2,900,000 €
间历史性公寓, 500 m² 阿西西, 佩鲁贾 (省)
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主要特点
- 地窖
描述
位于阿西西历史中心地带，距离公共广场和圣克拉拉大教堂仅数米， Appartamento dei Mosaici 静候您的光临：这是一处历史悠久的住宅，面积约 500 平方米，坐落于一栋建筑中，该建筑具有非凡的建筑价值，保留了公元前 1 世纪罗马豪宅的遗迹。
住宅分为两层，共十个房间，每个房间都散发着不同的规模和特色。通过历史宫殿进入，进入大厅和公共区域，您将看到一系列经过精心修复的房间，保留了原始结构。
室外区域和内部庭院营造出私密而宁静的氛围，尤其在历史中心区，这一点尤为珍贵。从开口和视野中，您可以欣赏到翁布里亚山丘和阿西西的建筑结构，拥有壮丽的景色，提升了该房产的位置。
室内设计展现了考古学、中世纪建筑和现代设计的对话。暴露的石墙、厚重的承重石砌体、砖拱和石砖拱顶定义了空间，具有强大的材质存在感。在几个区域，可以看到古老的石块和原始结构的痕迹，这些痕迹通过精心设计的照明方案和现代玻璃和金属元素得到增强。
该房产最引人注目的特点之一是半地下室区域，在修复过程中，这里发现了重要的考古遗迹。在西端的房间里，发现了一块罗马地板，可以追溯到公元前 1 世纪末，装饰有彩色镶嵌和几何图案：这是该宫殿建造的基础上的罗马豪宅的有形证据。地板中嵌入的透明面板允许您看到下方的水平，将室内路线变成一种建筑和历史体验。
布局包括接待室、生活区、适合娱乐的空间，以及适合接待、品酒或酒店活动的房间。
翻新工程于 2010 年完成，涉及建筑物结构和饰面工程，遵循以保护为导向的方法。
该房产经过精心修复，保留并提升了其历史起源的细节。
地下室区域的景色尤为壮观，在翻新阶段所取得的非凡发现也随之显现。 最重要的发现是在西端房间里的一块迷人的罗马时期地板，可以追溯到公元前 1 世纪末，装饰有形成优雅几何图案的彩色镶嵌。 这是众多见证该住宅丰富历史的宝藏之一。
主楼，曾是巴多洛梅奥·罗维雷拉红衣主教的住所，包括多个房间，这些房间装饰着令人印象深刻的 16 世纪壁画和来自慕拉诺的吊灯，赋予了无与伦比的优雅，使其成为举行仪式和盛大活动的完美场所。
宫殿内的酒窖，收藏了来自世界各地的上千瓶葡萄酒，是进一步提升该房产的真正珍宝。
该公寓已连接到所有公用设施。
位于阿西西历史中心，距离公共广场、圣克拉拉大教堂和剥夺圣殿仅数步之遥，所有便利设施、文化景点和自然小径都在步行范围内。 罗马豪宅遗迹和古老的马赛克赋予了它罕见的历史价值，能够维持持久的市场吸引力。 它可以作为主要居所或专属度假胜地，也可以专门用于高端租赁和旅游住宿。 凭借其文化特色、地理位置和多功能性，使其成为一项独特的投资房产。
位于阿西西历史中心，在一个享有盛誉的区域，步行即可到达各种便利设施。 公共广场、圣克拉拉大教堂、剥夺圣殿和 Blessed Carlo Acutis 的墓地距离仅数米；圣弗朗西斯大教堂距离仅几分钟路程。
Great Estate 集团通过卖方技术人员进行技术尽职调查，对所购房产进行尽职调查，从而可以充分了解每项房产的城市规划和注册状况。 客户可以在对该房产表现出真正的兴趣时要求进行此尽职调查。
住宅分为两层，共十个房间，每个房间都散发着不同的规模和特色。通过历史宫殿进入，进入大厅和公共区域，您将看到一系列经过精心修复的房间，保留了原始结构。
室外区域和内部庭院营造出私密而宁静的氛围，尤其在历史中心区，这一点尤为珍贵。从开口和视野中，您可以欣赏到翁布里亚山丘和阿西西的建筑结构，拥有壮丽的景色，提升了该房产的位置。
室内设计展现了考古学、中世纪建筑和现代设计的对话。暴露的石墙、厚重的承重石砌体、砖拱和石砖拱顶定义了空间，具有强大的材质存在感。在几个区域，可以看到古老的石块和原始结构的痕迹，这些痕迹通过精心设计的照明方案和现代玻璃和金属元素得到增强。
该房产最引人注目的特点之一是半地下室区域，在修复过程中，这里发现了重要的考古遗迹。在西端的房间里，发现了一块罗马地板，可以追溯到公元前 1 世纪末，装饰有彩色镶嵌和几何图案：这是该宫殿建造的基础上的罗马豪宅的有形证据。地板中嵌入的透明面板允许您看到下方的水平，将室内路线变成一种建筑和历史体验。
布局包括接待室、生活区、适合娱乐的空间，以及适合接待、品酒或酒店活动的房间。
翻新工程于 2010 年完成，涉及建筑物结构和饰面工程，遵循以保护为导向的方法。
该房产经过精心修复，保留并提升了其历史起源的细节。
地下室区域的景色尤为壮观，在翻新阶段所取得的非凡发现也随之显现。 最重要的发现是在西端房间里的一块迷人的罗马时期地板，可以追溯到公元前 1 世纪末，装饰有形成优雅几何图案的彩色镶嵌。 这是众多见证该住宅丰富历史的宝藏之一。
主楼，曾是巴多洛梅奥·罗维雷拉红衣主教的住所，包括多个房间，这些房间装饰着令人印象深刻的 16 世纪壁画和来自慕拉诺的吊灯，赋予了无与伦比的优雅，使其成为举行仪式和盛大活动的完美场所。
宫殿内的酒窖，收藏了来自世界各地的上千瓶葡萄酒，是进一步提升该房产的真正珍宝。
该公寓已连接到所有公用设施。
位于阿西西历史中心，距离公共广场、圣克拉拉大教堂和剥夺圣殿仅数步之遥，所有便利设施、文化景点和自然小径都在步行范围内。 罗马豪宅遗迹和古老的马赛克赋予了它罕见的历史价值，能够维持持久的市场吸引力。 它可以作为主要居所或专属度假胜地，也可以专门用于高端租赁和旅游住宿。 凭借其文化特色、地理位置和多功能性，使其成为一项独特的投资房产。
