In the most authentic heart of Assisi’s historic center, just a few steps from the city’s most iconic landmarks, stands this extraordinary historic residence of approximately 360 sqm — an exclusive home that perfectly blends the charm of its original architecture with the comfort and prestige of a contemporary property. Arranged over two levels and featuring two independent entrances — one from Via Bernardo da Quintavalle and the other from Via Cristofani — the property is distinguished by its spacious, refined, and beautifully distributed interiors, as well as by a private garden of approximately 200 sqm and a garage adjacent to the residence, both exceptionally rare and valuable features within the historic center. The main entrance opens onto an elegant living area characterized by evocative 15th-century vaulted ceilings, exposed stone walls, and an atmosphere of timeless charm. The entertaining spaces unfold through a refined sitting room, a bright dining area, and a striking stainless-steel kitchen with fireplace, enhanced by direct access to the private garden — a true oasis of tranquility in the heart of the city. A convenient guest bathroom completes this floor. The residence preserves remarkable original historical features that further enhance its uniqueness and appeal, including beautiful 17th-century doors and significant architectural and artistic elements incorporated into the property, among them elegant travertine frames that testify to the prestige and historical importance of the home. The sleeping area hosts a magnificent master suite with private bathroom and bespoke wardrobes, together with two spacious double bedrooms ensuring comfort and privacy. On the lower floor, relative to Via Bernardo da Quintavalle, the residence reveals its most exclusive character: an impressive study/library, a computer room with bathroom, and an elegant private wellness area featuring a sauna, Turkish bath, and Jacuzzi, designed to offer an experience of absolute relaxation. Particularly fascinating from a historical perspective is the presence, within the wellness area, of a section of Roman masonry believed to date back to the 1st century BC, which according to tradition once marked the boundary of the ancient city of Assisi. A rare and evocative detail that gives the property an authentic and truly irreplaceable character, where history harmoniously coexists with contemporary comfort. Equally impressive is the large reception hall, an ideal setting for private receptions and exclusive events, complete with bathroom and ancillary rooms. The private garage, located adjacent to the property and accessed from Via Cristofani, represents an exceptionally rare and highly valuable feature within Assisi’s historic center. A truly one-of-a-kind residence where history, elegance, and contemporary comfort coexist in perfect harmony — ideal for those wishing to experience Assisi from an exclusive and timeless perspective.
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Nel cuore più autentico del centro storico di Assisi, a pochi passi dai luoghi simbolo della città, sorge questa straordinaria dimora storica di circa 360 mq. , una residenza esclusiva capace di coniugare il fascino dell’architettura originaria con il comfort e il prestigio di una proprietà contemporanea. Disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso indipendente una da via Bernado da Quintavalle e uno da Via Cristofani, la proprietà si distingue per ambienti ampi, raffinati e perfettamente distribuiti, oltre ad un giardino privato di circa 200 mq e garage adiacente alla residenza, elementi di assoluto pregio nel centro storico cittadino. L’ingresso principale introduce a un’elegante zona living caratterizzata da suggestive volte quattrocentesche, pareti in pietra a vista e atmosfere di grande charme. Gli spazi conviviali si sviluppano attraverso un raffinato soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una scenografica cucina in acciaio inox con camino, impreziosita dall’accesso diretto al giardino privato, vero angolo di quiete nel cuore della città. Completa il piano, un comodo bagno di servizio. L’abitazione conserva preziosi elementi storici originali che ne accrescono ulteriormente il fascino e l’unicità: splendide porte risalenti al Seicento e importanti dettagli architettonici e artistici murati all’interno della proprietà, tra cui eleganti cornici in travertino che testimoniano il prestigio e la storicità della dimora. La zona notte ospita una splendida suite padronale con bagno privato e armadiature su misura, oltre a due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. Al piano inferiore. rispetto via Bernardo da Quintavalle, la dimora rivela il suo carattere più esclusivo: un importante studio/libreria, una sala computer e bagno, una raffinata area wellness privata con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, pensata per offrire un’esperienza di benessere assoluto. Di particolare fascino storico è la presenza, all’interno dell’area wellnes, di un tratto di muratura romana risalente presumibilmente al I secolo a.C., che secondo la tradizione avrebbe delimitato l’antica città di Assisi. Un dettaglio di rara suggestione che conferisce alla proprietà un carattere autentico e irripetibile, dove la storia dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo. Di grande impatto anche l’ampio salone delle feste, ambiente ideale per ricevimenti privati ed eventi esclusivi, servito da bagno e locali accessori. Il garage privato, situato in adiacenza alla proprietà a cui si accede da Via Cristofani, rappresenta una dotazione rara e particolarmente preziosa nel centro storico di Assisi. Una residenza unica nel suo genere, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia, ideale per chi desidera vivere Assisi da una prospettiva esclusiva e senza tempo.
