7间卧室别墅, 643 m²

佩鲁贾, Perugia (省)

Prestigiosa residenza di campagna con piscina, dependance e annessi in vendita nella campagna vicino a Perugia e il Lago Trasimeno. Circondata da filari di vigneti e olivi secolari, in posizione collinare, con vista su Deruta ed Assisi, villa del 1800 che unisce lo stile nobiliare, con facciate intonacate e elementi in pietra serena, a rifiniture interne in stile rustico tipico delle residenze di campagna con grandi archi a mattone che collegano le varie zone giorno, soffitti in legno e a voltine, pareti in mattone e pietra a vista, camini a legna e pavimenti in cotto. parco è curato a prato e piante ornamentali, luogo perfetto per la piscina panoramica con vasca idromassaggio a forma circolare con fontana a getto centrale. Villa De’ Cavalieri è stata sapientemente ristrutturata, ogni angolo preserva il suo antico charme, ogni finestra incornicia un panorama incantevole, dotata di ogni comfort e facilmente accessibile, cancello elettrico, in posizione riservata e dominante, vicina a tutti i servizi. Il piano terra accoglie su un grande salone con camino e zona pranzo, un secondo soggiorno ospita un camino centrale in mattoni ad uso griglia e per cucinare ricette della tradizione umbra insieme ad una cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici. Uno studio, una camera e un bagno completano il piano. Il soggiorno al piano primo collega alle tre camere, ad una cucina e all’accesso esterno con loggia che permette una facile divisione della proprietà. La camera padronale è molto spaziosa con doppie finestre e un camino, un guardaroba e un bagno in stile retrò con doppi lavandini, vasca freestanding con piedini a zampa. Al piano attico ulteriori due camere. Nel parco uno degli annessi è già stato trasformato con un appartamento per ospiti, mentre altri annessi possono essere convertiti e ampliati ad uso abitativo. Villa De’ Cavalieri è una dimora pronta da abitare e ospitare turisti per le loro vacanze, permette ulteriori ampliamenti di superfici residenziali sia dei fabbricati esistenti che di ulteriori edifici e terreni edificabili disponibili in trattativa separata.
IMMOBILE Rif: PER1273
Dove: Frazione di Perugia, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: residenza storica di complessivi 643 mq ristrutturati con villa su tre livelli e 6 camere, dependance, antico forno, piscina e parco, annessi da convertire e ampliare, terreni edificabili da acquistare separatamente
Annessi: dependance per ospiti di 64 mq su un unico livello , edificio di 55 mq cantina e garage ad uso spogliatoio/pool house, edifico ex stalle di 74 mq da convertire (con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq circa)
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1998
Condizioni: ottime la villa e dependance - annessi da recuperare e trasformare

Repräsentativer Landsitz mit Schwimmbad, Dependance und Nebengebäuden auf dem Lande in der Nähe von Perugia und dem Trasimenischen See zu verkaufen. Umgeben von Reihen von Weinbergen und jahrhundertealten Olivenbäumen, in hügeliger Lage, mit Blick auf Deruta und Assisi, eine Villa aus dem Jahr 1800, die den edlen Stil mit verputzten Fassaden und Pietra-Serena-Elementen mit einer Innenausstattung im rustikalen Stil typisch für Landhäuser mit großen Ziegelbögen, die die verschiedenen Wohnbereiche verbinden, Holz- und Gewölbedecken, Ziegel- und Steinmauern, holzbefeuerten Kaminen und Terrakottaböden verbindet. Der Park ist mit Rasenflächen und Zierpflanzen angelegt und bietet den perfekten Platz für einen Swimmingpool mit Panoramablick, einem runden Whirlpool und einem zentralen Springbrunnen. Villa De' Cavalieri wurde sorgfältig restauriert, jede Ecke bewahrt ihren antiken Charme, jedes Fenster bietet ein bezauberndes Panorama, ausgestattet mit allem Komfort und leicht zugänglich, elektrisches Tor, in einer reservierten und dominanten Lage, in der Nähe von allen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, ein zweites Wohnzimmer mit einem zentralen gemauerten Kamin zum Grillen und Kochen von traditionellen umbrischen Rezepten, sowie eine gemauerte Küche mit allen Geräten. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Das Wohnzimmer im ersten Stock ist mit den drei Schlafzimmern, der Küche und dem Außenzugang mit einer Loggia verbunden, die eine einfache Aufteilung des Hauses ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig mit Doppelfenstern und einem Kamin, einer Garderobe und einem Badezimmer im Retrostil mit Doppelwaschbecken und einer freistehenden Badewanne mit Klauenfüßen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines der Nebengebäude im Park wurde bereits zu einer Gästewohnung umgebaut, während andere Nebengebäude zu Wohnzwecken umgebaut und erweitert werden können. Villa De' Cavalieri ist eine Residenz, die bereit ist, bewohnt zu werden und Touristen für ihren Urlaub zu beherbergen, und ermöglicht weitere Erweiterungen des Wohnbereichs sowohl der bestehenden Gebäude als auch weiterer Gebäude und Bauland, die in separaten Verhandlungen verfügbar sind.
Objekt-Nr.: PER1273
Wo: Weiler von Perugia, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Art: historischer Wohnsitz von insgesamt 643 m², restauriert mit Villa auf drei Ebenen und 6 Zimmern, Nebengebäude, alter Ofen, Schwimmbad und Park, Nebengebäude können umgebaut und vergrößert werden, Bauland kann separat erworben werden
Nebengebäude: Gästeanbau von 64 m² auf einer Ebene, Gebäude mit 55 m² Keller und Garage, das als Umkleideraum/Poolhaus genutzt werden soll, ehemalige Stallungen von 74 m², die umgebaut werden sollen (mit der Möglichkeit der Erweiterung um weitere 100 m²)
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1998
Zustand: sehr guter Zustand der Villa und des Nebengebäudes - Nebengebäude sind zu restaurieren und umzubauen

