3,500,000 €
19间卧室农业公司, 3066 m² 索维奇莱, Siena (省)
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主要特点
花园
露台
描述
这是一个典型的托斯卡纳农场和农场，位于锡耶纳市中心西南 12 公里的乡村。
Fattoria 的建筑由两组独立的建筑组成： a) FATTORIA 及其庄园、邻近的教堂和农业附属建筑部分由著名历史建筑师 Agostino Fantastici（1782-1845 年）建造。这部分建筑由庄园宅邸和礼拜堂，以及现在用作储藏室的因子住宅，以及曾经用作仓库、储藏室和棚屋的其他建筑组成。 b) 在距庄园 300 m 的安静位置的一座小山上，有一座 BORGO，由一栋带附属建筑的 3 层乡村别墅组成。乡间别墅的两层住宅楼直到几年前才有人居住，地下室和附属建筑需要完全修复。
法托利亚：
别墅 1,488 平方米：
这是一处条件良好的著名酒店，配有水电管道，部分配有对流供暖系统。
地下室105平方米：
它由一个不再使用的单间组成，用作地窖，将 Fattoria 生产的葡萄酒储存在大木桶中。通过楼梯进入底楼的房间，也可以直接进入带烤箱的庭院。它连接到电力和供水网络。
底层（531 平方米）由各种房间组成，用作装瓶室、地窖、车库和储藏室。可以通过街道上的主入口以及庭院和花园中的两个额外入口进入。它连接到电力和供水网络。
一楼 (426) 平方米，设有起居室、卧室和工作间。宽敞的托斯卡纳厨房配有壁炉和用餐区、六间卧室（其中三间是连接浴室）、浴室、书房、带壁炉的客厅、走廊和游戏室。您可以从厨房进入全景大露台。从这里，外部楼梯通向内部庭院，那里有各种附属建筑、教堂的后面和因子屋。从大厅，您可以通过外部楼梯到达花园，那里有一个砖砌喷泉。整个楼层均配有电、水和对流供暖供暖系统。
二楼（426平方米）由各种住宅用房间组成，可通过内部楼梯进入：带砖壁炉的客厅、三间卧室，其中一间带浴室、浴室和衣柜。其他未使用的房间但状况良好，包括三间卧室、两间带木火炉和走廊的房间。整个楼层都有电力和供水系统；对流式加热器为所使用的房间供电。
新古典主义风格的小教堂（72 平方米）由 Arch. Fantastici 代表 Fattoria 业主于 1831 年设计。该建筑保存状况良好，并且已被祝圣。教堂拥有原始的神圣家具和一幅描绘圣塞巴斯蒂安殉难的大型画布画。可以从街道或从圣器收藏室内部进入。
The Factor 的房屋（312 平方米）Ex-Factor 共有 3 层楼，每层面积 104 平方米。这是一座附属于别墅的建筑，有自己的庭院入口。该建筑曾经是经理的住所，如今已不再使用，而通往庭院的底层部分被用作牛棚。内部楼梯通向楼上，那里是起居室。厨房区设有壁炉。其余建筑物（约 350 平方米）用于农业用途（储藏室、拖拉机棚、柠檬树）。
博尔戈：
距离庄园不远的一个安静位置的小山上，有一组房屋，由一栋乡间别墅和具有相同结构特征的附属建筑组成。这个村子的主屋直到几年前才有人居住。附属建筑需要彻底修复。
3层主屋（390平方米）包括一个地下室（130平方米，待修复），而一楼和二楼的起居部分（各130平方米）被分为一个较大的北部部分（一楼：入口） ，带大壁炉的大型厨房客厅、两间卧室、浴室；二楼：带壁炉的客厅、厨房、三间卧室、浴室）和较小的南部部分（一楼：客厅、带壁炉的厨房、浴室；二楼） ： 2 间卧室）是分开的。大楼有水电。
不再使用且未安装设施的附属建筑（604 平方米）用作仓库、棚屋或储藏室。
239公顷土地分为：
可耕地 54.5372 公顷（其中 21.5387 公顷灌溉面积），
牧场 0.8961 公顷，
橄榄 1.6573 公顷，
橄榄/葡萄酒 1,0800 公顷，
葡萄酒 1.0696 公顷，
森林174.2188，
板栗 1.8950 公顷，
其余庭院和广场。
设施：电力连接、水连接、水井、暖气、壁炉、煤气罐、车库、私人停车场、露台、葡萄园、橄榄园、花园。
能效：G 总体能效：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的 3.66%（3% 加 22% 增值税）。
Fattoria 的建筑由两组独立的建筑组成： a) FATTORIA 及其庄园、邻近的教堂和农业附属建筑部分由著名历史建筑师 Agostino Fantastici（1782-1845 年）建造。这部分建筑由庄园宅邸和礼拜堂，以及现在用作储藏室的因子住宅，以及曾经用作仓库、储藏室和棚屋的其他建筑组成。 b) 在距庄园 300 m 的安静位置的一座小山上，有一座 BORGO，由一栋带附属建筑的 3 层乡村别墅组成。乡间别墅的两层住宅楼直到几年前才有人居住，地下室和附属建筑需要完全修复。
法托利亚：
别墅 1,488 平方米：
这是一处条件良好的著名酒店，配有水电管道，部分配有对流供暖系统。
地下室105平方米：
它由一个不再使用的单间组成，用作地窖，将 Fattoria 生产的葡萄酒储存在大木桶中。通过楼梯进入底楼的房间，也可以直接进入带烤箱的庭院。它连接到电力和供水网络。
底层（531 平方米）由各种房间组成，用作装瓶室、地窖、车库和储藏室。可以通过街道上的主入口以及庭院和花园中的两个额外入口进入。它连接到电力和供水网络。
一楼 (426) 平方米，设有起居室、卧室和工作间。宽敞的托斯卡纳厨房配有壁炉和用餐区、六间卧室（其中三间是连接浴室）、浴室、书房、带壁炉的客厅、走廊和游戏室。您可以从厨房进入全景大露台。从这里，外部楼梯通向内部庭院，那里有各种附属建筑、教堂的后面和因子屋。从大厅，您可以通过外部楼梯到达花园，那里有一个砖砌喷泉。整个楼层均配有电、水和对流供暖供暖系统。
二楼（426平方米）由各种住宅用房间组成，可通过内部楼梯进入：带砖壁炉的客厅、三间卧室，其中一间带浴室、浴室和衣柜。其他未使用的房间但状况良好，包括三间卧室、两间带木火炉和走廊的房间。整个楼层都有电力和供水系统；对流式加热器为所使用的房间供电。
新古典主义风格的小教堂（72 平方米）由 Arch. Fantastici 代表 Fattoria 业主于 1831 年设计。该建筑保存状况良好，并且已被祝圣。教堂拥有原始的神圣家具和一幅描绘圣塞巴斯蒂安殉难的大型画布画。可以从街道或从圣器收藏室内部进入。
The Factor 的房屋（312 平方米）Ex-Factor 共有 3 层楼，每层面积 104 平方米。这是一座附属于别墅的建筑，有自己的庭院入口。该建筑曾经是经理的住所，如今已不再使用，而通往庭院的底层部分被用作牛棚。内部楼梯通向楼上，那里是起居室。厨房区设有壁炉。其余建筑物（约 350 平方米）用于农业用途（储藏室、拖拉机棚、柠檬树）。
博尔戈：
距离庄园不远的一个安静位置的小山上，有一组房屋，由一栋乡间别墅和具有相同结构特征的附属建筑组成。这个村子的主屋直到几年前才有人居住。附属建筑需要彻底修复。
3层主屋（390平方米）包括一个地下室（130平方米，待修复），而一楼和二楼的起居部分（各130平方米）被分为一个较大的北部部分（一楼：入口） ，带大壁炉的大型厨房客厅、两间卧室、浴室；二楼：带壁炉的客厅、厨房、三间卧室、浴室）和较小的南部部分（一楼：客厅、带壁炉的厨房、浴室；二楼） ： 2 间卧室）是分开的。大楼有水电。
不再使用且未安装设施的附属建筑（604 平方米）用作仓库、棚屋或储藏室。
239公顷土地分为：
可耕地 54.5372 公顷（其中 21.5387 公顷灌溉面积），
牧场 0.8961 公顷，
橄榄 1.6573 公顷，
橄榄/葡萄酒 1,0800 公顷，
葡萄酒 1.0696 公顷，
森林174.2188，
板栗 1.8950 公顷，
其余庭院和广场。
设施：电力连接、水连接、水井、暖气、壁炉、煤气罐、车库、私人停车场、露台、葡萄园、橄榄园、花园。
能效：G 总体能效：>175 kWh/²*a
买方佣金：购买价格的 3.66%（3% 加 22% 增值税）。
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广告商输入的描述
This is a classic Tuscan fattoria with agricultural operations in the countryside 12 km southwest of the centre of Siena.
