Semi-detached villa currently used as a guest house for sale in Bastia Umbra
The property is spread over two levels above ground, a basement, an attic, a garden, a porch, and outdoor parking.
The ground floor comprises a reception area, a living room with an open-plan kitchen, and three double bedrooms with private bathrooms. The first floor comprises four double bedrooms with private bathrooms and two balconies overlooking the greenery and Assisi. The basement level, accessible both directly from inside the home and from the outside via a staircase and a driveway, houses a breakfast room, bathroom, laundry room, linen storage room, and garage. The rooms are spacious and air-conditioned.
The house is in excellent condition, and particular attention has been paid to technological systems such as air conditioning, a heat pump, a new boiler, solar panels, a storage tank, a water softener, and an alarm. The home is connected to the public water supply and also has a well for watering the garden.
The surrounding garden is well-maintained, fenced, and equipped with a large wooden gazebo, allowing guests to enjoy pleasant moments outdoors. A large outdoor parking area of approximately 100 square meters completes the property. Given the large size, two independent apartments could be created if the business is no longer in operation.
The owners have currently chosen to rent out the property and operate as a guesthouse with a good income and excellent reviews.
The property's strategic location, semi-central, close to all amenities yet far from the city chaos; just minutes away are San Francesco d'Assisi International Airport and the "Umbriafiere" exhibition center.
The property is being sold fully furnished and equipped, ready to continue operating as a guesthouse, making it an ideal investment for those looking to combine work and living.
Located in a quiet setting, it is ideal for those looking for a tourist investment in addition to their own living space.
Distances:
Assisi center 3 KM
Perugia 15 KM
Airport 4 km
Lake Trasimeno 45 km
Adriatic Sea 100 km
Rome 190 KM
Florence 200 km
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VILLA BIFAMILIARE ADIBITA AD AFFITTACAMERE in vendita a Bastia Umbra
La proprietà si sviluppa su 2 livelli fuori terra, un piano seminterrato, soffitta, giardino, portico e parcheggio esterno.
Il piano terra è composto da: reception, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato; al piano primo troviamo 4 camere matrimoniali con altrettanti bagni privati e 2 balconi che affacciano sul verde e con vista su Assisi. Al piano seminterrato si accede sia direttamente dall'interno dell'abitazione che dall'esterno tramite una scala e una rampa carrabile ed ospita un salone per le colazioni, bagno, lavanderia, magazzino per la biancheria e garage. Le stanze sono ampie e provviste di aria condizionata.
La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e particolare attenzione è stata riservata agli impianti tecnologici quali: aria condizionata, pompa di calore, caldaia nuova, pannelli solari, accumulo, addolcitore, allarme ...; l'abitazione oltre ad essere collegata all'acquedotto pubblico ha anche il pozzo per irrigare il giardino.
Il giardino circostante è ben curato, recintato e attrezzato con un ampio gazebo in legno consentendo agli ospiti di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; un ampio parcheggio esterno di circa 100 mq completano la proprietà. Vista l'ampia metratura si possono realizzare 2 appartamenti indipendenti se non volesse proseguire l'attività.
Attualmente i proprietari hanno scelto di mettere a reddito la proprietà e vi svolgono l'attività di affittacamere con buona rendita e ottime recensioni
La posizione dell'immobile è strategica, semicentrale, vicina a tutti i servizi e al contempo fuori dal caos cittadino; a pochi minuti si trovano l'Aeroporto Internazionale di San Francesco di Assisi e il centro fieristico "Umbriafiere".
La proprietà viene venduta completamente arredata ed attrezzata subito pronta per continuare l'attività di affittacamere, un investimento ideale per chi vuole coniugare lavoro ed abitazione.
Situata in contesto tranquillo, è ideale per chi cerca un investimento turistico oltre a spazi abitativi propri.
Distanze:
Assisi centro 3 KM
Perugia 15 KM
Aeroporto 4 km
Lago Trasimeno 45 km
Mare adriatico 100 km
Roma 190 KM
Firenze 200 km
