Property located in Tuscany, in the province of Siena, which extends over approximately 50 hectares divided between fields, olive grove and woodland, swimming pools, as well as two independent cottages, about 300 metres from each other and connected by a road that runs alongside the olive grove, which can also be travelled on foot.
The property, located in a dominant position on the hillside, overlooks the most picturesque and panoramic points of the Val di Chiana, offering a wonderful, wide-ranging view of the historic villages, which are among the most important in Tuscany. The first farmhouse, approx. 280 sqm, is immersed in the green of an enchanting Sienese hillside that enjoys abundant and sweet tranquillity. It is divided into five independent flats with rustic-style furnishings, complete with kitchen, and a large fenced garden and five reserved areas with table, chairs and sunshade. There is a covered parking area and a 7 x 14 metre swimming pool with diving board, equipped with chairs, deckchairs and parasols, a mini-volleyball court and a ping-pong table, table football, hammocks, an antique wood-burning oven and a barbecue. Each flat has a boiler with LPG radiators. The second farmhouse, measuring approximately 195 square metres, is immersed in the greenery of a very peaceful hillside, recently renovated, and surrounded by a large fenced area and a pine forest. It has a car park, an infinity pool with a panoramic view and sun loungers and umbrellas, a table tennis table, table football, chairs, sofas, wicker tables and finally also an equipped barbecue. The cottage is divided into 5 double rooms with new rustic-style furnishings (each with bathroom and kitchen cupboard) with a large common room with table, sofa corner and TV, fireplace, bar counter, fully equipped kitchen and a washing machine. It is equipped with satellite dish, mini fridge and radiators.
On the first floor there is a terrace where you can enjoy the wonderful views that the farmhouse offers. Each flat has a boiler with LPG radiators. There is also a 95 sqm stable, a photovoltaic system and an artificial lake. Tuscany is one of the best known and most appreciated places by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in dense woods, large expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where you can taste the best wines in the world.
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Proprietà situata in Toscana, nella provincia di Siena, che si estende su circa 50 ettari suddivisi tra campi, oliveto e bosco, piscine, oltre a due casolari indipendenti, distanti l'uno dall'altro circa 300 metri e collegati da una strada che costeggia l'oliveto, percorribile anche a piedi.
La proprietà, trovandosi in una posizione dominante della collina, si affaccia sui punti più pittorici e panoramici della Val di Chiana riuscendo a regalare una vista meravigliosa ed ampia sui paesi storici, tra i più importanti della Toscana. Il primo casale, di c.a. 280 mq è immerso nel verde di un' incantevole collina senese che gode di una abbondante e dolce tranquillità, è suddiviso in 5 appartamenti indipendenti con arredamento in stile rustico, completi di cucina, con ampio giardino recintato e cinque spazi riservati con tavolo, sedie e ombrellone. A disposizione un parcheggio coperto e una piscina 7 x 14 metri con trampolino, attrezzata di sedie, sdraio e ombrelloni, un campo da mini volley e un tavolo da ping-pong, biliardino, amache, un antico forno a legna e un barbecue. Ogni appartamento è completo di caldaia con radiatori a gpl. Il secondo casale, di circa 195 mq è immerso nel verde di una collina molto tranquilla, recentemente ristrutturato, circondato da un ampio spazio recintato e una pineta. Dispone di parcheggio, piscina a sfioro con vista panoramica con sdraio e ombrelloni, tavolo da ping-pong, biliardino, sedie, divanetti, tavoli in vimini e infine anche un barbecue attrezzato. Il casolare è suddiviso in 5 camere matrimoniali con arredamento nuovo in stile rustico (ciascuna con bagno e armadio cucina) con in comune un grande salone con tavolo, angolo divani e tv, caminetto, bancone bar, cucina accessoriata e una lavatrice. E' dotato di antenna parabolica, mini frigo e termosifoni.
Al primo piano si trova un terrazzo in cui godersi i meravigliosi panorami che il casolare offre. Ogni appartamento è completo di caldaia con radiatori a gpl. Presente anche una scuderia di c.a 95 mq, un impianto fotovoltaico e laghetto artificale. La Toscana è uno dei posti più conosciuti e apprezzati dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.
CLASSE ENERGETICA: G 212,21 kWh/m2 a
Grundstück in der Toskana, in der Provinz Siena, das sich über ca. 50 Hektar erstreckt, aufgeteilt in Felder, Olivenhaine und Wälder, Schwimmbäder sowie zwei unabhängige Landhäuser, die ca. 300 Meter voneinander entfernt sind und durch eine Straße verbunden sind, die entlang des Olivenhains verläuft und auch zu Fuß begangen werden kann.