The buildings of the Fattoria consist of two separate groups of buildings: a) The FATTORIA with manor house, adjoining chapel and agricultural outbuildings were partly built by the well-known historical architect Agostino Fantastici (1782-1845). This part of the building consists of the manor house and the chapel, as well as the factor's house, now used as a storeroom, and other buildings that were used as warehouses, storerooms, sheds. b) On a hill in a quiet position 300 m from the manor house is a BORGO consisting of a 3-storey country house with outbuildings. The two residential floors of the country house were inhabited until a few years ago, the basement and the outbuildings need to be restored from scratch.
FATTORIA:
Manor house 1.488 m²:
This is a prestigious property in good condition, equipped with plumbing and electricity and partly with convector heating.
Basement 105 m²:
It consists of a single room, no longer used today, which served as a cellar for storing the wine produced by the fattoria in large wooden barrels. Access is via a staircase that leads to the rooms on the ground floor and also directly outside to the courtyard with the oven. It is connected to an electricity and water network.
The ground floor (531 m²) consists of various rooms that were used as a bottling room, cellar, garages and storage rooms. It is accessible from the main entrance on the street as well as from two other entrances in the courtyard and garden. It is connected to electricity and water mains.
1st floor (426) m² with living, sleeping and working rooms. Spacious Tuscan kitchen with fireplace and dining area, six bedrooms, three of them with bathroom, bathroom, study, living room with fireplace, hallways, playroom. From the kitchen there is access to the large terrace with panoramic views. From here an external staircase leads to the courtyard where there are various outbuildings, the back of the chapel and the factor house. From the hall, an external staircase leads to the garden, where there is a brick well. The entire floor is equipped with an electricity, water and heating system with convector heating.
The second floor (426 m²) consists of various rooms for living purposes with access via the interior staircase: living room with brick fireplace, three bedrooms, one of them with bathroom, bathroom, wardrobe. The other unused rooms, but in good condition, consist of three bedrooms, two rooms with wood-burning stoves and hallways. The entire floor is served by an electricity and water system; a convector heating system supplies the rooms in use.
The chapel (72 m²) in neoclassical style was built in 1831 by Arch. Fantastici on behalf of the owner of the fattoria. The building is in a good state of conservation and is consecrated. The chapel has original sacred furnishings and a large painting on canvas depicting the martyrdom of Saint Sebastian. It is accessible both from the street and from inside through the sacristy.
The House of the Factor (312 m²) extends over 3 floors of 104 m² each. It is a building attached to the villa and has its own entrance from the courtyard. The building, which is no longer in use, once served as the caretaker's residence and part of the ground floor with access to the courtyard was used as a cattle shed. An interior staircase leads to the upper floors, where the living quarters were located. There is a fireplace in the kitchen area. The remaining buildings (about 350 m²) served agricultural purposes (storage rooms, tractor shed, limonaia.
BORGO:
Not far from the manor house, on a hill in a quiet position, there is a group of houses consisting of a country house with outbuildings with the same structural characteristics. The main house of this borgo was inhabited until a few years ago. The outbuildings are to be restored from scratch.
The 3-storey main house (390 m²) consists of a basement (130 m², to be restored), while the living part of the 1st and 2nd floor (130 m² each) is divided into a larger northern part (1st floor: entrance, large kitchen-living room with large fireplace, two bedrooms, bathroom; 2nd floor: living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, bathroom) and a smaller southern part (1st floor: living room, kitchen with fireplace, bathroom; 2nd floor: 2 bedrooms). The building has electricity and water.
The outbuildings (604 m²), which are no longer in use, without installations, were used for storage, sheds or warehouses.
The land of 239 ha is divided into
arable land 54.5372 ha (of which 21.5387 ha irrigated),
pastures 0.8961 ha,
olives 1.6573 ha,
Olives/wine 1.0800 ha,
wine 1.0696 ha,
woodland 174.2188 ha,
sweet chestnut 1.8950 ha,
rest of courtyards and squares.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, heating, fireplace, gas tank, garage, private parking, terrace, vineyard, olive grove, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
The buildings of the Fattoria consist of two separate groups of buildings: a) The FATTORIA with manor house, adjoining chapel and agricultural outbuildings were partly built by the well-known historical architect Agostino Fantastici (1782-1845). This part of the building consists of the manor house and the chapel, as well as the factor's house, now used as a storeroom, and other buildings that were used as warehouses, storerooms, sheds. b) On a hill in a quiet position 300 m from the manor house is a BORGO consisting of a 3-storey country house with outbuildings. The two residential floors of the country house were inhabited until a few years ago, the basement and the outbuildings need to be restored from scratch.
FATTORIA:
Manor house 1.488 m²:
This is a prestigious property in good condition, equipped with plumbing and electricity and partly with convector heating.
Basement 105 m²:
It consists of a single room, no longer used today, which served as a cellar for storing the wine produced by the fattoria in large wooden barrels. Access is via a staircase that leads to the rooms on the ground floor and also directly outside to the courtyard with the oven. It is connected to an electricity and water network.
The ground floor (531 m²) consists of various rooms that were used as a bottling room, cellar, garages and storage rooms. It is accessible from the main entrance on the street as well as from two other entrances in the courtyard and garden. It is connected to electricity and water mains.
1st floor (426) m² with living, sleeping and working rooms. Spacious Tuscan kitchen with fireplace and dining area, six bedrooms, three of them with bathroom, bathroom, study, living room with fireplace, hallways, playroom. From the kitchen there is access to the large terrace with panoramic views. From here an external staircase leads to the courtyard where there are various outbuildings, the back of the chapel and the factor house. From the hall, an external staircase leads to the garden, where there is a brick well. The entire floor is equipped with an electricity, water and heating system with convector heating.
The second floor (426 m²) consists of various rooms for living purposes with access via the interior staircase: living room with brick fireplace, three bedrooms, one of them with bathroom, bathroom, wardrobe. The other unused rooms, but in good condition, consist of three bedrooms, two rooms with wood-burning stoves and hallways. The entire floor is served by an electricity and water system; a convector heating system supplies the rooms in use.
