5间卧室农舍, 458 m²

特雷宽达, Siena (省)

历史悠久的农舍，采用完美的托斯卡纳马蹄铁风格，设有内部庭院 - 坐落在克里特塞内西和奥尔恰谷之间。


农场面积为280平方米，包括：
1间大公寓
1 公顷农田，种有 100 棵橄榄树
2个地窖/仓库
1 个车库
2 个带烧烤区的全景露台
创造一个华丽游泳池的可能性


该建筑保留了其原始结构的所有魅力，采用托斯卡纳地区乡村别墅典型的马蹄形形状。


在翻修过程中，业主保留了乡村建筑的象征性元素，这些象征性元素因其历史价值而在今天备受追捧，但在不仔细的翻修过程中往往会丢失。砖石结构为裸露的砖块和石头，地板为赤土色，地板为木质。


它可以从一个华丽的内部庭院进入，该庭院历史上是为农场动物设计的。如今，即使在夏季，这里也是享受户外活动的休闲放松场所。


底楼设有主公寓的大型起居区，曾经是马厩，如今是专门用于放松和欢乐的大空间。所有房间都非常宽敞并且已经装修过。有一个大客厅、阅览室、书房、浴室和一个大客厅。
底楼还设有车库和两个房间，现在用作供客人使用的迷你公寓。


一楼可通过典型的外部砖楼梯进入，楼上设有凉廊。
这里设有带壁炉的客厅、厨房和大浴室。穿过走廊，您将到达睡眠区，那里有一间带衣柜的双人卧室和一间双床卧室。
从凉廊可以进入另一个房间，该房间与主屋不相连，但与主屋相邻，那里有两个房间，今天由业主使用，作为迷你公寓，包括厨房-餐厅和带浴室的卧室。


该地产包括约 1 公顷的土地，种植着高大的树木和约 100 棵橄榄树，如今还可以建造游泳池。


它的位置非常有趣，因为它非常适合那些寻求隐私的人，但同时它靠近主干道和特雷宽达镇。


花园设有阴凉区域和阳光明媚的开放空间。有两个美丽的全景露台和一个烧烤区。


该房产有两个蓄水池，用于收集雨水用于花园灌溉。


商业面积约为280平方米的居住空间+2个约50平方米的地窖+1个约60平方米的车库。


可以重新分配内部房间，创建一个大公寓，起居区位于底楼，睡眠区位于二楼。您还可以要求翻新服务，因为我们集团为客户提供交钥匙解决方案。


该地产还为旅游管理提供了巨大的潜力。它的大空间和它的主导地位使它非常有趣。为此，有必要建造更多带浴室的房间，但正如已经提到的，这座华丽的乡村别墅有许多房间，都非常大，可以轻松地相互连接和改造。


我提醒您，玛尼尼集团由房地产经纪人和专业技术人员组成，因此我们可以在装修过程中跟随您，如果您愿意的话，我们可以在物业的旅游管理方面跟随您。


我们的许多客户每年使用这些房产的时间为 20 天至 30 天，其余时间我们出租房产供游客使用。如果您愿意，您可以从您的主要住所舒适地从该房产获得经济收入，因为我们将负责管理。


酒店地理位置优越：距离托斯卡纳一些最美丽的历史中心仅几公里，例如皮恩扎（15 公里）、蒙塔尔奇诺（20 公里）、蒙特普尔恰诺（25 公里）、科尔托纳（30 公里）和锡耶纳（40 公里）。通过这种方式，您将能够同时享受托斯卡纳乡村的宁静以及这些城市的艺术和文化丰富性。


该酒店位于锡耶纳省的特雷宽达市，这是一个沉浸在奥尔恰谷风景秀丽的中世纪村庄。特雷宽达还因生产松露而闻名，您可以在当地的餐馆品尝到松露。