位于阿西西历史中心，在一个享有盛誉的区域，步行即可到达各种便利设施。 公共广场、圣克拉拉大教堂、剥夺圣殿和 Blessed Carlo Acutis 的墓地距离仅数米；圣弗朗西斯大教堂距离仅几分钟路程。
Great Estate 集团通过卖方技术人员进行技术尽职调查，对所购房产进行尽职调查，从而可以充分了解每项房产的城市规划和注册状况。 客户可以在对该房产表现出真正的兴趣时要求进行此尽职调查。
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In the heart of Assisi's historic center, just a few meters from Piazza del Comune and the Basilica of Santa Chiara, the Appartamento dei Mosaici awaits: a historic residence of approximately 500 sq m set within a building of exceptional architectural value, constructed from the visible remains of a Roman Domus dating back to the 1st century BC.
The residence is arranged over two levels and comprises ten rooms, each offering a different sense of scale and character. Access is through the historic palace, where the entrance hall and shared areas lead to a sequence of rooms restored with careful attention to the original structure.
The outdoor areas and internal courtyard provide a secluded and peaceful dimension, particularly valuable in the setting of the historic center. From the openings and outlooks, one can admire the Umbrian hills and Assisi's architectural fabric, with panoramic views that enhance the property's position. The building retains its direct relationship with the city's medieval urban context, while the restoration works have brought clarity to its various historical layers.
The interiors express a dialogue between archaeology, medieval architecture and contemporary design. Exposed stone walls, remarkably thick load-bearing masonry, brick arches and stone-and-brick barrel vaults define spaces with a powerful material presence. In several areas, ancient blocks and traces of the original structure remain visible, enhanced by a considered lighting scheme and contemporary glass and metal elements.
One of the property's most compelling features is the semi-basement area, where the restoration revealed important archaeological remains. In the rooms at the western end, a Roman floor dating from the final decades of the 1st century BC has come to light, decorated with colored inlays and geometric designs: tangible evidence of the Roman Domus upon which the palace was built. Transparent panels incorporated into the flooring allow views of the level below, transforming the interior route into an architectural and historical experience.