The chapel (72 m²) in neoclassical style was built in 1831 by Arch. Fantastici on behalf of the owner of the fattoria. The building is in a good state of conservation and is consecrated. The chapel has original sacred furnishings and a large painting on canvas depicting the martyrdom of Saint Sebastian. It is accessible both from the street and from inside through the sacristy.
The House of the Factor (312 m²) extends over 3 floors of 104 m² each. It is a building attached to the villa and has its own entrance from the courtyard. The building, which is no longer in use, once served as the caretaker's residence and part of the ground floor with access to the courtyard was used as a cattle shed. An interior staircase leads to the upper floors, where the living quarters were located. There is a fireplace in the kitchen area. The remaining buildings (about 350 m²) served agricultural purposes (storage rooms, tractor shed, limonaia.
BORGO:
Not far from the manor house, on a hill in a quiet position, there is a group of houses consisting of a country house with outbuildings with the same structural characteristics. The main house of this borgo was inhabited until a few years ago. The outbuildings are to be restored from scratch.
The 3-storey main house (390 m²) consists of a basement (130 m², to be restored), while the living part of the 1st and 2nd floor (130 m² each) is divided into a larger northern part (1st floor: entrance, large kitchen-living room with large fireplace, two bedrooms, bathroom; 2nd floor: living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, bathroom) and a smaller southern part (1st floor: living room, kitchen with fireplace, bathroom; 2nd floor: 2 bedrooms). The building has electricity and water.
The outbuildings (604 m²), which are no longer in use, without installations, were used for storage, sheds or warehouses.
The land of 239 ha is divided into
arable land 54.5372 ha (of which 21.5387 ha irrigated),
pastures 0.8961 ha,
olives 1.6573 ha,
Olives/wine 1.0800 ha,
wine 1.0696 ha,
woodland 174.2188 ha,
sweet chestnut 1.8950 ha,
rest of courtyards and squares.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, heating, fireplace, gas tank, garage, private parking, terrace, vineyard, olive grove, garden.
Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a
Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questa è una classica fattoria toscana con attività agricole nella campagna a 12 km a sud-ovest del centro di Siena.
Gli edifici della Fattoria consistono in due gruppi separati di edifici: a) La FATTORIA con la casa padronale, la cappella adiacente e gli annessi agricoli furono in parte costruiti dal noto architetto storico Agostino Fantastici (1782-1845). Questa parte dell'edificio consiste nella casa padronale e la cappella, così come la casa del fattore, ora usata come magazzino, e altri edifici che erano usati come magazzini, depositi, capannoni. b) Su una collina in una posizione tranquilla a 300 m dalla casa padronale si trova un BORGO costituito da una casa di campagna a 3 piani con annessi. I due piani residenziali della casa di campagna sono stati abitati fino a pochi anni fa, il seminterrato e gli annessi devono essere restaurati da zero.
FATTORIA:
Casa padronale 1.488 m²:
Si tratta di una proprietà prestigiosa in buone condizioni, dotata di impianti idraulici ed elettrici e in parte con riscaldamento a convettori.
Seminterrato 105 m²:
Si tratta di un'unica stanza, oggi non più utilizzata, che serviva da cantina per conservare il vino prodotto dalla fattoria in grandi botti di legno. L'accesso è tramite una scala che porta alle camere al piano terra e anche direttamente all'esterno al cortile con il forno. È collegato a una rete elettrica e idrica.
Il piano terra (531 m²) è composto da varie stanze che sono state utilizzate come sala d'imbottigliamento, cantina, garage e magazzini. È accessibile dall'entrata principale sulla strada così come da altre due entrate nel cortile e nel giardino. È collegato alla rete elettrica e idrica.
1° piano (426) m² con camere da letto, soggiorno e lavoro. Ampia cucina toscana con camino e zona pranzo, sei camere da letto, tre delle quali con bagno, bagno, studio, soggiorno con camino, corridoi, sala giochi. Dalla cucina si accede alla grande terrazza con vista panoramica. Da qui, una scala esterna conduce al cortile dove si trovano vari annessi, il retro della cappella e la casa del fattore. Dalla sala, una scala esterna conduce al giardino, dove c'è un pozzo in mattoni. L'intero piano è dotato di un sistema di elettricità, acqua e riscaldamento con convettore.
Il secondo piano (426 m²) è composto da varie stanze ad uso abitativo con accesso tramite la scala interna: soggiorno con camino in mattoni, tre camere da letto, una delle quali con bagno, bagno, guardaroba. Le altre stanze inutilizzate, ma in buone condizioni, consistono in tre camere da letto, due stanze con stufe a legna e corridoi. L'intero piano è servito da un sistema elettrico e idrico; un sistema di riscaldamento a convettori alimenta le stanze in uso.
La cappella (72 m²) in stile neoclassico fu costruita nel 1831 dall'Arch. Fantastici a nome del proprietario della fattoria. L'edificio è in un buono stato di conservazione ed è consacrato. La cappella ha arredi sacri originali e un grande dipinto su tela che rappresenta il martirio di San Sebastiano. È accessibile sia dalla strada che dall'interno attraverso la sacrestia.
La Casa del Fattore (312 m²) si estende su 3 piani di 104 m² ciascuno. Si tratta di un edificio annesso alla villa e ha un proprio ingresso dal cortile. L'edificio, che non è più in uso, una volta serviva come residenza del custode e una parte del piano terra con accesso al cortile era usata come stalla per il bestiame. Una scala interna conduce ai piani superiori, dove si trovavano gli alloggi. C'è un camino nella zona della cucina. Gli edifici rimanenti (circa 350 m²) servivano a scopi agricoli (magazzini, rimessa per i trattori, limonaia).
BORGO:
Non lontano dalla casa padronale, su una collina in una posizione tranquilla, si trova un gruppo di case composto da una casa di campagna con annessi con le stesse caratteristiche strutturali. La casa principale di questo borgo era abitata fino a pochi anni fa. Gli annessi devono essere restaurati da zero.
La casa principale a 3 piani (390 m²) è composta da un seminterrato (130 m², da ristrutturare), mentre la parte abitativa del 1° e 2° piano (130 m² ciascuno) è divisa in una parte più grande a nord (1° piano: ingresso, grande cucina-soggiorno con grande camino, due camere, bagno; 2° piano: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno) e una parte più piccola a sud (1° piano: soggiorno, cucina con camino, bagno; 2° piano: 2 camere). L'edificio ha elettricità e acqua.
Gli annessi (604 m²), che non sono più in uso, senza installazioni, erano utilizzati come deposito, capannoni o magazzini.
Il terreno di 239 ha è diviso in
seminativo 54.5372 ha (di cui 21.5387 ha irriguo),
pascolo 0.8961 ha ,
uliveto 1.6573 ha,
uliveto/vigneto 1.0800 ha,
vino 1.0696 ha,
bosco 174.2188 ha,
castagneto da frutto 1.8950 ha,
Per il resto in cortili e piazze.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento, camino, gpl, garage, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
Gli edifici della Fattoria consistono in due gruppi separati di edifici: a) La FATTORIA con la casa padronale, la cappella adiacente e gli annessi agricoli furono in parte costruiti dal noto architetto storico Agostino Fantastici (1782-1845). Questa parte dell'edificio consiste nella casa padronale e la cappella, così come la casa del fattore, ora usata come magazzino, e altri edifici che erano usati come magazzini, depositi, capannoni. b) Su una collina in una posizione tranquilla a 300 m dalla casa padronale si trova un BORGO costituito da una casa di campagna a 3 piani con annessi. I due piani residenziali della casa di campagna sono stati abitati fino a pochi anni fa, il seminterrato e gli annessi devono essere restaurati da zero.
