Tourist accommodation complex for sale in Assisi.
The 3-star hotel comprises 10 rooms with private bathrooms, a restaurant, kitchen, hall, pergolas, garden, utility rooms, and enclosed parking.
On the ground floor, we find the hall, the dining room with splendid vaults, the fully equipped kitchen, storage rooms, and restrooms. Outside, there is a large pergola where guests and patrons can relax and enjoy al fresco dining. The restaurant seats 100 people inside and 50 outside.
The 10 spacious rooms with private bathrooms are located on the first and second floors, carefully furnished and equipped with all comforts.
The structure is completed by the basement with another restaurant room, storage rooms, staff bathrooms and technical rooms.
The property is a complex of significant historical and architectural value, present in the Assisi area since ancient times. It was restored during the 1980s, preserving the precious historical features while combining modern construction techniques and finishing with quality materials.
The property features a lift, air conditioning throughout, a secure car park, a garden, and a large terracotta-paved outdoor area with a large covered wooden structure serving as a restaurant terrace. It also has all the furnishings and equipment needed for a 3-star hotel and restaurant.
The building is connected to the district heating network for the supply of domestic hot water and heating in all rooms, and has a refrigeration unit for summer cooling.
The business and property have a certificate of habitability, all the required administrative requirements, and the licenses to operate a restaurant and tourist accommodation business.
The hotel is strategically located, well-connected to major roads-a true investment opportunity, considering that Assisi is a UNESCO World Heritage Site and a major tourist attraction thanks to its religious significance, beautiful landscapes, art, history, and excellent food and wine.
Potential: it is possible to build a swimming pool and purchase adjacent building land with a buildable surface area of 1000 m2
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Complesso turistico ricettivo in vendita ad Assisi.
La struttura alberghiera "3 stelle" è composta da 10 camere con servizi privati, ristorante, cucina, hall, pergole, giardino, locali tecnici, e parcheggio auto chiuso.
Al piano terra troviamo la hall, la sala ristorante con splendide volte, la cucina completamente attrezzata, ripostigli e servizi igienici; all'esterno un ampio pergolato dove gli ospiti e i clienti del ristorante possono rilassarsi e consumare pasti all'aperto. Il ristorante ha una capienza di 100 coperti all'interno e 50 all'esterno.
Ai piani primo e secondo sono ubicate le 10 spaziose camere con servizi privati, arredate con cura e dotate di tutti i comfort.
Completa la struttura il piano seminterrato con un'altra sala ristorante, magazzini, bagni per il personale e locali tecnici.
L' immobile è un complesso di importante valore storico e architettonico presente nel territorio assisano fin dall' antichità, è stato restaurato nel corso degli ani '80 preservando le preziose parti storiche in abbinamento con le moderne tecniche costruttive e rifinito con materiali di pregio.
La struttura è dotata di ascensore, climatizzazione in tutti gli ambienti, parcheggio auto chiuso, un giardino ed un ampio spazio esterno pavimentato in cotto con una importante struttura in legno coperta utilizzata come dehors a servizio del ristorante, inoltre dispone di tutti gli arredi e attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività lavorative di Hotel 3 Stelle e ristorazione.
La struttura è collegata alla rete di teleriscaldamento per la fornitura di acqua calda sanitaria e riscaldamento in tutti i locali, per il raffrescamento estivo dispone di un gruppo refrigerante.
L'attività e l'immobile possiedono l' agibilità, tutti i requisiti amministrativi previsti e le licenze per svolgere attività di ristorazione e ricettività turistica.
L' Hotel è ubicato in posizione strategica e ben collegata alle arterie principali, una vera e propria opportunità di investimento considerando che Assisi è Patrimonio Unesco con forte richiamo turistico grazie alla sua importanza religiosa, la bellezza dei paesaggi, l'arte, la storia e le eccellenze eno gastronomiche.
Potenzialità: è possibile realizzare una piscina e acquistare terreno edificabile limitrofo con superficie realizzabile di 1000 mq + premialità, utile anche per ampliare la struttura ricettiva