The layout includes reception rooms, living areas, spaces designed for entertaining, and rooms suitable for receptions, tastings or hospitality activities.
Completed in 2010, the renovation involved the building structure and finishes, following a conservation-led approach.
The property has been meticulously restored, preserving and enhancing the details of its historic origins.
Of exceptional beauty is the view of the basement area, where the remarkable discoveries made during the renovation phase emerge. The most significant find, in the rooms located at the western end, is a fascinating Roman-era floor dating back to the last decades of the 1st century BC, decorated with colorful inlays forming elegant geometric patterns. It is one of many treasures that testify to the rich history of the residence.
The main floor, the former home of Cardinal Bartolomeo Roverella, includes various rooms richly decorated with imposing frescoes dating back to the 16th century and Murano chandeliers that confer unparalleled elegance, making it a perfect setting for ceremonies and gala events.
The palace’s wine cellar, with over a thousand labels of wines from around the world, is a true gem that further enhances this property.
The apartment is connected to all utilities.
Residence in the historic heart of Assisi, just steps from Piazza del Comune, the Basilica of Saint Clare, and the Sanctuary of the Stripping, with amenities, cultural attractions, and nature trails all within walking distance. The presence of Roman Domus remains and ancient mosaics lends it rare historic value, capable of sustaining lasting market appeal. It can be enjoyed as a primary residence or an exclusive retreat, or dedicated to prestigious rentals and tourist lets. Its cultural character, location, and versatility make it a distinctive investment property.
In the heart of Assisi's historic centre, in a prestigious area with a wealth of amenities within walking distance. Just a few metres away are Piazza del Comune, the Basilica of Saint Clare, the Sanctuary of the Spoliation and the tomb of Blessed Carlo Acutis; the Basilica of Saint Francis can be reached in just a few minutes.
The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each acquired property that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.
The residence is arranged over two levels and comprises ten rooms, each offering a different sense of scale and character. Access is through the historic palace, where the entrance hall and shared areas lead to a sequence of rooms restored with careful attention to the original structure.
The outdoor areas and internal courtyard provide a secluded and peaceful dimension, particularly valuable in the setting of the historic center. From the openings and outlooks, one can admire the Umbrian hills and Assisi's architectural fabric, with panoramic views that enhance the property's position. The building retains its direct relationship with the city's medieval urban context, while the restoration works have brought clarity to its various historical layers.
The interiors express a dialogue between archaeology, medieval architecture and contemporary design. Exposed stone walls, remarkably thick load-bearing masonry, brick arches and stone-and-brick barrel vaults define spaces with a powerful material presence. In several areas, ancient blocks and traces of the original structure remain visible, enhanced by a considered lighting scheme and contemporary glass and metal elements.
One of the property's most compelling features is the semi-basement area, where the restoration revealed important archaeological remains. In the rooms at the western end, a Roman floor dating from the final decades of the 1st century BC has come to light, decorated with colored inlays and geometric designs: tangible evidence of the Roman Domus upon which the palace was built. Transparent panels incorporated into the flooring allow views of the level below, transforming the interior route into an architectural and historical experience.
The layout includes reception rooms, living areas, spaces designed for entertaining, and rooms suitable for receptions, tastings or hospitality activities.
Completed in 2010, the renovation involved the building structure and finishes, following a conservation-led approach.
The property has been meticulously restored, preserving and enhancing the details of its historic origins.
Of exceptional beauty is the view of the basement area, where the remarkable discoveries made during the renovation phase emerge. The most significant find, in the rooms located at the western end, is a fascinating Roman-era floor dating back to the last decades of the 1st century BC, decorated with colorful inlays forming elegant geometric patterns. It is one of many treasures that testify to the rich history of the residence.
The main floor, the former home of Cardinal Bartolomeo Roverella, includes various rooms richly decorated with imposing frescoes dating back to the 16th century and Murano chandeliers that confer unparalleled elegance, making it a perfect setting for ceremonies and gala events.
The palace’s wine cellar, with over a thousand labels of wines from around the world, is a true gem that further enhances this property.
