6,500,000 €
21间卧室休闲农业, 1370 m² 巴斯蒂亚-翁布拉, Perugia (省)
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主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
位于翁布里亚地区中心地带，位于阿西西山脚下，距离佩鲁贾仅数公里，Relais 坐落在罕见的乡村美景之中。这些著名的建筑经过精心修复，完全尊重传统，并配备了内敛的优雅家具和所有现代舒适设施。最近翻新的客房独具特色且精致，而两间 SPA 套房则提供独家放松体验。该度假村是探索周边地区及其所有宝藏的理想场所。冬季花园是一个全景阳台，配有大玻璃窗，可俯瞰花园，有一个木制屋顶和精心挑选的家具。在温暖的季节，您可以在泳池边的花园里享受户外午餐或晚餐，欣赏阿西西的壮丽景色。绿色 Renovit 认证。目前，餐厅的座位容量为室内 70/90 个座位，室外区域为 100/120 个座位。土地总面积为 2.12.72 公顷，部分用作公园、停车场和约 5,000 平方米的耕地。
目前，该房产拥有 15 间豪华套房，得益于小型附属建筑的潜在翻新，还可以创建两个额外的单元。优雅而奢华的翻新将典型的翁布里亚农舍的真实性与结构部分相结合，结构部分于 2005 年翻新，系统于 2015 年翻新，客房于 2020-2022 年翻新。2024-2025 年，一些附属建筑和所有外部区域都经过翻新。
该房产包括所有公用设施、热泵锅炉和每分钟 400 升的水井。
凭借其战略位置，靠近翁布里亚的主要中心，豪华酒店目的地是满足世界最佳客户最高期望的解决方案，他们可以体验难忘的假期。另一种可能性是将其作为部分住宅和部分接待场所使用。
位于翁布里亚地区中心地带，位于阿西西山脚下，距离佩鲁贾及其机场仅数公里，该机场可通往许多欧洲中心，如伦敦希思罗和斯坦斯特德、巴塞罗那、维也纳、鹿特丹、布鲁塞尔、马耳他以及一些意大利目的地，如卡塔尼亚、巴勒莫、奥尔比亚、卡利亚里、布林迪西和贝加莫。
Great Estate 集团通过卖方的技术人员对收购的每处房产进行技术尽职调查，从而使我们能够详细了解该房产的城市和土地注册状况。客户在对该房产表现出真正的兴趣时，可以要求进行这项尽职调查。
目前，该房产拥有 15 间豪华套房，得益于小型附属建筑的潜在翻新，还可以创建两个额外的单元。优雅而奢华的翻新将典型的翁布里亚农舍的真实性与结构部分相结合，结构部分于 2005 年翻新，系统于 2015 年翻新，客房于 2020-2022 年翻新。2024-2025 年，一些附属建筑和所有外部区域都经过翻新。
该房产包括所有公用设施、热泵锅炉和每分钟 400 升的水井。
凭借其战略位置，靠近翁布里亚的主要中心，豪华酒店目的地是满足世界最佳客户最高期望的解决方案，他们可以体验难忘的假期。另一种可能性是将其作为部分住宅和部分接待场所使用。
位于翁布里亚地区中心地带，位于阿西西山脚下，距离佩鲁贾及其机场仅数公里，该机场可通往许多欧洲中心，如伦敦希思罗和斯坦斯特德、巴塞罗那、维也纳、鹿特丹、布鲁塞尔、马耳他以及一些意大利目的地，如卡塔尼亚、巴勒莫、奥尔比亚、卡利亚里、布林迪西和贝加莫。
Great Estate 集团通过卖方的技术人员对收购的每处房产进行技术尽职调查，从而使我们能够详细了解该房产的城市和土地注册状况。客户在对该房产表现出真正的兴趣时，可以要求进行这项尽职调查。
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Located in the heart of Umbria, at the foot of Assisi and just a few kilometers from Perugia, the Relais is set within a rural setting of rare beauty. The prestigious buildings, lovingly restored in full respect of tradition, are furnished with understated elegance and equipped with every modern comfort. The recently renovated rooms are unique and refined, while the two Spa Suites offer an exclusive relaxation experience. The Resort is the ideal place from which to discover the surrounding area and all of its treasures. The Winter Garden is a panoramic veranda with large glass windows overlooking the garden, a wooden roof, and carefully selected furnishings. During the warmer season, it is possible to enjoy lunch or dinner outdoors in the garden by the pool, taking in a breathtaking view of Assisi. Green Renovit certification. Currently, restaurant seating capacity is 70/90 indoors and 100/120 in the outdoor areas. Land totaling ha 2.12.72, partly used as parkland, parking area, and arable land of approximately 5,000 sqm.
Currently, the property features 15 luxury suites, with the possibility of creating two additional units thanks to the potential renovation of a small annex.
