4间卧室农舍, 241 m²

特雷宽达, Siena (省)

Casale da ristrutturare con terreno a Castelmuzio, Siena – Toscana
Sul fianco della collina su cui sorge Castelmuzio affacciato a sud, si trova questa proprietà, raggiungibile percorrendo i tornanti che delimitano campi e boschi circostanti. La proprietà è composta da un casale di circa 240 mq dalla forma rettangolare regolare, a cui si affianca, sul lato corto, una veranda di circa 50 mq. Quest’ultima, organizzata attorno a un camino centrale, permette di vivere all’aria aperta in qualsiasi stagione, creando un ambiente accogliente e funzionale. La struttura del casale è solida e ben conservata: una pietra tufacea all’interno della casa riporta l’anno di costruzione, il 1920, testimoniando la storicità dell’edificio. L’interno si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e finestre che regalano una vista panoramica sulla campagna circostante. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze, offrendo molteplici possibilità di adattamento. Il giardino che circonda la proprietà è sufficientemente ampio da permettere la creazione di angoli verdi, zone relax e un’area pranzo all’aperto. Grazie all’esposizione a sud, il giardino gode del sole per tutto il giorno, mentre la collina, che si innalza a nord, offre un naturale riparo dai venti, garantendo un clima piacevole in tutte le stagioni.
La proprietà è perfetta per essere vissuta come seconda casa, e gli estimatori di questi luoghi ameni apprezzerebbero sicuramente la possibilità di godersi una vacanza in un luogo isolato e nel contempo vicino ai servizi e alla vivacità delle cittadine circostanti.
IMMOBILE Rif: TRQ3109
Dove: Castelmuzio, comune di Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale su 2 livelli di 241 mq, da ristrutturare, giardino e 6 ettari di terreno
Anno di costruzione: 1920
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 6 ettari per lo più a seminativo, uliveto e bosco
Terrazzo/Balcone: veranda organizzata con grande camino centrale e zona pranzo
Posto auto/Garage: tettoia esterna nn Distanza dai servizi: Castelmuzio 1 km, Pienza 7 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 129 km, Perugia 87 km, Roma 230 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica nn Disposizione:
Piano Terra: cucina, 3 stanze, 1 bagno
Piano Primo: 3 camere, 2 bagni, studio

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Grundstück in Castelmuzio, Siena - Toskana
Auf dem nach Süden ausgerichteten Hügel, auf dem sich Castelmuzio erhebt, liegt dieses Anwesen, das man erreicht, wenn man die Haarnadelkurven entlang fährt, die die umliegenden Felder und Wälder begrenzen. Das Anwesen besteht aus einem Haus von ca. 240 Quadratmetern mit regelmäßiger rechteckiger Form, das an der kurzen Seite von einer Veranda von ca. 50 Quadratmetern flankiert wird. Letztere ist um eine zentrale Feuerstelle herum organisiert und ermöglicht das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit, wodurch eine gemütliche und funktionelle Umgebung geschaffen wird.
Die Struktur des Bauernhauses ist solide und gut erhalten: Ein Tuffstein im Inneren des Hauses trägt das Baujahr 1920 und zeugt von der Historizität des Gebäudes. Das Innere des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch helle Räume und Fenster aus, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Die Innenräume können je nach Bedarf individuell gestaltet werden und bieten zahlreiche Möglichkeiten der Anpassung.
Der Garten, der das Anwesen umgibt, ist groß genug, um grüne Ecken, Entspannungsbereiche und einen Essbereich im Freien zu schaffen. Dank seiner Südausrichtung genießt der Garten den ganzen Tag über die Sonne, während der nach Norden ansteigende Hügel einen natürlichen Schutz vor den Winden bietet und so zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleistet.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, und Liebhaber dieser angenehmen Orte werden sicherlich die Möglichkeit zu schätzen wissen, einen Urlaub an einem abgeschiedenen Ort und gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen und der Lebendigkeit der umliegenden Städte zu genießen.
PROPERTY Ref: TRQ3109
Wo: Castelmuzio, Gemeinde Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus auf 2 Ebenen von 241 qm, zu renovieren, Garten und 6 Hektar Land
Baujahr: 1920
Zustand: renovierungsbedürftig
Land/Garten: 6 Hektar überwiegend Ackerland, Olivenhain und Wald
Terrasse/Balkon: organisierte Veranda mit großem zentralen Kamin und Essbereich
Stellplatz/Garage: Außenschuppen nn nn nn

