6间卧室别墅, 6500 m²

特雷宽达, Siena (省)

Tra le Crete Senesi, vista a 360 gradi, con giardino alberato, vicina ai servizi e con opzione per piscina. Immersa in una caratteristica cornice, proponiamo una proprietà con una splendida vista che spazia dalla Torre del Mangia di Siena, alla Val d'Orcia e al Monte Amiata. L'architettura esterna esalta i materiali della tradizione: le facciate in pietra faccia a vista si sposano con la tipica copertura in coppi e tegole. Una scalinata esterna, impreziosita da ringhiere in ferro battuto, conduce a una loggia caratterizzata da magnifiche arcate in mattoni. La residenza si sviluppa su due livelli: il piano terra accoglie gli ospiti con una zona giorno, dove un arco a mattoni a vista separa idealmente l'ingresso dal salotto, riscaldato dal calore di un camino angolare in laterizio. Adiacente si trova la cucina, oggetto di ristrutturazione nel 2023, con eleganti finiture effetto legno chiaro, luci a LED integrate e top scuri a contrasto. L’area pranzo rustica è dotata di accesso diretto al verde circostante. Completano questo livello due camere matrimoniali, dei locali di servizio e due bagni, di cui uno finemente riammodernato con rivestimenti chiari, sanitari sospesi e un moderno box doccia in cristallo. Salendo al primo piano, accessibile in modo indipendente tramite la loggia esterna, si schiudono ulteriori quattro camere, con finestre ad arco in legno massello, servite da un bagno aggiuntivo. Le stanze mantengono il carattere autentico della villa, accogliendo arredi classici e letti in ferro battuto e ottone. A fare da completamento a questa magnifica villa vi è un giardino di 6.500 metri quadrati che abbraccia la proprietà. Questo rilassante spazio esterno offre la tela perfetta per la futura realizzazione di una suggestiva piscina interrata, trasformando definitivamente questa tenuta nel rifugio ideale, sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva opportunità per l'ospitalità.

IMMOBILE Rif: TRQ3628
Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa unifamiliare in pietra su due livelli di 253 mq con giardino
Anno di costruzione: 1978
Anno di ristrutturazione: piano terra nel 2023
Condizioni: buone
Giardino: 6.500 mq nn Distanza dai servizi: 6 km da Trequanda e 7 km da Sinalunga
Distanza da aeroporti principali: Perugia 80km, Firenze 120km, Roma Fiumicino 230km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo artesiano profondo 107 metri
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff
È possibile collegarsi alle condutture di acqua comunale e gas metano, distanti circa 30 metri dal fabbricato principale nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso e arco a mattoni su soggiorno con camino, 1 cucina rinnovata recentemente con pranzo e accesso al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza ad uso deposito e ripostiglio
Piano Primo: con accesso da scala esterna con loggia 4 camere e 1 bagno

Inmitten der Crete Senesi, 360-Grad-Blick, mit Garten mit Bäumen bepflanzt, in der Nähe von Dienstleistungen und mit Option für Schwimmbad. Eingebettet in eine charakteristische Umgebung, bieten wir eine Immobilie mit einem herrlichen Blick, der vom Torre del Mangia in Siena bis zum Val d'Orcia und dem Monte Amiata reicht. Die Außenarchitektur hebt die Materialien der Tradition hervor: die Fassaden aus Naturstein verbinden sich mit der typischen Dacheindeckung aus Ziegeln und Dachziegeln. Eine mit schmiedeeisernen Geländern verzierte Außentreppe führt zu einer Loggia, die durch prächtige Backsteinbögen gekennzeichnet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt die Gäste ein Wohnbereich, in dem ein Backsteinbogen den Eingang ideal vom Wohnzimmer trennt, das von der Wärme eines gemauerten Eckkamins erwärmt wird. Angrenzend befindet sich die 2023 renovierte Küche mit eleganten hellen Holzoberflächen, integrierten LED-Leuchten und kontrastierenden dunklen Arbeitsplatten. Der rustikale Essbereich hat einen direkten Zugang zum umliegenden Grün. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder, von denen eines geschmackvoll mit hellen Fliesen, hängenden Sanitärobjekten und einer modernen Glasduschkabine renoviert wurde. Im ersten Stock, der über die Außenloggia unabhängig zugänglich ist, befinden sich vier weitere Zimmer mit Rundbogenfenstern aus Massivholz und ein weiteres Bad. Die Zimmer bewahren den authentischen Charakter der Villa und sind mit klassischen Möbeln und schmiedeeisernen und messingfarbenen Betten ausgestattet. Ergänzt wird diese herrliche Villa durch einen 6.500 Quadratmeter großen Garten, der das gesamte Anwesen umschließt. Dieser entspannende Außenbereich bietet die perfekte Leinwand für den zukünftigen Bau eines beeindruckenden Bodenpools, der dieses Anwesen definitiv in einen idealen Rückzugsort verwandelt, sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als exklusive Gastgelegenheit.