The apartment is connected to all utilities.
Residence in the historic heart of Assisi, just steps from Piazza del Comune, the Basilica of Saint Clare, and the Sanctuary of the Stripping, with amenities, cultural attractions, and nature trails all within walking distance. The presence of Roman Domus remains and ancient mosaics lends it rare historic value, capable of sustaining lasting market appeal. It can be enjoyed as a primary residence or an exclusive retreat, or dedicated to prestigious rentals and tourist lets. Its cultural character, location, and versatility make it a distinctive investment property.
In the heart of Assisi's historic centre, in a prestigious area with a wealth of amenities within walking distance. Just a few metres away are Piazza del Comune, the Basilica of Saint Clare, the Sanctuary of the Spoliation and the tomb of Blessed Carlo Acutis; the Basilica of Saint Francis can be reached in just a few minutes.
The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each acquired property that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.
Nel cuore del centro storico di Assisi, a pochi metri da Piazza del Comune e dalla Basilica di Santa Chiara, ti attende l’Appartamento dei Mosaici, una residenza storica di circa 500 mq inserita in un palazzo di particolare valore architettonico, edificato a partire dai resti visibili di una Domus Romana del I secolo a.C.
La dimora si sviluppa su due livelli e comprende dieci locali, con ambienti di ampiezza e carattere differenti. L’accesso avviene all’interno del palazzo storico, dove l’atrio e gli spazi comuni introducono a una sequenza di sale restaurate con attenzione alla struttura originaria.
Gli spazi esterni e l’atrio interno offrono una dimensione raccolta e silenziosa, preziosa nel contesto del centro storico. Dalle aperture e dagli affacci si percepisce il paesaggio delle colline umbre e la trama architettonica di Assisi, con una vista panoramica che valorizza la posizione della proprietà. L’edificio conserva il rapporto diretto con il tessuto medievale della città, mentre gli interventi di restauro hanno restituito leggibilità alle diverse stratificazioni storiche.
Gli interni esprimono il dialogo tra archeologia, architettura medievale e design contemporaneo. Le pareti in pietra a vista, le murature portanti di notevole spessore, gli archi in laterizio e le volte a botte in pietra e mattoni definiscono ambienti dal forte impatto materico. In più punti sono visibili blocchi antichi e tracce della struttura originaria, valorizzati da un progetto illuminotecnico e da inserimenti contemporanei in vetro e metallo.
Uno degli elementi di maggiore interesse è la zona seminterrata, dove il restauro ha portato alla luce importanti reperti archeologici. Nei locali posti all’estremità occidentale emerge un pavimento romano risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserzioni colorate e disegni geometrici: una testimonianza concreta della Domus Romana sulla quale si è sviluppato il palazzo. Pannelli trasparenti inseriti nella pavimentazione permettono di osservare il livello sottostante e trasformano il percorso interno in un’esperienza architettonica e storica.
La distribuzione comprende sale di rappresentanza, ambienti di soggiorno, spazi per la convivialità e locali adatti a ricevimento, degustazione o attività di ospitalità.
La ristrutturazione, completata nel 2010, ha interessato l’organismo edilizio e le finiture con un approccio conservativo.
L'immobile è stato restaurato con meticolosa attenzione, mantenendo e valorizzando i dettagli delle sue origini storiche.
Di eccezionale bellezza è la vista sulla parte seminterrata, dove emergono i meravigliosi ritrovamenti avvenuti nella fase di ristrutturazione. La scoperta più rilevante, nei locali posti all'estremità ovest, riguarda un affascinante pavimento d'epoca romana risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserzioni colorate che formano eleganti disegni geometrici. E' uno dei tanti tesori che testimoniano la ricca storia della residenza.
L'appartamento è servito da tutte le utenze.
