3,600,000 €
6间卧室农舍, 663 m² 托里塔-迪锡耶纳, Siena (省)


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主要特点
游泳池
地窖
描述
优雅的石头物业设有宾馆和无边泳池,享有Val d'Orcia的壮丽景色,共提供六间卧室和六间浴室。
主农舍占地356平方米,分为三层。 在一楼,一个16平方米的凉廊通向一个迷人的客厅,有一个最先进的现代壁炉。 毗邻的是一个明亮的开放空间,包括一个用餐区和一个专业的不锈钢厨房。 这一层还包括洗衣房、衣帽间、书房和客用浴室。
在一楼,你会发现两间优雅宽敞的卧室,每间卧室均设有带独立厕所和洗脸盆、淋浴或浴缸的区域的套间浴室。 这个水平由一个储藏室,一个步入式衣柜和一个令人惊叹的42平方米露台完成,享有周围群山的壮丽景色。
二楼设有风景如画的塔楼,设有舒适的卧室,享有独特的全景。
一个古老的庭院与原始的石头铺路连接主屋与163平方米的宾馆。 在一楼,宾馆设有两间带私人浴室的双人卧室、一间健身房、一间技术室和一间衣帽间。 一楼设有一间带浴室的额外卧室。
户外空间旨在最终放松和娱乐。 一个精心布置的地区,一个现代化的户外壁炉,烧烤,和舒适的座位为户外用餐和享受迷人的托斯卡纳日落创造了完美的环境。
酒店的亮点是广阔无边泳池,享有皮恩扎、拉迪科法尼、蒙塔尔奇诺和阿米亚塔山的无与伦比的景色。
庄园总面积为41,900平方米,分为4,300平方米的公园、耕地、橄榄树林和葡萄园。 一座86平方米的技术建筑完成了该物业。
农舍于2020年完工,是精心修复的结果,旨在保留托斯卡纳传统的特点。 拥有裸露横梁和赤陶瓷砖的正宗天花板,以及古老的石地板,已经与最先进的材料高度融合,创造了一个家,将历史魅力与当代舒适和优雅融为一体。
该物业配备了所有必要的公用设施,包括地板采暖、内部和外部壁炉以及卧室的空调。 公共水渠和私人井确保供水。
对于那些在乡村寻求宁静度假胜地的人来说,这家住宅是理想的选择,非常适合接待朋友和家人。 由于其战略位置,作为探索Val d'Orcia和托斯卡纳财宝的完美基地,它也作为豪华租赁投资提供了绝佳的潜力。
农舍位于皮恩扎和蒙特普齐亚诺之间,享有Val d'Orcia,甚至Monte Amiata的优越景色。 迷人的Montefollonyco村以Bandiera Arancione的高品质酒店而闻名,距离酒店仅有2公里,提供基本服务,包括杂货店、酒吧和餐馆。
此外,该物业也很容易到达托斯卡纳最标志性的目的地,如皮恩扎(10分钟,8.5公里),蒙特普齐亚诺(12分钟,10公里),蒙蒂奇耶洛(20分钟,11公里),圣基里科德奥尔西亚(20分钟,17公里),科尔托纳(42分钟,42公里),锡耶纳(50分钟,58公里)和阿雷佐(45分钟,50公里)。
最近的机场是佩鲁贾(1小时12分钟,87公里)、佛罗伦萨(1小时30分钟,121公里)、比萨(2小时13分钟,187公里)和罗马(2小时28分钟,198公里)。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
主农舍占地356平方米,分为三层。 在一楼,一个16平方米的凉廊通向一个迷人的客厅,有一个最先进的现代壁炉。 毗邻的是一个明亮的开放空间,包括一个用餐区和一个专业的不锈钢厨房。 这一层还包括洗衣房、衣帽间、书房和客用浴室。
在一楼,你会发现两间优雅宽敞的卧室,每间卧室均设有带独立厕所和洗脸盆、淋浴或浴缸的区域的套间浴室。 这个水平由一个储藏室,一个步入式衣柜和一个令人惊叹的42平方米露台完成,享有周围群山的壮丽景色。
二楼设有风景如画的塔楼,设有舒适的卧室,享有独特的全景。
一个古老的庭院与原始的石头铺路连接主屋与163平方米的宾馆。 在一楼,宾馆设有两间带私人浴室的双人卧室、一间健身房、一间技术室和一间衣帽间。 一楼设有一间带浴室的额外卧室。
户外空间旨在最终放松和娱乐。 一个精心布置的地区,一个现代化的户外壁炉,烧烤,和舒适的座位为户外用餐和享受迷人的托斯卡纳日落创造了完美的环境。
酒店的亮点是广阔无边泳池,享有皮恩扎、拉迪科法尼、蒙塔尔奇诺和阿米亚塔山的无与伦比的景色。
庄园总面积为41,900平方米,分为4,300平方米的公园、耕地、橄榄树林和葡萄园。 一座86平方米的技术建筑完成了该物业。
农舍于2020年完工,是精心修复的结果,旨在保留托斯卡纳传统的特点。 拥有裸露横梁和赤陶瓷砖的正宗天花板,以及古老的石地板,已经与最先进的材料高度融合,创造了一个家,将历史魅力与当代舒适和优雅融为一体。
该物业配备了所有必要的公用设施,包括地板采暖、内部和外部壁炉以及卧室的空调。 公共水渠和私人井确保供水。
对于那些在乡村寻求宁静度假胜地的人来说,这家住宅是理想的选择,非常适合接待朋友和家人。 由于其战略位置,作为探索Val d'Orcia和托斯卡纳财宝的完美基地,它也作为豪华租赁投资提供了绝佳的潜力。
农舍位于皮恩扎和蒙特普齐亚诺之间,享有Val d'Orcia,甚至Monte Amiata的优越景色。 迷人的Montefollonyco村以Bandiera Arancione的高品质酒店而闻名,距离酒店仅有2公里,提供基本服务,包括杂货店、酒吧和餐馆。
此外,该物业也很容易到达托斯卡纳最标志性的目的地,如皮恩扎(10分钟,8.5公里),蒙特普齐亚诺(12分钟,10公里),蒙蒂奇耶洛(20分钟,11公里),圣基里科德奥尔西亚(20分钟,17公里),科尔托纳(42分钟,42公里),锡耶纳(50分钟,58公里)和阿雷佐(45分钟,50公里)。
