Detached Villa with Large Garden – Rosia In Rosia, in an ideal location, we offer for sale a splendid detached villa of 240 square meters, spread over two levels and surrounded by a wonderful private garden of 560 square meters. The property, renovated in 1998, is in excellent condition, combining the charm of its original features with modern comforts. Distribution of Spaces Ground Floor – Functional and Convivial Spaces • Welcoming entrance • Large rustic kitchen, perfect for dinners with family and friends • Cellar ideal for storing wines • Bathroom • Storage room First Floor – The Main Living Area • Bright entrance • Eat-in kitchen • Large and charming living room • 3 large bedrooms • Bathroom (renovated in 2006) • Storage room Outdoor Spaces and Appurtenances • Two terraces (total 27 square meters): perfect for relaxing outdoors. • 560 square meter garden: a true private green oasis with an adjoining greenhouse. • Private garage of 27 sq m. Technical Details & Potential • Condition: Excellent maintenance, ready to move into. • Heating: Wood-burning boiler with the option of installing a natural gas system. • Water: Municipal aqueduct and well (used by 4 properties) • Energy Class: G (EPgl,nren 250.00 kWh/m² per year). ? The ideal solution for: large families, those seeking tranquility, or those seeking a property with large indoor and outdoor spaces without sacrificing amenities. Contact us now to schedule a viewing.
- For more information contact: 0039 0577982006 or 0039 3200365471 or info@alfatoscana.it
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Villa Indipendente con Ampio Giardino – Rosia
A Rosia, in una posizione ottimale proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 240 mq complessivi, sviluppata su due livelli e circondata da un meraviglioso giardino privato di 560 mq.
L'immobile, ristrutturata nel 1998, si presenta in ottimo stato di manutenzione, capace di coniugare il fascino dei suoi tratti originari con il comfort moderno.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra – Spazi Funzionali e Convivialità
• Ingresso accogliente
• Ampio Rustico, perfetto per cene in famiglia e tra amici
• Cantina ideale per la conservazione dei vini
• Bagno di servizio
• Ripostiglio
Piano Primo – La Zona Abitativa Principale
• Luminoso Ingresso
• Cucina abitabile
• Ampio e suggestivo soggiorno
• 3 grandi camere da letto
• Bagno (rifatto nel 2006)
• Ripostiglio
Spazi Esterni e Pertinenze
• Due terrazzi (tot. 27 mq): perfetti per momenti di relax all'aperto.
• Giardino di 560 mq: una vera oasi verde privata con serra annessa.
• Garage privato di 27 mq.
Dettagli Tecnici & Potenzialità
• Stato: Ottima manutenzione, pronta per essere abitata.
• Riscaldamento: Caldaia a Legna con possibilità di installazione dell'impianto a gas metano.
• Acqua: acquedotto comunale e pozzo (utilizzato da 4 unità immobiliari)
• Classe Energetica: G (EPgl,nren 250,00 kWh/m² anno).
? La soluzione ideale per: famiglie numerose, amanti della tranquillità o per chi cerca un immobile con ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare ai servizi.
Contattaci subito per fissare una visita.
- Per maggiori informazioni contattare: 0577982006 oppure 3200365471 oppure info@alfatoscana.it