FATTORIA:
Casa padronale 1.488 m²:
Si tratta di una proprietà prestigiosa in buone condizioni, dotata di impianti idraulici ed elettrici e in parte con riscaldamento a convettori.
Seminterrato 105 m²:
Si tratta di un'unica stanza, oggi non più utilizzata, che serviva da cantina per conservare il vino prodotto dalla fattoria in grandi botti di legno. L'accesso è tramite una scala che porta alle camere al piano terra e anche direttamente all'esterno al cortile con il forno. È collegato a una rete elettrica e idrica.
Il piano terra (531 m²) è composto da varie stanze che sono state utilizzate come sala d'imbottigliamento, cantina, garage e magazzini. È accessibile dall'entrata principale sulla strada così come da altre due entrate nel cortile e nel giardino. È collegato alla rete elettrica e idrica.
1° piano (426) m² con camere da letto, soggiorno e lavoro. Ampia cucina toscana con camino e zona pranzo, sei camere da letto, tre delle quali con bagno, bagno, studio, soggiorno con camino, corridoi, sala giochi. Dalla cucina si accede alla grande terrazza con vista panoramica. Da qui, una scala esterna conduce al cortile dove si trovano vari annessi, il retro della cappella e la casa del fattore. Dalla sala, una scala esterna conduce al giardino, dove c'è un pozzo in mattoni. L'intero piano è dotato di un sistema di elettricità, acqua e riscaldamento con convettore.
Il secondo piano (426 m²) è composto da varie stanze ad uso abitativo con accesso tramite la scala interna: soggiorno con camino in mattoni, tre camere da letto, una delle quali con bagno, bagno, guardaroba. Le altre stanze inutilizzate, ma in buone condizioni, consistono in tre camere da letto, due stanze con stufe a legna e corridoi. L'intero piano è servito da un sistema elettrico e idrico; un sistema di riscaldamento a convettori alimenta le stanze in uso.
La cappella (72 m²) in stile neoclassico fu costruita nel 1831 dall'Arch. Fantastici a nome del proprietario della fattoria. L'edificio è in un buono stato di conservazione ed è consacrato. La cappella ha arredi sacri originali e un grande dipinto su tela che rappresenta il martirio di San Sebastiano. È accessibile sia dalla strada che dall'interno attraverso la sacrestia.
La Casa del Fattore (312 m²) si estende su 3 piani di 104 m² ciascuno. Si tratta di un edificio annesso alla villa e ha un proprio ingresso dal cortile. L'edificio, che non è più in uso, una volta serviva come residenza del custode e una parte del piano terra con accesso al cortile era usata come stalla per il bestiame. Una scala interna conduce ai piani superiori, dove si trovavano gli alloggi. C'è un camino nella zona della cucina. Gli edifici rimanenti (circa 350 m²) servivano a scopi agricoli (magazzini, rimessa per i trattori, limonaia).
BORGO:
Non lontano dalla casa padronale, su una collina in una posizione tranquilla, si trova un gruppo di case composto da una casa di campagna con annessi con le stesse caratteristiche strutturali. La casa principale di questo borgo era abitata fino a pochi anni fa. Gli annessi devono essere restaurati da zero.
La casa principale a 3 piani (390 m²) è composta da un seminterrato (130 m², da ristrutturare), mentre la parte abitativa del 1° e 2° piano (130 m² ciascuno) è divisa in una parte più grande a nord (1° piano: ingresso, grande cucina-soggiorno con grande camino, due camere, bagno; 2° piano: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno) e una parte più piccola a sud (1° piano: soggiorno, cucina con camino, bagno; 2° piano: 2 camere). L'edificio ha elettricità e acqua.
Gli annessi (604 m²), che non sono più in uso, senza installazioni, erano utilizzati come deposito, capannoni o magazzini.
Il terreno di 239 ha è diviso in
seminativo 54.5372 ha (di cui 21.5387 ha irriguo),
pascolo 0.8961 ha ,
uliveto 1.6573 ha,
uliveto/vigneto 1.0800 ha,
vino 1.0696 ha,
bosco 174.2188 ha,
castagneto da frutto 1.8950 ha,
Per il resto in cortili e piazze.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento, camino, gpl, garage, posto auto, terrazza, vigneto, oliveto, giardino.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Es handelt sich um eine klassische toskanische Fattoria mit landwirtschaftlichem Betrieb in der Landschaft 12 km südwestlich vom Zentrum von Siena.
Die Gebäude der Fattoria bestehen aus zwei getrennten Gebäudegruppen: a) Die FATTORIA mit Herrenhaus, angrenzender Kapelle und landwirtschaftlichen Nebengebäuden wurden teilweise von dem bekannten historischen Architekten Agostino Fantastici (1782-1845) erbaut. Dieser Gebäudeteil besteht aus dem Herrenhaus und der Kapelle, sowie das heute als Lagerraum genutzte Haus des Faktors und weitere Gebäude, die als Lager, Abstellräume, Schuppen genutzt wurden. b) Auf einem Hügel in ruhiger Lage 300 m vom Herrenhaus entfernt befindet sich ein BORGO bestehend aus einem 3-geschossigen Landhaus mit Nebengebäuden. Die beiden Wohngeschosse des Landhauses wurden bis vor wenige Jahren bewohnt, das Untergeschoss und die Nebengebäude sind von Grund auf zu restaurieren.
FATTORIA:
Villa 1.488 m²:
Es handelt sich um eine Prestigeimmobilie in gutem Zustand, das mit Wasser- und Stromleitungen und z.T. mit einer Konvektor-Heizung ausgestattet ist.
Untergeschoss 105 m²:
Es besteht aus einem einzigen, heute nicht mehr genutzten Raum, der als Keller für die Lagerung des von der Fattoria produzierten Weins in großen Holzfässern diente. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die zu den Räumen im Erdgeschoss und auch direkt nach draußen in den Innenhof mit dem Backofen führt. Es ist an ein Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Das Erdgeschoss (531 m²) besteht aus verschiedenen Räumen, die als Abfüllraum, Keller, Garagen und Lagerräume genutzt wurden. Es ist sowohl über den Haupteingang an der Straße als auch über zwei weitere Eingänge im Hof und Garten zugänglich. Es ist an Strom- und Wassernetz angeschlossen.
1. Obergeschoss (426) m² mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen. Geräumige toskanische Küche mit Kamin und Essplatz, sechs Schlafzimmer, davon drei mit Bad, Bad, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Flure, Spielzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick. Von hier aus führt eine Außentreppe in den Innenhof, wo sich verschiedene Nebengebäude, die Rückseite der Kapelle und das Faktorenhaus befinden. Von der Halle aus gelangt man über eine Außentreppe in den Garten, wo es einen gemauerten Brunnen gibt. Die gesamte Etage ist mit einem Strom-, Wasser- und Heizungssystem mit Konvektor-Heizung ausgestattet.
Das zweite Obergeschoss (426 m²) besteht aus verschiedenen Räumen zu Wohnzwecken mit Zugang über die Innentreppe: Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad, Bad, Garderobe. Die anderen ungenutzten Räume, die jedoch in gutem Zustand sind, bestehen aus drei Schlafzimmern, zwei Zimmern mit Holzöfen und Fluren. Die gesamte Etage wird über ein Strom- und Wassersystem versorgt; eine Konvektor-Heizung versorgt die genutzten Räume.