最近的机场是佩鲁贾(1小时12分钟,87公里)、佛罗伦萨(1小时30分钟,121公里)、比萨(2小时13分钟,187公里)和罗马(2小时28分钟,198公里)。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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Elegant stone property featuring a guesthouse and an infinity pool with breathtaking views of the Val d’Orcia, offering a total of six bedrooms and six bathrooms.
The main farmhouse spans 356 square meters across three levels. On the ground floor, a 16-square-meter loggia leads to a charming living room with a state-of-the-art modern fireplace. Adjacent to it is a bright open space comprising a dining area and a professional stainless steel kitchen. This level also includes a laundry room, a cloakroom, a study, and a guest bathroom.
On the first floor, you’ll find two elegant and spacious bedrooms, each featuring an ensuite bathroom with separate areas for the toilet and for the washbasin, shower, or bathtub. This level is completed by a storage room, a walk-in wardrobe, and a stunning 42-square-meter terrace offering breathtaking views of the surrounding hills.
The second floor hosts a picturesque tower with a cozy bedroom, boasting exclusive panoramic views.
An ancient courtyard with original stone paving connects the main house to the 163-square-meter guesthouse. On the ground floor, the guesthouse features two double bedrooms with private bathrooms, a gym, a technical room, and a cloakroom. The first floor offers an additional bedroom with its own bathroom.
The outdoor spaces are designed for ultimate relaxation and entertainment. A well-appointed area with a modern outdoor fireplace, a barbecue, and comfortable seating creates the perfect setting for al fresco dining and enjoying the enchanting Tuscan sunsets.
The highlight of the property is the expansive infinity pool, offering unrivaled views of Pienza, Radicofani, Montalcino, and Monte Amiata.
The estate spans a total of 41,900 square meters, divided into a 4,300-square-meter park, arable land, an olive grove, and a vineyard. A technical building of 86 square meters completes the property.
Completed in 2020, the farmhouse is the result of a meticulous restoration aimed at preserving the defining features of Tuscan tradition. Authentic ceilings with exposed beams and terracotta tiles, along with ancient stone floors, have been expertly integrated with state-of-the-art materials, creating a home that beautifully combines historical charm with contemporary comfort and elegance.
The property is equipped with all essential utilities, including underfloor heating, internal and external fireplaces, and air conditioning in the bedrooms. Water supply is ensured by both the public aqueduct and a private well.
