690,000 €
3间卧室历史性公寓, 380 m² 托里塔-迪锡耶纳, Siena (省)
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主要特点
- 地窖
描述
位于蒙特福隆尼科历史中心地带，这是一个迷人的托斯卡纳村庄，坐落在瓦尔奥尔西亚和瓦尔迪奇亚纳连绵起伏的山丘中，我们提供出售一套宏伟的公寓，该公寓位于一座充满个性和历史的14世纪宫殿内。
该房产分布在多个楼层。一楼和地下室有一间小巧但方便的地下室和地窖，这些功能性且多功能的空间非常适合用作储藏室、工作室或爱好区。
登上第一层楼，入口处通向一个宽敞明亮的客厅，配有壁炉和厨房，营造出温馨而诱人的氛围，非常适合举办社交聚会。这个楼层还包括一个带洗衣区的浴室、走廊、一间单人卧室和两间双人卧室，可以俯瞰周围的景观。
二楼设有可居住的阁楼空间，可进行翻新并改造成书房、休闲区或根据个人需求定制的附加空间。
外部，一个迷人的露台花园面积约39平方米，可欣赏到令人叹为观止的托斯卡纳乡村景色，营造出私密而专属的环境，让您可以在这里享受放松和壮丽的日落。
该房产建于1300年代，经过精心和细致的翻新，使其成为一座享有盛誉的住宅。如今，它将托斯卡纳风格的独特元素，如裸露的木梁和陶土地板，与现代细节和精致的饰面完美融合。
所有公用设施均已就绪。供水由公共渡槽保证。供暖系统由天然气供电。互联网连接可用。
这处房产非常适合用作主要居所或度假屋。
托里塔迪西耶纳 (10 公里，15 分钟)，蒙特普尔恰诺 (10 公里，15 分钟)，皮恩扎 (10 公里，15 分钟)，科托纳 (40 公里，50 分钟)，锡耶纳 (65 公里，1 小时)。
离最近的机场有佩鲁贾机场 (80 公里，1 小时 10 分钟)，佛罗伦萨机场 (120 公里，1 小时 30 分钟)，比萨机场 (190 公里，2 小时 15 分钟)，罗马机场 (200 公里，2 小时 25 分钟)。
Great Estate 集团在为每项购买的房产进行技术尽职调查，通过卖方指定的技师，使我们能够充分了解每项房产的城市规划和注册状况。客户在证明对该房产有真正的兴趣时，可以要求提供此尽职调查报告。
该房产分布在多个楼层。一楼和地下室有一间小巧但方便的地下室和地窖，这些功能性且多功能的空间非常适合用作储藏室、工作室或爱好区。
登上第一层楼，入口处通向一个宽敞明亮的客厅，配有壁炉和厨房，营造出温馨而诱人的氛围，非常适合举办社交聚会。这个楼层还包括一个带洗衣区的浴室、走廊、一间单人卧室和两间双人卧室，可以俯瞰周围的景观。
二楼设有可居住的阁楼空间，可进行翻新并改造成书房、休闲区或根据个人需求定制的附加空间。
外部，一个迷人的露台花园面积约39平方米，可欣赏到令人叹为观止的托斯卡纳乡村景色，营造出私密而专属的环境，让您可以在这里享受放松和壮丽的日落。
该房产建于1300年代，经过精心和细致的翻新，使其成为一座享有盛誉的住宅。如今，它将托斯卡纳风格的独特元素，如裸露的木梁和陶土地板，与现代细节和精致的饰面完美融合。
所有公用设施均已就绪。供水由公共渡槽保证。供暖系统由天然气供电。互联网连接可用。
这处房产非常适合用作主要居所或度假屋。
托里塔迪西耶纳 (10 公里，15 分钟)，蒙特普尔恰诺 (10 公里，15 分钟)，皮恩扎 (10 公里，15 分钟)，科托纳 (40 公里，50 分钟)，锡耶纳 (65 公里，1 小时)。
离最近的机场有佩鲁贾机场 (80 公里，1 小时 10 分钟)，佛罗伦萨机场 (120 公里，1 小时 30 分钟)，比萨机场 (190 公里，2 小时 15 分钟)，罗马机场 (200 公里，2 小时 25 分钟)。
Great Estate 集团在为每项购买的房产进行技术尽职调查，通过卖方指定的技师，使我们能够充分了解每项房产的城市规划和注册状况。客户在证明对该房产有真正的兴趣时，可以要求提供此尽职调查报告。
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In the heart of the historic center of Montefollonico, a charming Tuscan village nestled among the rolling hills of Val d Orcia and Val di Chiana, we offer for sale a splendid apartment set within a 14th century palazzo, rich in character and history.
