5间卧室独栋房屋, 280 m²

贝瓦尼亚, Perugia (省)

"Un gioiello nascosto" Bevagna: in uno dei borghi più belli d' Italia troviamo questa affascinante casa medievale ubicata proprio al centro dell' antichissimo borgo di Torre del Colle, a pochi minuti dall' incantevole Bevagna. La casa si trova sulla via centrale, dentro alle antiche e possenti mura del castello sulla via di Mezzo che taglia l' intero Castrum, affacciandosi sui crinali delle colline circostanti e verso i vitigni della lussureggiante campagna umbra. La proprietà si presenta con una caratteristica ed antica muratura a vista in pietra locale, tipica dell' epoca e gode di ben quattro accessi indipendenti, di cui due dalla suddetta via principale ed altri due dalla via esterna, che partendo dalla chiesa romanica, ci conduce all' abitazione. La casa ha approssimativamente una superficie di oltre 250 mq . L'intera proprietà è disposta su piani sfalsati ed è stata finemente ristrutturata, con materiali di eccellenza, nel rispetto dell' architettura locale, riportando alla luce con perizia ed enfatizzando con gusto l' antica e suggestiva struttura. Per comprendere meglio la distribuzione degli spazi già al piano terra ci accoglie una soluzione abitativa completamente indipendente, costituita da un grande open space in cui troviamo un ambiente principale di rappresentanza, seguito dalla grande camera matrimoniale e relativo servizio igienico, una vera propria suite nel cuore del borgo. La camera è caratterizzata da una magnifica volta a crociera che impreziosisce ed enfatizza tutto l'ambiente interno. Tuttavia la casa si presenta nella sua completezza al piano superiore accessibile tramite la scala esterna dalla via di Mezzo o dalla via esterna, che dalla chiesa digrada dolcemente sino a raggiungere l'edificio sul versante posto ad est. . Qui ci accoglie un grazioso ingresso sul quale si aprono gli ambienti principali della zona living; il grande salone, articolato su un livello sfalsato rispetto al piano di accesso ed alla cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalla splendida copertura con travi a vista in legno, dalla muratura perimetrale di pregevole fattura sapientemente messa in evidenza ; gli ambienti risultano piacevolmente luminosi e dotati di ben due camini perfettamente funzionanti. Sul salone principale, salendo pochi gradini, si affaccia ad un livello superiore, una delle tre camere presenti in questa ala del fabbricato, dotata di bagno ensuite e doppio affaccio con scorci di notevole bellezza. A seguire le altre due camere, una matrimoniale ed una singola entrambe dotate di servizi igienici e volendo indipendenti dal resto. Recentemente è stata realizzata un'altra camera con bagno con ingresso indipendente al fine di ottimizzare il suo attuale utilizzo in struttura ricettiva. Tuttavia la sua particolare distribuzione planimetrica ne consente utilizzi molteplici, sia come residenza fissa o come seconda casa, come dimora in cui trascorrere le proprie vacanze in Umbria oppure come attività ricettiva grazie all' indipendenza di alcune sue unità che consentono agli ospiti una totale indipendenza e privacy non meno importante la sua straordinaria ubicazione, infatti è bene sottolineare la posizione strategica e la vicinanza di Torre del Colle a centri urbani di indiscutibile bellezza e valenza storico culturale solo per citarne alcuni, Spello, Assisi, Montefalco distano pochi chilometri da qui. Vi invito a contattare i nostri uffici per prenotare un sopralluogo o avere tutte le delucidazioni del caso. Classe Energetica: C EPI: 40 kwh/m2 anno