128,000 €
3间卧室公寓, 96 m² 巴斯蒂亚-翁布拉, Perugia (省)


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主要特点
- 花园
- 车库
描述
在 Via Gran Sasso,Bastia Umbra,我们提供出售一套大约 96 平方米的公寓,位于一座最近通过 Superbonus 110% 的干预措施进行翻新的建筑物的四楼和顶层。该建筑经过了重要的能源效率提升,包括实施了隔热层并更换了所有窗户,从而提供了在能源方面完全翻新的建筑物的优势,而公寓本身保持良好的维护状态,让您有机会根据自己的喜好定制环境。
电梯直接通往顶层的小平台,那里装有防盗门,通向一个宽敞的走廊,该走廊井然有序地分配了房屋的所有房间。生活区位于左侧,由一个宽敞明亮的客厅组成,可通往观景阳台,并直接连接到可居住的厨房,这是一个功能性的空间,让您在准备食物的区域与日常生活的区域分开。
沿着走廊继续走,您将到达卧室区域的过道,该区域由三个分布良好的卧室和两个浴室组成,一个配有浴缸,另一个配有淋浴,其中一个带窗户。这种配置使公寓特别适合家庭的需求,保证了舒适性和在管理空间方面的实用性。
阳台代表了一个愉快的外部空间,并提供一直延伸到阿西西的开阔景观,这个全景进一步提升了该房产的位置,并为主要房间带来光明。
房产包括一个大约 20 平方米的地下车库,可通过电动门和公寓坡道进入,这是一个特别方便日常住宅管理的特点。
该房产的主要优势之一是该建筑的最近翻新。隔热层和带有双层玻璃的新窗户使您能够受益于在能源效率方面现代化的建筑,改善居住舒适度并控制能源消耗,而无需承担与同一时期建筑通常相关的重大非计划性干预。
位置理想地位于那些希望住在安静但与世连接的住宅区的人们。Via Gran Sasso 距离 Bastia Umbra 中心仅几分钟路程,拥有超市、学校、药店、体育设施、绿地、公共交通站点以及所有主要服务设施,均易于到达。就在建筑物下方,有一个大型公共公园,配有游乐区,这是一个特别受家庭和喜欢在户外生活社区的人们欢迎的空间。
凭借内部布局、三个卧室、车库...
广告商输入的描述
The elevator leads directly to the top floor landing, where the security door leads to a spacious hallway that neatly connects all the rooms of the home. The living area, located to the left, consists of a generously sized, bright living room with access to a small panoramic balcony and a direct connection to the eat-in kitchen, a functional space that allows for everyday living while maintaining a well-separated area for meal preparation.
Continuing along the corridor, you reach the sleeping area, consisting of three well-arranged bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, one with a window. This layout makes the apartment particularly suitable for a family, ensuring comfort and practicality in managing space.
The small balcony offers a pleasant outdoor escape and an open view that extends all the way to Assisi, a panorama that further enhances the property's location and brings light to the main rooms.
The property includes a garage of approximately 20 square meters in the basement, with driveway access via an electric gate and shared ramp, a feature that makes day-to-day management of the home particularly easy.
One of the property's main strengths is its recent renovation. Thermal insulation and new double-glazed windows allow for the benefits of a modern building in terms of energy efficiency, improving living comfort and reducing energy consumption, without the need for the major renovations that often affect buildings of the same era.
The location is ideal for those seeking a quiet yet conveniently located residential area. Via Gran Sasso is just minutes from the center of Bastia Umbra, with supermarkets, schools, a pharmacy, sports facilities, green spaces, public transportation, and all major amenities within easy reach. Directly below the building is a large public park with playgrounds, a popular space for families and those who enjoy spending time in the neighborhood outdoors.
Thanks to the internal layout, the presence of three bedrooms, the garage,...