Objekt-Nr.: TRQ3628
Wo: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Steinvilla auf zwei Ebenen von 253 qm mit Garten
Baujahr: 1978
Jahr der Renovierung: Erdgeschoss im Jahr 2023
Zustand: gut
Garten: 6.500 qm nn nn nn

Среди Крит Сенези, с видом на 360 градусов, с садом, засаженным деревьями, рядом с услугами и с возможностью установки бассейна. В окружении характерной природы мы предлагаем дом с великолепным видом, который простирается от сиенского Торре-дель-Манджа до Валь-д'Орча и Монте-Амиата. Во внешней архитектуре превозносятся традиционные материалы: фасады из необработанного камня сочетаются с типичной кровлей из черепицы и плитняка. Внешняя лестница, украшенная коваными перилами, ведет на лоджию, украшенную великолепными кирпичными арками. Резиденция расположена на двух уровнях: первый этаж встречает гостей гостиной, где кирпичная арка идеально отделяет вход от гостиной, согретой теплом углового кирпичного камина. Рядом находится кухня, которая была отремонтирована в 2023 году, с элегантной отделкой из светлого дерева с эффектом дерева, встроенными светодиодными светильниками и контрастными темными столешницами. Обеденная зона в деревенском стиле имеет прямой выход к окружающей зелени. Завершают этот уровень две спальни с двуспальными кроватями, подсобные помещения и две ванные комнаты, одна из которых была со вкусом отремонтирована с использованием плитки светлых тонов, подвесной сантехники и современной стеклянной душевой кабинки. На втором этаже, куда можно попасть через внешнюю лоджию, находятся еще четыре комнаты с арочными окнами из массива дерева и дополнительная ванная комната. Комнаты сохраняют аутентичный характер виллы, приветствуя классической мебелью и кроватями из кованого железа и латуни. Дополнением к этой великолепной вилле служит сад площадью 6 500 квадратных метров, охватывающий всю территорию. Это расслабляющее открытое пространство предлагает идеальный холст для будущего строительства потрясающего наземного бассейна, окончательно превращая это поместье в идеальное место для отдыха, как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве эксклюзивной возможности для гостеприимства.

Код объекта: TRQ3628
Где: Треканда, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажная каменная вилла площадью 253 кв. м с садом
Год постройки: 1978
Год реконструкции: первый этаж в 2023 году
Состояние: хорошее
Сад: 6 500 кв.м. nn nn nn

En medio de las Crete Senesi, vista de 360 grados, con jardín arbolado, cerca de los servicios y con opción a piscina. Inmersa en un entorno característico, le proponemos una propiedad con una espléndida vista que abarca desde la Torre del Mangia de Siena hasta el Val d'Orcia y el Monte Amiata. La arquitectura exterior exalta los materiales de la tradición: las fachadas de piedra vista se combinan con las típicas cubiertas de tejas y tejar. Una escalera exterior, adornada con barandillas de hierro forjado, conduce a una logia caracterizada por magníficos arcos de ladrillo. La residencia se distribuye en dos niveles: la planta baja recibe a los huéspedes con una zona de estar, donde un arco de ladrillo separa idealmente la entrada del salón, caldeado por el calor de una chimenea esquinera de ladrillo. Al lado se encuentra la cocina, renovada en 2023, con elegantes acabados de efecto madera clara, luces LED integradas y encimeras oscuras en contraste. El rústico comedor tiene acceso directo a la vegetación circundante. Completan este nivel dos dormitorios dobles, lavaderos y dos cuartos de baño, uno de los cuales ha sido reformado con gusto con alicatados claros, sanitarios suspendidos y una moderna cabina de ducha acristalada. Subiendo a la primera planta, a la que se accede de forma independiente a través de la logia exterior, se encuentran otras cuatro habitaciones, con ventanas arqueadas de madera maciza, servidas por un cuarto de baño adicional. Las habitaciones mantienen el carácter auténtico de la villa, acogiendo mobiliario clásico y camas de hierro forjado y latón. Complementa esta magnífica villa un jardín de 6.500 metros cuadrados que abraza la propiedad. Este relajante espacio exterior ofrece el lienzo perfecto para la futura construcción de una impresionante piscina enterrada, transformando definitivamente esta finca en el refugio ideal, tanto como prestigiosa residencia privada como exclusiva oportunidad de hospitalidad.

PROPIEDAD Ref: TRQ3628
Dónde: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa de piedra en dos niveles de 253 m2 con jardín
Año de construcción: 1978
Año de renovación: planta baja en 2023
Estado: bueno
Jardín: 6.500 m2 nn nn nn