This residence is an ideal choice for those seeking a serene holiday retreat in the countryside, perfect for hosting friends and family. Thanks to its strategic location, serving as a perfect base for exploring the Val d’Orcia and the treasures of Tuscany, it also offers excellent potential as a luxury rental investment.
The farmhouse is located between Pienza and Montepulciano, with a privileged view over the Val d’Orcia and even Monte Amiata. The charming village of Montefollonico, recognized with the Bandiera Arancione for its high-quality hospitality, is just 2 km away and offers essential services, including a grocery store, bars, and restaurants.
Additionally, the property is within easy reach of Tuscany’s most iconic destinations, such as Pienza (10 min, 8.5 km), Montepulciano (12 min, 10 km), Monticchiello (20 min, 11 km), San Quirico d’Orcia (20 min, 17 km), Cortona (42 min, 42 km), Siena (50 min, 58 km), and Arezzo (45 minutes, 50 km).
The nearest airports are Perugia (1 h 12 minutes, 87 km), Florence (1h 30 minutes, 121 km), Pisa (2 h 13 minutes, 187 km), and Rome (2 h 28 min, 198 km).
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The main farmhouse spans 356 square meters across three levels. On the ground floor, a 16-square-meter loggia leads to a charming living room with a state-of-the-art modern fireplace. Adjacent to it is a bright open space comprising a dining area and a professional stainless steel kitchen. This level also includes a laundry room, a cloakroom, a study, and a guest bathroom.
On the first floor, you’ll find two elegant and spacious bedrooms, each featuring an ensuite bathroom with separate areas for the toilet and for the washbasin, shower, or bathtub. This level is completed by a storage room, a walk-in wardrobe, and a stunning 42-square-meter terrace offering breathtaking views of the surrounding hills.
The second floor hosts a picturesque tower with a cozy bedroom, boasting exclusive panoramic views.
An ancient courtyard with original stone paving connects the main house to the 163-square-meter guesthouse. On the ground floor, the guesthouse features two double bedrooms with private bathrooms, a gym, a technical room, and a cloakroom. The first floor offers an additional bedroom with its own bathroom.
The outdoor spaces are designed for ultimate relaxation and entertainment. A well-appointed area with a modern outdoor fireplace, a barbecue, and comfortable seating creates the perfect setting for al fresco dining and enjoying the enchanting Tuscan sunsets.
The highlight of the property is the expansive infinity pool, offering unrivaled views of Pienza, Radicofani, Montalcino, and Monte Amiata.
The estate spans a total of 41,900 square meters, divided into a 4,300-square-meter park, arable land, an olive grove, and a vineyard. A technical building of 86 square meters completes the property.
Completed in 2020, the farmhouse is the result of a meticulous restoration aimed at preserving the defining features of Tuscan tradition. Authentic ceilings with exposed beams and terracotta tiles, along with ancient stone floors, have been expertly integrated with state-of-the-art materials, creating a home that beautifully combines historical charm with contemporary comfort and elegance.
The property is equipped with all essential utilities, including underfloor heating, internal and external fireplaces, and air conditioning in the bedrooms. Water supply is ensured by both the public aqueduct and a private well.
This residence is an ideal choice for those seeking a serene holiday retreat in the countryside, perfect for hosting friends and family. Thanks to its strategic location, serving as a perfect base for exploring the Val d’Orcia and the treasures of Tuscany, it also offers excellent potential as a luxury rental investment.
The farmhouse is located between Pienza and Montepulciano, with a privileged view over the Val d’Orcia and even Monte Amiata. The charming village of Montefollonico, recognized with the Bandiera Arancione for its high-quality hospitality, is just 2 km away and offers essential services, including a grocery store, bars, and restaurants.
Additionally, the property is within easy reach of Tuscany’s most iconic destinations, such as Pienza (10 min, 8.5 km), Montepulciano (12 min, 10 km), Monticchiello (20 min, 11 km), San Quirico d’Orcia (20 min, 17 km), Cortona (42 min, 42 km), Siena (50 min, 58 km), and Arezzo (45 minutes, 50 km).
The nearest airports are Perugia (1 h 12 minutes, 87 km), Florence (1h 30 minutes, 121 km), Pisa (2 h 13 minutes, 187 km), and Rome (2 h 28 min, 198 km).
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Elegante proprietà in pietra con dépendance e piscina con vista incredibile sulla Val d’Orcia, per un totale di 6 camere e 6 bagni.
