3间卧室公寓, 120 m²

特雷宽达, Siena (省)

Vendesi Casa Moderna a Castelmuzio, Val d’Orcia – Un'Occasione Unica nel Cuore della Toscana
Benvenuti a Castelmuzio, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, nel cuore della rinomata Val
d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Oggi vi proponiamo un'esclusiva opportunità di investimento: un
appartamento nuovo, mai abitato, dotato di giardino e balcone, perfetto per chi cerca una seconda casa
all'insegna del relax e del comfort moderno.
Caratteristiche dell'Appartamento
Questo appartamento si sviluppa su tre livelli, oltre a mansarda e taverna, ed è l’ideale per chi desidera una
proprietà con bassa manutenzione per godersi lunghi weekend tra buon vino e buon cibo, lontano dallo
stress della città.
- Piano Terra: Entrata indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con predisposizione per
caminetto, angolo cottura e zona pranzo. Il soggiorno si apre su un giardino privato, perfetto per
trascorrere momenti di quiete nella splendida campagna toscana.
- Primo Piano: Due camere da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra.
- Mansarda: Un’accogliente mansarda con abbondante luce naturale, ideale come studio o zona
relax, completa di un secondo bagno.
- Taverna: Dal soggiorno si accede al piano inferiore, che ospita una spaziosa taverna di circa 36 mq,
utilizzabile per molteplici funzioni: sala hobby, sala cinema o una palestra personale.
Servizi Esclusivi
La proprietà include un posto auto esclusivo, una porta blindata per maggiore sicurezza e impianti
autonomi, con una nuova caldaia per il riscaldamento. Tutte le utenze sono già attive: luce, acqua e
riscaldamento autonomo.
Il Borgo di Castelmuzio
Situato a breve distanza da alcune delle mete più incantevoli della Toscana, Castelmuzio offre la perfetta
combinazione tra tranquillità e comodità. All'interno del paese troverete un bar, un ristorante, un piccolo
negozio di alimentari e persino un bancomat. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente
Pienza, Trequanda e Siena, oltre a località come Montepulciano e l'uscita autostradale A1 Valdichiana.
Distanze Principali
-Trequanda: 8 km
-Pienza: 10 km
-Siena: 60 km
-Sinalunga: 14 km
-Uscita A1 Valdichiana: 20 km
-Montepulciano: 24 km
Questa casa è una rara combinazione di modernità e autenticità toscana, ideale sia per un piccolo
investimento che come residenza per weekend e vacanze rilassanti. Se siete alla ricerca di una seconda casa
in Toscana, lontano dal caos turistico ma con tutti i comfort moderni, questa è la proprietà perfetta per voi.
Contattateci per maggiori dettagli e per prenotare una visita esclusiva!