ASSISI – Approximately 12 km from the beautiful Umbrian town center, we offer for sale a real estate complex consisting of two residential units totaling 365 sqm, a warehouse of 165 sqm, an annex of 50 sqm, a small wooden structure, and approximately 10 hectares of land.
The main house, measuring 210 sqm, includes a first-floor apartment with an entrance, kitchenette, dining room, living room, three double bedrooms, and a bathroom. The ground floor features a large garage, a kitchen, and a cellar.
At the back of this farmhouse is the second residential unit. This is a fully renovated 155 sqm independent townhouse spread over three levels. On the first floor, there is a large kitchen and living room. A wooden staircase leads to the sleeping area, where there are two bedrooms and a bathroom. Finally, the ground floor includes a 50 sqm tavern.
In addition to the two residential units, the property includes three more buildings: a 165 sqm barn on two levels, a 50 sqm annex, and a wooden structure of approximately 30 sqm.
The property is completed by approximately 10 hectares of land of various types, including olive trees.
Located in a quiet and small hamlet immersed in unspoiled nature, the property is easily accessible and could be converted into a hospitality facility, taking advantage of the large volumes of the existing buildings and the proximity to the Franciscan city. Alternatively, it could serve as a residential property for at least two families.
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ASSISI, a circa 12 Km. dal bel centro cittadino Umbro, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da n.2 abitazioni per 365 mq. totali, un magazzino di 165 mq. un annesso di 50 mq., un piccolo fabbrico in legno e circa 10 ettari di terreno. La casa principale di 210 mq. si compone di un appartamento al piano 1° con ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere matrimoniali e bagno. Invece al piano terreno ci sono un grande garage, una cucina ed una cantina. Sul retro di questo casale abbiamo la seconda abitazione. Trattasi di una porzione cielo/terra con ingresso indipendente di 155 che si eleva su 3 livelli completamente ristrutturata. Al piano primo abbiamo una grande cucina ed un soggiorno, salendo tramite una scala in legno si arriva al piano notte con 2 camere ed un bagno. Infine al piano terreno è presente una taverna di 50 mq. Oltre alle 2 unità abitative descritte, abbiamo ulteriori 3 fabbricati che sono un fienile di 165 mq. disposto su 2 livelli, un annesso di 50 mq. ed una struttura in legno di circa 30 mq. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno di varia natura dove sono presenti anche piante di olivo. La proprietà è situata in un tranquillo e piccolissimo borgo immerso nella natura incontaminata, di facile accesso e potrebbe anche essere convertita a struttura ricettiva, potendo sfruttare le ampie cubature dei fabbricati esistenti e la vicinanza della città Francescana, oppure come abitazione residenziale per almeno 2 nuclei familiari.
