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A Palazzo di Assisi, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 260 mq, distribuito su due livelli e caratterizzato da elementi tipici dello stile umbro, come archi in mattoni, pareti in pietra e ambienti caldi e accoglienti.
Il piano terra si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto a un porticato esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con comoda dispensa, uno studio funzionale e due bagni, di cui uno finestrato.
Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso indipendente esterno, offre un grande salone con terrazzo panoramico dal quale si apre una splendida vista sulla campagna circostante, una seconda cucina, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, suddivisi tra uliveto, seminativo, pascolo e bosco, che garantiscono privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino.
Completano la proprietà tre annessi agricoli per un totale di circa 130 mq, ideali come magazzini, depositi o spazi da recuperare.
Sono presenti inoltre tre pozzi ed un pannello solare per la produzione di acqua calda.
Grazie alla configurazione interna, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Situato a breve distanza da Assisi e dai principali servizi, il casale è perfetto sia come residenza privata, sia come casa di campagna o attività ricettiva.
Una proprietà unica nel suo genere, dal fascino autentico, con ampi spazi e vista panoramica mozzafiato, ideale per chi desidera privacy, comfort e l'opportunità di vivere la campagna umbra a pochi minuti da Assisi.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890
CLASSE ENERGETICA: C
In Palazzo di Assisi, in hügeliger und panoramischer Lage, bieten wir zum Verkauf einen charmanten Bauernhof von ca. 230 qm an, der sich auf zwei Ebenen erstreckt und durch typische Elemente des umbrischen Stils wie Ziegelbögen, Steinmauern und warme und gemütliche Räume gekennzeichnet ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem Außenportikus, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche mit praktischer Vorratskammer, einem funktionalen Büro und zwei Bädern, eines davon mit Fenster. Die erste Etage, erreichbar sowohl über eine interne Treppe als auch über einen separaten externen Eingang, bietet ein großes Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Landschaft öffnet, eine zweite Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Anwesen ist von ca. 2 Hektar Land umgeben, aufgeteilt in Olivenhain, Ackerland, Weideland und Wald, was Privatsphäre, Ruhe und einen natürlichen und faszinierenden Rahmen garantiert. Zum Anwesen gehören auch drei landwirtschaftliche Nebengebäude mit insgesamt ca. 130 qm, ideal als Lager, Abstellräume oder Räume zum Restaurieren. Außerdem gibt es drei Brunnen und ein Solarpanel zur Warmwassererzeugung. Aufgrund der internen Konfiguration bietet das Anwesen auch die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Bauernhaus befindet sich in kurzer Entfernung von Assisi und den wichtigsten Dienstleistungen und eignet sich perfekt als privater Wohnsitz, als Landhaus oder als Beherbergungsbetrieb. Ein einzigartiges Anwesen mit authentischem Charme, großzügigen Räumen und atemberaubendem Panoramablick, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und die Möglichkeit suchen, das umbrische Land nur wenige Minuten von Assisi entfernt zu erleben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
