950,000 €
4间卧室农舍, 460 m² 特雷宽达, Siena (省)
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主要特点
地窖
描述
在一楼,我们有两间客用公寓,主结构外的入口,并在20世纪80年代经过翻新,布局相同: 起居区设有小厨房和通往阁楼楼层的内部楼梯,卧室和浴室位于阁楼地板上。
从农舍的内部庭院,通过多个入口,我们可以进入和留在大客厅与壁炉翻新约10年前,与高高的天花板,古老的石头地板和拱顶,以及在台球室刻出休闲的时刻,利用服务浴室的便利。
然后上古老的外部楼梯,从庭院到二楼,通过一个美丽的全景凉廊,我们到达两个公寓,很容易连接到对方,如果你想要的。 第一间公寓设有带壁炉的大客厅、横梁天花板和古老的赤土地板、两间卧室(一间带步入式衣柜)、宽敞的浴室、用餐厨房和书房。 另一个,较小的一个欢迎我们有一个起居区,一个小厨房,一间卧室和一间浴室。
在农舍前面有一个有趣的可恢复体积,最初是一个前猪圈,现在翻新和使用,在以上部分,作为一个漂亮的休闲区,享有周围群山的景色,在那里你可以喝一好的杯托斯卡纳葡萄酒单独或愉快的公司。
周围是一块约一公顷的土地,有木围栏,包括带地中海灌木丛和果树的相关花园,橄榄树林,有100棵橄榄树和通往酒店的私人道路。
该物业总体状况良好,但可以进行结构和系统的升级工作。 所有地区都有原始而有价值的材料,如带赤陶瓷砖的木梁、石地板和古老的赤陶瓷砖,外墙是粗糙的石头和砖块。
所有公用设施均已到位。 供水通过连接市政水渠以及物业上的一口井和一个收集雨水的蓄水池提供。 供暖由散热器通过液化石油气供暖,此外,外楼还使用木炉。 热泵系统提供空调和暖气,并在楼上。 有一个无线网络连接。
它是一个绝佳的解决方案,无论是作为第一或第二家,对于那些寻找一个历史悠久的农舍在乡村,不想保持太孤立,但仍然有正确的隐私和宁静,并插入作为一个接受旅游活动。
它最终与最近的城镇完美相连,提供所有基本服务,即特雷昆达和西纳隆加,分别距离酒店仅有不到5分钟和10分钟车程。 几十公里外是最典型的旅游村庄,如蒙特普齐亚诺,皮恩扎和蒙塔尔奇诺。 最近的机场是佩鲁贾(约70公里,仅不到一个小时),佛罗伦萨(约120公里,仅一个多小时),比萨(180公里,2小时),罗马(215公里,2小时15分钟)。
每处获得的房产的大地产集团通过卖方客户的技术人员进行技术尽职调查,使我们能够详细了解每处房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求这种尽职调查。
该物业以私人个人的名义。
从农舍的内部庭院,通过多个入口,我们可以进入和留在大客厅与壁炉翻新约10年前,与高高的天花板,古老的石头地板和拱顶,以及在台球室刻出休闲的时刻,利用服务浴室的便利。
然后上古老的外部楼梯,从庭院到二楼,通过一个美丽的全景凉廊,我们到达两个公寓,很容易连接到对方,如果你想要的。 第一间公寓设有带壁炉的大客厅、横梁天花板和古老的赤土地板、两间卧室(一间带步入式衣柜)、宽敞的浴室、用餐厨房和书房。 另一个,较小的一个欢迎我们有一个起居区,一个小厨房,一间卧室和一间浴室。
在农舍前面有一个有趣的可恢复体积,最初是一个前猪圈,现在翻新和使用,在以上部分,作为一个漂亮的休闲区,享有周围群山的景色,在那里你可以喝一好的杯托斯卡纳葡萄酒单独或愉快的公司。
周围是一块约一公顷的土地,有木围栏,包括带地中海灌木丛和果树的相关花园,橄榄树林,有100棵橄榄树和通往酒店的私人道路。
该物业总体状况良好,但可以进行结构和系统的升级工作。 所有地区都有原始而有价值的材料,如带赤陶瓷砖的木梁、石地板和古老的赤陶瓷砖,外墙是粗糙的石头和砖块。
所有公用设施均已到位。 供水通过连接市政水渠以及物业上的一口井和一个收集雨水的蓄水池提供。 供暖由散热器通过液化石油气供暖,此外,外楼还使用木炉。 热泵系统提供空调和暖气,并在楼上。 有一个无线网络连接。
它是一个绝佳的解决方案,无论是作为第一或第二家,对于那些寻找一个历史悠久的农舍在乡村,不想保持太孤立,但仍然有正确的隐私和宁静,并插入作为一个接受旅游活动。
它最终与最近的城镇完美相连,提供所有基本服务,即特雷昆达和西纳隆加,分别距离酒店仅有不到5分钟和10分钟车程。 几十公里外是最典型的旅游村庄,如蒙特普齐亚诺,皮恩扎和蒙塔尔奇诺。 最近的机场是佩鲁贾(约70公里,仅不到一个小时),佛罗伦萨(约120公里,仅一个多小时),比萨(180公里,2小时),罗马(215公里,2小时15分钟)。
每处获得的房产的大地产集团通过卖方客户的技术人员进行技术尽职调查,使我们能够详细了解每处房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求这种尽职调查。
该物业以私人个人的名义。
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On the ground floor we have access to two guest apartments, with entrances outside the main structure and renovated in the 1980s with the same layout: living area with kitchenette and an internal staircase leading to the attic floor where a bedroom and a bathroom are located.
From the internal courtyard of the farmhouse, through multiple entrances we can access and stay in large living rooms with fireplace renovated about 10 years ago, with high ceilings, ancient stone floors and vaults as well as carve out moments of leisure in a billiard room, taking advantage of the convenience of a service bathroom.