The property is arranged over multiple levels. On the ground floor and basement level there is a small yet convenient garage and cellar rooms, functional and versatile spaces ideal as storage, a workshop, or hobby area.
Ascending to the first floor, the entrance opens into a spacious and bright living room with fireplace and kitchen, a warm and inviting setting perfect for convivial gatherings. This level is completed by a bathroom with laundry area, a hallway, a single bedroom, and two double bedrooms overlooking the surrounding landscape.
The second floor features habitable attic rooms that can be renovated and transformed into a study, relaxation area, or additional customizable spaces according to personal needs.
Externally, a delightful terrace garden of approximately 39 sqm offers breathtaking views over the Tuscan countryside, creating a private and exclusive setting in which to enjoy moments of relaxation and spectacular sunsets.
The property, built in stone in the 1300s, has undergone a careful and meticulous renovation that has transformed it into a prestigious residence. Today it harmoniously combines the distinctive elements of Tuscan style, such as exposed wooden beams and terracotta floors, with contemporary details and refined finishes.
All utilities are available. The water supply is guaranteed by the public aqueduct. The heating system is powered by natural gas. Internet connection is available.
This property is perfect to be used as a primary residence or as a holiday home.
Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 hour).
The nearest airports are Perugia Airport (80 km, 1 hour 10 min), Florence Airport (120 km, 1 hour 30 min), Pisa Airport (190 km, 2 hours 15 min), Rome Airport (200 km, 2 hours 25 min).
The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
The property is arranged over multiple levels. On the ground floor and basement level there is a small yet convenient garage and cellar rooms, functional and versatile spaces ideal as storage, a workshop, or hobby area.
Ascending to the first floor, the entrance opens into a spacious and bright living room with fireplace and kitchen, a warm and inviting setting perfect for convivial gatherings. This level is completed by a bathroom with laundry area, a hallway, a single bedroom, and two double bedrooms overlooking the surrounding landscape.
The second floor features habitable attic rooms that can be renovated and transformed into a study, relaxation area, or additional customizable spaces according to personal needs.
Externally, a delightful terrace garden of approximately 39 sqm offers breathtaking views over the Tuscan countryside, creating a private and exclusive setting in which to enjoy moments of relaxation and spectacular sunsets.
The property, built in stone in the 1300s, has undergone a careful and meticulous renovation that has transformed it into a prestigious residence. Today it harmoniously combines the distinctive elements of Tuscan style, such as exposed wooden beams and terracotta floors, with contemporary details and refined finishes.
All utilities are available. The water supply is guaranteed by the public aqueduct. The heating system is powered by natural gas. Internet connection is available.
This property is perfect to be used as a primary residence or as a holiday home.
Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 hour).
The nearest airports are Perugia Airport (80 km, 1 hour 10 min), Florence Airport (120 km, 1 hour 30 min), Pisa Airport (190 km, 2 hours 15 min), Rome Airport (200 km, 2 hours 25 min).
The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
Nel cuore del centro storico di Montefollonico, incantevole borgo toscano immerso tra le colline della Val d’Orcia e della Val di Chiana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato all’interno di un palazzo risalente al 1300, ricco di fascino e storia.
L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra e seminterrato troviamo un piccolo ma comodo garage e le cantine, spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, rimessa o area hobby.
Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino e cucina, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, un disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali con vista sul panorama circostante.
Il secondo piano ospita soffitte abitabili che possono essere ristrutturate e utilizzate come studio, area relax o ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.
All’esterno, una deliziosa terrazza-giardino di circa 39 mq regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, costituendo uno spazio riservato dove godere di relax e tramonti suggestivi.
La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.
Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (80 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Firenze (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 25 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra e seminterrato troviamo un piccolo ma comodo garage e le cantine, spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, rimessa o area hobby.
Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino e cucina, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, un disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali con vista sul panorama circostante.
Il secondo piano ospita soffitte abitabili che possono essere ristrutturate e utilizzate come studio, area relax o ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.
All’esterno, una deliziosa terrazza-giardino di circa 39 mq regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, costituendo uno spazio riservato dove godere di relax e tramonti suggestivi.
La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.
Torrita di Siena (10 km, 15 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (10 km, 15 min), Cortona (40 km, 50 min), Siena (65 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (80 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Firenze (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Pisa (190 km, 2 ore e 15 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 25 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Im Herzen des historischen Zentrums von Montefollonico, einem charmanten toskanischen Dorf in den Hügeln des Val d'Orcia und Val di Chiana, bieten wir eine herrliche Wohnung in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem 14. Jahrhundert zum Kauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich eine kleine, aber praktische Garage und Kellerräume – funktionale und vielseitig nutzbare Bereiche, ideal als Abstellraum, Gartenhaus oder Hobbyraum.
Im Obergeschoss führt der Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Küche – ein einladender und gemütlicher Bereich, perfekt für gesellige Stunden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Waschküche, ein Flur, ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das zweite Obergeschoss bietet ausbaufähige Dachböden, die als Arbeitszimmer, Ruheraum oder zusätzliche, individuell gestaltbare Räume genutzt werden können.
Draußen lädt eine ca. 39 Quadratmeter große, bezaubernde Gartenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft zum Entspannen und Genießen malerischer Sonnenuntergänge ein.
Das im Jahr 1300 erbaute Steinhaus wurde sorgfältig und detailgetreu renoviert und in eine repräsentative Residenz verwandelt. Heute vereint es harmonisch typisch toskanische Elemente wie freiliegende Balken und Terrakottaböden mit modernen Details und Ausstattungsdetails.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Internetzugang ist verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als permanenter Wohnsitz oder als Ferienhaus.
Torrita di Siena (10 km, 15 Min.), Montepulciano (10 km, 15 Min.), Pienza (10 km, 15 Min.), Cortona (40 km, 50 Min.), Siena (65 km, 1 Stunde).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (80 km, 1 Stunde und 10 Minuten), der Flughafen Florenz (120 km, 1 Stunde und 30 Minuten), der Flughafen Pisa (190 km, 2 Stunden und 15 Minuten) und der Flughafen Rom (200 km, 2 Stunden und 25 Minuten).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich eine kleine, aber praktische Garage und Kellerräume – funktionale und vielseitig nutzbare Bereiche, ideal als Abstellraum, Gartenhaus oder Hobbyraum.
Im Obergeschoss führt der Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und Küche – ein einladender und gemütlicher Bereich, perfekt für gesellige Stunden. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Waschküche, ein Flur, ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das zweite Obergeschoss bietet ausbaufähige Dachböden, die als Arbeitszimmer, Ruheraum oder zusätzliche, individuell gestaltbare Räume genutzt werden können.
Draußen lädt eine ca. 39 Quadratmeter große, bezaubernde Gartenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft zum Entspannen und Genießen malerischer Sonnenuntergänge ein.
Das im Jahr 1300 erbaute Steinhaus wurde sorgfältig und detailgetreu renoviert und in eine repräsentative Residenz verwandelt. Heute vereint es harmonisch typisch toskanische Elemente wie freiliegende Balken und Terrakottaböden mit modernen Details und Ausstattungsdetails.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Internetzugang ist verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als permanenter Wohnsitz oder als Ferienhaus.
Torrita di Siena (10 km, 15 Min.), Montepulciano (10 km, 15 Min.), Pienza (10 km, 15 Min.), Cortona (40 km, 50 Min.), Siena (65 km, 1 Stunde).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (80 km, 1 Stunde und 10 Minuten), der Flughafen Florenz (120 km, 1 Stunde und 30 Minuten), der Flughafen Pisa (190 km, 2 Stunden und 15 Minuten) und der Flughafen Rom (200 km, 2 Stunden und 25 Minuten).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
В самом сердце исторического центра Монтефоллонико - очаровательной тосканской деревушки, расположенной среди холмов долин Валь-д'Орча и Вальдикьяна, на продажу великолепную квартиру, расположенную в здании XIV века, полном исторического очарования.
