7间卧室别墅, 430 m²

锡纳伦加, Siena (省)

Il Canale: una dimora storica, indipendente  con fonte naturale storica nel cuore della Valdichiana
Ci sono case che offrono spazi. E poi ci sono proprietà che raccontano un luogo.
Il Canale, a Sinalunga, appartiene a questa seconda categoria: una villa storica ristrutturata di recente, immersa in circa 23.000 mq di terreno con oliveto, in posizione panoramica e silenziosa ma vicina al paese. Qui la campagna non è isolamento: è respiro, luce, vista e qualità del vivere quotidiano.
La proprietà nasce intorno a una storia antica legata all'acqua. La fonte storica, la cisterna e il percorso verso la Via Lauretana sono parte dell'identità dell'immobile e del paesaggio circostante. Questo patrimonio, unito alla recente ristrutturazione e all'efficienza energetica in classe A1, rende la villa una proposta rara per chi cerca autenticità senza rinunciare alla funzionalità.
La distribuzione in due appartamenti indipendenti apre possibilità concrete: residenza principale con area ospiti, casa per due nuclei familiari, oppure abitazione privata abbinata a un'attività di affitti turistici già avviata. L'unità ricettiva dispone di 4 camere, 4 bagni e sala colazioni; l'appartamento privato offre ambienti ampi e luminosi, con open space cucina-soggiorno, angolo studio, suite padronale con terrazzino e bagno en suite, altre due camere, bagno e ripostiglio.
Una casa per vivere la Toscana in modo pieno: panoramica, indipendente, efficiente e capace di generare valore nel tempo.