Then going up the ancient external staircase that leads from the courtyard to the second floor, through a beautiful panoramic loggia we reach two apartments, easily connectable to each other in case you want. The first apartment features a large living room with a fireplace, beamed ceilings and old terracotta floors, two bedrooms (one with a walk-in closet), a spacious bathroom, an eat-in kitchen and a study room. The other, smaller one welcomes us with a living area together with a kitchenette, a bedroom and a bathroom.
In front of the farmhouse there is an interesting recoverable volume, originally a former pigsty, now renovated and used, in the part above, as a nice relaxation area with views of the surrounding hills, where you can sip a good glass of Tuscan wine alone or in pleasant company.
All around is a land of about one hectare, fenced with wooden fence, including the pertinent garden with Mediterranean scrub and fruit trees, an olive grove that has 100 olive trees and the private road leading to the property.
The property is in good overall condition although it can be subject to upgrade work on the structure and systems. In all areas there are original and valuable materials such as wooden beams with terracotta tiles, stone floors and old terracotta tiles, the facade is in rough stone and bricks.
All utilities are present. The water supply is provided by connection to the municipal aqueduct plus a well on the property and a cistern for collecting rainwater. Heating is by radiators fed through LPG, in addition to the use of a wood stove for the outbuilding. A heat pump system provides air conditioning and heating and on the upper floor. There is a WiFi Internet connection.
It stands as an excellent solution both as a first or second home, for those looking for a historic farmhouse in the countryside without wanting to remain too isolated but still having the right privacy and tranquility, and to be inserted as a receptive-tourist activity.
It turns out to be perfectly connected to the nearest towns, provided with all essential services, which are Trequanda and Sinalunga both just under 5 and 10 minutes away by car, respectively. A few dozen kilometers away are the most characteristic tourist villages such as Montepulciano, Pienza, and Montalcino. The nearest airports are Perugia (about 70 km in just under an hour), Florence (about 120 km in just over an hour), Pisa (180 km, in 2 hours), Rome (215 km, 2 hours and 15 minutes).
The Great Estate group on each property acquired performs, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. Such due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is in the name of a private individual.
From the internal courtyard of the farmhouse, through multiple entrances we can access and stay in large living rooms with fireplace renovated about 10 years ago, with high ceilings, ancient stone floors and vaults as well as carve out moments of leisure in a billiard room, taking advantage of the convenience of a service bathroom.