Das Anwesen befindet sich in dominanter Hanglage und überblickt die malerischsten und aussichtsreichsten Punkte des Val di Chiana und bietet einen wunderbaren, weitreichenden Blick auf die historischen Dörfer, die zu den wichtigsten der Toskana gehören. Das erste Bauernhaus, ca. 280 qm, liegt mitten im Grünen eines bezaubernden sienesischen Hügels, der viel und süße Ruhe bietet, und ist in fünf unabhängige Wohnungen mit rustikaler Einrichtung, komplett mit Küche, und einem großen eingezäunten Garten und fünf reservierten Bereichen mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm unterteilt. Es gibt einen überdachten Parkplatz und einen 7 x 14 Meter großen Swimmingpool mit Sprungbrett, ausgestattet mit Stühlen, Liegestühlen und Sonnenschirmen, einem Mini-Volleyballfeld und einer Tischtennisplatte, Tischfußball, Hängematten, einem antiken Holzofen und einem Grill. Jede Wohnung verfügt über einen Heizkessel mit Flüssiggas-Heizkörpern. Das zweite Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 195 Quadratmetern liegt mitten im Grünen in einer sehr ruhigen Hügellandschaft, wurde kürzlich renoviert und ist von einem großen eingezäunten Gelände und einem Pinienwald umgeben. Es verfügt über einen Parkplatz, einen Infinity-Pool mit Panoramablick und Liegestühlen und Sonnenschirmen, eine Tischtennisplatte, Tischfußball, Stühle, Sofas, Korbtische und schließlich auch einen ausgestatteten Grill. Das Ferienhaus besteht aus 5 Doppelzimmern mit neuer rustikaler Einrichtung (jeweils mit Bad und Küchenschrank) und einem großen Gemeinschaftsraum mit Tisch, Sofaecke und TV, Kamin, Bartresen, voll ausgestatteter Küche und Waschmaschine. Es ist mit Satellitenschüssel, Minikühlschrank und Heizkörpern ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich eine Terrasse, von der aus Sie die herrliche Aussicht genießen können, die das Bauernhaus bietet. Jede Wohnung hat einen Heizkessel mit Flüssiggas-Heizkörpern. Außerdem gibt es einen 95 m² großen Stall, eine Fotovoltaikanlage und einen künstlichen See. Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, die sich durch sanfte grüne Hügel mit dichten Wäldern, weite Weinberge und Olivenhaine, kleine Dörfer, mittelalterliche Schlösser und Weingüter auszeichnen, in denen man die besten Weine der Welt verkosten kann.
Недвижимость, расположенная в Тоскане, в провинции Сиена, площадью около 50 га, разделенная между полями, оливковой рощей и лесом, бассейнами, а также двумя независимыми коттеджами, расположенными примерно в 300 метрах друг от друга и соединенными дорогой, проходящей вдоль оливковой рощи, по которой можно передвигаться и пешком.
С участка, расположенного на возвышенности, открывается вид на самые живописные и панорамные точки Валь-ди-Кьяна, откуда открывается прекрасный, широкий вид на исторические деревни, которые являются одними из самых значимых в Тоскане. Первый фермерский дом площадью около 280 кв.м., утопающий в зелени очаровательного сиенского склона, где царит обильное и сладкое спокойствие, разделен на пять независимых квартир с обстановкой в деревенском стиле, с кухней, большим огороженным садом и пятью зарезервированными зонами со столом, стульями и тентом от солнца. К услугам гостей крытая парковка, бассейн 7 x 14 метров с доской для ныряния, оборудованный стульями, шезлонгами и зонтиками, площадка для мини-волейбола и стол для пинг-понга, настольный футбол, гамаки, старинная дровяная печь и барбекю. В каждой квартире установлен бойлер с радиаторами на сжиженном газе. Второй фермерский дом площадью около 195 квадратных метров утопает в зелени на очень тихом склоне холма, недавно отремонтирован, окружен большой огороженной территорией и сосновым лесом. К услугам гостей парковка, бассейн с панорамным видом и шезлонгами и зонтиками, стол для настольного тенниса, настольный футбол, стулья, диваны, плетеные столики и, наконец, оборудованное барбекю. Коттедж разделен на 5 двухместных номеров с новой мебелью в деревенском стиле (каждый с ванной комнатой и кухонным шкафом) с большой общей комнатой со столом, мягким уголком и телевизором, камином, барной стойкой, полностью оборудованной кухней и стиральной машиной. Он оснащен спутниковой антенной, мини-холодильником и радиаторами.
На втором этаже есть терраса, где вы можете насладиться прекрасными видами, которые открывает фермерский дом. В каждой квартире установлен бойлер с радиаторами на сжиженном газе. Также на участке есть конюшня площадью 95 кв.м., фотоэлектрическая система и искусственное озеро. Тоскана - одно из самых известных и ценимых туристами со всего мира мест благодаря типичной череде уникальных ландшафтов, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, большими просторами виноградников и оливковых рощ, маленькими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.
