A few kilometers from the center of Bastia Umbra and the main services, in a private setting, we offer for sale a characteristic stone farmhouse in typical Umbrian style, arranged on two levels, with a total commercial surface of about 400 square meters. The property, recently renovated respecting the original materials, is composed on the ground floor of a large studio apartment with living/dining area and dining room, sleeping area and a bathroom; charming rustic lounge with fireplace and a study. Through an external staircase you reach the first floor composed of: a master apartment with living/dining area with kitchenette and three bedrooms each with en suite bathroom, and another apartment with living/dining area and kitchenette, a bedroom and a bathroom. The property is completed on the ground floor by a large porch and exclusive garden of about 6000 square meters completely fenced and equipped with a well and double entrance gate. Possibility to purchase another plot of land of about 3000 square meters with an additional well. The property enjoys a beautiful view of Assisi and its hills. High quality interior finishes. Terracotta and parquet floors. Wooden ceilings with exposed beams and terracotta tiles. Wooden windows with double glazing. Air conditioning system. Underfloor heating on the first floor. Four independent entrances. Ideal both as a residence and as a tourist accommodation structure. Possibility to create four independent apartments. Strategic location, just 5 km from the highway entrance and 15 km from the San Francesco D'Assisi International Airport, allows you to reach the most beautiful villages of Umbria in a few minutes. For more information contact us at 3493130231 or 3401396890.
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A pochi chilometri dal centro di Bastia Umbra e dai principali servizi, in contesto riservato, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra faccia vista in tipico stile umbro, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, è composto al piano terra da un ampio monolocale con soggiorno/pranzo e tinello, zona notte ed un bagno; suggestivo salone rustico con camino ed uno studio. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano primo composto da: appartamento padronale dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura e tre camere da letto ognuna con bagno en suite, ed ulteriore appartamento con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra ampio porticato e giardino esclusivo di circa 6000 mq completamente recintato e provvisto di pozzo e di doppio cancello d'ingresso. Possibilità di acquistare altro terreno di circa 3000 mq con ulteriore pozzo. La proprietà gode di una bellissima vista su Assisi e le sue colline. Finiture interne di pregio. Pavimenti in cotto e parquet. Soffitti in legni con travi a vista e pianelle in cotto. Infissi in legno dotati di doppi vetri. Impianto di condizionamento. Riscaldamento a pavimento al piano primo. Quattro ingressi indipendenti. Ideale sia come abitazione che come struttura turistico ricettiva. Possibilità di creare quattro appartamenti indipendenti. Posizione strategica, a soli 5 km dall'ingresso della superstrada e a15 Km dall'aeroporto Internazionale San Francesco D'Assisi, permette di raggiungere i borghi più belli dell'Umbria in pochi minuti.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.
CLASSE ENERGETICA: G
Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Bastia Umbra und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer ruhigen Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Steinhaus im typisch umbrischen Stil an, das sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Gesamtfläche von etwa 400 qm hat. Das Anwesen wurde kürzlich unter Verwendung der originalen Materialien renoviert und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Studio-Apartment mit Wohn-/Esszimmer und Essbereich, Schlafbereich und einem Badezimmer; ein beeindruckendes rustikales Wohnzimmer mit Kamin und ein Büro. Über eine externe Treppe gelangt man zum ersten Stock, der aus einer Hauptsuite mit Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einer weiteren Wohnung mit Wohn-/Esszimmer und Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Zum Anwesen gehören auch eine große Veranda im Erdgeschoss und ein exklusiver Garten von etwa 6000 qm, komplett eingezäunt und mit einem Brunnen sowie einem doppelten Eingangstor ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land von etwa 3000 qm mit einem weiteren Brunnen zu erwerben. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf Assisi und seine Hügel. Hochwertige Innenausstattung. Terrakotta- und Parkettböden. Holzdecken mit sichtbaren Balken und Terrakottapfannen. Holzfenster mit Doppelverglasung. Klimaanlage. Fußbodenheizung im ersten Stock. Vier unabhängige Eingänge. Ideal sowohl als Wohnsitz als auch als touristische Unterkunft. Möglichkeit, vier unabhängige Wohnungen zu schaffen. Die strategische Lage, nur 5 km von der Autobahnauffahrt und 15 km vom Internationalen Flughafen San Francesco D'Assisi entfernt, ermöglicht es, die schönsten Dörfer Umbriens in wenigen Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