Die Kapelle (72 m²) im neoklassizistischen Stil wurde 1831 von Arch. Fantastici im Auftrag des Eigentümers der Fattoria entworfen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist geweiht. Die Kapelle besitzt eine originale sakrale Ausstattung sowie ein großes Gemälde auf Leinwand, das das Martyrium des Heiligen Sebastian darstellt. Es ist sowohl von der Straße her als auch von innen durch die Sakristei zugänglich.
Das Haus des Faktors (312 m²) Ex-Faktor erstreckt sich über 3 Geschosse von je 104 m². Es handelt sich um ein Gebäude, das an die Villa angebaut ist und einen eigenen Eingang vom Innenhof hat. Das heute nicht mehr genutzte Gebäude diente einst als Wohnhaus des Verwalters, und ein Teil des Erdgeschosses mit Zugang zum Hof wurde als Viehstall genutzt. Eine Innentreppe führt in die Obergeschosse, wo sich die Wohnräume befanden. Im Küchenbereich befindet sich ein Kamin. Die übrigen Gebäude (ca. 350 m²) dienten landwirtschaftliche Zwecken (Lagerräume, Traktor-Schuppen, Limonaia.
BORGO:
Nicht weit vom Herrenhaus entfernt auf einem Hügel in ruhiger Lage befindet sich eine Häusergruppe bestehend aus einem Landhaus mit Nebengebäuden mit denselben baulichen Merkmalen. Das Haupthaus dieses Borgo wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt. Die Nebengebäude sind von Grund auf zu restaurieren.
Das 3-geschossige Haupthaus (390 m²) besteht aus einem Untergeschoss (130 m², zu restaurieren), während der Wohnteil des 1. und 2. Obergeschosses (je 130 m²) in einen größeren nördlicher großer Teil (1.OG: Eingang, große Wohnküche mit großem Kamin, zwei Schlafzimmer, Bad; 2.OG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad) und einen kleineren südlichen Teil (1.OG: Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Bad; 2.OG: 2 Schlafzimmer) unterteilt ist. Das Gebäude verfügt über Strom und Wasser.
Die nicht mehr genutzte Nebengebäude (604 m²) ohne Installationen dienten als Lager, Schuppen oder Lagerräume.
Das 239 ha große Land teilt sich auf in:
Ackerland 54,5372 ha (davon 21,5387 ha bewässert),
Weideland 0,8961 ha,
Oliven 1,6573 ha,
Oliven/Wein 1,0800 ha,
Wein 1,0696 ha,
Wald 174,2188,
Ess-Kastanien 1,8950 ha,
Rest Höfe und Plätze.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Heizung, Kamin, Gastank, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Die Gebäude der Fattoria bestehen aus zwei getrennten Gebäudegruppen: a) Die FATTORIA mit Herrenhaus, angrenzender Kapelle und landwirtschaftlichen Nebengebäuden wurden teilweise von dem bekannten historischen Architekten Agostino Fantastici (1782-1845) erbaut. Dieser Gebäudeteil besteht aus dem Herrenhaus und der Kapelle, sowie das heute als Lagerraum genutzte Haus des Faktors und weitere Gebäude, die als Lager, Abstellräume, Schuppen genutzt wurden. b) Auf einem Hügel in ruhiger Lage 300 m vom Herrenhaus entfernt befindet sich ein BORGO bestehend aus einem 3-geschossigen Landhaus mit Nebengebäuden. Die beiden Wohngeschosse des Landhauses wurden bis vor wenige Jahren bewohnt, das Untergeschoss und die Nebengebäude sind von Grund auf zu restaurieren.
FATTORIA:
Villa 1.488 m²:
Es handelt sich um eine Prestigeimmobilie in gutem Zustand, das mit Wasser- und Stromleitungen und z.T. mit einer Konvektor-Heizung ausgestattet ist.
Untergeschoss 105 m²:
Es besteht aus einem einzigen, heute nicht mehr genutzten Raum, der als Keller für die Lagerung des von der Fattoria produzierten Weins in großen Holzfässern diente. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die zu den Räumen im Erdgeschoss und auch direkt nach draußen in den Innenhof mit dem Backofen führt. Es ist an ein Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Das Erdgeschoss (531 m²) besteht aus verschiedenen Räumen, die als Abfüllraum, Keller, Garagen und Lagerräume genutzt wurden. Es ist sowohl über den Haupteingang an der Straße als auch über zwei weitere Eingänge im Hof und Garten zugänglich. Es ist an Strom- und Wassernetz angeschlossen.
1. Obergeschoss (426) m² mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen. Geräumige toskanische Küche mit Kamin und Essplatz, sechs Schlafzimmer, davon drei mit Bad, Bad, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Flure, Spielzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick. Von hier aus führt eine Außentreppe in den Innenhof, wo sich verschiedene Nebengebäude, die Rückseite der Kapelle und das Faktorenhaus befinden. Von der Halle aus gelangt man über eine Außentreppe in den Garten, wo es einen gemauerten Brunnen gibt. Die gesamte Etage ist mit einem Strom-, Wasser- und Heizungssystem mit Konvektor-Heizung ausgestattet.
Das zweite Obergeschoss (426 m²) besteht aus verschiedenen Räumen zu Wohnzwecken mit Zugang über die Innentreppe: Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad, Bad, Garderobe. Die anderen ungenutzten Räume, die jedoch in gutem Zustand sind, bestehen aus drei Schlafzimmern, zwei Zimmern mit Holzöfen und Fluren. Die gesamte Etage wird über ein Strom- und Wassersystem versorgt; eine Konvektor-Heizung versorgt die genutzten Räume.
Die Kapelle (72 m²) im neoklassizistischen Stil wurde 1831 von Arch. Fantastici im Auftrag des Eigentümers der Fattoria entworfen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist geweiht. Die Kapelle besitzt eine originale sakrale Ausstattung sowie ein großes Gemälde auf Leinwand, das das Martyrium des Heiligen Sebastian darstellt. Es ist sowohl von der Straße her als auch von innen durch die Sakristei zugänglich.
Das Haus des Faktors (312 m²) Ex-Faktor erstreckt sich über 3 Geschosse von je 104 m². Es handelt sich um ein Gebäude, das an die Villa angebaut ist und einen eigenen Eingang vom Innenhof hat. Das heute nicht mehr genutzte Gebäude diente einst als Wohnhaus des Verwalters, und ein Teil des Erdgeschosses mit Zugang zum Hof wurde als Viehstall genutzt. Eine Innentreppe führt in die Obergeschosse, wo sich die Wohnräume befanden. Im Küchenbereich befindet sich ein Kamin. Die übrigen Gebäude (ca. 350 m²) dienten landwirtschaftliche Zwecken (Lagerräume, Traktor-Schuppen, Limonaia.
BORGO:
Nicht weit vom Herrenhaus entfernt auf einem Hügel in ruhiger Lage befindet sich eine Häusergruppe bestehend aus einem Landhaus mit Nebengebäuden mit denselben baulichen Merkmalen. Das Haupthaus dieses Borgo wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt. Die Nebengebäude sind von Grund auf zu restaurieren.
Das 3-geschossige Haupthaus (390 m²) besteht aus einem Untergeschoss (130 m², zu restaurieren), während der Wohnteil des 1. und 2. Obergeschosses (je 130 m²) in einen größeren nördlicher großer Teil (1.OG: Eingang, große Wohnküche mit großem Kamin, zwei Schlafzimmer, Bad; 2.OG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad) und einen kleineren südlichen Teil (1.OG: Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Bad; 2.OG: 2 Schlafzimmer) unterteilt ist. Das Gebäude verfügt über Strom und Wasser.
