4间卧室历史性公寓, 226 m²

阿西西, Perugia (省)

Nel centro storico di Assisi, adiacente al comodo parcheggio di Piazza Matteotti, appartamento storico della superficie commerciale di 226 mq, con vista panoramica sulla vallata. Al suo interno grandi zone giorno affrescate, 3 camere, ulteriore studio/camera con ingresso indipendente e 3 bagni.

Posizione geografica
Splendido appartamento panoramico in vendita nel centro di Assisi, nelle immediate vicinanze del comodo parcheggio Saba di Piazza Matteotti.
Assisi, è tra le più amate città dell'Umbria, famosa per la sua spiritualità, l'architettura medievale e i paesaggi collinari.
Vivere ad Assisi significa immergersi in una cultura ricca di storia, grazie al suo ricchissimo patrimonio artistico, scoprendo i ritmi lenti tipici dei centri storici umbri, la cucina e il clima mite.
Nella città troviamo scuole di ogni genere, a partire dagli asili nido fino alle scuole superiori, tra cui anche la scuola internazionale "Assisi International School", che può essere frequentata da 3 a 14 anni (dall'asilo alle medie), e una sede distaccata dell'Università degli Studi di Perugia, che accoglie il Corso di Laurea in Economia del Turismo.
Perugia e le sue università (Università degli Studi e Università per Stranieri) sono raggiungibili in meno di mezz'ora (27 km) e ci troviamo a breve distanza anche da tutti gli altri maggiori centri storici dell'Umbria, tra cui Spello (a 12 km) raggiungibile in un quarto d'ora e Spoleto (a 44 km) o il Lago Trasimeno (46 km) entrambi a 40 minuti d'auto.
L'Umbria, definita il "Cuore verde d'Italia", è un paradiso per gli amanti della natura e degli sport all'aperto. Qui, troverete una vasta gamma di percorsi per cicloturismo, mountain bike, escursionismo, trekking e molte altre attività, tra cui anche il rafting, il canyoning e l'equitazione. Non mancano neanche i campi da golf, con il Golf Club di Perugia, a soli 34 km (30 minuti in auto), che offre un campo par 72 con una club house affascinante, originariamente una fornace di calce del 1921, che mantiene le sue imponenti torri.
Per quanto riguarda gli spostamenti, l'aeroporto di Perugia è a soli 15 km (15 minuti in auto), mentre in un'ora e mezza è possibile raggiungere l'aeroporto di Ancona (117 km) e in poco più di due ore quello di Firenze (187 km).

Descrizione dei fabbricati
L'appartamento, che ha una superficie commerciale è di 226 mq, si trova al primo piano di un palazzo storico ristrutturato e in ottime condizioni.

Al suo interno troviamo:
- un ampio ingresso/salotto
- la sala da pranzo con camino
- un maestoso soggiorno
- il cucinino
- 1 camera con bagno privato
- 2 ulteriori camere
- bagno
- studio/camera con bagno, ripostiglio e ingresso anche indipendente.

La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.

Stato e finiture
L'abitazione si presenta in condizioni ottime ed è immediatamente pronta per essere abitato. L'ambiente offre un'atmosfera calda e sofisticata, in particolare grazie al grande salone di rappresentanza, che gode di ben quattro grandi finestre, con vista panoramica su Assisi e sulla vallata sottostante. Questa suggestiva cornice è ulteriormente arricchita dagli affreschi che decorano le pareti e il soffitto.

La raffinatezza degli ambienti si estende anche agli altri spazi della zona giorno e alle camere, impreziositi anch'essi da soffitti affrescati, mentre i pavimenti in parquet conferiscono un tocco di eleganza e un'atmosfera calda.

Utilizzo e potenzialità
Magic Assisi rappresenta l'opzione ideale per chi è in cerca di una residenza di prestigio all'interno di uno dei centri storici più suggestivi e amati dell'Umbria.