4间卧室别墅

锡纳伦加, Siena (省)

A pochi minuti da Sinalunga, con panorama sulla Val di Chiana in vendita casale in pietra con quattro camere, cantina, annessi e giardino. Posizione incantevole, in uno dei percorsi più affascinanti della Toscana, sull’antica via che connette la Val di Chiana alle Crete Senesi e le Terme di Rapolano, con una scenografia di colline dolci e filari di cipressi. Casale Le Volte conserva perfettamente le sue caratteristiche originali, circa metà 1800, con facciate in pietra locale, aperture ad arco e mattoni di terracotta e con vista fino ai campanili del centro storico di Sinalunga, a soli 2 km.. Si sviluppa su tre piani per circa 330 metri quadri ed è circondato da zone terrazzate perfette per vivere all’aperto e per pranzi al fresco. Gli interni sono incantevoli con soffitti a volte di terracotta che offrono un ambiente molto suggestivo nell’intera zona giorno che si sviluppa al piano terra con archi a mattoni che separano armoniosamente le varie stanze. Qui troviamo comodi salotti per intrattenere, un angolo musica con pianoforte, una spaziosa sala da pranzo, una cucina con accesso diretto al giardino, oltre a bagno di cortesia, lavanderia e guardaroba. Le quattro camere da letto sono al piano primo con alti soffitti a travi di legno e incantevoli panorami sul giardino e la campagna circostante. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di doppio vetro termico, portelloni di sicurezza e zanzariere. Con ingressi separati, dal giardino si accede al piano seminterrato ad una tipica cantina interrata con soffitti a volte e pareti in pietra, oggi ad uso rimessaggio ma perfetta anche come taverna e ulteriore zona living, e ad una stanza deposito e un locale tecnico. In giardino, da un lato gli alti alberi offrono aree ombreggiate e schermano dalla strada principale, dall’altro la possibilità di costruire una piscina interrata, con progetto da presentare alle autorità competenti. Sempre in giardino, sono inclusi due annessi separati, entrambi ad uso deposito. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per ristrutturazioni, decorazioni di interni e costruzione di piscine con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. A pochi minuti da negozi e servizi, con panorama sulla campagna, Casale Le Volte è una proprietà da vivere sia tutto l’anno che per vacanze, con la famiglia o per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: SIN3104
Dove: Comune: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscan
Tipologia: casale in pietra di 330 mq su tre livelli con giardino e 2 annessi ad uso deposito/rimessa attrezzi
Annessi: annesso di circa 40 mq su un solo livello ad uso deposito/rimessa con 2 accessi e 5 vani; un annesso di 18 mq su un solo livello ad uso deposito/rimessa con 1 van
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: circa 950 mq di resede a giardino e corte pavimentata, con cancello di accesso
Classe Energetica: G nn Distanza dai servizi: 2 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 115 km nn nn Disposizione:
Piano Seminterrato: con 2 ingressi, uno su stanza sgombero e locale tecnico, uno su cantina rustica
Piano Terra: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno di cortesia con 3 wc, lavanderia
Piano Primo: 1 camera con bagno ensuite, 3 camere, 1 bagno completo, 1 bagno di cortesia con wc