Die nicht mehr genutzte Nebengebäude (604 m²) ohne Installationen dienten als Lager, Schuppen oder Lagerräume.
Das 239 ha große Land teilt sich auf in:
Ackerland 54,5372 ha (davon 21,5387 ha bewässert),
Weideland 0,8961 ha,
Oliven 1,6573 ha,
Oliven/Wein 1,0800 ha,
Wein 1,0696 ha,
Wald 174,2188,
Ess-Kastanien 1,8950 ha,
Rest Höfe und Plätze.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Heizung, Kamin, Gastank, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz: G Gesamtenergieeffizienz: >175 kWh/²*a
Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Il s'agit d'une ferme toscane classique avec des activités agricoles dans la campagne à 12 km au sud-ouest du centre de Sienne.
Les bâtiments de la Fattoria se composent de deux groupes de bâtiments distincts : a) La FATTORIA avec le manoir, la chapelle adjacente et les dépendances de la ferme ont été en partie construits par le célèbre architecte historique Agostino Fantastici (1782-1845). Cette partie du bâtiment se compose du manoir et de la chapelle, ainsi que de la maison du fermier, aujourd'hui utilisée comme entrepôt, et d'autres bâtiments qui servaient d'entrepôts, de réserves, de hangars. b) Sur une colline, dans un endroit calme, à 300 m du manoir, se trouve un BORGO composé d'une maison de campagne à trois étages avec des dépendances. Les deux étages résidentiels de la maison de campagne étaient habités jusqu'à il y a quelques années, le sous-sol et les dépendances doivent être complètement restaurés.
FERME :
Manoir de 1 488 m² :
Il s'agit d'une propriété de prestige en bon état, équipée d'installations sanitaires et électriques et en partie d'un chauffage par convecteurs.
Sous-sol 105 m² :
Il s'agit d'une pièce unique, aujourd'hui désaffectée, qui servait de cave pour stocker le vin produit par la ferme dans de grands tonneaux en bois. L'accès se fait par un escalier menant aux pièces du rez-de-chaussée et aussi directement à l'extérieur, dans la cour avec le four. Il est connecté à un réseau d'électricité et d'eau.
Le rez-de-chaussée (531 m²) est composé de plusieurs pièces qui ont été utilisées comme salle d'embouteillage, cave, garage et stockage. Il est accessible par l'entrée principale sur la rue ainsi que par deux autres entrées dans la cour et le jardin. Il est connecté au réseau d'électricité et d'eau.
1er étage (426) m² avec chambres, salon et espace de travail. Spacieuse cuisine toscane avec cheminée et coin repas, six chambres, dont trois avec salle de bains, bureau, salon avec cheminée, couloirs, salle de jeux. La cuisine mène à la grande terrasse avec des vues panoramiques. De là, un escalier extérieur mène à la cour où se trouvent plusieurs dépendances, l'arrière de la chapelle et la maison du fermier. Depuis le hall, un escalier extérieur mène au jardin, où se trouve un puits en briques. Tout l'étage est équipé de l'électricité, de l'eau et du chauffage par convecteurs.
Le deuxième étage (426 m²) est composé de plusieurs pièces à usage d'habitation auxquelles on accède par l'escalier intérieur : salon avec cheminée en briques, trois chambres, dont une avec salle de bains, salle de bains, vestiaire. Les autres pièces non utilisées, mais en bon état, sont constituées de trois chambres, deux pièces avec poêle à bois et des couloirs. L'ensemble de l'étage est servi par un réseau électrique et d'eau ; un système de chauffage par convecteurs alimente les pièces utilisées.
La chapelle (72 m²) de style néoclassique a été construite en 1831 par Arch. Fantastici au nom du propriétaire de la ferme. L'édifice est en bon état de conservation et est consacré. La chapelle possède un mobilier sacré original et une grande peinture sur toile représentant le martyre de Saint Sébastien. Elle est accessible aussi bien de la rue que de l'intérieur par la sacristie.
La Casa del Fattore (312 m²) s'étend sur 3 étages de 104 m² chacun. Elle est une annexe de la villa et possède sa propre entrée depuis la cour. Le bâtiment, qui n'est plus utilisé, servait autrefois de résidence du gardien et une partie du rez-de-chaussée avec accès à la cour était utilisée comme étable pour le bétail. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvaient les pièces d'habitation. Il y a une cheminée dans le coin cuisine. Les autres bâtiments (environ 350 m²) étaient utilisés à des fins agricoles (entrepôts, hangar à tracteurs, orangerie).
BORGO :
Non loin de la maison principale, sur une colline dans un endroit calme, se trouve un groupe de maisons composé d'une maison de campagne avec des dépendances ayant les mêmes caractéristiques structurelles. La maison principale de ce hameau était habitée jusqu'à il y a quelques années. Les dépendances ont besoin d'être restaurées à partir de zéro.
La maison principale de 3 étages (390 m²) se compose d'un sous-sol (130 m², à rénover), tandis que la partie habitable au 1er et 2ème étage (130 m² chacun) est divisée en une partie plus importante au nord (1er étage : entrée, grande cuisine-salon avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et une partie plus petite au sud (1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres). Le bâtiment dispose de l'électricité et de l'eau.
Les dépendances (604 m²), qui ne sont plus utilisées, sans installations, servaient de stockage, de hangars ou d'entrepôts.
Le terrain de 239 ha est divisé en
terres arables 54,5372 ha (dont 21,5387 ha irrigués)
pâturages 0,8961 ha ,
oliveraie 1,6573 ha,
oliveraie/vignoble 1,0800 ha,
vin 1,0696 ha,
forêt 174,2188 ha,
châtaigneraie 1,8950 ha,
le reste en cour et en carré.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage, cheminée, réservoir de gaz, garage, parking privée, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Les bâtiments de la Fattoria se composent de deux groupes de bâtiments distincts : a) La FATTORIA avec le manoir, la chapelle adjacente et les dépendances de la ferme ont été en partie construits par le célèbre architecte historique Agostino Fantastici (1782-1845). Cette partie du bâtiment se compose du manoir et de la chapelle, ainsi que de la maison du fermier, aujourd'hui utilisée comme entrepôt, et d'autres bâtiments qui servaient d'entrepôts, de réserves, de hangars. b) Sur une colline, dans un endroit calme, à 300 m du manoir, se trouve un BORGO composé d'une maison de campagne à trois étages avec des dépendances. Les deux étages résidentiels de la maison de campagne étaient habités jusqu'à il y a quelques années, le sous-sol et les dépendances doivent être complètement restaurés.
FERME :
Manoir de 1 488 m² :
Il s'agit d'une propriété de prestige en bon état, équipée d'installations sanitaires et électriques et en partie d'un chauffage par convecteurs.
Sous-sol 105 m² :
Il s'agit d'une pièce unique, aujourd'hui désaffectée, qui servait de cave pour stocker le vin produit par la ferme dans de grands tonneaux en bois. L'accès se fait par un escalier menant aux pièces du rez-de-chaussée et aussi directement à l'extérieur, dans la cour avec le four. Il est connecté à un réseau d'électricité et d'eau.
Le rez-de-chaussée (531 m²) est composé de plusieurs pièces qui ont été utilisées comme salle d'embouteillage, cave, garage et stockage. Il est accessible par l'entrée principale sur la rue ainsi que par deux autres entrées dans la cour et le jardin. Il est connecté au réseau d'électricité et d'eau.
