4间卧室农舍, 267 m²

托里塔-迪锡耶纳, Siena (省)

Nel centro di Torrita di Siena, proponiamo in vendita una raffinata Villa Liberty dei primi del ’900, una dimora di charme che unisce architettura storica, ampi spazi e un’anima artistica unica.
La proprietà si sviluppa su 267 mq, distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o di accoglienza.
Al piano terra si trovano due camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e un ripostiglio, ambienti pensati per una vita quotidiana confortevole e funzionale. Il primo piano accoglie ulteriori due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. All’ultimo piano sono presenti locali ripostiglio, soffitta e un bagno, ideali come spazi accessori o ambienti da reinterpretare secondo le proprie esigenze.
All’esterno la dimora è circondata da un ampio giardino privato di circa 600 mq, raro e prezioso per la posizione centrale, all’interno del quale è possibile realizzare una piscina.
La villa è stata arredata dall’artista Anna Izzo, che ha concepito ogni ambiente come un’espressione di indipendenza, creatività e determinazione femminile, esaltandone le sue caratteristiche. Le opere e i dettagli presenti conferiscono alla dimora un carattere distintivo e una forte identità culturale, rendendola una proprietà davvero unica nel suo genere.

Villa in mattoni completamente ristrutturata, dove ogni ambiente è stato concepito dall’artista come un’opera unica. Le creazioni che la abitano donano agli spazi colore, energia e una forte impronta espressiva.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è a metano.
Soluzione ideale come residenza di prestigio, dimora storica, struttura ricettiva di charme o investimento di rappresentanza nel cuore della Toscana.
I servizi essenziali si trovano tutti a portata di mano, mentre nelle vicinanze possiamo trovare Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (20 km, 25 min), Cortona (30 km, 30 min), Siena (55 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (70 km, 1 ora), Aeroporto di Firenze (110 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Pisa (180 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 15 min).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Im Herzen von Torrita di Siena bieten wir eine elegante Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an – ein charmantes Objekt, das historische Architektur, großzügige Wohnräume und eine einzigartige künstlerische Atmosphäre vereint.

Das 267 Quadratmeter große Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem ca. 600 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben – ein seltenes und wertvolles Attribut aufgrund seiner zentralen Lage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum – Räume, die für komfortables und funktionales Wohnen konzipiert sind. Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum und somit vielseitige und gut aufgeteilte Räume. Das Dachgeschoss verfügt über einen Abstellraum, einen Dachboden und ein Badezimmer – ideal als zusätzliche Räume, Ateliers oder zur individuellen Gestaltung.

Die Villa wurde von der Künstlerin Anna Izzo eingerichtet, die jeden Raum als Ausdruck von Unabhängigkeit, Kreativität und weiblicher Entschlossenheit konzipierte und so dessen Charakter hervorhebt. Die vorhandenen Kunstwerke und Details verleihen dem Haus ein unverwechselbares Wesen und eine starke kulturelle Identität und machen es zu einem wahrhaft einzigartigen Objekt.
Vollständig renovierte Backsteinvilla, in der jeder Raum vom Künstler als einzigartiges Werk konzipiert wurde. Die sie prägenden Kreationen verleihen den Räumen Farbe, Energie und eine starke expressive Handschrift.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.
Ideale Lösung als prestigeträchtiger Wohnsitz, historische Residenz, charmanter Beherbergungsbetrieb oder repräsentatives Investment im Herzen der Toskana.
Alle wesentlichen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während sich in der Umgebung Montepulciano (10 km, 15 Min.), Pienza (20 km, 25 Min.), Cortona (30 km, 30 Min.) und Siena (55 km, 50 Min.) befinden.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (70 km, 1 Stunde), der Flughafen Florenz (110 km, 1 Stunde und 20 Min.), der Flughafen Pisa (180 km, 2 Stunden) sowie der Flughafen Rom (200 km, 2 Stunden und 15 Min.).
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den vom Verkäufer beauftragten Fachtechniker eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

В самом сердце Торрита-ди-Сьена, в центральном и удобном месте рядом со всеми услугами, эта вилла в стиле либерти в настоящее время зарегистрирована как два отдельных апартамента. Окружённая частным садом площадью около 500 кв. м, вилла принадлежит художнице Анне Изцо — живописцу и скульптору, посвятившей своё творчество прославлению женщины и женственности.

Интерьеры, оформленные самой художницей, отличаются яркостью и насыщены вдохновением. На первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная комната и две спальни. На втором этаже имеется пространство, предназначенное под кухню с балконом, гостиная, две спальни и ванная комната. Мансардный этаж включает дополнительную ванную комнату и кабинет. Художница оставила выразительный личный отпечаток в интерьерах, используя виллу преимущественно как представительское пространство; при этом объект полностью готов к использованию в качестве единой резиденции с ярко выраженным характером либо может быть сохранён в виде двух самостоятельных единиц — идеальное решение для семьи, которой необходимы доступные помещения на первом этаже для пожилых родственников.

Светлая и уединённая, собственность располагает зелёным открытым пространством, идеально подходящим для обедов и дружеских встреч в тени и прохладе больших деревьев. В саду также возможно обустройство бассейна.

Всего в 4 км находится выезд на скоростную дорогу, ведущую в Перуджу (60 км) и Сьену (54 км). В Синалунге, расположенной в 7 км, имеется железнодорожная станция. Расстояние до Рима составляет 180 км, до Флоренции — 100 км.
Кирпичная вилла, полностью отреставрированная, где каждое пространство было задумано художником как уникальное произведение. Авторские творения, наполняющие дом, придают интерьерам цвет, энергию и ярко выраженный художественный характер.
Все коммуникации подведены.
Идеальное решение в качестве престижной резиденции, исторического особняка, очаровательного объекта гостеприимства или представительской инвестиции в самом сердце Тосканы.
Все необходимые услуги находятся в шаговой доступности, а поблизости расположены такие знаковые города, как Монтепульчано (10 км, 15 мин), Пьенца (20 км, 25 мин), Кортона (30 км, 30 мин), Сиена (55 км, 50 мин).
Ближайшие аэропорты: аэропорт Перуджи (70 км, 1 час), аэропорт Флоренции (110 км, 1 час 20 мин), аэропорт Пизы (180 км, 2 часа), аэропорт Рима (200 км, 2 часа 15 мин).
Группа Great Estate по каждому приобретённому объекту недвижимости проводит, через технического специалиста клиента-продавца, техническую due diligence, которая позволяет детально ознакомиться с градостроительным и кадастровым статусом каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при возникновении реального интереса к объекту.