Il casale principale ha una superficie di 356 mq ed è organizzato su 3 livelli:
al piano terra, una loggia di 16 mq ci conduce ad un bel salone con caminetto ultramoderno. Adiacente,troviamo un luminoso open space formato da sala da pranzo e cucina professionale total inox.
Questo piano ospita anche lavanderia, guardaroba, studio e bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo due eleganti e spaziose camere da letto, entrambe con bagno ensuite suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato ai servizi igienici e l'altro con lavandino e doccia o vasca.
Completano il piano un ripostiglio, una stanza guardaroba e un terrazzo di 42 mq da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline.
Il secondo piano è caratterizzato da una suggestiva torretta che ospita una camera da letto con panorama esclusivo.
Un’antica corte con pavimento originale in pietra collega la dimora principale alla dépendance di 163 mq, composta al piano terra da due camere matrimoniali con bagno privato, palestra, locale tecnico e guardaroba.
Al primo piano si trova un’ulteriore camera con bagno.
Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo relax e convivialità. Una zona attrezzata con un moderno caminetto esterno, un barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all’aperto offre la cornice ideale per ammirare i tramonti toscani.
Il vero gioiello è rappresentato dalla grande piscina a sfioro con vista senza eguali su Pienza ,Radicofani, Montalcino ed il Monte Amiata.
Il terreno ha una superficie totale di 41900 mq ed è suddiviso in parco di 4300 mq, seminativo e uliveto vigneto.
Completa la vendita un locale tecnico di 86 mq.
Il casale, completato nel 2020, è il risultato di un'attenta e meticolosa ristrutturazione, realizzata con l’intento di valorizzare e preservare i tratti distintivi della tradizione. Gli autentici soffitti con travi e tavelle d’epoca, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali di ultima generazione, dando vita a un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort e l’eleganza del presente.
La proprietà è provvista di tutte le utenze: sono presenti riscaldamento a pavimento, camino interno ed esterno e aria condizionata nelle camere. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo.
L’immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa per trascorrere le vacanze nella tranquillità della campagna e per accogliere amici e parenti.
Grazie alla sua posizione strategica, che lo rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Val d’Orcia e le meraviglie della Toscana, rappresenta anche un'opportunità eccellente come investimento nel circuito degli affitti di lusso.
Questa raffinata dimora si trova tra Pienza e Montepulciano, con vista privilegiata sulla Val d’Orcia e addirittura sul Monte Amiata.
Il grazioso borgo di Montefollonico, Bandiera Arancione per la qualità dell’accoglienza turistica, si trova a soli 2 km. Qui sono presenti i principali servizi (negozio di alimentari, bar, ristoranti…)
Inoltre è possibile raggiungere in poco tempo le località più iconiche della Toscana:
Pienza (10 minuti,8,5 km,), Montepulciano (12 minuti,10 km), Monticchiello (20 minuti, 11 km)
San Quirico d’Orcia (20 minuti, 17 km). Cortona (42 minuti, 42 km), Siena (50 minuti, 58 km), Arezzo (45 minuti, 50 km).
Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia (1 h 12 min, 87 km), Firenze (1 h 30 min, 121 km), Pisa (2 h 13 min, 187 km), Roma (2 h 28 min, 198 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il casale principale ha una superficie di 356 mq ed è organizzato su 3 livelli:
al piano terra, una loggia di 16 mq ci conduce ad un bel salone con caminetto ultramoderno. Adiacente,troviamo un luminoso open space formato da sala da pranzo e cucina professionale total inox.
Questo piano ospita anche lavanderia, guardaroba, studio e bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo due eleganti e spaziose camere da letto, entrambe con bagno ensuite suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato ai servizi igienici e l'altro con lavandino e doccia o vasca.
Completano il piano un ripostiglio, una stanza guardaroba e un terrazzo di 42 mq da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline.
Il secondo piano è caratterizzato da una suggestiva torretta che ospita una camera da letto con panorama esclusivo.
Un’antica corte con pavimento originale in pietra collega la dimora principale alla dépendance di 163 mq, composta al piano terra da due camere matrimoniali con bagno privato, palestra, locale tecnico e guardaroba.
Al primo piano si trova un’ulteriore camera con bagno.
Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo relax e convivialità. Una zona attrezzata con un moderno caminetto esterno, un barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all’aperto offre la cornice ideale per ammirare i tramonti toscani.