Dimora nel cuore storico di Assisi, a pochi passi da Piazza del Comune, dalla Basilica di Santa Chiara e dal Santuario della Spoliazione, con servizi, cultura e percorsi naturalistici raggiungibili a piedi. La presenza di resti di una Domus Romana e di mosaici antichi le conferisce un valore storico raro, capace di sostenere nel tempo l’interesse del mercato. Puoi viverla come prima casa o residenza per soggiorni esclusivi, oppure destinarla a locazioni di pregio e affitti turistici. Anima culturale, posizione e versatilità ne fanno un investimento patrimoniale distintivo.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in area prestigiosa e ricca di servizi raggiungibili a piedi. A pochi metri trovi Piazza del Comune, la Basilica di Santa Chiara, il Santuario della Spoliazione e il sepolcro del Beato Carlo Acutis; la Basilica di San Francesco si raggiunge in pochi minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La dimora si sviluppa su due livelli e comprende dieci locali, con ambienti di ampiezza e carattere differenti. L’accesso avviene all’interno del palazzo storico, dove l’atrio e gli spazi comuni introducono a una sequenza di sale restaurate con attenzione alla struttura originaria.
Gli spazi esterni e l’atrio interno offrono una dimensione raccolta e silenziosa, preziosa nel contesto del centro storico. Dalle aperture e dagli affacci si percepisce il paesaggio delle colline umbre e la trama architettonica di Assisi, con una vista panoramica che valorizza la posizione della proprietà. L’edificio conserva il rapporto diretto con il tessuto medievale della città, mentre gli interventi di restauro hanno restituito leggibilità alle diverse stratificazioni storiche.
Gli interni esprimono il dialogo tra archeologia, architettura medievale e design contemporaneo. Le pareti in pietra a vista, le murature portanti di notevole spessore, gli archi in laterizio e le volte a botte in pietra e mattoni definiscono ambienti dal forte impatto materico. In più punti sono visibili blocchi antichi e tracce della struttura originaria, valorizzati da un progetto illuminotecnico e da inserimenti contemporanei in vetro e metallo.
Uno degli elementi di maggiore interesse è la zona seminterrata, dove il restauro ha portato alla luce importanti reperti archeologici. Nei locali posti all’estremità occidentale emerge un pavimento romano risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserzioni colorate e disegni geometrici: una testimonianza concreta della Domus Romana sulla quale si è sviluppato il palazzo. Pannelli trasparenti inseriti nella pavimentazione permettono di osservare il livello sottostante e trasformano il percorso interno in un’esperienza architettonica e storica.
La distribuzione comprende sale di rappresentanza, ambienti di soggiorno, spazi per la convivialità e locali adatti a ricevimento, degustazione o attività di ospitalità.
La ristrutturazione, completata nel 2010, ha interessato l’organismo edilizio e le finiture con un approccio conservativo.
L'immobile è stato restaurato con meticolosa attenzione, mantenendo e valorizzando i dettagli delle sue origini storiche.
Di eccezionale bellezza è la vista sulla parte seminterrata, dove emergono i meravigliosi ritrovamenti avvenuti nella fase di ristrutturazione. La scoperta più rilevante, nei locali posti all'estremità ovest, riguarda un affascinante pavimento d'epoca romana risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserzioni colorate che formano eleganti disegni geometrici. E' uno dei tanti tesori che testimoniano la ricca storia della residenza.
L'appartamento è servito da tutte le utenze.
Dimora nel cuore storico di Assisi, a pochi passi da Piazza del Comune, dalla Basilica di Santa Chiara e dal Santuario della Spoliazione, con servizi, cultura e percorsi naturalistici raggiungibili a piedi. La presenza di resti di una Domus Romana e di mosaici antichi le conferisce un valore storico raro, capace di sostenere nel tempo l’interesse del mercato. Puoi viverla come prima casa o residenza per soggiorni esclusivi, oppure destinarla a locazioni di pregio e affitti turistici. Anima culturale, posizione e versatilità ne fanno un investimento patrimoniale distintivo.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in area prestigiosa e ricca di servizi raggiungibili a piedi. A pochi metri trovi Piazza del Comune, la Basilica di Santa Chiara, il Santuario della Spoliazione e il sepolcro del Beato Carlo Acutis; la Basilica di San Francesco si raggiunge in pochi minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Im Herzen der Altstadt von Assisi, nur wenige Meter von der Piazza del Comune und der Basilika Santa Chiara entfernt, erwartet Sie das „Appartamento dei Mosaici“, eine historische Residenz von etwa 500 qm in einem architektonisch besonders wertvollen Palast, der auf den sichtbaren Überresten einer römischen Domus aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. errichtet wurde.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zehn Räume mit unterschiedlichen Größen und Charakteren. Der Zugang erfolgt innerhalb des historischen Palastes, dessen Atrium und Gemeinschaftsbereiche zu einer Abfolge sorgfältig restaurierter Säle führen, in denen die ursprüngliche Struktur bewahrt wurde.