The elegant and luxurious renovation blends the authenticity of a typical Umbrian farmhouse, the structural part was redone in 2005, the systems in 2015 and the rooms in 2020-2022. In 2024-2025, some outbuildings and all the exterior areas were renovated.
The property includes all utilities, heat pump boiler and 400 liters per minute well.
Thanks to its strategic position, close to the major Umbrian centres, the luxury hotel destination is the solution that would allow us to satisfy the highest expectations of the best customers in the world who could experience an unforgettable holiday. Another possibility is that of a residence that is partly residential and partly receptive.
Located in the heart of Umbria, at the foot of Assisi and a few kilometers from Perugia and its airport which connects it with many European centers such as London Heathrow and Stansted, Barcelona, Vienna, Rotterdam, Brussels, Malta and some Italian destinations such as Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi and Bergamo.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Currently, the property features 15 luxury suites, with the possibility of creating two additional units thanks to the potential renovation of a small annex.
The elegant and luxurious renovation blends the authenticity of a typical Umbrian farmhouse, the structural part was redone in 2005, the systems in 2015 and the rooms in 2020-2022. In 2024-2025, some outbuildings and all the exterior areas were renovated.
The property includes all utilities, heat pump boiler and 400 liters per minute well.
Thanks to its strategic position, close to the major Umbrian centres, the luxury hotel destination is the solution that would allow us to satisfy the highest expectations of the best customers in the world who could experience an unforgettable holiday. Another possibility is that of a residence that is partly residential and partly receptive.
Located in the heart of Umbria, at the foot of Assisi and a few kilometers from Perugia and its airport which connects it with many European centers such as London Heathrow and Stansted, Barcelona, Vienna, Rotterdam, Brussels, Malta and some Italian destinations such as Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi and Bergamo.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Situato nel cuore dell'Umbria, ai piedi di Assisi e a pochi chilometri da Perugia, Il Relais sorge in un ambiente rurale di rara bellezza. Gli edifici di pregio, recuperati con passione nel rispetto della tradizione, sono arredati con sobria eleganza e dotati di tutti i comfort. Le camere, appena ristrutturate, sono uniche ed eleganti, mentre le due Spa Suite regalano un'esperienza di relax esclusiva. Il Resort è il luogo ideale per scoprire il territorio circostante e tutti i suoi tesori. Il Giardino d’Inverno una veranda panoramica con ampie vetrate sul giardino, tetto in legno e arredi ricercati. Nella bella stagione è possibile pranzare o cenare all’aperto nel giardino a bordo piscina, godendo di una vista mozzafiato su Assisi. Certificazione verde Renovit. Attualmente i posti ristorazione sono 70/90 interni e 100/120 nelle sale esterne. Terreno di ha 2.12.72 in parte utilizzato a parco, parcheggio e seminativo di mq. 5.000 circa
Attualmente la struttura conta 15 suite di lusso, con la possibilità di farne altre due grazie alla possibilità di ristrutturare un piccolo annesso.
La ristrutturazione elegante e lussuosa si fonde l'autenticità del tipico casale umbro, la parte strutturale è stata rifatta nel 2005, gli impianti nel 2015 e le camere nel 2020-2022. Nel 2024-2025 sono stati ristrutturati alcuni annessi e tutti gli esterni.
La proprietà è servita da tutte le utenze, caldaia a pompa di calore e pozzo da 400 litri al minuto.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai maggiori centri umbri, la destinazione a albergo di lusso è la soluzione che permetterebbe di soddisfare le più alte aspettative dei migliori clienti al mondo che potrebbero vivere una vacanza indimenticabile. Altra possibilità è quella di una residenza in parte abitativa e in parte ricettiva.
Situato nel cuore dell'Umbria, ai piedi di Assisi e a pochi chilometri da Perugia e dal suo aeroporto che la collega con molti centri europei come Londra Heathrow e Stansted, Barcellona, Vienna, Rotterdam, Bruxelles, Malta e alcune destinazioni italiane Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi e Bergamo.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Attualmente la struttura conta 15 suite di lusso, con la possibilità di farne altre due grazie alla possibilità di ristrutturare un piccolo annesso.
La ristrutturazione elegante e lussuosa si fonde l'autenticità del tipico casale umbro, la parte strutturale è stata rifatta nel 2005, gli impianti nel 2015 e le camere nel 2020-2022. Nel 2024-2025 sono stati ristrutturati alcuni annessi e tutti gli esterni.
La proprietà è servita da tutte le utenze, caldaia a pompa di calore e pozzo da 400 litri al minuto.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai maggiori centri umbri, la destinazione a albergo di lusso è la soluzione che permetterebbe di soddisfare le più alte aspettative dei migliori clienti al mondo che potrebbero vivere una vacanza indimenticabile. Altra possibilità è quella di una residenza in parte abitativa e in parte ricettiva.
