15间卧室休闲农业, 1340 m²

巴斯蒂亚-翁布拉, Perugia (省)

Situato nel cuore dell'Umbria, ai piedi di Assisi e a pochi chilometri da Perugia, Il Relais sorge in un ambiente rurale di rara bellezza. Gli edifici di pregio, recuperati con passione nel rispetto della tradizione, sono arredati con sobria eleganza e dotati di tutti i comfort. Le camere, appena ristrutturate, sono uniche ed eleganti, mentre le due Spa Suite regalano un'esperienza di relax esclusiva. Il Resort è il luogo ideale per scoprire il territorio circostante e tutti i suoi tesori. Il Giardino d’Inverno una veranda panoramica con ampie vetrate sul giardino, tetto in legno e arredi ricercati. Nella bella stagione è possibile pranzare o cenare all’aperto nel giardino a bordo piscina, godendo di una vista mozzafiato su Assisi. Certificazione verde Renovit.
Attualmente la struttura conta 15 suite di lusso, con la possibilità di farne altre 4 con progetto già approvato, ed altre due grazie alla possibilità di ristrutturare un piccolo annesso.
La ristrutturazione elegante e lussuosa si fonde l'autenticità del tipico casale umbro, la parte strutturale è stata rifatta nel 2005, gli impianti nel 2015 e le camere nel 2020-2022. Nel 2024-2025 sono stati ristrutturati alcuni annessi e tutti gli esterni.
La proprietà è servita da tutte le utenze, caldaia a pompa di calore e pozzo da 400 litri al minuto.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai maggiori centri umbri, la destinazione a albergo di lusso è la soluzione che permetterebbe di soddisfare le più alte aspettative dei migliori clienti al mondo che potrebbero vivere una vacanza indimenticabile. Altra possibilità è quella di una residenza in parte abitativa e in parte ricettiva.
Situato nel cuore dell'Umbria, ai piedi di Assisi e a pochi chilometri da Perugia e dal suo aeroporto che la collega con molti centri europei come Londra Heathrow e Stansted, Barcellona, Vienna, Rotterdam, Bruxelles, Malta e alcune destinazioni italiane Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi e Bergamo.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Das Relais liegt im Herzen Umbriens, am Fuße von Assisi und nur wenige Kilometer von Perugia entfernt, eingebettet in eine ländliche Umgebung von seltener Schönheit. Die prestigeträchtigen Gebäude, liebevoll und im Respekt der Tradition restauriert, sind mit schlichter Eleganz eingerichtet und mit jeglichem Komfort ausgestattet. Die kürzlich renovierten Zimmer sind einzigartig und elegant, während die beiden Spa-Suiten ein exklusives Entspannungserlebnis bieten. Das Resort ist der ideale Ort, um die Umgebung und all ihre Schätze zu entdecken. Der Wintergarten bietet eine Panoramaveranda mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten, einem Holzdach und eleganter Einrichtung. Im Sommer können Sie im Garten am Pool zu Mittag oder zu Abend essen und dabei einen atemberaubenden Blick auf Assisi genießen.

Renovit Green-Zertifizierung.

Das Anwesen verfügt derzeit über 15 Luxussuiten. Mit der entsprechenden Baugenehmigung können vier weitere Suiten geschaffen werden, und durch die Renovierung eines kleinen Nebengebäudes können zwei weitere Suiten geschaffen werden.
Die elegante und luxuriöse Renovierung entspricht der Authentizität eines typisch umbrischen Bauernhauses. Der strukturelle Teil wurde 2005 erneuert, die Installationen 2015 und die Zimmer 2020-2022.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen, einem Wärmepumpenkessel und einem 400-Liter-Brunnen ausgestattet.
Dank der günstigen Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Umbriens ist die Bestimmung als Luxushotel die ideale Lösung, um die höchsten Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden aus aller Welt zu erfüllen und ihnen einen unvergesslichen Urlaub zu ermöglichen. Eine andere Möglichkeit ist die einer Residenz, die teilweise als Wohnhaus und teilweise als Unterkunft dient.
Mitten in Umbrien, nahe Assisi und nur wenige Kilometer von Perugia und seinem Flughafen entfernt, der viele europäische Zentren wie London Heathrow und Stansted, Barcelona, Wien, Rotterdam, Brüssel, Malta und einige italienische Ziele wie Catania, Palermo, Olbia, Cagliari, Brindisi und Bergamo verbindet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Расположенный в самом сердце Умбрии, у подножия Ассизи и в нескольких километрах от Перуджи, отель Relais находится в сельской местности редкой красоты. Великолепные здания, искусно отреставрированные с вниманием к их стилю, обставлены сдержанно и элегантно, со всеми удобствами.
Недавно отремонтированные номера уникальны и элегантны, а две спа-люкс предлагают эксклюзивный отдых.
Эта собственность является идеальным местом для знакомства с окрестностями и их достопримечательностями. Зимний сад представляет собой панорамную веранду с большими окнами, выходящими на сад, с деревянной крышей и изысканной мебелью.
В теплое время года можно пообедать/поужинать на свежем воздухе в саду у бассейна, наслаждаясь захватывающим видом на Ассизи. Зеленая сертификация Renovit.
В настоящее время в отеле 15 роскошных люксов, с возможностью добавления еще 4 по уже утвержденному проекту, и еще двух благодаря возможности реконструкции небольшого постройки.
Элегантная и роскошная реконструкция гармонирует с аутентичностью типичного фермерского дома Умбрии. Структурные работы были выполнены в 2005 году, системы были обновлены в 2015 году, в 2024-2025 годах были отремонтированы некоторые постройки и все внешние части здания.
Недвижимость обеспечена всеми коммуникациями, тепловым насосом и колодцем с производительностью 400 литров в минуту.
Благодаря своему стратегическому расположению — недалеко от крупнейших городов Умбрии — объект идеально подходит для создания престижного отеля, способного удовлетворить самые высокие ожидания самых разборчивых клиентов со всего мира и подарить им незабываемый отдых.

Альтернативный вариант использования — это частная резиденция, частично предназначенная для проживания, а частично — для приёма гостей.
Расположен в сердце Умбрии, у подножия Ассизи и всего в нескольких километрах от Перуджи и ее аэропорта, который связывает с многими европейскими центрами, такими как Лондон (Хитроу и Станстед), Барселона, Вена, Роттердам, Брюссель, Мальта, а также с некоторыми итальянскими направлениями: Катания, Палермо, Олбия, Кальяри, Бриндизи и Бергамо.
Группа Great Estate при каждом приобретении недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.