3间卧室公寓, 203 m²

托里塔-迪锡耶纳, 锡耶纳 (省)

House for sale in Montefollonico - Unique opportunity in the heart of the historic village
In the charming medieval village ofMontefollonico, a few steps from one of its ancient gates, we offer for sale a charming property with great potential. Located in a privileged position, close to parking and the main services of the village, this stone house represents an excellent opportunity for those who want to experience the authenticity of Tuscany, with the possibility to customize the spaces according to their needs.
Property features.
* Versatility of spaces: the property can be divided indue independent apartmentsor transformed into a charming unicoterratetto.
* Former butcher shop on the ground floor: a perfect space for those who want to start a small business or convert it into a living area.
* Stone structure: the building retains the historic charm of Tuscan homes.
* Interior to renovate: with customization interventions, you can make the most of the rooms.
* Panoramic view: on one side, suggestive views over the roofs of the medieval village, on the other a splendid glimpse of the countryside towardsMontepulciano.
* Services present: electricity, aqueduct and methane heating already active, with the possibility of being upgraded for greater efficiency.

Montefollonico: a jewel between Val d'Orcia and Val di Chiana
This small Tuscan village, nestled betweenMontepulciano and Pienza, is an oasis of tranquility and authenticity. Its cobblestone streets, medieval walls and intimate atmosphere make it an ideal destination for those who want to experience the truest Tuscany. In addition, the strategic location allows you to reach in a short time:
* Montepulciano(10 min): famous for Vino Nobile and its Renaissance palaces.
* Pienza(15 min): the "ideal city" of the Renaissance, famous for pecorino cheese and breathtaking views.
* Bagno Vignoni and its natural hot springs(30 min).
* Siena(45 min) and Florence (1h 30 min), perfect for cultural trips.

Why buy this property?
This house represents a unique opportunity for those who are looking for a real estate investment in the heart of an authentic village, with the possibility of creating a custom residence or accommodation.
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Haus zu verkaufen in Montefollonico - Einzigartige Gelegenheit im Herzen des historischen Dorfes
In dem bezaubernden mittelalterlichen Dorf Montefollonico, nur wenige Schritte von einem seiner antiken Tore entfernt, bieten wir ein charmantes Anwesen mit großem Potenzial zum Verkauf an. In einer privilegierten Lage, in der Nähe von Parkplätzen und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes, stellt dieses Steinhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die die Authentizität der Toskana erleben möchten, mit der Möglichkeit, die Räume nach ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Merkmale der Immobilie
* Vielseitigkeit der Räume: das Anwesen kann in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt oder in ein charmantes Unicoterratetto verwandelt werden.
* Ehemalige Metzgerei im Erdgeschoss: ein idealer Raum für diejenigen, die ein kleines Geschäft eröffnen oder es in einen Wohnbereich umwandeln möchten.
* Steinstruktur: das Gebäude bewahrt den historischen Charme der toskanischen Häuser.
* Renovierungsbedürftige Innenräume: Durch Anpassungsarbeiten kann man das Beste aus den Räumen herausholen.
* Panoramablick: auf der einen Seite ein eindrucksvoller Blick über die Dächer des mittelalterlichen Dorfes, auf der anderen Seite ein herrlicher Blick auf die Landschaft in Richtung Montepulciano.
* Vorhandene Dienstleistungen: Strom, Wasserleitung und Methanheizung sind bereits aktiv, mit der Möglichkeit, für eine größere Effizienz aktualisiert werden.

Montefollonico: ein Juwel zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana
Dieses kleine toskanische Dorf, das zwischen Montepulciano und Pienza liegt, ist eine Oase der Ruhe und Authentizität. Die gepflasterten Straßen, die mittelalterlichen Mauern und die intime Atmosphäre machen es zu einem idealen Ziel für alle, die die wahre Toskana erleben möchten. Dank seiner strategischen Lage ist es außerdem möglich, in kurzer Zeit zu erreichen:
* Montepulciano (10 min): berühmt für seinen Vino Nobile und seine Renaissance-Paläste.
* Pienza (15 min): die "ideale Stadt" der Renaissance, berühmt für ihren Pecorino-Käse und die atemberaubende Aussicht.
* Bagno Vignoni und seine natürlichen heißen Quellen (30 min).
* Siena (45 min) und Florenz (1h 30 min), ideal für kulturelle Ausflüge.

Warum diese Immobilie kaufen?
Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition im Herzen eines authentischen Dorfes suchen, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz oder Unterkunft zu schaffen.
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Casa en venta en Montefollonico - Oportunidad única en el corazón del pueblo histórico
En el encantador pueblo medieval deMontefollonico, a pocos pasos de una de sus antiguas puertas, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad con un gran potencial. Situada en una posición privilegiada, cerca de aparcamientos y de los principales servicios del pueblo, esta casa de piedra representa una excelente oportunidad para aquellos que deseen experimentar la autenticidad de la Toscana, con la posibilidad de personalizar los espacios según sus necesidades.
Características de la propiedad
* Versatilidad de espacios: la propiedad puede subdividirse en dos pisos independientes o transformarse en un encantador unicoterratetto.
* Antigua carnicería en la planta baja: un espacio perfecto para quien desee emprender un pequeño negocio o convertirlo en zona de estar.
* Estructura de piedra: el edificio conserva el encanto histórico de las casas toscanas.
* Interiores para renovar: con trabajos de personalización, es posible sacar el máximo partido a las estancias.
* Vista panorámica: por un lado, sugerentes vistas sobre los tejados del pueblo medieval, por el otro, una espléndida visión del campo hacia Montepulciano.
* Servicios presentes: electricidad, acueducto y calefacción de metano ya activos, con posibilidad de ser actualizados para una mayor eficiencia.

Montefollonico: una joya entre Val d'Orcia y Val di Chiana
Este pequeño pueblo toscano, enclavado entre Montepulciano y Pienza, es un oasis de tranquilidad y autenticidad. Sus calles empedradas, sus murallas medievales y su ambiente íntimo lo convierten en un destino ideal para quienes deseen vivir la Toscana más auténtica. Además, su estratégica ubicación permite llegar en poco tiempo a
* Montepulciano(10 min): famoso por su Vino Nobile y sus palacios renacentistas.
* Pienza(15 min): la "ciudad ideal" del Renacimiento, famosa por su queso pecorino y sus impresionantes vistas.
* Bagno Vignoni y sus aguas termales naturales(30 min).
* Siena(45 min) y Florencia (1h 30 min), perfectas para excursiones culturales.

¿Por qué comprar esta propiedad?
Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión inmobiliaria en el corazón de una auténtica aldea, con la posibilidad de crear una residencia o un alojamiento a medida.
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