In Castelnuovo, near Santa Maria degli Angeli, in a flat, quiet and green area with open views of the surrounding hills and Assisi, we offer for sale a single-family villa to be built.
The villa will be entirely on one level, with a commercial area of approximately 150 sqm and will be served by a large exclusive garden of about 2,500 sqm.
The house will consist of an elegant veranda used as a living room with direct access to the external porch, a kitchen, three bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom both with windows, a second bathroom with a window, a hallway, and a technical room.
The property will be built with a reinforced concrete structure, a roof with exposed laminated wooden beams, external thermal block walls, PVC/aluminum windows, and a underfloor heating and cooling system powered by a heat pump.
A photovoltaic system of about 6.00 kW and a rainwater collection tank are planned.
The project allows for ample customization, with the possibility for the buyer to build a swimming pool and covered parking spaces according to their needs and desires.
For more information, contact us at 3493130231 or 3401396890.
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In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq.
L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico.
L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore.
È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane.
Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri.
Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890
CLASSE ENERGETICA:
In der Nähe von Castelnuovo, in der Nähe von Santa Maria degli Angeli, in einer ruhigen, flachen Gegend, umgeben von viel Grün mit einem offenen Blick auf die umliegenden Hügel und Assisi, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa an, die in Kürze gebaut wird.
Die Villa erstreckt sich komplett auf einer Ebene, mit einer Geschäftsfläche von ca. 150 qm und ist von einem großen exklusiven Garten von ca. 2.500 qm umgeben.
Das Haus besteht aus einem eleganten Veranda, der als Wohnzimmer genutzt wird und direkten Zugang zur Außenveranda hat, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Fenster ist, ein zweites Badezimmer mit Fenster, einem Flur und einem Technikraum.
Die Immobilie wird mit einer Tragstruktur aus Stahlbeton, einer Dachkonstruktion aus sichtbarem Holz, einer Außenverkleidung aus Wärmedämmblöcken, PVC/Aluminium-Fenstern und einer Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe ausgestattet.
Es ist eine Photovoltaikanlage von ca. 6,00 kW und ein Regenwassersammelsystem vorgesehen.
Das Projekt bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung, mit der Möglichkeit für den Käufer, einen Pool und überdachte Parkplätze nach seinen Bedürfnissen und Wünschen zu realisieren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3493130231 oder 3401396890.