Престижная загородная резиденция с бассейном, пристройками и флигелями на продажу в сельской местности недалеко от Перуджи и озера Тразимено. Окруженная рядами виноградников и вековыми оливковыми деревьями, на холме, с видом на Деруту и Ассизи, вилла 1800 года, сочетающая благородный стиль с оштукатуренными фасадами и элементами pietra serena, с внутренней отделкой в деревенском стиле, характерном для загородных резиденций, с большими кирпичными арками, соединяющими различные жилые помещения, деревянными и сводчатыми потолками, кирпичными и каменными стенами, дровяными каминами и терракотовыми полами. Парк с газонами и декоративными растениями - идеальное место для панорамного бассейна с круговым джакузи и центральным фонтаном. Вилла De' Cavalieri была искусно отреставрирована, каждый уголок сохраняет свое старинное очарование, каждое окно обрамляет чарующую панораму. Вилла оснащена всеми удобствами и легко доступна, электрические ворота, находится в уединенном и доминирующем положении, рядом со всеми услугами. На первом этаже расположена большая гостиная с камином и обеденной зоной, вторая гостиная с центральным кирпичным камином для использования в качестве гриля и для приготовления традиционных умбрийских блюд, а также кухня из каменной кладки со всей бытовой техникой. Кабинет, спальня и ванная комната завершают этаж. Гостиная на втором этаже соединяется с тремя спальнями, кухней и внешним выходом с лоджией, что позволяет легко разделить собственность. Главная спальня очень просторная, с двойными окнами и камином, гардеробная и ванная комната в ретро-стиле с двойной раковиной и отдельно стоящей ванной на когтистых лапах. На мансардном этаже расположены еще две комнаты. В парке один из флигелей уже переоборудован в гостевую квартиру, а другие флигели могут быть переоборудованы и расширены для проживания. Вилла De' Cavalieri - это резиденция, готовая к проживанию и приему туристов на время отпуска, и допускающая дальнейшее расширение жилой зоны как за счет существующих зданий, так и за счет дополнительных построек и земельных участков, доступных по отдельным переговорам.
Код объекта: PER1273
Где: Гамлета Перуджа, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: историческая резиденция общей площадью 643 кв. м, отреставрированная вилла на трех уровнях с 6 комнатами, пристройка, старинная печь, бассейн и парк, пристройки могут быть переоборудованы и расширены, земля под застройку приобретается отдельно
Надворные постройки: гостевая пристройка 64 кв.м. на одном уровне, здание подвала и гаража 55 кв.м. для использования в качестве раздевалки/бассейна, бывшая конюшня 74 кв.м., подлежащая переоборудованию (с возможностью расширения еще на 100 кв.м.)
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1998
Состояние: очень хорошее вилла и флигель - флигели подлежат реставрации и переоборудованию

Prestigiosa residencia de campo con piscina, dependencia y anexos en venta en el campo, cerca de Perugia y del lago Trasimeno. Rodeada de hileras de viñedos y olivos centenarios, en posición de colina, con vistas a Deruta y Asís, villa de 1800 que combina el estilo noble, con fachadas enlucidas y elementos de pietra serena, con acabados interiores de estilo rústico típico de las residencias de campo, con grandes arcos de ladrillo que conectan las distintas zonas de estar, techos de madera y abovedados, paredes de ladrillo y piedra, chimeneas de leña y suelos de terracota. El parque está ajardinado con césped y plantas ornamentales, el lugar perfecto para una piscina panorámica con jacuzzi circular y fuente de chorro central. Villa De' Cavalieri ha sido hábilmente restaurada, cada rincón conserva su antiguo encanto, cada ventana enmarca un panorama encantador, equipada con todas las comodidades y de fácil acceso, portón eléctrico, en una posición reservada y dominante, cerca de todos los servicios. La planta baja alberga un gran salón con chimenea y zona de comedor, un segundo salón alberga una chimenea central de ladrillo para utilizar como parrilla y para cocinar recetas tradicionales de Umbría, junto con una cocina de mampostería completa con todos los electrodomésticos. Un estudio, un dormitorio y un cuarto de baño completan la planta. El salón de la primera planta conecta con los tres dormitorios, la cocina y el acceso exterior con una logia que permite dividir fácilmente la propiedad. El dormitorio principal es muy espacioso, con ventanas dobles y chimenea, un aseo y un cuarto de baño de estilo retro con lavabo doble y bañera exenta con patas de garra. En la planta ático hay dos habitaciones más. En el parque, una de las dependencias ya se ha convertido en un apartamento de invitados, mientras que otras dependencias pueden convertirse y ampliarse para uso residencial. Villa De' Cavalieri es una residencia lista para ser habitada y para alojar a turistas durante sus vacaciones, y permite nuevas ampliaciones de las zonas residenciales tanto de los edificios existentes como de otros edificios y terrenos edificables disponibles para negociar por separado.
PROPIEDAD Ref: PER1273
Dónde: Aldea de Perugia, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: residencia histórica de un total de 643 m2 restaurada con villa en tres niveles y 6 habitaciones, anexo, antiguo horno, piscina y parque, anexos a convertir y ampliar, terreno edificable a comprar por separado
Dependencias: anexo para invitados de 64 m2 en una sola planta, edificio de 55 m2 con sótano y garaje que se utilizará como vestuario/casa de la piscina, antiguos establos de 74 m2 que se reconvertirán (con posibilidad de ampliar otros 100 m2)
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1998
Estado: muy bueno la villa y las dependencias - dependencias para restaurar y reconvertir