Situato nel cuore dell'Umbria, ai piedi di Assisi e a pochi chilometri da Perugia e dal suo aeroporto che la collega con molti centri europei come Londra Heathrow e Stansted, Barcellona, Vienna, Rotterdam, Bruxelles, Malta e alcune destinazioni italiane Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi e Bergamo.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Im Herzen der Region Umbrien, am Fuße von Assisi und nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, liegt das Relais in einer ländlichen Umgebung von seltener Schönheit. Die eleganten Gebäude wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Tradition restauriert und sind mit schlichter Eleganz eingerichtet sowie mit jeglichem Komfort ausgestattet.
Die kürzlich renovierten Zimmer sind einzigartig und elegant, während die beiden Spa-Suiten ein exklusives Entspannungserlebnis bieten. Das Resort ist der ideale Ausgangspunkt, um die Umgebung und all ihre Schätze zu entdecken.
Der Wintergarten bietet eine Panoramaveranda mit großen Fenstern zum Garten, einem Holzdach und eleganter Einrichtung. Im Sommer können Sie im Garten am Pool mittags oder abends im Freien speisen und dabei den atemberaubenden Blick auf Assisi genießen.
Das Resort ist laut „Renovit Green“ zertifiziert.
Derzeit gibt es 70/90 Sitzplätze im Innenbereich und 100/120 Sitzplätze in den Außenbereichen.
Die Immobilie umfasst außerdem 2,127 Hektar Land, das teilweise als Park und Parkplatz genutzt wird, sowie rund 5.000 Quadratmeter Ackerland.
Derzeit verfügt das Resort über 15 luxuriöse Suiten – durch die Renovierung eines kleinen Nebengebäudes könnten zwei weitere Suiten entstehen.
Die elegante und luxuriöse Renovierung entspricht der Authentizität eines typisch umbrischen Bauernhauses. Der strukturelle Teil wurde 2005 erneuert, die Installationen 2015 und die Zimmer 2020-2022. In den Jahren 2024-2025 wurden einige Nebengebäude und alle Außenbereiche renoviert.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen, einem Wärmepumpenkessel und einem 400-Liter-Brunnen ausgestattet.
Dank der günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Umbriens ist die Bestimmung als Luxushotel die ideale Lösung, um die höchsten Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden aus aller Welt zu erfüllen und ihnen einen unvergesslichen Urlaub zu ermöglichen. Eine andere Möglichkeit ist die einer Residenz, die teilweise als Wohnhaus und teilweise als Unterkunft dient.
Mitten in Umbrien, nahe Assisi und nur wenige Kilometer von Perugia und seinem Flughafen entfernt, der viele europäische Zentren wie London Heathrow und Stansted, Barcelona, Wien, Rotterdam, Brüssel, Malta und einige italienische Ziele wie Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi und Bergamo verbindet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die kürzlich renovierten Zimmer sind einzigartig und elegant, während die beiden Spa-Suiten ein exklusives Entspannungserlebnis bieten. Das Resort ist der ideale Ausgangspunkt, um die Umgebung und all ihre Schätze zu entdecken.
Der Wintergarten bietet eine Panoramaveranda mit großen Fenstern zum Garten, einem Holzdach und eleganter Einrichtung. Im Sommer können Sie im Garten am Pool mittags oder abends im Freien speisen und dabei den atemberaubenden Blick auf Assisi genießen.
Das Resort ist laut „Renovit Green“ zertifiziert.
Derzeit gibt es 70/90 Sitzplätze im Innenbereich und 100/120 Sitzplätze in den Außenbereichen.
Die Immobilie umfasst außerdem 2,127 Hektar Land, das teilweise als Park und Parkplatz genutzt wird, sowie rund 5.000 Quadratmeter Ackerland.
Derzeit verfügt das Resort über 15 luxuriöse Suiten – durch die Renovierung eines kleinen Nebengebäudes könnten zwei weitere Suiten entstehen.
Die elegante und luxuriöse Renovierung entspricht der Authentizität eines typisch umbrischen Bauernhauses. Der strukturelle Teil wurde 2005 erneuert, die Installationen 2015 und die Zimmer 2020-2022. In den Jahren 2024-2025 wurden einige Nebengebäude und alle Außenbereiche renoviert.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen, einem Wärmepumpenkessel und einem 400-Liter-Brunnen ausgestattet.
Dank der günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Umbriens ist die Bestimmung als Luxushotel die ideale Lösung, um die höchsten Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden aus aller Welt zu erfüllen und ihnen einen unvergesslichen Urlaub zu ermöglichen. Eine andere Möglichkeit ist die einer Residenz, die teilweise als Wohnhaus und teilweise als Unterkunft dient.