Wenige Minuten von Sinalunga entfernt, mit Blick auf das Val di Chiana, ein Bauernhaus aus Stein mit vier Zimmern, Keller, Nebengebäuden und Garten zu verkaufen. Bezaubernde Lage, auf einer der faszinierendsten Routen in der Toskana, auf der alten Straße, die das Val di Chiana mit den Crete Senesi und den Thermen von Rapolano verbindet, mit einer Kulisse von sanften Hügeln und Reihen von Zypressen. Casale Le Volte hat seinen ursprünglichen Charakter aus der Mitte des 18. Jahrhunderts perfekt bewahrt, mit Fassaden aus lokalem Stein, Bogenöffnungen und Terrakotta-Ziegeln, und mit einem Blick bis zu den Glockentürmen des historischen Zentrums von Sinalunga, nur 2 km entfernt. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Fläche von etwa 330 Quadratmetern und ist von Terrassen umgeben, die sich perfekt für das Leben im Freien und das Essen im Freien eignen. Die Innenräume bezaubern mit gewölbten Terrakotta-Decken, die ein sehr eindrucksvolles Ambiente im gesamten Wohnbereich bieten, der sich im Erdgeschoss mit gemauerten Bögen entwickelt, die die verschiedenen Räume harmonisch voneinander trennen. Hier befinden sich gemütliche Salons, eine Musikecke mit Klavier, ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Garderobe. Die vier Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock mit hohen Holzbalkendecken und bezauberndem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Alle Fenster- und Türrahmen sind aus Massivholz und mit doppeltem Wärmeschutzglas, Sicherheitstüren und Moskitonetzen ausgestattet. Über separate Eingänge gelangt man vom Garten aus in einen typischen unterirdischen Keller mit Gewölbedecken und Steinmauern, der heute als Lagerraum genutzt wird, sich aber auch hervorragend als Taverne und zusätzlicher Wohnraum eignet, sowie in einen Lagerraum und einen Technikraum. Im Garten sorgen einerseits die hohen Bäume für Schatten und schirmen von der Hauptstraße ab, andererseits besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool im Boden zu bauen, wofür ein Projekt bei den zuständigen Behörden eingereicht werden muss. Im Garten befinden sich außerdem zwei separate Nebengebäude, die beide als Lagerräume genutzt werden können. Apolloni & Blom bietet einen Service für Renovierungen, Inneneinrichtung und Poolbau mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, mit Blick auf die Landschaft, ist Casale Le Volte eine Immobilie, die das ganze Jahr über bewohnt werden kann oder für den Urlaub, mit der Familie oder für kurze Vermietungen.
PROPERTY Ref: SIN3104
Wo: Gemeinde: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 330 qm großes Bauernhaus aus Stein auf drei Ebenen mit Garten und 2 Nebengebäuden, die als Abstellraum/Geräteschuppen genutzt werden
Nebengebäude: ein Nebengebäude von ca. 40 m² auf einer Ebene, das als Lager/Lagerraum genutzt wird, mit 2 Eingängen und 5 Zimmern; ein Nebengebäude von 18 m² auf einer Ebene, das als Lager/Lagerraum genutzt wird, mit 1 Lieferwagen
Baujahr: 1800
Zustand: sehr gut
Grundstück/Garten: ca. 950 qm Garten und gepflasterter Innenhof, mit Zufahrtstor
Energieklasse: G nn Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 75 km, Florenz 115 km nn nn Grundriss:
Untergeschoss: mit 2 Eingängen, einer zum Lagerraum und Technikraum, einer zum rustikalen Keller
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit 3 Toiletten, Waschküche
Erster Stock: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Schlafzimmer, 1 komplettes Bad, 1 Bad mit WC

В нескольких минутах езды от Синалунги, с видом на Валь-ди-Кьяна, продается каменный фермерский дом с четырьмя комнатами, погребом, хозяйственными постройками и садом. Очаровательное место, на одном из самых увлекательных маршрутов Тосканы, на древней дороге, соединяющей Валь-ди-Кьяна с Крита Сенези и термальными ваннами Раполано, на фоне холмов и рядов кипарисов. Casale Le Volte прекрасно сохранил свои оригинальные черты, относящиеся к середине 1800 года, с фасадами из местного камня, арочными проемами и терракотовым кирпичом, а из окон открывается вид на колокольни исторического центра Синалунги, расположенного всего в 2 км. Он занимает три этажа площадью около 330 квадратных метров и окружен террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе и обедов на свежем воздухе. Интерьеры очаровывают сводчатыми терракотовыми потолками, которые создают очень привлекательную атмосферу во всей гостиной, расположенной на первом этаже, с кирпичными арками, гармонично разделяющими различные помещения. Здесь находятся уютные гостиные для развлечений, музыкальный уголок с пианино, просторная столовая, кухня с прямым выходом в сад, а также ванная комната, прачечная и гардеробная. Четыре спальни расположены на втором этаже с высокими деревянными потолками и очаровательными видами на сад и окрестности. Все оконные и дверные рамы выполнены из массива дерева и оснащены двойным термостеклом, защитными дверями и противомоскитными сетками. Из сада с отдельными входами можно попасть в типичный подземный погреб со сводчатыми потолками и каменными стенами, который сейчас используется для хранения, но также прекрасно подходит в качестве таверны и дополнительной жилой зоны, а также в кладовую и техническое помещение. В саду, с одной стороны, высокие деревья создают тенистые зоны и отгораживают от главной дороги, а с другой - есть возможность построить наземный бассейн, проект которого должен быть представлен в компетентные органы. Также на участке расположены две отдельные хозяйственные постройки, предназначенные для хранения. Apolloni & Blom предлагает услуги по ремонту, внутренней отделке и строительству бассейнов с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации. Всего в нескольких минутах от магазинов и служб, с видом на сельскую местность, Casale Le Volte - это недвижимость для круглогодичного проживания или для отдыха, для семьи или для краткосрочной аренды.
Код объекта: SIN3104
Где: Муниципалитет: Синалунга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: трехэтажный каменный дом площадью 330 кв. м с садом и 2 пристройками, используемыми в качестве склада/сарая для инструментов.
Надворные постройки: одноэтажная пристройка площадью около 40 кв. м, используемая в качестве склада/склада, с 2 входами и 5 комнатами; одноэтажная пристройка площадью 18 кв. м, используемая в качестве склада/склада, с 1 фургоном
Год постройки: 1800
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: около 950 кв.м. сада и мощеного двора, с въездными воротами
Класс энергопотребления: G nn Расстояние до служб: 2 км
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 75 км, Флоренция 115 км nn nn Планировка:
Цоколь: с 2 входами, один в кладовую и техническое помещение, другой в деревенский погреб
Первый этаж: вход, гостиная, столовая, кухня, ванная комната с 3 туалетами, прачечная
Второй этаж: 1 спальня с ванной комнатой, 3 спальни, 1 полная ванная комната, 1 ванная комната с туалетом