Il vero gioiello è rappresentato dalla grande piscina a sfioro con vista senza eguali su Pienza ,Radicofani, Montalcino ed il Monte Amiata.
Il terreno ha una superficie totale di 41900 mq ed è suddiviso in parco di 4300 mq, seminativo e uliveto vigneto.
Completa la vendita un locale tecnico di 86 mq.
Il casale, completato nel 2020, è il risultato di un'attenta e meticolosa ristrutturazione, realizzata con l’intento di valorizzare e preservare i tratti distintivi della tradizione. Gli autentici soffitti con travi e tavelle d’epoca, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali di ultima generazione, dando vita a un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort e l’eleganza del presente.
La proprietà è provvista di tutte le utenze: sono presenti riscaldamento a pavimento, camino interno ed esterno e aria condizionata nelle camere. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo.
L’immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa per trascorrere le vacanze nella tranquillità della campagna e per accogliere amici e parenti.
Grazie alla sua posizione strategica, che lo rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Val d’Orcia e le meraviglie della Toscana, rappresenta anche un'opportunità eccellente come investimento nel circuito degli affitti di lusso.
Questa raffinata dimora si trova tra Pienza e Montepulciano, con vista privilegiata sulla Val d’Orcia e addirittura sul Monte Amiata.
Il grazioso borgo di Montefollonico, Bandiera Arancione per la qualità dell’accoglienza turistica, si trova a soli 2 km. Qui sono presenti i principali servizi (negozio di alimentari, bar, ristoranti…)
Inoltre è possibile raggiungere in poco tempo le località più iconiche della Toscana:
Pienza (10 minuti,8,5 km,), Montepulciano (12 minuti,10 km), Monticchiello (20 minuti, 11 km)
San Quirico d’Orcia (20 minuti, 17 km). Cortona (42 minuti, 42 km), Siena (50 minuti, 58 km), Arezzo (45 minuti, 50 km).
Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia (1 h 12 min, 87 km), Firenze (1 h 30 min, 121 km), Pisa (2 h 13 min, 187 km), Roma (2 h 28 min, 198 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Dieses elegante Steinhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool bietet einen atemberaubenden Blick auf das Val d'Orcia und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 6 Bäder. Das Haupthaus hat eine Fläche von 356 qm und ist auf 3 Ebenen angeordnet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 16 qm große Loggia, die zu einem schönen Wohnzimmer mit hochmodernem Kamin führt. Angrenzend gibt es einen hellen, offenen Raum, der aus einem Esszimmer und einer professionellen, komplett aus Edelstahl gefertigten Küche besteht. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, eine Garderobe, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss gibt es zwei elegante und geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, das in zwei getrennte Bereiche unterteilt ist, einer mit Toilette und der andere mit Waschbecken und Dusche oder Badewanne. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und eine 42 Quadratmeter große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf die Hügel.
Das zweite Obergeschoss verfügt über ein hübsches Türmchen, in dem sich ein Schlafzimmer mit einzigartigem Blick befindet.
Ein alter Hof mit originalem Steinbelag verbindet das Haupthaus mit dem 163 Quadratmeter großen Nebengebäude, das im Erdgeschoss zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, einen Technikraum und eine Garderobe umfasst. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie optimale Entspannung und Geselligkeit ermöglichen. Ein Bereich, der mit einem modernen Außenkamin, einem Grill und bequemen Plätzen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, bietet den idealen Rahmen, um die Sonnenuntergänge der Toskana zu bewundern. Das eigentliche Highlight ist der große Infinity-Pool mit einem unvergleichlichen Blick auf Pienza, Radicofani, Montalcino und den Monte Amiata.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 41900 qm und ist aufgeteilt in einen Park mit 4300 qm, Ackerland und Olivenhain/Weinberg. Ein Technikraum mit einer Fläche von 86 Quadratmetern gehört ebenfalls zum Anwesen.
Das Bauernhaus, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde, ist das Ergebnis einer sorgfältigen und behutsamen Renovierung, die mit der Absicht durchgeführt wurde, die typischen Merkmale der Tradition hervorzuheben und zu bewahren. Die originalen Decken mit den alten Balken und Kacheln sowie die alten Steinböden wurden gekonnt mit modernen Materialien kombiniert, um eine Umgebung zu schaffen, die den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort und der Eleganz der Gegenwart verbindet.
