Farmhouse for sale in Assisi, Porziano hamlet.
The stone farmhouse for sale is located among the green hills of Assisi, in a panoramic position.
The property, equipped with surveillance cameras, is divided into 2 apartments and is ideal for hosting three families as it is possible to use the ground floor to be finished.
The first and second floor apartments need renovation and are respectively composed of: living room with fireplace, kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms. Both apartments have a balcony with a panoramic view of the surrounding hills and the mighty oak in front of the house.
The property is also completed by a 250 sqm utility shed located in the immediate vicinity of the main farmhouse and it is possible to change the intended use to residential.
The land owned is about 13 hectares of arable land and woodland and there is also a vineyard and an olive grove with about 100 trees.
The farmhouse is located in an area of particular landscape value and is particularly suitable for those who do not want to give up their privacy, who love greenery and nature.
It can be reached via an easy white road both from Valfabbrica and from Assisi and is located along the Via di Francesco, a suggestive itinerary that leads from the Sanctuary of La Verna in Tuscany to Assisi.
Distances
The farmhouse is 18 km from Assisi and 5km from Valfabbrica, both of these city centers have all the main shops and activities.
Umbria International Airport 22km
Assisi station 19km
Lake Trasimeno 49km
Adriatic Sea 150km
Rome 190km
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Casale in vendita ad Assisi, Frazione Porziano.
Il casale in vendita in pietra è situato tra le verdi colline di Assisi, in posizione panoramica.
La proprietà, dotata di videocamere di sorveglianza, è suddivisa in 2 appartamenti e si presta ottimamente per ospitare tre nuclei famigliari in quanto è possibile utilizzare anche il piano terra che è da rifinire.
Gli appartamenti del piano primo e secondo necessitano di rinnovo e sono rispettivamente composti da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere. Entrambi hanno un balcone con affaccio panoramico sulle colline circostanti e sulla poderosa quercia presente davanti a casa.
Inoltre completa la proprietà una rimessa attrezzi di 250 mq situata nelle immediate vicinanze del casale principale ed possibile fare il cambio di destinazione d'uso a residenziale.
Il terreno di proprietà è di circa 13 ha tra seminativo e bosco ed è presente anche un vigneto e un uliveto con circa 100 piante.
Il casale è situato in una zona di particolare pregio paesaggistico ed è adatto a chi non vuole rinunciare alla propria privacy, amante del verde e della natura.
Si raggiunge tramite un'agevole strada bianca sia da Valfabbrica che da Assisi ed è situato lungo la via di Francesco, un suggestivo itinerario che conduce dal Santuario de La Verna in Toscana ad Assisi.
Distanze
Il casale dista 18 km da Assisi e 5km da Valfabbrica, entrambe questi centri cittadini sono dotati di tutti i principali negozi e attività.
Aeroporto Internazionale dell'Umbria 22km
Stazione di Assisi 19km
Lago Trasimeno 49km
Mare Adriatico 150km
Roma 190 km