A pocos minutos de Sinalunga, con vistas a la Val di Chiana, una casa de piedra con cuatro habitaciones, bodega, dependencias y jardín para la venta. Ubicación encantadora, en una de las rutas más fascinantes de la Toscana, en el antiguo camino que conecta el Val di Chiana a las Crete Senesi y los baños termales de Rapolano, con un telón de fondo de colinas e hileras de cipreses. Casale Le Volte conserva perfectamente sus características originales, de mediados de 1800, con fachadas de piedra local, aberturas arqueadas y ladrillos de terracota, y con vistas hasta los campanarios del centro histórico de Sinalunga, a sólo 2 km. Se extiende en tres plantas de unos 330 metros cuadrados y está rodeado de zonas de terrazas perfectas para vivir al aire libre y comer al fresco. Los interiores son encantadores, con techos abovedados de terracota que ofrecen un ambiente muy sugerente en toda la zona de estar, que se desarrolla en la planta baja con arcos de ladrillo que separan armoniosamente las distintas estancias. Aquí encontramos cómodos salones para el entretenimiento, un rincón de música con piano, un amplio comedor, una cocina con acceso directo al jardín, así como un aseo de cortesía, lavandería y guardarropa. En la primera planta se encuentran los cuatro dormitorios, con altos techos con vigas de madera y encantadoras vistas al jardín y a la campiña circundante. Todas las ventanas y puertas son de madera maciza y están equipadas con doble acristalamiento térmico, puertas de seguridad y mosquiteras. Con entradas independientes, el jardín da acceso desde el sótano a una típica bodega subterránea con techos abovedados y paredes de piedra, utilizada ahora como almacén pero también perfecta como taberna y zona de estar adicional, y a un trastero y una sala técnica. En el jardín, por un lado los altos árboles proporcionan zonas de sombra y pantalla de la carretera principal, y por otro la posibilidad de construir una piscina enterrada, con un proyecto que se presentará a las autoridades competentes. También en el jardín se incluyen dos dependencias independientes, ambas para uso de almacén. Apolloni & Blom ofrece un servicio de reformas, decoración interior y construcción de piscinas con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles. A pocos minutos de tiendas y servicios, con vistas al campo, Casale Le Volte es una propiedad para vivir todo el año o para vacaciones, con la familia o para alquileres cortos.
PROPIEDAD Ref: SIN3104
Donde: Municipio: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Masía de piedra de 330 m2 en tres niveles con jardín y 2 anexos utilizados como almacén/herramienta
Dependencias: anexo de aprox. 40 m2 en un nivel utilizado como almacén/almacén con 2 entradas y 5 habitaciones; anexo de 18 m2 en un nivel utilizado como almacén/almacén con 1 furgoneta
Año de construcción: 1800
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: aprox. 950 m2 de jardín y patio pavimentado, con puerta de acceso
Clase energética: G nn Distancia a los servicios: 2 km
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75 km, Florencia 115 km nn nn Distribución:
Sótano: con 2 entradas, una a trastero y sala técnica, otra a bodega rústica.
Planta baja: entrada, salón, comedor, cocina, baño de cortesía con 3 aseos, lavadero
Primera planta: 1 dormitorio con baño ensuite, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 baño de cortesía con WC