Die Außenbereiche und das Innenatrium bieten eine intime und ruhige Atmosphäre, die im Kontext der Altstadt von besonderem Wert ist. Durch die Öffnungen und Ausblicke nimmt man die Landschaft der umbrischen Hügel sowie das architektonische Gefüge von Assisi wahr; der Panoramablick unterstreicht die außergewöhnliche Lage der Immobilie. Das Gebäude bewahrt seine unmittelbare Verbindung mit dem mittelalterlichen Stadtgefüge, während die Restaurierungsarbeiten die verschiedenen historischen Schichten wieder klar erkennbar gemacht haben.
Die Innenräume bringen den Dialog zwischen Archäologie, mittelalterlicher Architektur und zeitgenössischem Design zum Ausdruck. Sichtbare Natursteinwände, tragende Mauern von beträchtlicher Stärke, Ziegelbögen sowie Tonnengewölbe aus Stein und Ziegeln prägen Räume mit starker materialästhetischer Wirkung. An mehreren Stellen sind antike Blöcke und Spuren der ursprünglichen Struktur sichtbar, die durch ein sorgfältig konzipiertes Beleuchtungskonzept sowie zeitgenössische Elemente aus Glas und Metall hervorgehoben werden.
Eines der besonders bemerkenswerten Merkmale ist der teilweise unterirdisch gelegene Bereich, in dem die Restaurierung bedeutende archäologische Funde ans Licht gebracht hat. In den Räumen am westlichen Ende tritt ein römischer Fußboden zutage, der aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr. stammt und mit farbigen Einlagen sowie geometrischen Mustern verziert ist. Er stellt ein konkretes Zeugnis der römischen Domus dar, auf deren Überresten der Palast errichtet wurde. Transparente Paneele im Boden ermöglichen den Blick auf die darunterliegende Ebene und machen den Rundgang durch das Gebäude zu einem architektonischen und historischen Erlebnis.
Die Raumaufteilung umfasst repräsentative Säle, Wohnbereiche, Räume für geselliges Beisammensein sowie geeignete Bereiche für Empfänge, Verkostungen oder Beherbergungsaktivitäten.
Die im Jahr 2010 abgeschlossene Renovierung umfasste den Baukörper und die Ausstattungen und wurde unter Wahrung eines konservatorischen Ansatzes durchgeführt.
Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt restauriert, wobei die Details ihrer historischen Ursprünge bewahrt und aufgewertet wurden.
Von außergewöhnlicher Schönheit ist der Blick auf den halbsouterrainartigen Bereich, in dem die wunderbaren Funde aus der Restaurierungsphase zur Geltung kommen. Die bedeutendste Entdeckung in den Räumlichkeiten am westlichen Ende ist ein faszinierender römischer Bodenbelag aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr., der mit farbigen Einlagen verziert ist, die elegante geometrische Muster bilden. Er ist einer von vielen Schätzen, die von der reichen Geschichte der Residenz zeugen.
Die Wohnung ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen.
Residenz im historischen Herzen von Assisi, nur wenige Schritte von der Piazza del Comune, der Basilika Santa Chiara und dem Santuario della Spoliazione entfernt; Dienstleistungen, Kultur und Naturwege sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Überreste einer Domus Romana und antike Mosaike verleihen ihr einen seltenen historischen Wert, der das Marktinteresse langfristig sichern kann. Sie können sie als Hauptwohnsitz oder als Residenz für exklusive Aufenthalte nutzen oder einer hochwertigen Vermietung und touristischen Vermietung zuführen. Kulturelles Flair, Lage und Vielseitigkeit machen sie zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage.
Im Herzen der historischen Altstadt von Assisi, in einer prestigeträchtigen Lage mit zahlreichen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Piazza del Comune, die Basilika Santa Chiara, das Heiligtum der Spoliation und das Grab des seligen Carlo Acutis; die Basilika San Francesco ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zehn Räume mit unterschiedlichen Größen und Charakteren. Der Zugang erfolgt innerhalb des historischen Palastes, dessen Atrium und Gemeinschaftsbereiche zu einer Abfolge sorgfältig restaurierter Säle führen, in denen die ursprüngliche Struktur bewahrt wurde.