Then going up the ancient external staircase that leads from the courtyard to the second floor, through a beautiful panoramic loggia we reach two apartments, easily connectable to each other in case you want. The first apartment features a large living room with a fireplace, beamed ceilings and old terracotta floors, two bedrooms (one with a walk-in closet), a spacious bathroom, an eat-in kitchen and a study room. The other, smaller one welcomes us with a living area together with a kitchenette, a bedroom and a bathroom.
In front of the farmhouse there is an interesting recoverable volume, originally a former pigsty, now renovated and used, in the part above, as a nice relaxation area with views of the surrounding hills, where you can sip a good glass of Tuscan wine alone or in pleasant company.
All around is a land of about one hectare, fenced with wooden fence, including the pertinent garden with Mediterranean scrub and fruit trees, an olive grove that has 100 olive trees and the private road leading to the property.
The property is in good overall condition although it can be subject to upgrade work on the structure and systems. In all areas there are original and valuable materials such as wooden beams with terracotta tiles, stone floors and old terracotta tiles, the facade is in rough stone and bricks.
All utilities are present. The water supply is provided by connection to the municipal aqueduct plus a well on the property and a cistern for collecting rainwater. Heating is by radiators fed through LPG, in addition to the use of a wood stove for the outbuilding. A heat pump system provides air conditioning and heating and on the upper floor. There is a WiFi Internet connection.
It stands as an excellent solution both as a first or second home, for those looking for a historic farmhouse in the countryside without wanting to remain too isolated but still having the right privacy and tranquility, and to be inserted as a receptive-tourist activity.
It turns out to be perfectly connected to the nearest towns, provided with all essential services, which are Trequanda and Sinalunga both just under 5 and 10 minutes away by car, respectively. A few dozen kilometers away are the most characteristic tourist villages such as Montepulciano, Pienza, and Montalcino. The nearest airports are Perugia (about 70 km in just under an hour), Florence (about 120 km in just over an hour), Pisa (180 km, in 2 hours), Rome (215 km, 2 hours and 15 minutes).
The Great Estate group on each property acquired performs, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. Such due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is in the name of a private individual.
Al piano terra si ha accesso a due appartamenti per gli ospiti, con ingressi esterni alla struttura principale e ristrutturati negli anni ‘80 con stessa disposizione: zona giorno con angolo cottura ed una scala interna che porta al piano mansardato dove sono collocati una camera da letto e un bagno.
Dalla corte interna del casale, tramite più ingressi possiamo accedere e soggiornare in grandi saloni con camino ristrutturati circa 10 anni fa, con alti soffitti, pavimenti in pietra antica e volte oltre che ritagliarsi momenti di svago in una sala biliardo, usufruendo della comodità di un bagno di servizio.
Salendo poi l’antica scala esterna che dalla corte porta al primo piano, tramite una splendida loggia panoramica raggiungiamo due appartamenti, facilmente collegabili fra loro nel caso lo si voglia. Il primo appartamento presenta una grande sala con camino, soffitti a travi e pavimenti in cotto antico, due camere da letto (una con cabina armadio), uno spazioso bagno, una cucina abitabile e una stanza studio. L’altro, più piccolo, ci accoglie con una zona giorno insieme ad angolo cottura, una camera e un bagno.
Di fronte al casale si trova un interessante volume recuperabile, originariamente ex-porcilaia, ad oggi rinnovato ed adibito, nella parte sovrastante, a graziosa area relax con veduta sulle colline circostanti, dove sorseggiare un buon calice di vino toscano da soli o in gradita compagnia.
Tutt’intorno si sviluppa un terreno di circa un ettaro, recintato con staccionata in legno, comprendente il giardino di pertinenza con macchia mediterranea ed alberi da frutto, un oliveto che conta 100 piante di olivo e la strada privata che conduce alla proprietà.
