Trequanda, Siena -Tuscany - immersed in the beautiful Tuscan countryside, in a dominant and panoramic position, we offer for sale this interesting stone-built farmhouse with private access road and olive grove.
The farmhouse has the classic horseshoe shape with internal courtyard, which overlooks the outside staircase with porch that leads us to the first floor currently used as the owner's home.
The levels of the farmhouse are not connected internally and today it is divided as follows:
first floor: loggia, living room with fireplace, kitchen, bathroom with bath, hallway, two bedrooms, one with wardrobe. From the loggia you can also access another living room with a double bedroom and a bathroom.
Ground floor: double living room created in the rooms that were originally intended for the barn, now a room with a pool table, lounge, bathroom, two additional rooms used as living rooms and TV room.
On the ground floor on the back side we have the garage.
One side of the farmhouse is used as warehouses on two levels.
The renovations were carried out starting from the 80s
The various renovations have in part respected the typical architectural features such as terracotta floors and ceilings with wooden beams.
Access to the property is guaranteed by a private tree-lined avenue.
The surrounding land of exclusive property is about 1 hectare with 100 olive trees.
DISTANCES
Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, exit A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, airports: Perugia approx. 90 km, Pisa 200 km, Florence 125 km, Rome 230 km.
SERVICES
Light, gas tank of the LPG, wood heating and 2 wells for rain water, telephone, ADSL and alarm system.
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Trequanda , Siena -Toscana – immersa nella bellissima campagna toscana , in posizione dominante e panoramica , è in vendita questo interessante rustico casale in pietra e mattoncini con strada privata di accesso e uliveto .
IL rustico casale si presenta con la classica forma a ferro di cavallo con cortile interno , sul quale si affaccia la scala esterna con porticato che ci accompagna al piano primo attualmente utilizzato come abitazione del proprietario.
I due livelli del casolare non sono collegati internamente e a tutt'oggi la suddivisone degli ambienti prevede:
piano primo : loggia , soggiorno con camino , cucina abitabile, bagno con vasca , disimpegno, due camere di cui una con guardaroba. Dal loggiato si accede anche ad un altro soggiorno con camera matrimoniale e bagno .
Piano terra : doppio soggiorno realizzato nei locali che anticamente erano destinati alla stalla , oggi stanza con tavolo da biliardo , salotto , bagno , ulteriore due ambienti utilizzati quali salotti e sala tv.
Al piano terra sul lato posteriore abbiamo il garage .
Un lato del casale è utilizzato come magazzini su due livelli .
I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti a partire dagli anni 80 fino agli ultimi lavori eseguiti al piano terra
Le varie ristrutturazioni hanno rispettato in parte le caratteristiche architettoniche tipiche quali pavimenti in cotto e solai con travi in legno .
L'accesso alla proprietà è garantito da un viale alberato privato .
Il terreno circostante di proprietà esclusiva è circa 1 ettaro con 100 piante di olivi.
DISTANZE
Trequanda 9 km Sinalunga km 13, Montepulciano 20 km, uscita A1 Bettolle 20 km, Siena 60 km, aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km.
SERVIZI
Luce, bombolone interrato del gpl, riscaldamento anche a legno due pozzi di raccolta delle acque piovane , telefono, adsl e impianto di allarme.