Die Immobilie ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Es gibt eine Fußbodenheizung, einen Innen- und Außenkamin und eine Klimaanlage in den Zimmern. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und einen Brunnen gewährleistet.
Das Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Anwesen suchen, um ihren Urlaub in der Ruhe der Landschaft zu verbringen und Freunde und Familie zu empfangen. Dank der günstigen Lage, die es zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung des Val d'Orcia und der Wunder der Toskana macht, ist es auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition im Bereich der Luxusvermietung.
Diese gepflegte Residenz liegt zwischen Pienza und Montepulciano und bietet einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia und sogar den Monte Amiata. Der schöne Ort Montefollonico, der mit der orangefarbenen Flagge für die Qualität seiner touristischen Unterkünfte ausgezeichnet wurde, ist nur 2 km entfernt. Hier finden Sie die wichtigsten Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäft, Bars, Restaurants...) Darüber hinaus können Sie schnell die wichtigsten Orte der Toskana erreichen: Pienza (10 Minuten, 8,5 km), Montepulciano (12 Minuten, 10 km), Monticchiello (20 Minuten, 11 km) San Quirico d'Orcia (20 Minuten, 17 km), Cortona (42 Minuten, 42 km), Siena (50 Minuten, 58 km), Arezzo (45 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 h 12 min, 87 km), Florenz (1 h 30 min, 121 km), Pisa (2 h 13 min, 187 km), Rom (2 h 28 min, 198 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 16 qm große Loggia, die zu einem schönen Wohnzimmer mit hochmodernem Kamin führt. Angrenzend gibt es einen hellen, offenen Raum, der aus einem Esszimmer und einer professionellen, komplett aus Edelstahl gefertigten Küche besteht. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, eine Garderobe, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss gibt es zwei elegante und geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, das in zwei getrennte Bereiche unterteilt ist, einer mit Toilette und der andere mit Waschbecken und Dusche oder Badewanne. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und eine 42 Quadratmeter große Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf die Hügel.
Das zweite Obergeschoss verfügt über ein hübsches Türmchen, in dem sich ein Schlafzimmer mit einzigartigem Blick befindet.
Ein alter Hof mit originalem Steinbelag verbindet das Haupthaus mit dem 163 Quadratmeter großen Nebengebäude, das im Erdgeschoss zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum, einen Technikraum und eine Garderobe umfasst. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie optimale Entspannung und Geselligkeit ermöglichen. Ein Bereich, der mit einem modernen Außenkamin, einem Grill und bequemen Plätzen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, bietet den idealen Rahmen, um die Sonnenuntergänge der Toskana zu bewundern. Das eigentliche Highlight ist der große Infinity-Pool mit einem unvergleichlichen Blick auf Pienza, Radicofani, Montalcino und den Monte Amiata.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 41900 qm und ist aufgeteilt in einen Park mit 4300 qm, Ackerland und Olivenhain/Weinberg. Ein Technikraum mit einer Fläche von 86 Quadratmetern gehört ebenfalls zum Anwesen.
Das Bauernhaus, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde, ist das Ergebnis einer sorgfältigen und behutsamen Renovierung, die mit der Absicht durchgeführt wurde, die typischen Merkmale der Tradition hervorzuheben und zu bewahren. Die originalen Decken mit den alten Balken und Kacheln sowie die alten Steinböden wurden gekonnt mit modernen Materialien kombiniert, um eine Umgebung zu schaffen, die den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort und der Eleganz der Gegenwart verbindet.
Die Immobilie ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Es gibt eine Fußbodenheizung, einen Innen- und Außenkamin und eine Klimaanlage in den Zimmern. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und einen Brunnen gewährleistet.
Das Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein Anwesen suchen, um ihren Urlaub in der Ruhe der Landschaft zu verbringen und Freunde und Familie zu empfangen. Dank der günstigen Lage, die es zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung des Val d'Orcia und der Wunder der Toskana macht, ist es auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition im Bereich der Luxusvermietung.