Недвижимость расположена на нескольких уровнях. На первом этаже и в подвале находится небольшой, но удобный гараж и подвальные помещения, функциональные и универсальные, идеально подходящие для хранения, гаража или хобби.
Поднимаясь на второй этаж, вход ведет в просторную и светлую гостиную с камином и кухней, теплую и уютную комнату, идеально подходящую для дружеских встреч. Этаж дополняют ванная комната с прачечной, прихожая, небольшая спальня и две семейные спальни с видом на окружающий ландшафт.
На третьем этаже находятся жилые чердаки, которые можно отремонтировать и использовать как кабинет, зону отдыха или дополнительные помещения, которые можно обустроить по своему усмотрению.
Снаружи, восхитительная терраса-сад площадью около 39 кв.м. предлагает захватывающий вид на тосканскую сельскую местность, создавая уединенное пространство, где можно насладиться отдыхом и живописными закатами.
Для квартиры в каменном здании XIV века была проведена искусная скрупулезная реставрация, в результате которой она превратилась в престижную резиденцию, которая гармонично сочетает в себе типичные элементы тосканского стиля, такие как открытые балки и терракотовые полы, с деталями и отделкой в современном стиле.
Имеются все коммунальные услуги. Водоснабжение обеспечивается из общественной водопроводной сети. Система отопления работает на природном газе. Имеется подключение к Интернету.
Эта недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного места жительства или дома для отдыха.
Торрита-ди-Сиена (10 км, 15 мин), Монтепульчано (10 км, 15 мин), Пиенца (10 км, 15 мин), Кортона (40 км, 50 мин), Сиена (65 км, 1 час).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи (80 км, 1 час 10 мин), аэропорт Флоренции (120 км, 1 час 30 мин), аэропорт Пизы (190 км, 2 часа 15 мин), аэропорт Рима (200 км, 2 часа 25 мин).
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, через техника клиента-продавца, технический due diligence, позволяющий детально изучить градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Данный due diligence может быть запрошен клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
Недвижимость расположена на нескольких уровнях. На первом этаже и в подвале находится небольшой, но удобный гараж и подвальные помещения, функциональные и универсальные, идеально подходящие для хранения, гаража или хобби.
Поднимаясь на второй этаж, вход ведет в просторную и светлую гостиную с камином и кухней, теплую и уютную комнату, идеально подходящую для дружеских встреч. Этаж дополняют ванная комната с прачечной, прихожая, небольшая спальня и две семейные спальни с видом на окружающий ландшафт.
На третьем этаже находятся жилые чердаки, которые можно отремонтировать и использовать как кабинет, зону отдыха или дополнительные помещения, которые можно обустроить по своему усмотрению.
Снаружи, восхитительная терраса-сад площадью около 39 кв.м. предлагает захватывающий вид на тосканскую сельскую местность, создавая уединенное пространство, где можно насладиться отдыхом и живописными закатами.
Для квартиры в каменном здании XIV века была проведена искусная скрупулезная реставрация, в результате которой она превратилась в престижную резиденцию, которая гармонично сочетает в себе типичные элементы тосканского стиля, такие как открытые балки и терракотовые полы, с деталями и отделкой в современном стиле.
Имеются все коммунальные услуги. Водоснабжение обеспечивается из общественной водопроводной сети. Система отопления работает на природном газе. Имеется подключение к Интернету.
Эта недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного места жительства или дома для отдыха.
Торрита-ди-Сиена (10 км, 15 мин), Монтепульчано (10 км, 15 мин), Пиенца (10 км, 15 мин), Кортона (40 км, 50 мин), Сиена (65 км, 1 час).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи (80 км, 1 час 10 мин), аэропорт Флоренции (120 км, 1 час 30 мин), аэропорт Пизы (190 км, 2 часа 15 мин), аэропорт Рима (200 км, 2 часа 25 мин).
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, через техника клиента-продавца, технический due diligence, позволяющий детально изучить градостроительное и кадастровое состояние каждой собственности. Данный due diligence может быть запрошен клиентом при возникновении реального интереса к объекту.
细节
- 物业类型
- 历史性公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 380 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 10270
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
托里塔-迪锡耶纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面325m
- 面积
- 58.34 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7078
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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