In Via Gran Sasso, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di un importante efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico e sostituzione completa degli infissi, offrendo così il vantaggio di un edificio completamente rinnovato sotto il profilo energetico, mentre l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'ascensore conduce direttamente al pianerottolo dell'ultimo piano, dove il portone blindato introduce in un ampio corridoio che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra ed è composta da un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso al balconcino panoramico e collegamento diretto alla cucina abitabile, uno spazio funzionale che permette di vivere la quotidianità mantenendo ben separata l'area dedicata alla preparazione dei pasti.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, di cui uno finestrato. Una configurazione che rende l'appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi.
Il balconcino rappresenta un piacevole sfogo esterno e regala una vista aperta che si estende fino ad Assisi, un panorama che valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile e dona luminosità agli ambienti principali.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile attraverso cancello elettrico e rampa condominiale, una caratteristica che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell'abitazione.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla recente riqualificazione dell'edificio. Il cappotto termico e i nuovi infissi con doppio vetro consentono di beneficiare di un fabbricato moderno sotto il profilo dell'efficienza energetica, migliorando comfort abitativo e contenimento dei consumi, senza affrontare gli importanti interventi straordinari che spesso interessano edifici della stessa epoca.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Via Gran Sasso si trova a pochi minuti dal centro di Bastia Umbra, con supermercati, scuole, farmacia, impianti sportivi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Proprio sotto la palazzina è presente un ampio parco pubblico attrezzato con aree gioco, uno spazio particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ama vivere il quartiere anche all'aperto.
Grazie alla distribuzione interna, alla presenza delle tre camere, al garage,...
Der Aufzug führt direkt ins oberste Stockwerk. Dort öffnet sich durch eine Sicherheitstür ein geräumiger Flur, der alle Räume des Hauses elegant miteinander verbindet. Links davon befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Panoramabalkon und eine direkte Verbindung zur Wohnküche bietet. Diese funktionale Küche ermöglicht den Alltag und bietet gleichzeitig einen separaten Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, gelangen Sie zum Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, wobei eines über ein Fenster verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Familien und gewährleistet Komfort und eine praktische Raumaufteilung.
Der kleine Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und einen weiten Blick bis nach Assisi - ein Panorama, das die Lage des Anwesens zusätzlich aufwertet und die Haupträume mit Licht durchflutet.
Zum Anwesen gehört eine Garage von ca. 20 Quadratmetern im Untergeschoss mit Zufahrt über ein elektrisches Tor und eine gemeinsame Rampe - ein Merkmal, das die tägliche Verwaltung des Hauses besonders einfach macht.
Eine der größten Stärken des Objekts ist die kürzlich erfolgte Renovierung. Wärmedämmung und neue Doppelglasfenster ermöglichen die Vorteile eines modernen Gebäudes hinsichtlich Energieeffizienz, verbessern den Wohnkomfort und reduzieren den Energieverbrauch, ohne dass die umfangreichen Sanierungen nötig sind, die Gebäude aus derselben Epoche oft betreffen.
Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Wohngebiet suchen. Die Via Gran Sasso liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Bastia Umbra entfernt. Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Sportanlagen, Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Direkt unter dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Park mit Spielplätzen - ein beliebter Treffpunkt für Familien und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der drei Schlafzimmer, der Garage,...
L'ascenseur mène directement au palier du dernier étage, où la porte de sécurité s'ouvre sur un vaste couloir desservant harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. L'espace de vie, situé à gauche, se compose d'un salon lumineux et spacieux donnant accès à un petit balcon panoramique et communiquant directement avec la cuisine dînatoire. Cet espace fonctionnel permet de vivre confortablement au quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas.
En continuant dans le couloir, on accède à l'espace nuit, composé de trois chambres bien agencées et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, cette dernière étant dotée d'une fenêtre. Cette configuration rend l'appartement particulièrement adapté à une famille, garantissant confort et fonctionnalité dans l'aménagement de l'espace.
Le petit balcon offre une agréable échappatoire en plein air et une vue dégagée qui s'étend jusqu'à Assise, un panorama qui met encore davantage en valeur l'emplacement de la propriété et apporte de la lumière aux pièces principales.
La propriété comprend un garage d'environ 20 mètres carrés au sous-sol, avec un accès par une allée via un portail électrique et une rampe partagée, une caractéristique qui facilite particulièrement la gestion quotidienne de la maison.
