ASSISI, just a few kilometers from the renowned Franciscan town, we offer for sale a splendid country house composed of 8 apartments, a restaurant, park, swimming pool, and olive grove.
The property, located on the top of a gentle hill, enjoys a commanding view over the valley below. The spacious farmhouse includes 8 apartments: 4 on the ground floor and 4 on the first floor, divided into 3 three-room units and 5 two-room units, all with independent entrances or verandas, accommodating approximately 30 guests in total. On the basement level, there is a beautiful and elegant restaurant with a large professional kitchen and guest facilities.
The farmhouse has been perfectly restored and furnished with handcrafted rustic-style furniture. Outside, it is surrounded by a magnificent and meticulously maintained park featuring cypress trees, olive trees, hedges, and a wide variety of flowers, all served by a fixed irrigation system.
Above the main property, accessible via a charming staircase, there is a 15 x 8 swimming pool area with solarium and veranda. From this position, it is possible to admire the stunning surrounding countryside, with views extending as far as the city of Perugia.
The extensive land of approximately 3 hectares includes a productive olive grove with around 450 trees, a 20 kW photovoltaic system, and an area suitable for developing an agritourism campsite with 6 pitches and 2 large parking areas for cars.
The property is also highly suitable for hosting events, conferences, and ceremonies such as weddings and more. It is rare to find properties maintained down to the finest detail like this one, whose renovation was personally overseen by the owner, an expert in the real estate sector.
The location is truly exceptional, offering peace, panoramic views, and a natural setting surrounded by thousands of olive trees. Access is convenient via a fully paved road, and the property is close to Assisi Airport and all the main Umbrian art cities.
The sale also includes all existing furnishings and equipment.
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ASSISI, a pochi Km. dalla rinomata cittadina Francescana, proponiamo in vendita splendido casale composto da n.8 appartamenti, ristorante, parco, piscina ed oliveto. La struttura situata sulla sommità di una dolce collina ha una vista dominante sulla valle sottostante. L'ampia dimensione del casale ospita ben 8 appartamenti di cui 4 al piano terreno e 4 al piano primo, suddivisi in 3 trilocali e 5 bilocali, tutti con ingresso indipendente o veranda, che possono ospitare circa 30 persone, mentre al piano seminterrato abbiamo uno splendido ed elegante ristorante, con ampia cucina professionale e servizi. Il casale è perfettamente ristrutturato ed arredato con mobili artigianali in stile rustico, mentre l'esterno è attorniato da un suntuoso e curatissimo parco, dove troviamo piante di cipressi, olivi, siepi e molte varietà di fiori che sono irrigati da un impianto fisso. A monte della proprietà salendo tramite una caratteristica scalinata arriviamo al piano piscina di 15 x 8 con solarium ed una veranda. Da questa posizione è possibile vedere tutta la meravigliosa campagna limitrofe e la veduta arriva fino la città di Perugia. Nell'ampio terreno di circa 3 ettari trovano spazio un oliveto in produzione con circa 450 piante, un impianto fotovoltaico di 20 Kw. ed una zona dove poter inserire un agricampeggio con 6 postazioni e 2 ampi piazzali per parcheggiare le auto. La proprietà si addice molto anche per ospitare eventi, congressi e cerimonie come matrimoni ed altro. Possiamo tranquillamente dire che è raro trovare strutture curate nei minimi dettagli come questa, la cui ristrutturazione è stata eseguita direttamente dal proprietario esperto nel settore immobiliare. Inoltre la location è veramente fantastica, sia per la quiete, la visuale panoramica e il contesto naturalistico della struttura inserita in mezzo a migliaia di olivi. Comodo anche l'accesso con strada interamente asfaltata, vicina all'aeroporto di Assisi e a tutte le più importanti città d'arte Umbre. Nella vendita è compreso anche tutto l'arredo e l'attrezzatura presente.