Diese gepflegte Residenz liegt zwischen Pienza und Montepulciano und bietet einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia und sogar den Monte Amiata. Der schöne Ort Montefollonico, der mit der orangefarbenen Flagge für die Qualität seiner touristischen Unterkünfte ausgezeichnet wurde, ist nur 2 km entfernt. Hier finden Sie die wichtigsten Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäft, Bars, Restaurants...) Darüber hinaus können Sie schnell die wichtigsten Orte der Toskana erreichen: Pienza (10 Minuten, 8,5 km), Montepulciano (12 Minuten, 10 km), Monticchiello (20 Minuten, 11 km) San Quirico d'Orcia (20 Minuten, 17 km), Cortona (42 Minuten, 42 km), Siena (50 Minuten, 58 km), Arezzo (45 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 h 12 min, 87 km), Florenz (1 h 30 min, 121 km), Pisa (2 h 13 min, 187 km), Rom (2 h 28 min, 198 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Элегантный каменный дом с гостевым домом (всего 6 спален и 6 ванных комнат) и бассейном, с невероятным видом на долину Валь д'Орча.
Главный корпус площадью 356 кв.м на трех уровнях: на первом этаже лоджия площадью 16 кв.м ведет в красивую гостиную с ультрасовременным камином. Рядом находится светлое открытое пространство, состоящее из обеденного зала и профессиональной кухни (с элементами из нержавеющей стали). На этом этаже также расположены прачечная, гардеробная, кабинет и гостевая ванная комната.
На втором этаже расположены две элегантные просторные спальни, обе с ванными комнатами, разделенными на две отдельные зоны: одна отведена под туалет, другая - под раковину/умывальник и душ или ванну. Кладовая, гардеробная и терраса площадью 42 кв. м с захватывающим видом на холмы завершают этаж.
Третий этаж этаж характеризуется очаровательной башенкой, где находится спальня с эксклюзивным видом. Старинный двор с оригинальным каменным полом соединяет резиденцию с гостевым домом площадью 163 кв.м, где на первом этаже находятся две семейные спальни с ванными комнатами, тренажерный зал, техническое помещение и гардеробная. На втором этаже имеется еще одна спальня с ванной комнатой.
Открытые пространства были спроектированы для максимального релакса и общения. Зона, оборудованная современным камином, барбекю и удобными местами для обедов на свежем воздухе, - идеальное место для времяпровождения, любуясь тосканскими закатами.
А большой инфинити-бассейн с непревзойденным видом на Пьенцу, Радикофани, Монтальчино и Монте-Амиата является является настоящей жемчужиной!
Земельный участок общей площадью 41900 кв.м разделен на парковую зону площадью 4300 кв.м, посевные площади и оливковую рощу/виноградник. Техническое помещение площадью 86 кв.м.
Главный корпус площадью 356 кв.м на трех уровнях: на первом этаже лоджия площадью 16 кв.м ведет в красивую гостиную с ультрасовременным камином. Рядом находится светлое открытое пространство, состоящее из обеденного зала и профессиональной кухни (с элементами из нержавеющей стали). На этом этаже также расположены прачечная, гардеробная, кабинет и гостевая ванная комната.
На втором этаже расположены две элегантные просторные спальни, обе с ванными комнатами, разделенными на две отдельные зоны: одна отведена под туалет, другая - под раковину/умывальник и душ или ванну. Кладовая, гардеробная и терраса площадью 42 кв. м с захватывающим видом на холмы завершают этаж.
Третий этаж этаж характеризуется очаровательной башенкой, где находится спальня с эксклюзивным видом. Старинный двор с оригинальным каменным полом соединяет резиденцию с гостевым домом площадью 163 кв.м, где на первом этаже находятся две семейные спальни с ванными комнатами, тренажерный зал, техническое помещение и гардеробная. На втором этаже имеется еще одна спальня с ванной комнатой.
Открытые пространства были спроектированы для максимального релакса и общения. Зона, оборудованная современным камином, барбекю и удобными местами для обедов на свежем воздухе, - идеальное место для времяпровождения, любуясь тосканскими закатами.
А большой инфинити-бассейн с непревзойденным видом на Пьенцу, Радикофани, Монтальчино и Монте-Амиата является является настоящей жемчужиной!
Земельный участок общей площадью 41900 кв.м разделен на парковую зону площадью 4300 кв.м, посевные площади и оливковую рощу/виноградник. Техническое помещение площадью 86 кв.м.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积663 m²
- 卧室6
- 浴室数量6
- 土地4 m²
- 能效评级A
- 参考代码9174
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口10.5 km
- 医院4.8 km - Consultorio Antares
- 海岸76.9 km
- 滑雪胜地27.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.5 km - 药房 - Farmacia Sorbini
- 兽医15.0 km - 兽医
托里塔-迪锡耶纳:关于城市的信息
- 海拔高出海平面325m
- 面积58.34 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口7078
联系房地产中介
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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