Die Außenbereiche und das Innenatrium bieten eine intime und ruhige Atmosphäre, die im Kontext der Altstadt von besonderem Wert ist. Durch die Öffnungen und Ausblicke nimmt man die Landschaft der umbrischen Hügel sowie das architektonische Gefüge von Assisi wahr; der Panoramablick unterstreicht die außergewöhnliche Lage der Immobilie. Das Gebäude bewahrt seine unmittelbare Verbindung mit dem mittelalterlichen Stadtgefüge, während die Restaurierungsarbeiten die verschiedenen historischen Schichten wieder klar erkennbar gemacht haben.
Die Innenräume bringen den Dialog zwischen Archäologie, mittelalterlicher Architektur und zeitgenössischem Design zum Ausdruck. Sichtbare Natursteinwände, tragende Mauern von beträchtlicher Stärke, Ziegelbögen sowie Tonnengewölbe aus Stein und Ziegeln prägen Räume mit starker materialästhetischer Wirkung. An mehreren Stellen sind antike Blöcke und Spuren der ursprünglichen Struktur sichtbar, die durch ein sorgfältig konzipiertes Beleuchtungskonzept sowie zeitgenössische Elemente aus Glas und Metall hervorgehoben werden.
Eines der besonders bemerkenswerten Merkmale ist der teilweise unterirdisch gelegene Bereich, in dem die Restaurierung bedeutende archäologische Funde ans Licht gebracht hat. In den Räumen am westlichen Ende tritt ein römischer Fußboden zutage, der aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr. stammt und mit farbigen Einlagen sowie geometrischen Mustern verziert ist. Er stellt ein konkretes Zeugnis der römischen Domus dar, auf deren Überresten der Palast errichtet wurde. Transparente Paneele im Boden ermöglichen den Blick auf die darunterliegende Ebene und machen den Rundgang durch das Gebäude zu einem architektonischen und historischen Erlebnis.
Die Raumaufteilung umfasst repräsentative Säle, Wohnbereiche, Räume für geselliges Beisammensein sowie geeignete Bereiche für Empfänge, Verkostungen oder Beherbergungsaktivitäten.
Die im Jahr 2010 abgeschlossene Renovierung umfasste den Baukörper und die Ausstattungen und wurde unter Wahrung eines konservatorischen Ansatzes durchgeführt.
Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt restauriert, wobei die Details ihrer historischen Ursprünge bewahrt und aufgewertet wurden.
Von außergewöhnlicher Schönheit ist der Blick auf den halbsouterrainartigen Bereich, in dem die wunderbaren Funde aus der Restaurierungsphase zur Geltung kommen. Die bedeutendste Entdeckung in den Räumlichkeiten am westlichen Ende ist ein faszinierender römischer Bodenbelag aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr., der mit farbigen Einlagen verziert ist, die elegante geometrische Muster bilden. Er ist einer von vielen Schätzen, die von der reichen Geschichte der Residenz zeugen.
Die Wohnung ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen.
Residenz im historischen Herzen von Assisi, nur wenige Schritte von der Piazza del Comune, der Basilika Santa Chiara und dem Santuario della Spoliazione entfernt; Dienstleistungen, Kultur und Naturwege sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Überreste einer Domus Romana und antike Mosaike verleihen ihr einen seltenen historischen Wert, der das Marktinteresse langfristig sichern kann. Sie können sie als Hauptwohnsitz oder als Residenz für exklusive Aufenthalte nutzen oder einer hochwertigen Vermietung und touristischen Vermietung zuführen. Kulturelles Flair, Lage und Vielseitigkeit machen sie zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage.
Im Herzen der historischen Altstadt von Assisi, in einer prestigeträchtigen Lage mit zahlreichen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Piazza del Comune, die Basilika Santa Chiara, das Heiligtum der Spoliation und das Grab des seligen Carlo Acutis; die Basilika San Francesco ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
В самом сердце исторического центра Ассизи, всего в нескольких метрах от Площади Коммуне и базилики Святой Клары, прямо напротив Святынки Сполиации (места, где молодой Франческо разделся, отказавшись от своей одежды, чтобы посвятить себя религиозной жизни) и гробницы Блаженного Карло Акутиса, стоит этот престижный дворец, построенный на хорошо сохранившихся останках римской домус I века до нашей эры.
