5间卧室农舍, 562 m²

托里塔-迪锡耶纳, Siena (省)

Characteristic farmhouse in the small village of Palazzone. The property of about 560 sqm is located in a hilly and panoramic position. Completely to be restored, except for the roof which was renovated a few years ago. The property includes approximately 4 ha of land.
LOCATION
Torrita di Siena is one of the oldest villages in the Val di Chiana, once a fortress to defend the territory of Siena against Montepulciano, subsequently conquered by Florence and subjected to the Medici power. All the main services are just a few kilometers away as the farmhouse is not very far from Pienza or from Torrita di Siena and Montefollonico, in fact the main places of interest in the area such as Montepulciano, Pienza, Montefollonico and Monticchiello are within a radius of 20 km.
DESCRIPTION
The farmhouse is located within the small village of Palazzolo, a typical cluster of houses that are often found in Tuscany. Access is currently shared with the building next door but it is possible to create a private access road and fence off the entire property for greater privacy.
The rural property is divided into three apartments on the first floor, while the ground floor is mainly composed of stables, warehouses, garages and cellars. In the courtyard, in addition to a small structure, also to be restored, there is a large roof as a shed for agricultural tools. The farmhouse owns about 4 hectares of land divided between olive groves, arable land and woods.
STATE AND FINISHES
The farmhouse is structurally in good condition, created with typical Tuscan architecture with stone vaults on the ground floor, which make the structure very solid. Externally it is partly exposed and partly with plaster. The roof has been redone for about 2/3 recently, while internally both on the ground floor and on the first floor where the apartments are, it needs to be completely restored in order to bring it to the needs of life and comfort of today.
OUTDOOR SPACES
In a panoramic position, the farmhouse dominates the entire valley on three sides, overlooking Montefollonico and the surrounding countryside. The land is mainly arable land, with a part of wood in addition to approx. 100 olive trees.
POTENTIAL USE
With a refined renovation the property is ideal for creating a private residence with swimming pool, a small farm or a charming B&B.

Charakteristisches Bauernhaus in dem kleinen Dorf Palazzone. Das ca. 560 qm große Grundstück befindet sich in einer hügeligen Panoramalage. Völlig renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor ein paar Jahren erneuert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 4 ha Land.
LOCATION
Torrita di Siena ist eines der ältesten Dörfer des Val di Chiana, einst eine Festung zur Verteidigung des Territoriums von Siena gegen Montepulciano, später von Florenz erobert und der Macht der Medici unterworfen.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Kilometern erreichbar, da der Bauernhof nicht weit von Pienza, Torrita di Siena und Montefollonico entfernt ist. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend wie Montepulciano, Pienza, Montefollonico und Monticchiello liegen in einem Umkreis von 20 km.
BESCHREIBUNG
Das Bauernhaus befindet sich in dem kleinen Dorf Palazzolo, einer für die Toskana typischen Ansammlung von Häusern. Heute ist der Zugang gemeinsam mit dem Nachbargrundstück, aber es ist möglich, eine private Zufahrt zu schaffen und das gesamte Grundstück einzuzäunen, um mehr Privatsphäre zu haben.
Das ländliche Anwesen ist in drei Wohnungen im ersten Stock aufgeteilt, während das Erdgeschoss hauptsächlich aus Ställen, Lagerräumen, Garagen und Kellern besteht. Auf dem Hof befindet sich neben einem kleinen Gebäude, das ebenfalls restauriert werden muss, eine große Überdachung als Schuppen für landwirtschaftliche Geräte. Das Grundstück umfasst ca. 4 ha Land, das sich auf Olivenhaine, Ackerland und Wald verteilt.
ZUSTAND UND VERARBEITUNGEN
Das Bauernhaus ist strukturell in gutem Zustand, mit typisch toskanischen Architektur mit Stein Gewölbe im Erdgeschoss, die die Struktur sehr solide machen erstellt. Von außen ist es teilweise verblendet und teilweise verputzt. Das Dach wurde vor kurzem zu 2/3 erneuert, während im Inneren sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage, in der sich die Wohnungen befinden, einer vollständigen Renovierung bedürfen, um sie an die heutigen Wohn- und Komfortstandards anzupassen.
AUSSENRÄUME
Das Haus befindet sich in Panoramalage und beherrscht das gesamte Tal auf drei Seiten, mit Blick auf Montefollonico und die umliegende Landschaft. Das Land ist hauptsächlich Ackerland, mit einem Teil Wald und etwa 100 Olivenbäumen.
ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Mit einer raffinierten Restaurierung ist das Anwesen ideal, um eine private Residenz mit Schwimmbad, einen kleinen Bauernhof oder ein charmantes B&B zu schaffen.

