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n the heart of the Tuscan countryside, just a few kilometers from Siena, a prestigious historic property is available for sale. Currently operating as a high-end hospitality venue, the estate features an ancient villa dating back to the 12th century, fully restored with careful attention to preserving original architectural elements while integrating modern comforts.
The property spans approximately 1,100 square meters and includes nine bedrooms, each with a private bathroom, a spacious 90-square-meter living room, a bright dining area, and fully equipped professional kitchens. Both the interior and exterior spaces are designed to provide a refined and private setting, ideal for hosting guests.
The estate sits on 44 hectares of land, featuring centuries-old olive groves and landscaped green areas. Outdoors, there is an above-ground swimming pool, with the option to construct an in-ground pool in compliance with current regulations. The grounds also include ample parking space and furnished patios for outdoor living.
The scenic location, combined with its proximity to major cultural and tourist destinations such as Siena, Florence, San Gimignano, and Montepulciano, makes this estate an appealing opportunity for private residential use or
Nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Siena, è disponibile in vendita una prestigiosa proprietà storica attualmente destinata ad attività turistico-ricettiva. Si tratta di un’antica villa risalente al XII secolo, interamente restaurata con grande attenzione alla conservazione degli elementi originali e all'integrazione di soluzioni moderne.
La superficie complessiva è di circa 1.100 mq e comprende nove camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ampio salone di 90 mq, una luminosa sala da pranzo e cucine professionali attrezzate. Gli spazi, sia interni che esterni, risultano ideali per accogliere ospiti in un contesto riservato e suggestivo.
La proprietà si estende su un terreno di 44 ettari, caratterizzato da uliveti secolari e zone a verde. All’esterno si trova una piscina fuori terra, con la possibilità di realizzare una piscina interrata secondo le normative vigenti. L’area è completata da un ampio parcheggio e da patii attrezzati per la fruizione degli spazi all’aperto.
Il contesto paesaggistico e la vicinanza a importanti centri d’interesse culturale e turistico come Siena, Firenze, San Gimignano e Montepulciano rendono questa tenuta una soluzione interessante sia per un utilizzo residenziale esclusivo sia come investimento a reddito nel settore dell’ospitalità di fascia alta.