Mitten in Umbrien, nahe Assisi und nur wenige Kilometer von Perugia und seinem Flughafen entfernt, der viele europäische Zentren wie London Heathrow und Stansted, Barcelona, Wien, Rotterdam, Brüssel, Malta und einige italienische Ziele wie Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi und Bergamo verbindet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Расположенный в самом сердце Умбрии, у подножия Ассизи и в нескольких километрах от Перуджи, отель Relais находится в сельской местности редкой красоты. Прекрасные здания, восстановленные с любовью в соответствии с традициями, обставлены сдержанно и элегантно и оснащены всеми удобствами. Недавно отремонтированные номера уникальны и элегантны, а две спа-люкс предлагают эксклюзивный отдых. Эта собственностьидеальна для знакомства с окрестностями и всеми их красотами.
Зимний сад представляет собой панорамную веранду с большими окнами, выходящими на сад, деревянной крышей и изысканной мебелью. В теплое время года можно пообедать или поужинать на открытом воздухе в саду у бассейна, наслаждаясь захватывающим видом на Ассизи.
Зеленая сертификация Renovit.
В настоящее время ресторан рассчитан на 70/90 мест внутри и 100/120 мест на открытом воздухе. Участок площадью 2,12,72 га частично используется под парк, парковку и пахотные земли площадью около 5000 кв. м.
В настоящее время в отеле 15 роскошных люксов, с возможностью добавления еще двух благодаря возможности реконструкции небольшой постройки.
Элегантная и роскошная реконструкция гармонирует с аутентичностью типичного фермерского дома Умбрии. Структурные работы были выполнены в 2005 году, системы были обновлены в 2015 году, в 2024-2025 годах были отремонтированы некоторые постройки и все внешние части здания.
Недвижимость со всеми коммуникациями, тепловым насосом и колодцем с производительностью 400 литров в минуту.
Благодаря своему стратегическому расположению — недалеко от крупнейших городов Умбрии — объект идеально подходит для создания престижного отеля, способного удовлетворить самые высокие ожидания самых разборчивых клиентов со всего мира, предложив им незабываемый отдых.
Альтернативный вариант использования — это частная резиденция, частично предназначенная для проживания, а частично — для гостиничного бизнеса.
Расположен в сердце Умбрии, у подножия Ассизи и всего в нескольких километрах от Перуджи и ее аэропорта, который связывает с многими европейскими центрами, такими как Лондон (Хитроу и Станстед), Барселона, Вена, Роттердам, Брюссель, Мальта, а также с некоторыми итальянскими направлениями: Катания, Палермо, Олбия, Кальяри, Бриндизи и Бергамо.
Группа Great Estate при каждом приобретении недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Зимний сад представляет собой панорамную веранду с большими окнами, выходящими на сад, деревянной крышей и изысканной мебелью. В теплое время года можно пообедать или поужинать на открытом воздухе в саду у бассейна, наслаждаясь захватывающим видом на Ассизи.
Зеленая сертификация Renovit.
В настоящее время ресторан рассчитан на 70/90 мест внутри и 100/120 мест на открытом воздухе. Участок площадью 2,12,72 га частично используется под парк, парковку и пахотные земли площадью около 5000 кв. м.
В настоящее время в отеле 15 роскошных люксов, с возможностью добавления еще двух благодаря возможности реконструкции небольшой постройки.
Элегантная и роскошная реконструкция гармонирует с аутентичностью типичного фермерского дома Умбрии. Структурные работы были выполнены в 2005 году, системы были обновлены в 2015 году, в 2024-2025 годах были отремонтированы некоторые постройки и все внешние части здания.
Недвижимость со всеми коммуникациями, тепловым насосом и колодцем с производительностью 400 литров в минуту.
Благодаря своему стратегическому расположению — недалеко от крупнейших городов Умбрии — объект идеально подходит для создания престижного отеля, способного удовлетворить самые высокие ожидания самых разборчивых клиентов со всего мира, предложив им незабываемый отдых.
Альтернативный вариант использования — это частная резиденция, частично предназначенная для проживания, а частично — для гостиничного бизнеса.
Расположен в сердце Умбрии, у подножия Ассизи и всего в нескольких километрах от Перуджи и ее аэропорта, который связывает с многими европейскими центрами, такими как Лондон (Хитроу и Станстед), Барселона, Вена, Роттердам, Брюссель, Мальта, а также с некоторыми итальянскими направлениями: Катания, Палермо, Олбия, Кальяри, Бриндизи и Бергамо.
Группа Great Estate при каждом приобретении недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
细节
- 物业类型
- 休闲农业
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1370 m²
- 卧室
- 21
- 浴室
- 24
- 土地
- 2 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 8408
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
巴斯蒂亚-翁布拉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面202m
- 面积
- 27.6 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 21379
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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