L'un des principaux atouts de ce bien est sa rénovation récente. L'isolation thermique et les nouvelles fenêtres à double vitrage permettent de bénéficier des avantages d'un bâtiment moderne en matière d'efficacité énergétique, améliorant ainsi le confort de vie et réduisant la consommation d'énergie, sans nécessiter les rénovations majeures qui affectent souvent les bâtiments de la même époque.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien situé. La Via Gran Sasso se trouve à quelques minutes du centre de Bastia Umbra, où supermarchés, écoles, pharmacie, installations sportives, espaces verts, transports en commun et toutes les commodités sont facilement accessibles. Juste en contrebas de l'immeuble se trouve un grand parc public avec des aires de jeux, un lieu très apprécié des familles et de ceux qui aiment profiter du plein air dans le quartier.
Grâce à l'agencement intérieur, la présence de trois chambres, le garage,...
El ascensor conduce directamente al rellano de la planta superior, donde la puerta de seguridad da acceso a un amplio pasillo que conecta armoniosamente todas las habitaciones de la vivienda. La sala de estar, situada a la izquierda, consta de un salón amplio y luminoso con acceso a un pequeño balcón panorámico y conexión directa con la cocina-comedor, un espacio funcional que permite la vida cotidiana a la vez que mantiene una zona bien separada para la preparación de las comidas.
Siguiendo por el pasillo, se llega a la zona de descanso, que consta de tres habitaciones bien distribuidas y dos baños, uno con bañera y otro con ducha, este último con ventana. Esta distribución hace que el apartamento sea especialmente adecuado para una familia, garantizando comodidad y practicidad en la gestión del espacio.
El pequeño balcón ofrece un agradable refugio al aire libre y una vista despejada que se extiende hasta Asís, un panorama que realza aún más la ubicación de la propiedad y aporta luz a las habitaciones principales.
La propiedad incluye un garaje de aproximadamente 20 metros cuadrados en el sótano, con acceso para vehículos a través de una puerta eléctrica y una rampa compartida, una característica que facilita especialmente la gestión diaria de la vivienda.
Una de las principales ventajas del inmueble es su reciente renovación. El aislamiento térmico y las nuevas ventanas de doble acristalamiento permiten disfrutar de las ventajas de un edificio moderno en términos de eficiencia energética, mejorando el confort y reduciendo el consumo de energía, sin necesidad de las grandes reformas que suelen afectar a los edificios de la misma época.
La ubicación es ideal para quienes buscan una zona residencial tranquila y bien comunicada. Via Gran Sasso se encuentra a pocos minutos del centro de Bastia Umbra, con supermercados, colegios, farmacia, instalaciones deportivas, zonas verdes, transporte público y todos los servicios principales a su alcance. Justo debajo del edificio hay un amplio parque público con zonas de juegos infantiles, un espacio muy popular entre familias y quienes disfrutan pasando tiempo al aire libre en el barrio.
Gracias a la distribución interior, la presencia de tres dormitorios, el garaje,...
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 96 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 2495-29034
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
4.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 8.5 km
- 医院
- 7.1 km - Ospedale di Assisi
- 海岸
- 90.6 km
- 滑雪胜地
- 31.2 km
在此物业附近
- 外出吃饭
220 m - 咖啡店 - Suggestum Café
270 m - 酒吧 - Circolo XXV Aprile
430 m - 餐厅 - Il Boschetto
810 m - 快餐餐厅 - Piadinapiù
- 体育运动
1.8 km - 体育中心 - Palazzetto dello Sport
11.9 km - 健身房 - Palestra Comunale di Sant'Erminio
16.6 km - 马术中心
17.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Perugia
- 学校
1.5 km - 学校 - Scuole Elementari Statali
3.3 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
4.3 km - 大学 - Facoltà di Economia Del Turismo
- 药房
- 1.1 km - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医
- 8.3 km - 兽医
巴斯蒂亚-翁布拉:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面202m
- 面积
- 27.6 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 21379
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