1er étage (426) m² avec chambres, salon et espace de travail. Spacieuse cuisine toscane avec cheminée et coin repas, six chambres, dont trois avec salle de bains, bureau, salon avec cheminée, couloirs, salle de jeux. La cuisine mène à la grande terrasse avec des vues panoramiques. De là, un escalier extérieur mène à la cour où se trouvent plusieurs dépendances, l'arrière de la chapelle et la maison du fermier. Depuis le hall, un escalier extérieur mène au jardin, où se trouve un puits en briques. Tout l'étage est équipé de l'électricité, de l'eau et du chauffage par convecteurs.
Le deuxième étage (426 m²) est composé de plusieurs pièces à usage d'habitation auxquelles on accède par l'escalier intérieur : salon avec cheminée en briques, trois chambres, dont une avec salle de bains, salle de bains, vestiaire. Les autres pièces non utilisées, mais en bon état, sont constituées de trois chambres, deux pièces avec poêle à bois et des couloirs. L'ensemble de l'étage est servi par un réseau électrique et d'eau ; un système de chauffage par convecteurs alimente les pièces utilisées.
La chapelle (72 m²) de style néoclassique a été construite en 1831 par Arch. Fantastici au nom du propriétaire de la ferme. L'édifice est en bon état de conservation et est consacré. La chapelle possède un mobilier sacré original et une grande peinture sur toile représentant le martyre de Saint Sébastien. Elle est accessible aussi bien de la rue que de l'intérieur par la sacristie.
La Casa del Fattore (312 m²) s'étend sur 3 étages de 104 m² chacun. Elle est une annexe de la villa et possède sa propre entrée depuis la cour. Le bâtiment, qui n'est plus utilisé, servait autrefois de résidence du gardien et une partie du rez-de-chaussée avec accès à la cour était utilisée comme étable pour le bétail. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvaient les pièces d'habitation. Il y a une cheminée dans le coin cuisine. Les autres bâtiments (environ 350 m²) étaient utilisés à des fins agricoles (entrepôts, hangar à tracteurs, orangerie).
BORGO :
Non loin de la maison principale, sur une colline dans un endroit calme, se trouve un groupe de maisons composé d'une maison de campagne avec des dépendances ayant les mêmes caractéristiques structurelles. La maison principale de ce hameau était habitée jusqu'à il y a quelques années. Les dépendances ont besoin d'être restaurées à partir de zéro.
La maison principale de 3 étages (390 m²) se compose d'un sous-sol (130 m², à rénover), tandis que la partie habitable au 1er et 2ème étage (130 m² chacun) est divisée en une partie plus importante au nord (1er étage : entrée, grande cuisine-salon avec grande cheminée, deux chambres, salle de bains ; 2ème étage : salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains) et une partie plus petite au sud (1er étage : salon, cuisine avec cheminée, salle de bains ; 2ème étage : 2 chambres). Le bâtiment dispose de l'électricité et de l'eau.
Les dépendances (604 m²), qui ne sont plus utilisées, sans installations, servaient de stockage, de hangars ou d'entrepôts.
Le terrain de 239 ha est divisé en
terres arables 54,5372 ha (dont 21,5387 ha irrigués)
pâturages 0,8961 ha ,
oliveraie 1,6573 ha,
oliveraie/vignoble 1,0800 ha,
vin 1,0696 ha,
forêt 174,2188 ha,
châtaigneraie 1,8950 ha,
le reste en cour et en carré.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage, cheminée, réservoir de gaz, garage, parking privée, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Dit is een klassieke Toscaanse fattoria met agrarische activiteiten op het platteland 12 km ten zuidwesten van het centrum van Siena.
De gebouwen van de Fattoria bestaan uit twee afzonderlijke groepen gebouwen: a) De FATTORIA met herenhuis, aangrenzende kapel en agrarische bijgebouwen zijn deels gebouwd door de bekende historische architect Agostino Fantastici (1782-1845). Dit deel van het gebouw bestaat uit het landhuis en de kapel, evenals het huis van de factor, nu in gebruik als opslagplaats, en andere gebouwen die werden gebruikt als magazijnen, opslagplaatsen, schuren. b) Op een heuvel op een rustige locatie op 300 m van het landhuis ligt een BORGO bestaande uit een landhuis van 3 verdiepingen met bijgebouwen. De twee woonlagen van het landhuis werden tot enkele jaren geleden bewoond, de kelder en de bijgebouwen moeten volledig worden gerestaureerd.
FATTORIA:
Herenhuis 1.488 m²:
Dit is een prestigieus pand in goede staat, uitgerust met sanitair en elektriciteit en gedeeltelijk met convectorverwarming.
Kelder 105 m²:
Deze bestaat uit een enkele ruimte, tegenwoordig niet meer in gebruik, die diende als kelder voor de opslag van de door de fattoria geproduceerde wijn in grote houten vaten. De toegang is via een trap die leidt naar de kamers op de begane grond en ook direct buiten naar de binnenplaats met de oven. Hij is aangesloten op een elektriciteits- en waternet.
De begane grond (531 m²) bestaat uit verschillende ruimtes die werden gebruikt als bottelruimte, kelder, garages en opslagruimtes. Zij is toegankelijk via de hoofdingang aan de straat en via twee andere ingangen op de binnenplaats en in de tuin. Er is elektriciteit en wateraansluiting.
1e verdieping (426) m² met woon-, slaap- en werkkamers. Ruime Toscaanse keuken met open haard en eethoek, zes slaapkamers, waarvan drie met badkamer, badkamer, studeerkamer, woonkamer met open haard, gangen, speelkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het grote terras met panoramisch uitzicht. Vanaf hier leidt een buitentrap naar de binnenplaats waar zich diverse bijgebouwen, de achterzijde van de kapel en het factorhuis bevinden. Vanuit de hal leidt een buitentrap naar de tuin, waar zich een gemetselde waterput bevindt. De gehele verdieping is voorzien van een elektriciteits-, water- en verwarmingsinstallatie met convectorverwarming.
De tweede verdieping (426 m²) bestaat uit verschillende vertrekken voor woondoeleinden met toegang via de binnentrap: woonkamer met bakstenen open haard, drie slaapkamers, waarvan één met badkamer, badkamer, garderobe. De andere ongebruikte kamers, maar in goede staat, bestaan uit drie slaapkamers, twee kamers met houtkachel en gangen. De gehele verdieping is voorzien van elektriciteit en water; een convectorverwarming voorziet de in gebruik zijnde vertrekken.
De kapel (72 m²) in neoklassieke stijl werd in 1831 gebouwd door Arch. Fantastici in opdracht van de eigenaar van de fattoria. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is gewijd. De kapel heeft origineel heilig meubilair en een groot schilderij op doek dat het martelaarschap van Sint Sebastiaan uitbeeldt. Zij is zowel vanaf de straat als van binnenuit via de sacristie toegankelijk.
Het Huis van de Factor (312 m²) strekt zich uit over 3 verdiepingen van elk 104 m². Het is een gebouw dat aan de villa vastzit en een eigen ingang heeft vanaf de binnenplaats. Het gebouw, dat niet meer in gebruik is, diende ooit als conciërgewoning en een deel van de begane grond met toegang tot de binnenplaats werd gebruikt als veestalling. Een binnentrap leidt naar de bovenverdiepingen, waar zich de woonvertrekken bevonden. Er is een open haard in de keuken. De overige gebouwen (ongeveer 350 m²) dienden voor landbouwdoeleinden (opslagruimten, tractorschuur, limonaia.
