2间卧室别墅, 133 m²

托里塔-迪锡耶纳, 锡耶纳 (省)

Montefollonico, Renovated House with Private Garden in the Historic Center
In the heart of Montefollonico, just a few kilometers from Pienza and Montepulciano, lies a recently renovated house with a feature rarely found in the historic center: a private, sunny, and fully fenced-in garden.
The property is spread over two levels, connected by a terrazzo staircase. The ground floor features a bright living area with an open kitchen, dining room, and living room, all framed by characteristic Tuscan arches. On the same level is a bathroom that doubles as a laundry room.
From the living room, a French door leads directly to the garden. The outdoor space is equipped with lighting and a water spigot; a paved area serves as an outdoor living space, ideal for dining, entertaining friends, or relaxing.
The upper floor features two spacious double bedrooms, both with private bathrooms. The master bedroom also includes a walk-in closet and a panoramic terrace. The renovation was carried out with great care, through a thoughtful selection of materials, colors, and furnishings.
Key Features
Recently renovated two-story home in the historic center
Living area with open kitchen and Tuscan arches
Two double bedrooms with private bathrooms; three bathrooms total
Private, sunny, and fenced-in garden
Walk-in closet, panoramic terrace, and paved outdoor area
Natural gas-powered underfloor heating
Suitable as a primary residence or second home; it can also be rented out during certain times of the year. The village features bars, restaurants, a pharmacy, an ATM, and a theater. The house is connected to the municipal water supply and electricity grid.
Distances
Montepulciano 9 km · Pienza 11 km · A1 Val di Chiana Toll Plaza 15 km · Montalcino 32 km · Siena 65 km
Airports: Perugia 68 km · Florence 111 km · Pisa 192 km · Rome 197 km
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Montefollonico, renoviertes Haus mit privatem Garten in der Altstadt
Im Herzen von Montefollonico, nur wenige Kilometer von Pienza und Montepulciano entfernt, befindet sich ein kürzlich renoviertes Haus mit einer für die Altstadt seltenen Besonderheit: einem privaten, sonnigen und vollständig umzäunten Garten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Treppe aus Terrazzo miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch die charakteristischen toskanischen Bögen gegliedert wird. Auf derselben Ebene befindet sich ein Badezimmer, das auch als Waschküche genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt in den Garten. Der Außenbereich ist mit Beleuchtung und einem Wasseranschluss ausgestattet; ein gepflasterter Bereich bildet die Sitzecke im Freien, ideal zum Essen, zum Empfang von Freunden oder zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Panoramaterrasse. Die Renovierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt, wobei Materialien, Farben und Einrichtungsgegenstände sorgfältig ausgewählt wurden.
Hauptmerkmale
Kürzlich renoviertes, zweistöckiges Haus in der Altstadt
Wohnbereich mit offener Küche und toskanischen Bögen
Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad; insgesamt drei Badezimmer
Privater, sonniger und umzäunter Garten
Begehbarer Kleiderschrank, Panoramaterrasse und gepflasterter Außenbereich
Fußbodenheizung mit Erdgasbetrieb
Geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, kann zu bestimmten Jahreszeiten auch vermietet werden. Im Ort gibt es Bars, Restaurants, eine Apotheke, einen Geldautomaten und ein Theater. Das Haus ist an die Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen.
Entfernungen
Montepulciano 9 km · Pienza 11 km · Autobahnausfahrt A1 Val di Chiana 15 km · Montalcino 32 km · Siena 65 km
Flughäfen: Perugia 68 km · Florenz 111 km · Pisa 192 km · Rom 197 km
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Montefollonico, casa reformada con jardín privado en el casco histórico
En el corazón de Montefollonico, a pocos kilómetros de Pienza y Montepulciano, se encuentra una casa recientemente reformada que cuenta con una característica poco habitual en el casco histórico: un jardín privado, soleado y completamente vallado.
La vivienda se distribuye en dos plantas, conectadas por una escalera de graniglia. En la planta baja se encuentra una luminosa zona de estar con cocina abierta, comedor y salón, articulados por los característicos arcos toscanos. En la misma planta hay un cuarto de baño que hace las veces de lavadero.
Desde el salón, una puerta acristalada da acceso directo al jardín. El espacio exterior cuenta con iluminación y toma de agua; una zona pavimentada alberga el salón al aire libre, ideal para comer, recibir a los amigos o relajarse.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño privado. El dormitorio principal cuenta además con un vestidor y una terraza panorámica. La reforma se ha llevado a cabo con esmero, mediante una cuidadosa selección de materiales, colores y mobiliario.
Características principales
Vivienda recientemente reformada, de dos plantas, en el casco histórico
Zona de estar con cocina abierta y arcos toscanos
Dos dormitorios dobles con baño privado; tres baños en total
Jardín privado, soleado y vallado
Vestidor, terraza panorámica y zona exterior pavimentada
Calefacción por suelo radiante alimentada con gas natural
Apta como vivienda principal o segunda residencia; también puede destinarse al alquiler en determinadas épocas del año. En el pueblo hay bares, restaurantes, farmacia, cajero automático y teatro. La vivienda dispone de red de agua y electricidad.
Distancias
Montepulciano a 9 km · Pienza a 11 km · Salida de la A1 Val di Chiana a 15 km · Montalcino a 32 km · Siena a 65 km
Aeropuertos: Perugia 68 km · Florencia 111 km · Pisa 192 km · Roma 197 km
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