L’immobile è in buone condizioni generali anche se può essere oggetto di lavori di aggiornamento sulla struttura e sugli impianti. In tutte le zone sono presenti materiali originali e di pregio come le travi in legno con pianelle in terracotta, pavimenti in pietra e cotto antico, la facciata è in pietra grezza e mattoncini.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da allaccio all’acquedotto comunale più pozzo di proprietà e da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite GPL, oltre all’utilizzo di una stufa a legna per la depandance. Un impianto a pompe di calore garantisce aria condizionata e riscaldamento e al piano superiore. È presente una connessione Internet WiFi.
Si pone da ottima soluzione sia come prima o seconda casa, per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità, che per essere inserito come attività ricettivo-turistica.
Risulta perfettamente collegata ai paesi più vicini, provvisti di tutti i servizi essenziali, che sono Trequanda e Sinalunga entrambi rispettivamente a poco meno di 5 e 10 minuti di viaggio in auto.
A qualche decina di kilometri si possono visitare i borghi turistici più caratteristici come Montepulciano, Pienza, Montalcino.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (circa 70 km in poco meno di un’ora), Firenze (circa 120 km in poco più di un’ora), Pisa (180 km, in 2 ore), Roma (215 km, 2 ore e 15 minuti).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a privato, persona fisica.
Dalla corte interna del casale, tramite più ingressi possiamo accedere e soggiornare in grandi saloni con camino ristrutturati circa 10 anni fa, con alti soffitti, pavimenti in pietra antica e volte oltre che ritagliarsi momenti di svago in una sala biliardo, usufruendo della comodità di un bagno di servizio.
Salendo poi l’antica scala esterna che dalla corte porta al primo piano, tramite una splendida loggia panoramica raggiungiamo due appartamenti, facilmente collegabili fra loro nel caso lo si voglia. Il primo appartamento presenta una grande sala con camino, soffitti a travi e pavimenti in cotto antico, due camere da letto (una con cabina armadio), uno spazioso bagno, una cucina abitabile e una stanza studio. L’altro, più piccolo, ci accoglie con una zona giorno insieme ad angolo cottura, una camera e un bagno.
Di fronte al casale si trova un interessante volume recuperabile, originariamente ex-porcilaia, ad oggi rinnovato ed adibito, nella parte sovrastante, a graziosa area relax con veduta sulle colline circostanti, dove sorseggiare un buon calice di vino toscano da soli o in gradita compagnia.
Tutt’intorno si sviluppa un terreno di circa un ettaro, recintato con staccionata in legno, comprendente il giardino di pertinenza con macchia mediterranea ed alberi da frutto, un oliveto che conta 100 piante di olivo e la strada privata che conduce alla proprietà.
L’immobile è in buone condizioni generali anche se può essere oggetto di lavori di aggiornamento sulla struttura e sugli impianti. In tutte le zone sono presenti materiali originali e di pregio come le travi in legno con pianelle in terracotta, pavimenti in pietra e cotto antico, la facciata è in pietra grezza e mattoncini.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da allaccio all’acquedotto comunale più pozzo di proprietà e da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite GPL, oltre all’utilizzo di una stufa a legna per la depandance. Un impianto a pompe di calore garantisce aria condizionata e riscaldamento e al piano superiore. È presente una connessione Internet WiFi.
Si pone da ottima soluzione sia come prima o seconda casa, per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità, che per essere inserito come attività ricettivo-turistica.
Risulta perfettamente collegata ai paesi più vicini, provvisti di tutti i servizi essenziali, che sono Trequanda e Sinalunga entrambi rispettivamente a poco meno di 5 e 10 minuti di viaggio in auto.
A qualche decina di kilometri si possono visitare i borghi turistici più caratteristici come Montepulciano, Pienza, Montalcino.
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (circa 70 km in poco meno di un’ora), Firenze (circa 120 km in poco più di un’ora), Pisa (180 km, in 2 ore), Roma (215 km, 2 ore e 15 minuti).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a privato, persona fisica.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gästewohnungen mit Eingängen von außen, die in den 1980er Jahren renoviert wurden und die gleiche Aufteilung haben: ein Wohnbereich mit Kochnische und eine Innentreppe, die in das Dachgeschoss führt, wo sich ein Schlafzimmer und ein Bad befinden.
