3间卧室别墅, 4500 m²

锡纳伦加, Siena (省)

Edificio del 1600 in pietra, per secoli una chiesa, oggi sconsacrata, da trasformare in villa con vista panoramica, in vendita nella campagna vicino a Sinalunga. Nel colline della Val di Chiana a est di Siena, lungo la strada che conduce al centro storico di Sinalunga, un’ex chiesa domina un panorama aperto e incantevole, circondata da un lotto di terreno con vialetto, cipressi e uliveto. Da personalizzare negli spazi e stili, con impianti di nuova generazione a basso consumo energetico. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Preventivo di spesa disponibile. Contattateci per maggiori dettagli. Costruita nel 1600 con la tipica pianta a croce greca e facciate in pietra, è stata purtroppo abbandonata alle intemperie da molto tempo, ma conserva ancora la sua struttura originale. L’edificio è vincolato dalla sovrintendenza come bene storico e architettonico che ha già approvato un progetto per la conversione ad uso a abitativo. Gli interni prevedono un piano terra di circa 195 mq con zona living con altezze centrali oltre i 5 metri, e un piano primo di 120 mq con ballatoio scenografico sul soggiorno e tre camere con bagno ensuite. In posizione strategica, al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti da Cortona, Montepulciano e il Lago Trasimeno, vicino a tutti i principali siti storici, parchi naturali, dalle migliori cantine del Chianti.
IMMOBILE Rif: SIN2875
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: edificio ex chiesa sconsacrata, con giardino, uliveto e vigneto, con progetto di ristrutturazione e variazione di destinazione ad uso abitazione già approvati per una residenza di circa 315 mq complessivi su due livelli da personalizzare
Anno di costruzione: 1600
Condizioni: da ristrutturare
Terreno/Giardino: 4500 mq di terreno con uliveto
Edifico con vincolo storico e architettonico
Progetto approvato per il cambio di destinazione d’uso nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma 210 km
Strada bianca: viale di accesso di pochi metri nn nn Disposizione: in base al progetto approvato
Piano Terra: zona giorno con 1 cucina, ampio soggiorno, bagno, 1 studio/camera
Piano Primo: 3 camere con bagni ensuite

Ein Steinbau aus dem 17. Jahrhundert, jahrhundertelang eine Kirche, jetzt entweiht, soll in eine Villa mit Panoramablick umgewandelt werden, zu verkaufen auf dem Land in der Nähe von Sinalunga. In den Hügeln des Val di Chiana, östlich von Siena, an der Straße, die zum historischen Zentrum von Sinalunga führt, dominiert eine ehemalige Kirche ein offenes und bezauberndes Panorama, umgeben von einem Grundstück mit einer Auffahrt, Zypressen und einem Olivenhain. Das Haus kann in Bezug auf Raum und Stil individuell gestaltet werden und verfügt über Niedrigenergiesysteme der neuen Generation. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Objekte mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kostenvoranschläge verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Das im Jahr 1600 erbaute Gebäude mit typisch griechischem Kreuzgrundriss und Steinfassaden war leider lange Zeit der Witterung ausgesetzt, hat aber noch seine ursprüngliche Struktur bewahrt. Das Gebäude ist als historisches und architektonisches Kulturgut unter Denkmalschutz gestellt, und die Aufsichtsbehörde hat bereits ein Projekt für den Umbau zu Wohnzwecken genehmigt. Die Inneneinrichtung sieht ein Erdgeschoss von ca. 195 Quadratmetern mit einem Wohnbereich mit einer mittleren Höhe von über 5 Metern und ein Obergeschoss von 120 Quadratmetern mit einem szenografischen Balkon über dem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad vor. Strategisch günstig an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien gelegen, nur wenige Minuten von Cortona, Montepulciano und dem Trasimeno-See entfernt, in der Nähe aller wichtigen historischen Stätten, Naturparks und der besten Chianti-Weinkellereien.
CHARAKTERISTIK-Referenz: SIN2875
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: ehemaliges, entweihtes Kirchengebäude mit Garten, Olivenhain und Weinberg, mit bereits genehmigtem Umstrukturierungsprojekt und Umnutzung zu Wohnzwecken für ein Wohnhaus von ca. 315 m² auf zwei Ebenen, das individuell gestaltet werden kann
Baujahr: 1600
Zustand: zu restaurieren
Grundstück/Garten: 4500 Quadratmeter Land mit Olivenhain
Gebäude mit historischen und architektonischen Zwängen
Projekt zur Nutzungsänderung genehmigt nn Entfernung von Dienstleistungen: 3 km
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km nn nn

