In Campello sul Clitunno, just steps from the enchanting Clitunno Springs, we offer for sale a one-of-a-kind apartment: detached, completely independent, and surrounded by large outdoor spaces that offer a truly authentic quality of life. For information, call 393#9067105.
The property, approximately 100 square meters, is located on the first floor on one side and the ground floor on the other of a 1960s villa. It offers a private entrance, no condominium fees, and a level of privacy rarely found elsewhere. There are no other apartments above, so it is not subject to noise from other tenants, and there is no condominium fee. Even the heating is independent.
Inside, we find welcoming and well-organized spaces:
comfortable and bright kitchen,
living room with fireplace, perfect for winter evenings,
large double bedroom,
twin bedroom,
bathroom,
panoramic terrace overlooking the Clitunno Springs.
Outside, the property continues to amaze: a porch and a paved area of approximately 100 square meters allow you to spend unforgettable moments with friends and family, organize outdoor dinners, or let the children play in complete safety. The property is fully fenced and has independent access via a private gate.
The property also includes several outbuildings, including cellars and structures that can be used as animal shelters, as well as adjacent agricultural land of approximately 1,400 square meters with approximately 40 olive trees: a precious space for those who want to cultivate a vegetable garden, produce vegetables, or harvest their own olives and produce genuine oil for the family.
The area is extremely quiet, surrounded by greenery and free of tall buildings: only homes with independent entrances. At the same time, it is excellently connected and equipped with all nearby services: supermarkets, schools, a church, and, of course, the splendid Fonti del Clitunno, one of Umbria's most evocative natural attractions.
This property represents a truly exciting opportunity both for those seeking a home ready for immediate occupation, in good condition and with ample space, and for those seeking an investment opportunity. Given the area's strong tourist appeal, the property is also ideal for businesses such as B&Bs or short-term rentals.
An excellent value, unique spaces, and a stunning natural setting make this property a rare opportunity on the market. For information, call +39 393#9067105 - APE "G"
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A Campello sul Clitunno, a due passi dalle incantevoli Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: indipendente, completamente autonomo e circondato da ampi spazi esterni che regalano un'autentica qualità di vita. per info 393#9067105
L'immobile, di circa 100 mq é situato al piano primo da un lato e terra dall'altro intero piano di una villetta degli anni '60, offre ingresso indipendente, assenza totale di spese condominiali e una privacy difficile da trovare altrove. Non ha altre abitazioni sopra per cui non è soggeto a rumori di altri inquilini e non c'è condominio, anche il riscaldamento è indipendente.
All'interno troviamo ambienti accoglienti e ben distribuiti:
cucina comoda e luminosa,
soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali,
ampia camera matrimoniale,
camera doppia,
bagno,
terrazzo panoramico sulle fonti del Clitunno.
All'esterno la proprietà continua a sorprendere: un portico ed un lastricato di circa 100 mq permette di trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia, organizzare cene all'aperto o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza. La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso indipendente tramite cancello privato.
Completano la soluzione vari annessi, tra cui cantine e strutture utilizzabili come ricovero animali, oltre a un terreno agricolo adiacente di circa 1.400 mq con 40 ulivi ca: uno spazio prezioso per chi desidera coltivare un orto, produrre ortaggi o raccogliere le proprie olive e ottenere un olio genuino per la famiglia.
La zona è tranquillissima, immersa nel verde e priva di palazzi alti: solo abitazioni con ingressi indipendenti. Al tempo stesso è ottimamente collegata e dotata di tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole, chiesa e, naturalmente, le splendide Fonti del Clitunno, una delle attrazioni naturali più suggestive dell'Umbria.
Questa proprietà rappresenta un'occasione davvero interessante sia per chi cerca una casa abitabile da subito, in buono stato e con ampi spazi, sia per chi desidera un investimento: data la forte attrattiva turistica della zona, l'immobile si presta perfettamente anche ad attività come B&B o affitti brevi.
Un ottimo rapporto qualità-prezzo, spazi unici e un contesto naturale meraviglioso rendono questa soluzione un'opportunità rara sul mercato. Per info chiamare il +39 393#9067105
CLASSE ENERGETICA: G