Это уникальное имущество за века своего существования принимало многочисленных гостей, владельцев и известных посетителей, среди которых были кардиналы, графы и знатные семьи Умбрии. Сегодня, являясь идеальным сочетанием истории и роскоши, резиденция сохраняет помещения и артефакты большой исторической ценности, бережно восстановленные в ходе недавней реставрации. Поднимаясь по каменной лестнице, соединяющей римские залы с парадным этажом, можно совершить путешествие во времени на около полутора тысяч лет, переходя от древних римских стен к великолепным фрескам.
Резиденция украшена очаровательным внутренним атриумом и внешними пространствами, создающими атмосферу большого уюта и спокойствия. Расположенная среди зелени умбрийских холмов, это привилегированное место позволяет наслаждаться панорамным видом на прекрасный Ассизи. Кроме того, близость к базилике Святой Клары и другим историческим объектам города придаёт этой собственности дополнительную ценность.
Недвижимость была отреставрирована с тщательным вниманием, сохраняя и подчеркивая детали её исторического происхождения. Особенно впечатляющим является вид на полуподвальный этаж, где открываются великолепные находки, сделанные в ходе реставрационных работ. Самое значимое открытие в помещениях, расположенных на западной стороне, — это очаровательный римский пол эпохи, датируемый последними десятилетиями I века до н.э., украшенный цветными вставками, образующими элегантные геометрические узоры. Это одно из множества сокровищ, свидетельствующих о богатой истории резиденции.
Главный этаж, бывшая резиденция кардинала Бартоломео Ровереллы, включает несколько залов, пышно оформленных грандиозными фресками XVI века и люстрами из Мурано, придающими несравненную элегантность и создающими идеальную атмосферу для церемоний и торжественных событий. Винный погреб дворца, содержащий более тысячи марок вин со всего мира, является настоящей драгоценностью, которая еще больше украшает эту собственность.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать урбанистическую и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.
Это уникальное имущество за века своего существования принимало многочисленных гостей, владельцев и известных посетителей, среди которых были кардиналы, графы и знатные семьи Умбрии. Сегодня, являясь идеальным сочетанием истории и роскоши, резиденция сохраняет помещения и артефакты большой исторической ценности, бережно восстановленные в ходе недавней реставрации. Поднимаясь по каменной лестнице, соединяющей римские залы с парадным этажом, можно совершить путешествие во времени на около полутора тысяч лет, переходя от древних римских стен к великолепным фрескам.
Резиденция украшена очаровательным внутренним атриумом и внешними пространствами, создающими атмосферу большого уюта и спокойствия. Расположенная среди зелени умбрийских холмов, это привилегированное место позволяет наслаждаться панорамным видом на прекрасный Ассизи. Кроме того, близость к базилике Святой Клары и другим историческим объектам города придаёт этой собственности дополнительную ценность.
Недвижимость была отреставрирована с тщательным вниманием, сохраняя и подчеркивая детали её исторического происхождения. Особенно впечатляющим является вид на полуподвальный этаж, где открываются великолепные находки, сделанные в ходе реставрационных работ. Самое значимое открытие в помещениях, расположенных на западной стороне, — это очаровательный римский пол эпохи, датируемый последними десятилетиями I века до н.э., украшенный цветными вставками, образующими элегантные геометрические узоры. Это одно из множества сокровищ, свидетельствующих о богатой истории резиденции.
Главный этаж, бывшая резиденция кардинала Бартоломео Ровереллы, включает несколько залов, пышно оформленных грандиозными фресками XVI века и люстрами из Мурано, придающими несравненную элегантность и создающими идеальную атмосферу для церемоний и торжественных событий. Винный погреб дворца, содержащий более тысячи марок вин со всего мира, является настоящей драгоценностью, которая еще больше украшает эту собственность.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать урбанистическую и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.
细节
- 物业类型
- 历史性公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 500 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9637
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
阿西西：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面424m
- 面积
- 187.1954 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 27468
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Great Estate Srl
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