Каменное здание XVII века, на протяжении веков бывшее церковью, а ныне освященное, должно быть преобразовано в виллу с панорамным видом, для продажи в сельской местности недалеко от Синалунги. На холмах Валь-ди-Кьяна к востоку от Сиены, вдоль дороги, ведущей к историческому центру Синалунги, возвышается бывшая церковь, окруженная участком земли с подъездной дорогой, кипарисами и оливковой рощей. Дом будет выполнен в индивидуальном стиле и с использованием систем нового поколения с низким энергопотреблением. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуализации и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Смета расходов доступна. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации. Построенное в 1600 году здание с типичным греческим крестом и каменными фасадами, к сожалению, долгое время было заброшено, но все еще сохраняет свою первоначальную структуру. Здание внесено в список историко-архитектурных ценностей, который уже одобрил проект по его переоборудованию под жилые помещения. Интерьеры предусматривают первый этаж площадью около 195 квадратных метров с жилой зоной с центральной высотой более 5 метров и второй этаж площадью 120 квадратных метров со сценографическим балконом над гостиной и тремя спальнями с ванными комнатами. Стратегически расположенный на границе Тосканы и Умбрии, в нескольких минутах езды от Кортоны, Монтепульчано и озера Тразимено, рядом со всеми основными историческими достопримечательностями, природными парками и лучшими винодельнями Кьянти.
Код объекта: SIN2875
Где: Синалунга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: бывшее освященное здание церкви, с садом, оливковой рощей и виноградником, с уже утвержденным проектом реструктуризации и смены вида использования на жилой для строительства резиденции площадью около 315 кв. м на двух уровнях, которые можно перестроить.
Год постройки: 1600
Состояние: подлежит реставрации
Земельный участок/сад: 4500 кв.м. земли с оливковой рощей
Здание с историческими и архитектурными ограничениями
Проект одобрен для изменения вида использования nn Расстояние от сервисов: 3 км
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 75 км, Флоренция 120 км, Рим 210 км nn nn

Un edificio de piedra del siglo XVII, durante siglos una iglesia, ahora desconsagrado, para ser transformado en una villa con vistas panorámicas, en venta en el campo cerca de Sinalunga. En las colinas de Val di Chiana, al este de Siena, a lo largo de la carretera que conduce al centro histórico de Sinalunga, una antigua iglesia domina un panorama abierto y encantador, rodeada por una parcela de terreno con un camino de entrada, cipreses y un olivar. A personalizar en términos de espacio y estilo, con sistemas de baja energía de nueva generación. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de las propiedades elegidas por nuestros clientes, con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Presupuesto disponible. Póngase en contacto con nosotros para más detalles. Construido en 1600 con una típica planta de cruz griega y fachadas de piedra, lamentablemente ha estado abandonado a la intemperie durante mucho tiempo, pero aún conserva su estructura original. El edificio está catalogado por la superintendencia como bien histórico y arquitectónico, que ya ha aprobado un proyecto para convertirlo en uso residencial. Los interiores prevén una planta baja de aproximadamente 195 metros cuadrados con una zona de estar con alturas centrales de más de 5 metros, y una primera planta de 120 metros cuadrados con un balcón escenográfico sobre el salón y tres dormitorios con cuartos de baño ensuite. Estratégicamente situada en la frontera entre Toscana y Umbría, a pocos minutos de Cortona, Montepulciano y el lago Trasimeno, cerca de los principales lugares históricos, parques naturales y las mejores bodegas de Chianti.
PROPIEDAD Ref: SIN2875
Donde: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: antiguo edificio eclesiástico desconsagrado, con jardín, olivar y viñedo, con proyecto de reestructuración y cambio de uso para uso residencial ya aprobado para una residencia de aproximadamente 315 metros cuadrados en dos niveles a personalizar
Año de construcción: 1600
Estado: a restaurar
Terreno/Jardín: 4500 m2 de terreno con olivar
Edificio con limitaciones históricas y arquitectónicas
Proyecto aprobado para cambio de uso nn Distancia de los servicios: 3 km
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km nn nn