Vom Innenhof des Bauernhauses aus gelangt man über mehrere Eingänge in große Wohnräume mit Kamin, die vor etwa 10 Jahren renoviert wurden, mit hohen Decken, alten Steinböden und Gewölben, sowie in ein Billardzimmer, wo ein Badezimmer zur Verfügung steht.
Über die alte Außentreppe, die vom Innenhof in den ersten Stock führt, erreicht man über eine herrliche Panoramaloggia zwei Wohnungen, die auf Wunsch leicht miteinander verbunden werden können. Die erste Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkendecken und antiken Terrakottaböden, zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein geräumiges Bad, eine Wohnküche und ein Arbeitszimmer. Die andere, kleinere Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vor dem Bauernhaus befindet sich ein interessantes wiederherstellbares Gebäude, ursprünglich ein alter Schweinestall, der jetzt renoviert und im oberen Teil als schöner Erholungsraum mit Blick auf die umliegenden Hügel genutzt wird, wo man allein oder in angenehmer Gesellschaft ein gutes Glas toskanischen Wein trinken kann. Das Grundstück ist etwa einen Hektar groß und mit einem Holzzaun eingezäunt. Dazu gehören der Garten mit mediterraner Macchia und Obstbäumen, ein Olivenhain mit 100 Olivenbäumen und die Privatstraße, die zum Grundstück führt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl an der Bausubstanz und den Anlagen Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden könnten. In allen Bereichen gibt es ursprüngliche und wertvolle Materialien wie Holzbalken mit Terrakottafliesen, Steinböden und alte Terrakottafliesen, die Fassade ist aus Naturstein und Ziegeln.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung sowie einen Brunnen auf dem Grundstück und eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit Flüssiggas betrieben werden, sowie über einen Holzofen für das Nebengebäude. Ein Wärmepumpensystem sorgt für Klimatisierung und Heizung im Obergeschoss. Es gibt eine WiFi-Internetverbindung.
Es eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Lande suchen, ohne zu sehr abgeschieden zu sein, aber dennoch die nötige Privatsphäre und Ruhe genießen wollen, sowie für die Nutzung als Touristenunterkunft.
Die nächsten Ortschaften mit allen wichtigen Dienstleistungen sind Trequanda und Sinalunga, die in weniger als 5 bzw. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Einige Dutzend Kilometer entfernt liegen die charakteristischsten Touristenorte wie Montepulciano, Pienza und Montalcino. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 70 km, knapp eine Stunde), Florenz (ca. 120 km, knapp über eine Stunde), Pisa (180 km, 2 Stunden) und Rom (215 km, 2 Stunden und 15 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Vom Innenhof des Bauernhauses aus gelangt man über mehrere Eingänge in große Wohnräume mit Kamin, die vor etwa 10 Jahren renoviert wurden, mit hohen Decken, alten Steinböden und Gewölben, sowie in ein Billardzimmer, wo ein Badezimmer zur Verfügung steht.
Über die alte Außentreppe, die vom Innenhof in den ersten Stock führt, erreicht man über eine herrliche Panoramaloggia zwei Wohnungen, die auf Wunsch leicht miteinander verbunden werden können. Die erste Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Balkendecken und antiken Terrakottaböden, zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein geräumiges Bad, eine Wohnküche und ein Arbeitszimmer. Die andere, kleinere Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vor dem Bauernhaus befindet sich ein interessantes wiederherstellbares Gebäude, ursprünglich ein alter Schweinestall, der jetzt renoviert und im oberen Teil als schöner Erholungsraum mit Blick auf die umliegenden Hügel genutzt wird, wo man allein oder in angenehmer Gesellschaft ein gutes Glas toskanischen Wein trinken kann. Das Grundstück ist etwa einen Hektar groß und mit einem Holzzaun eingezäunt. Dazu gehören der Garten mit mediterraner Macchia und Obstbäumen, ein Olivenhain mit 100 Olivenbäumen und die Privatstraße, die zum Grundstück führt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl an der Bausubstanz und den Anlagen Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden könnten. In allen Bereichen gibt es ursprüngliche und wertvolle Materialien wie Holzbalken mit Terrakottafliesen, Steinböden und alte Terrakottafliesen, die Fassade ist aus Naturstein und Ziegeln.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung sowie einen Brunnen auf dem Grundstück und eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit Flüssiggas betrieben werden, sowie über einen Holzofen für das Nebengebäude. Ein Wärmepumpensystem sorgt für Klimatisierung und Heizung im Obergeschoss. Es gibt eine WiFi-Internetverbindung.
