2间卧室公寓, 145 m²

特雷宽达, 锡耶纳 (省)

Welcome to the tranquility and comfort of authentic Tuscany. Located in the picturesque village of Castelmuzio, between the charming Crete Senesi and the renowned Valdorcia valley, this second-floor apartment offers a unique opportunity to immerse yourself in the relaxed life of the Tuscan countryside without sacrificing modern comforts.
Built in 1988, this apartment boasts a large private garden of 750 square meters, perfect for those who wish to enjoy outdoor spaces in total privacy. Inside, you will find a spacious living room with a panoramic terrace that offers breathtaking views of S. Anna in Camprena, a cozy dining room with kitchenette, three bedrooms, a bathroom and a toilet.
This apartment represents an ideal investment for those who want to live their home in Tuscany without feeling isolated. With the possibility of customization and a location that offers just the right amount of tranquility and authenticity, it is perfect for families looking for measured and pleasant living.
Utilities included are electricity, aqueduct, natural gas heating, solar panels and a cistern for irrigation. The aqueduct has a single meter with submeters for each apartment, ensuring an efficient and convenient utility. The solar panels and cistern are shared with the upstairs apartment, which is also for sale.
USE AND POTENTIAL
The apartment represents an excellent investment both for those who want to realize their dream of having a home in Tuscany without living "isolated, at the same time also ideal space for young families eager for a peaceful and family life.
SERVICES
Electricity, aqueduct, methane heating, solar panels and cistern for irrigation.
As for the aqueduct, there is a single meter with submeters for each apartment.
The solar panels and cistern are shared with the second-floor apartment also for sale
DISTANCES
Trequanda 5 km Sinalunga 8 km. Pienza 10 km 60 k m from Siena 14 km from Sinalunga 20 km from A1 Valdichiana exit, 24 km d Montepulciano.

Willkommen in der Ruhe und dem Komfort der authentischen Toskana. Im malerischen Dorf Castelmuzio gelegen, zwischen der faszinierenden Crete Senesi und der berühmten Valdorcia, bietet diese Wohnung im zweiten Stock eine einzigartige Gelegenheit, in das entspannte Leben der toskanischen Landschaft einzutauchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Die 1988 erbaute Wohnung verfügt über einen 750 Quadratmeter großen Privatgarten, der ideal für diejenigen ist, die den Außenbereich in völliger Privatsphäre genießen möchten. Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf S. Anna in Camprena bietet, ein gemütliches Esszimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.
Diese Wohnung ist eine ideale Investition für diejenigen, die in ihrem toskanischen Haus leben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen. Mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung und einer Lage, die das richtige Maß an Ruhe und Authentizität bietet, ist sie ideal für Familien, die ein gemessenes und angenehmes Leben suchen.
Zu den Dienstleistungen gehören Strom, Wasserleitung, Methanheizung, Sonnenkollektoren und eine Zisterne für die Bewässerung. Die Wasserleitung hat einen einzigen Zähler mit Unterzähler für jede Wohnung, was eine effiziente und bequeme Versorgung gewährleistet. Die Sonnenkollektoren und die Zisterne werden gemeinsam mit der Wohnung im Obergeschoss genutzt, die ebenfalls zum Verkauf steht.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investition dar, sowohl für diejenigen, die ihren Traum von einem Haus in der Toskana verwirklichen wollen, ohne "isoliert" zu leben, als auch für junge Familien, die sich ein ruhiges Familienleben wünschen.
DIENSTLEISTUNGEN
Strom, Aquädukt, Methanheizung, Sonnenkollektoren und Zisterne für die Bewässerung.
Was die Wasserleitung betrifft, so gibt es einen einzigen Zähler mit Unterzählern für jede Wohnung.
Die Sonnenkollektoren und die Zisterne werden mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung im zweiten Stock geteilt.
ENTFERNUNGEN
Trequanda 5 km Sinalunga 8 km Pienza 10 km 60 km von Siena 14 km von Sinalunga 20 km von der A1 Ausfahrt Valdichiana, 24 km von Montepulciano.

Bienvenido a la tranquilidad y el confort de la auténtica Toscana. Situado en el pintoresco pueblo de Castelmuzio, entre las fascinantes Crete Senesi y el renombrado valle de Valdorcia, este piso en segunda planta ofrece una oportunidad única de sumergirse en la relajada vida de la campiña toscana sin renunciar a las comodidades modernas.
Construido en 1988, este piso cuenta con un gran jardín privado de 750 metros cuadrados, perfecto para quienes deseen disfrutar de espacios al aire libre con total privacidad. En el interior, encontrará un amplio salón con terraza panorámica que ofrece una impresionante vista de S. Anna in Camprena, un acogedor comedor con cocina americana, tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo.
Este piso es una inversión ideal para quienes deseen vivir en su casa toscana sin sentirse aislados. Con la posibilidad de personalizarlo y una ubicación que ofrece la cantidad justa de tranquilidad y autenticidad, es perfecto para familias que buscan una vida comedida y agradable.
Los servicios incluidos son electricidad, acueducto, calefacción de metano, paneles solares y una cisterna para el riego. El acueducto tiene un único contador con subcontador para cada piso, lo que garantiza un servicio eficiente y cómodo. Las placas solares y el aljibe se comparten con el piso de arriba, que también está a la venta.
USO Y POTENCIAL
El piso representa una excelente inversión tanto para quien desea realizar su sueño de tener una casa en Toscana sin vivir "aislado", como al mismo tiempo también un espacio ideal para familias jóvenes deseosas de una vida familiar tranquila.
SERVICIOS
Electricidad, acueducto, calefacción de metano, paneles solares y cisterna para el riego.
En cuanto al acueducto, hay un único contador con subcontadores para cada vivienda.
Las placas solares y el aljibe son compartidos con el piso de la segunda planta también en venta.
DISTANCIAS
Trequanda 5 km Sinalunga 8 km Pienza 10 km 60 k m de Siena 14 km de Sinalunga 20 km de la salida A1 Valdichiana, 24 km de Montepulciano.