Welcome to Trequanda, a hidden gem in the heart of the Tuscan countryside! This charming property
epitomizes uncompromising rural life. Located in a privileged position, Trequanda offers the perfect
balance between tranquility and convenience.
We are offering for sale this intriguing property comprised of the main house, a stone annex, and a large
warehouse, as well as land with a small vineyard.
The main farmhouse, built in the 1930s, spans two levels. On the ground floor, we find the classic hallway
leading to a spacious kitchen and a living room. Adjacent to the living area, there is also an understairs
room that can be used as a storage space or converted into a restroom. Ascending the broad staircase, we
reach the second floor, also featuring a central hallway, three very spacious, bright, and cozy double
bedrooms, and a bathroom with a shower. The bedrooms facing the valley offer a very pleasant and
relaxing panoramic view. The main house is free on three sides.
The stone annex shares a courtyard with the main house. The stone annex, approximately 85 square
meters in size over two levels, can be envisioned as a modern loft with its large arched window overlooking
the valley. The annex further down the valley, approximately 120 square meters in size, is currently used as
a storage space.
The surrounding land offers numerous opportunities for outdoor enthusiasts, with spaces for gardens,
vegetable plots, or even a swimming pool to enjoy the Mediterranean climate. Additionally, the proximity
to renowned vineyards and olive oil producers offers the opportunity to immerse oneself in the rich food
and wine culture of the region.
Contact us today to book a viewing and be enchanted by this extraordinary opportunity of uncompromising
rural living!
CONDITION AND POTENTIAL
This property is in good structural condition, and the main house could already be used. It requires
renovation work, while the stone annex could be transformed into a magnificent modern-style guesthouse,
and the larger annex could lend itself to various uses.
SERVICES
Electricity, water supply, and GPL heating.
DISTANCES
Sinalunga: 5 km, Pienza: 10 km, Siena: 60 km, Sinalunga: 14 km, Valdichiana A1 exit: 20 km, Montepulciano: 24km
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Benvenuti a Trequanda, un gioiello nascosto nel cuore della campagna Toscana! Questa affascinante
proprietà è la quintessenza della vita rurale senza compromessi. Situata in una posizione privilegiata,
Trequanda offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Proponiamo in vendita questa interessante proprietà composta dalla casa principale, un annesso in pietra ,
e un grande magazzino oltre a terreno con piccolo vigneto.
Il casale principale realizzato negli anni Trenta , si sviluppa su due livelli , entrando al piano terra abbiamo il
classico disimpegno dell’epoca e entriamo in una cucina abitabile e un salotto . A corredo della zona
giorno abbiamo anche un vano sottoscala da utilizzare come ripostiglio o per realizzare un wc.
Salendo le scale ampie , arriviamo al secondo piano sempre con il classico disimpegno centrale, e tre
camere matrimoniali molto ampie , luminose e accoglienti , ed un bagno con doccia. Le camere che si
affacciano a valle godono di una vista panoramica molto piacevole e rilassante.
La casa principale è libera su tre lati .
L’annesso in pietra condivide con la casa principale un cortile .
L’annesso in pietra di circa 85 mq catastali su due livelli , può essere immaginato come un moderno loft
con la ampia finestra ad arco che si affaccia sulla vallata.
L’annesso più a valle di circa 120 mq catastali è attualmente utilizzato come rimessa.
Il terreno circostante offre numerose opportunità per gli amanti della vita all'aria aperta, con spazi per
giardini, orti o persino una piscina per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la vicinanza a rinomati vigneti
e produttori di olio d'oliva offre l'opportunità di immergersi nella ricca cultura enogastronomica della
regione.
Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare da questa straordinaria opportunità
di vita rurale senza compromessi!
STATO E POTENZIALITA
Questa proprietà si presente in buone condizioni strutturali , la casa principale potrebbe anche essere già
utilizzata. Necessita di lavori di restyling , Mentre per l’annesso in pietra potrebbe diventare una magnifica
dependance in stile moderno per gli ospiti , e l’annesso più grande si potrebbe prestare a vari utilizzi.
SERVIZI
Luce, acquedotto, riscaldamento a gpl
DISTANZE
Sinalunga 5 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall’uscita A1 Valdichiana, 24 km
d Montepulciano