Es eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Lande suchen, ohne zu sehr abgeschieden zu sein, aber dennoch die nötige Privatsphäre und Ruhe genießen wollen, sowie für die Nutzung als Touristenunterkunft.
Die nächsten Ortschaften mit allen wichtigen Dienstleistungen sind Trequanda und Sinalunga, die in weniger als 5 bzw. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Einige Dutzend Kilometer entfernt liegen die charakteristischsten Touristenorte wie Montepulciano, Pienza und Montalcino. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 70 km, knapp eine Stunde), Florenz (ca. 120 km, knapp über eine Stunde), Pisa (180 km, 2 Stunden) und Rom (215 km, 2 Stunden und 15 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
На первом этаже имеется доступ к двум гостевым квартирам со входами извне, отремонтированным в 1980-х годах, с одинаковой планировкой - гостиная с кухней и внутренняя лестница, ведущая на мансардный этаж, где расположены спальня и ванная комната.
Из внутреннего двора можно пройти с дом (несколько входов) в большие гостиные с камином, отремонтированные около 10 лет назад, с высокими потолками, старинными каменными полами и сводами, а также провести минуты досуга в бильярдной; имеется также гостевая ванная комната.
Поднявшись из внутреннего двора по старинной внешней лестнице с великолепной панорамной лоджией на второй этаж, можно пройти в две квартиры, которые при желании можно легко соединить. В первой квартире есть большая гостиная с камином, балочными потолками и старинными терракотовыми полами, две спальни (одна с гардеробной), просторная ванная комната, кухня и кабинет. Другая жилая единица поменьше - гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната.
Перед домом находится структура (бывший свинарник), теперь отремонтированный и используемый в верхней части как прекрасная зона отдыха с видом на окружающие холмы, где можно наслаждаться бокалом хорошего тосканского вина в приятной компании.
Вокруг - участок площадью в один гектар, огороженный деревянным забором, включая парк со средиземноморскими растениями и фруктовыми деревьями, оливковую рощу (100 олив) и частную дорогу, ведущую к дому.
Из внутреннего двора можно пройти с дом (несколько входов) в большие гостиные с камином, отремонтированные около 10 лет назад, с высокими потолками, старинными каменными полами и сводами, а также провести минуты досуга в бильярдной; имеется также гостевая ванная комната.
Поднявшись из внутреннего двора по старинной внешней лестнице с великолепной панорамной лоджией на второй этаж, можно пройти в две квартиры, которые при желании можно легко соединить. В первой квартире есть большая гостиная с камином, балочными потолками и старинными терракотовыми полами, две спальни (одна с гардеробной), просторная ванная комната, кухня и кабинет. Другая жилая единица поменьше - гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната.
Перед домом находится структура (бывший свинарник), теперь отремонтированный и используемый в верхней части как прекрасная зона отдыха с видом на окружающие холмы, где можно наслаждаться бокалом хорошего тосканского вина в приятной компании.
Вокруг - участок площадью в один гектар, огороженный деревянным забором, включая парк со средиземноморскими растениями и фруктовыми деревьями, оливковую рощу (100 олив) и частную дорогу, ведущую к дому.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积460 m²
- 卧室4
- 浴室数量3
- 土地1 m²
- 能效评级A
- 参考代码9233
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口11.5 km
- 医院8.0 km - Misericordia di Sinalunga
- 海岸76.3 km
- 滑雪胜地32.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房< 100 m - 药房
- 兽医14.1 km - 兽医
特雷宽达：关于城市的信息
- 海拔高出海平面453m
- 面积63.95 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口1203
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。