BORGO:
Niet ver van het herenhuis, op een heuvel met een rustige ligging, bevindt zich een groep huizen bestaande uit een landhuis met bijgebouwen met dezelfde structurele kenmerken. Het hoofdhuis van deze borgo werd tot enkele jaren geleden bewoond. De bijgebouwen moeten volledig worden gerestaureerd.
Het hoofdhuis van 3 verdiepingen (390 m²) bestaat uit een kelder (130 m², te restaureren), terwijl het woongedeelte van de 1e en 2e verdieping (130 m² elk) is verdeeld in een groter noordelijk deel (1e verdieping: inkom, grote keuken-woonkamer met grote open haard, twee slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: woonkamer met open haard, keuken, 3 slaapkamers, badkamer) en een kleiner zuidelijk deel (1e verdieping: woonkamer, keuken met open haard, badkamer; 2e verdieping: 2 slaapkamers). Het gebouw heeft elektriciteit en water.
De bijgebouwen (604 m²), die niet meer in gebruik zijn, zonder installaties, werden gebruikt voor opslag, schuren of magazijnen.
Het land van 239 ha is verdeeld in
bouwland 54,5372 ha (waarvan 21,5387 ha geïrrigeerd),
weilanden 0,8961 ha,
olijven 1,6573 ha,
olijven/wijn 1.0800 ha,
wijn 1,0696 ha,
bos 174,2188 ha,
tamme kastanje 1,8950 ha.
voor het overige in binnenplaatsen en pleintjes.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, verwarmingssysteem, open haard, gastank, garage, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
De gebouwen van de Fattoria bestaan uit twee afzonderlijke groepen gebouwen: a) De FATTORIA met herenhuis, aangrenzende kapel en agrarische bijgebouwen zijn deels gebouwd door de bekende historische architect Agostino Fantastici (1782-1845). Dit deel van het gebouw bestaat uit het landhuis en de kapel, evenals het huis van de factor, nu in gebruik als opslagplaats, en andere gebouwen die werden gebruikt als magazijnen, opslagplaatsen, schuren. b) Op een heuvel op een rustige locatie op 300 m van het landhuis ligt een BORGO bestaande uit een landhuis van 3 verdiepingen met bijgebouwen. De twee woonlagen van het landhuis werden tot enkele jaren geleden bewoond, de kelder en de bijgebouwen moeten volledig worden gerestaureerd.
FATTORIA:
Herenhuis 1.488 m²:
Dit is een prestigieus pand in goede staat, uitgerust met sanitair en elektriciteit en gedeeltelijk met convectorverwarming.
Kelder 105 m²:
Deze bestaat uit een enkele ruimte, tegenwoordig niet meer in gebruik, die diende als kelder voor de opslag van de door de fattoria geproduceerde wijn in grote houten vaten. De toegang is via een trap die leidt naar de kamers op de begane grond en ook direct buiten naar de binnenplaats met de oven. Hij is aangesloten op een elektriciteits- en waternet.
De begane grond (531 m²) bestaat uit verschillende ruimtes die werden gebruikt als bottelruimte, kelder, garages en opslagruimtes. Zij is toegankelijk via de hoofdingang aan de straat en via twee andere ingangen op de binnenplaats en in de tuin. Er is elektriciteit en wateraansluiting.
1e verdieping (426) m² met woon-, slaap- en werkkamers. Ruime Toscaanse keuken met open haard en eethoek, zes slaapkamers, waarvan drie met badkamer, badkamer, studeerkamer, woonkamer met open haard, gangen, speelkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot het grote terras met panoramisch uitzicht. Vanaf hier leidt een buitentrap naar de binnenplaats waar zich diverse bijgebouwen, de achterzijde van de kapel en het factorhuis bevinden. Vanuit de hal leidt een buitentrap naar de tuin, waar zich een gemetselde waterput bevindt. De gehele verdieping is voorzien van een elektriciteits-, water- en verwarmingsinstallatie met convectorverwarming.
De tweede verdieping (426 m²) bestaat uit verschillende vertrekken voor woondoeleinden met toegang via de binnentrap: woonkamer met bakstenen open haard, drie slaapkamers, waarvan één met badkamer, badkamer, garderobe. De andere ongebruikte kamers, maar in goede staat, bestaan uit drie slaapkamers, twee kamers met houtkachel en gangen. De gehele verdieping is voorzien van elektriciteit en water; een convectorverwarming voorziet de in gebruik zijnde vertrekken.
De kapel (72 m²) in neoklassieke stijl werd in 1831 gebouwd door Arch. Fantastici in opdracht van de eigenaar van de fattoria. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is gewijd. De kapel heeft origineel heilig meubilair en een groot schilderij op doek dat het martelaarschap van Sint Sebastiaan uitbeeldt. Zij is zowel vanaf de straat als van binnenuit via de sacristie toegankelijk.
Het Huis van de Factor (312 m²) strekt zich uit over 3 verdiepingen van elk 104 m². Het is een gebouw dat aan de villa vastzit en een eigen ingang heeft vanaf de binnenplaats. Het gebouw, dat niet meer in gebruik is, diende ooit als conciërgewoning en een deel van de begane grond met toegang tot de binnenplaats werd gebruikt als veestalling. Een binnentrap leidt naar de bovenverdiepingen, waar zich de woonvertrekken bevonden. Er is een open haard in de keuken. De overige gebouwen (ongeveer 350 m²) dienden voor landbouwdoeleinden (opslagruimten, tractorschuur, limonaia.
BORGO:
Niet ver van het herenhuis, op een heuvel met een rustige ligging, bevindt zich een groep huizen bestaande uit een landhuis met bijgebouwen met dezelfde structurele kenmerken. Het hoofdhuis van deze borgo werd tot enkele jaren geleden bewoond. De bijgebouwen moeten volledig worden gerestaureerd.
Het hoofdhuis van 3 verdiepingen (390 m²) bestaat uit een kelder (130 m², te restaureren), terwijl het woongedeelte van de 1e en 2e verdieping (130 m² elk) is verdeeld in een groter noordelijk deel (1e verdieping: inkom, grote keuken-woonkamer met grote open haard, twee slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: woonkamer met open haard, keuken, 3 slaapkamers, badkamer) en een kleiner zuidelijk deel (1e verdieping: woonkamer, keuken met open haard, badkamer; 2e verdieping: 2 slaapkamers). Het gebouw heeft elektriciteit en water.
De bijgebouwen (604 m²), die niet meer in gebruik zijn, zonder installaties, werden gebruikt voor opslag, schuren of magazijnen.
Het land van 239 ha is verdeeld in
bouwland 54,5372 ha (waarvan 21,5387 ha geïrrigeerd),
weilanden 0,8961 ha,
olijven 1,6573 ha,
olijven/wijn 1.0800 ha,
wijn 1,0696 ha,
bos 174,2188 ha,
tamme kastanje 1,8950 ha.
voor het overige in binnenplaatsen en pleintjes.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, verwarmingssysteem, open haard, gastank, garage, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin.
Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a
Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农业公司
- 状况全新
- 房屋面积3066 m²
- 卧室19
- 浴室数量9
- 土地239.3 ha
- 能效评级G>175 kWh/m²*a
- 参考代码Tuscan Fattoria near Siena with 239 ha of land (M3438)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
9.7 km - 火车站 - Siena
- 医院11.0 km - Pronto Soccorso Policlinico "Santa Maria alle Scotte"
- 海岸55.1 km
- 滑雪胜地52.8 km
索维奇莱：关于城市的信息
- 海拔高出海平面265m
- 面积143.58 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口9944
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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