Фермерский дом для ремонта с земельным участком в Кастельмуцио, Сиена - Тоскана
На склоне холма, на котором возвышается Кастельмуцио, лицом к югу, расположен этот дом, до которого можно добраться на машине по крутым поворотам, граничащим с окружающими полями и лесами. Недвижимость состоит из дома площадью около 240 квадратных метров правильной прямоугольной формы, к которому с короткой стороны примыкает веранда площадью около 50 квадратных метров. Последняя, организованная вокруг центрального камина, позволяет проводить время на свежем воздухе в любое время года, создавая уютную и функциональную обстановку.
Структура фермерского дома прочна и хорошо сохранилась: на туфовом камне внутри дома указан год постройки - 1920, что свидетельствует об историчности здания. Двухуровневый интерьер характеризуется светлыми комнатами и окнами, из которых открывается панорамный вид на окрестности. Внутреннее пространство может быть изменено в соответствии с пожеланиями заказчика, что дает множество возможностей для адаптации.
Сад, окружающий дом, достаточно велик, чтобы создать зеленые уголки, зоны отдыха и обеденную зону на открытом воздухе. Благодаря южной стороне сад весь день освещается солнцем, а холм, возвышающийся на севере, обеспечивает естественное укрытие от ветров, гарантируя приятный климат в любое время года.
Вилла идеально подходит для проживания в качестве второго дома, а ценители этих приятных мест, несомненно, оценят возможность насладиться отдыхом в уединенном месте и в то же время рядом с услугами и оживленностью окружающих городов.
Код объекта: TRQ3109
Где: Кастельмузио, муниципалитет Треканда, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный дом площадью 241 кв.м., требует ремонта, сад и 6 гектаров земли
Год постройки: 1920
Состояние: подлежит реставрации
Земельный участок/сад: 6 гектаров, в основном пахотные земли, оливковая роща и лес
Терраса/балкон: организованная веранда с большим центральным камином и обеденной зоной
Парковочное место/гараж: сарай на улице nn nn nn

Cortijo para reformar con terreno en Castelmuzio, Siena - Toscana
En la ladera sobre la que se eleva Castelmuzio, orientada al sur, se encuentra esta propiedad, a la que se accede conduciendo por las curvas cerradas que bordean los campos y bosques circundantes. La propiedad consta de una casa de unos 240 metros cuadrados de forma rectangular regular, flanqueada en el lado corto por una veranda de unos 50 metros cuadrados. Esta última, organizada en torno a una chimenea central, permite vivir al aire libre en cualquier estación, creando un ambiente acogedor y funcional.
La estructura de la masía es sólida y está bien conservada: una piedra de toba en el interior de la casa lleva el año de construcción, 1920, lo que atestigua la historicidad del edificio. El interior se distribuye en dos niveles, caracterizados por habitaciones luminosas y ventanales que ofrecen una vista panorámica de la campiña circundante. Los espacios interiores se pueden personalizar según las necesidades de cada uno, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación.
El jardín que rodea la propiedad es lo suficientemente grande como para permitir la creación de rincones verdes, zonas de relajación y un comedor al aire libre. Gracias a su orientación sur, el jardín disfruta del sol durante todo el día, mientras que la colina, que se eleva hacia el norte, ofrece un refugio natural de los vientos, garantizando un clima agradable en todas las estaciones.
La propiedad es perfecta para ser habitada como segunda residencia, y los conocedores de estos agradables parajes apreciarán sin duda la oportunidad de disfrutar de unas vacaciones en un lugar apartado y al mismo tiempo cerca de los servicios y la animación de las poblaciones de los alrededores.
PROPIEDAD Ref: TRQ3109
Donde: Castelmuzio, municipio de Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo en 2 niveles de 241 m2, para renovar, jardín y 6 hectáreas de terreno
Año de construcción: 1920
Estado: para restaurar
Terreno/Jardín: 6 hectáreas en su mayoría de tierra cultivable, olivar y bosque
Terraza/Balcón: porche organizado con gran chimenea central y zona de comedor
Aparcamiento/Garaje: cobertizo exterior nn nn nn