Ferme de caractère dans le petit village de Palazzone. La propriété d'environ 560 m² est située dans une position vallonnée et panoramique. Entièrement à rénover, à l'exception du toit qui a été rénové il y a quelques années. La propriété comprend environ 4 ha de terrain.
LOCATION
Torrita di Siena est l'un des plus anciens villages du Val di Chiana, autrefois une forteresse défendant le territoire de Sienne contre Montepulciano, conquise ensuite par Florence et soumise au pouvoir des Médicis.
Tous les principaux services sont à quelques kilomètres, car la ferme n'est pas loin de Pienza, Torrita di Siena et Montefollonico, en fait les principaux lieux d'intérêt de la région comme Montepulciano, Pienza, Montefollonico et Monticchiello sont dans un rayon de 20 km.
DESCRIPTION
La ferme est située dans le petit village de Palazzolo, un regroupement typique de maisons que l'on trouve souvent en Toscane. Aujourd'hui, l'accès est commun avec la propriété voisine, mais il est possible de créer un chemin d'accès privé et de clôturer l'ensemble de la propriété pour avoir plus d'intimité.
La propriété rurale est divisée en trois appartements au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée est principalement constitué d'écuries, d'entrepôts, de garages et de caves. Dans la cour, en plus d'une petite structure, qui doit également être restaurée, il y a une grande couverture servant de remise pour les outils agricoles. La propriété dispose d'environ 4 ha de terrain répartis entre oliveraie, terres arables et bois.
ÉTAT ET FINITIONS
La ferme est structurellement en bon état, créée avec une architecture toscane typique avec des voûtes en pierre au rez-de-chaussée, qui rendent la structure très solide. A l'extérieur, il est en partie en façade et en partie en plâtre. Le toit a été refait aux 2/3 récemment, tandis qu'à l'intérieur, le rez-de-chaussée et le premier étage où se trouvent les appartements ont besoin d'une rénovation complète afin de répondre aux normes de vie et de confort actuelles.
ESPACES EXTÉRIEURS
En position panoramique, la maison domine toute la vallée sur trois côtés, avec vue sur Montefollonico et la campagne environnante. Les terres sont principalement des terres arables, avec une partie de bois et environ 100 oliviers.
POTENTIALITÉ D'UTILISATION
Avec une restauration raffinée, la propriété est idéale pour créer une résidence privée avec piscine, une petite ferme ou un charmant B&B.

Характерный фермерский дом в небольшой деревне Палаццоне. Недвижимость площадью около 560 кв.м. расположена на возвышенности с панорамным видом. Полностью нуждается в ремонте, за исключением крыши, которая была обновлена несколько лет назад. В собственность входит около 4 га земли.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Торрита ди Сиена - одна из самых древних деревень Валь ди Кьяна, когда-то она была крепостью, защищавшей территорию Сиены от Монтепульчано, позже была завоевана Флоренцией и перешла под власть Медичи.
Все основные услуги находятся в нескольких километрах, поскольку ферма расположена недалеко от Пьенцы, Торрита ди Сиена и Монтефоллонико, фактически основные достопримечательности в этом районе, такие как Монтепульчано, Пьенца, Монтефоллонико и Монтиккьелло находятся в радиусе 20 км.
ОПИСАНИЕ
Фермерский дом расположен в небольшой деревне Палаццоло, типичном скоплении домов, часто встречающихся в Тоскане. В настоящее время доступ к участку является общим с соседним участком, но есть возможность создать частную подъездную дорогу и отгородить весь участок, чтобы иметь больше уединения.
Сельская недвижимость разделена на три квартиры на первом этаже, в то время как первый этаж состоит в основном из конюшен, складов, гаражей и подвалов. Во дворе, помимо небольшого строения, которое также нуждается в реставрации, есть большое покрытие в качестве сарая для сельскохозяйственных инструментов. Площадь участка составляет около 4 га, которые разделены между оливковой рощей, пахотными землями и лесом.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Фермерский дом находится в хорошем состоянии, создан в типичной тосканской архитектуре с каменными сводами на первом этаже, которые делают конструкцию очень прочной. Снаружи он частично имеет лицевой вид, а частично покрыт штукатуркой. Крыша была переделана примерно на 2/3 недавно, а внутри как первый, так и второй этаж, где расположены квартиры, нуждается в полной реконструкции, чтобы привести его в соответствие с сегодняшними стандартами жизни и комфорта.
ВНЕШНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Расположенный в панорамном месте, дом возвышается над всей долиной с трех сторон, откуда открывается вид на Монтефоллонико и окружающую сельскую местность. Земля в основном пахотная, с частью леса и около 100 оливковых деревьев.
ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
После изысканной реставрации усадьба идеально подходит для создания частной резиденции с бассейном, небольшой фермы или очаровательного отеля типа "постель и завтрак".