In a dominant and panoramic position with a suggestive view of Assisi, we offer for sale a prestigious villa in stone and reinforced concrete with a total commercial area of approximately 562 square meters spread over three levels.
The residence, introduced by an imposing driveway, is surrounded by vast green spaces from which you can enjoy unique views of the Basilica of Santa Maria degli Angeli and the Historic Center of Assisi.
Designed to combine functionality and charm, the villa features well-distributed, refined, and comfortable spaces.
On the ground floor, an important veranda with scenic windows leads to an elegant and impactful living room, enhanced by large windows and a splendid false ceiling with integrated lighting.
Completing the level is a spacious and refined dining room, a large and bright eat-in kitchen, and a representative bathroom.
On the first floor, the sleeping area accommodates 4 bright double bedrooms, two of which have a panoramic terrace and two elegant and functional bathrooms.
In the basement, there is a cozy annex, ideal for guests, consisting of a living room with a fireplace, a kitchen, a bathroom, and a storage room.
On the same level, there is a.
The property also has a convenient garage of generous dimensions and a 2300 square meter fully fenced land with a motorized driveway gate.
Finished with care in every detail, the villa represents the ideal choice for those seeking comfort, generous spaces, and privacy, offering the exclusivity of a unique residence in one of the most sought-after locations in Santa Maria degli Angeli.
For more information, contact us at 3493130231 or 3401396890.
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In zona residenziale, in posizione strategica, proponiamo in vendita prestigiosa villa della superficie commerciale di circa 562 mq distribuiti su tre livelli.
La residenza è circondata da vasti spazi verdi che regalano vedute privilegiate ed uniche sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli e sul Centro Storico di Assisi.
Studiata per coniugare funzionalità e charme, la villa presenta spazi ben distribuiti, raffinati e confortevoli.
Al piano terra è presente un'importante veranda con vetrate scenografiche, un elegante salone valorizzato da uno splendido controsoffitto con illuminazione integrata, una spaziosa e raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile ampia e luminosa ed un bagno comodo e funzionale.
Al primo piano, la zona notte ospita 4 luminose camere da letto matrimoniali, due delle quali dotate di terrazzo panoramico e doppi servizi eleganti e spaziosi.
Al piano seminterrato si trova un'accogliente depandance, ideale per ospiti, composta da un soggiorno con camino, una cucina, un bagno ed un ripostiglio.
La proprietà dispone inoltre di un comodo garage di generose dimensioni e di un terreno di 2300 mq completamente recintato e munito di cancello carrabile motorizzato.
Rifinita con cura in ogni particolare con materiali di pregio, la villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e riservatezza, offrendo l'esclusività di una dimora unica in una delle località più ambite di Santa Maria degli Angeli.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.
CLASSE ENERGETICA: E
In dominanter und panoramischer Lage mit einem beeindruckenden Blick auf Assisi bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa aus Stein und Stahlbeton mit einer Nutzfläche von ca. 562 qm auf drei Ebenen an.
Die Residenz, die von einer imposanten Zufahrtsallee eingeführt wird, ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, von denen aus man einzigartige Ausblicke auf die Basilika Santa Maria degli Angeli und die Altstadt von Assisi genießen kann.
Die Villa wurde entwickelt, um Funktionalität und Charme zu vereinen und verfügt über gut verteilte, raffinierte und komfortable Räume.
Im Erdgeschoss führt eine wichtige Veranda mit spektakulären Glasfenstern zu einem eleganten und beeindruckenden Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine wunderschöne Decke mit integrierter Beleuchtung hervorgehoben wird.
Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges und raffiniertes Esszimmer, eine große und helle Wohnküche und ein repräsentatives Badezimmer ergänzt.
Im ersten Stock befinden sich 4 helle Doppelzimmer, zwei davon mit Panoramaterrasse, sowie zwei elegante und funktionale Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Dependance, ideal für Gäste, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Auf der gleichen Ebene gibt es eine .
Die Immobilie verfügt zudem über eine geräumige Garage und ein komplett eingezäuntes Grundstück von 2300 qm mit einem motorisierten Einfahrtstor.
Mit Liebe zum Detail fertiggestellt, ist die Villa die ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, großzügige Räume und Privatsphäre suchen und die Exklusivität eines einzigartigen Wohnsitzes in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Maria degli Angeli genießen möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
