We offer an interesting farmhouse to renovate of imposing size, about 1435 square meters, with 3 Ha of surrounding land, with the possibility of buying more. It is located in the countryside of the Valdichiana, precisely in Bettolle, in a flat but completely open position.
Location
Bettolle is a fraction of Sinalunga, located on a hill in the Valdichiana. The origins of the town are very ancient, testified by the numerous Etruscan finds found throughout history. In Bettolle there is the church of San Cristoforo, located on the location of an ancient disappeared parish church, dedicated to Maria Assunta, as shown in a document of 1014. Notable examples of rural architecture are the Leopoldine houses, built throughout the valley in the period just after the reclamation of the Val di Chiana commissioned by Grand Duke Leopold II of Habsburg-Lorraine. In addition to the history of the town, Bettolle has become a point of particular importance for the communication routes, thanks to the A1 motorway exit. In one hour it is possible to reach Rome, Florence, Perugia and Grosseto.
Description
The farmhouse measures a total of approximately 1435 square meters, in red bricks, typical of the area. Being completely to be restored, the living and sleeping areas, bedrooms, kitchens, bathrooms and living rooms are not well defined, this involves an advantage for who looking for a residence to be restored as they wish.
Outdoor spaces
The property is surrounded by about 3 hectares of arable land, with the possibility of buying more.
State and finishes
The property is completely in need of renovation
Potential for use
Being completely to be restored, the property has multiple potential uses, starting from a large private residence, which can be a first or second home, or a receptive structure, from the farmhouse to the farm (given the possibility of buying more land), a luxury relais, hotel, holiday home etc.
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Proponiamo interessante casale da ristrutturare di metratura imponente, circa 1435 mq, con 3 Ha di terreno circostante, con possibilità di acquistarne ulteriormente. Si trova immerso nelle campagne della Valdichiana, precisamente a Bettolle, in posizione pianeggiante ma completamente aperta.
Location
Bettolle è una frazione di Sinalunga, posta su una collina della Valdichiana. Le origini del paese sono antichissime, testimoniate dai numerosi reperti etruschi rinvenuti nella storia. A Bettolle si trova la chiesa di San Cristoforo, situata sulla localizzazione di un'antica pieve scomparsa, dedicata a Maria Assunta, come risulta da un documento del 1014. Notevoli esempi di architettura rurale sono le case leopoldine, sorte in tutta la vallata nel periodo appena successivo alla bonifica della Val di Chiana voluta dal granduca Leopoldo II d'Asburgo-Lorena. Oltre alla storia del paese, Bettolle, è diventato punto di particolare importanza per le vie di comunicazione, grazie all’uscita del casello autostradale dell’A1. In un’ora è possibile raggiungere Roma, Firenze, Perugia e Grosseto.
Descrizione
Il casale misura all’incirca complessivamente 1435 mq, in pietra rossa, tipica della zona. Essendo completamente da ristrutturare, non sono ben definite zona giorno e zona notte, camere, cucine, bagni e soggiorni, ciò comporta un vantaggio per chi ricerca una residenza da ristrutturare come più desidera.
Spazi esterni
La proprietà è contornata da circa 3 Ha di seminativo, con la possibilità di acquistarne altri.
Stato e rifiniture
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare
Potenzialità d’uso
Essendo completamente da ristrutturare, la proprietà ha molteplici potenzialità d’uso, a partire da una grande residenza privata, che può essere prima o seconda casa, oppure una struttura recettiva, dall’agriturismo, all’azienda agricola (vista la possibilità di acquistare altro terreno), un relais di lusso, albergo, casa vacanze etc.
Wir bieten ein interessantes Bauernhaus von beeindruckender Größe, ca. 1435 qm, mit 3 ha umliegendem Land zu restaurieren, mit der Möglichkeit, mehr zu kaufen. Es befindet sich in der Landschaft des Valdichiana, genauer gesagt in Bettolle, in einer flachen, aber völlig offenen Lage.
Standort
Bettolle ist ein Ortsteil von Sinalunga, der auf einem Hügel im Valdichiana liegt. Die Ursprünge des Dorfes sind uralt, wie die zahlreichen etruskischen Artefakte beweisen, die im Laufe der Geschichte gefunden wurden. In Bettolle befindet sich die Kirche San Cristoforo an der Stelle einer alten, verschwundenen Pfarrkirche, die Maria Assunta geweiht war, wie es in einer Urkunde aus dem Jahr 1014 heißt. Bemerkenswerte Beispiele für die ländliche Architektur sind die Leopoldinischen Häuser, die in der Zeit kurz nach der Urbarmachung des Chianatals durch Großherzog Leopold II. von Habsburg-Lothringen im ganzen Tal errichtet wurden. Neben der Geschichte der Stadt ist Bettolle dank der Autobahnausfahrt der A1 zu einem besonders wichtigen Verkehrsknotenpunkt geworden. In einer Stunde kann man Rom, Florenz, Perugia und Grosseto erreichen.
Beschreibung
Das Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 1435 m² und besteht aus rotem Stein, der für die Gegend typisch ist. Da es völlig renovierungsbedürftig ist, gibt es keine klar abgegrenzten Wohn- und Schlafbereiche, Schlafzimmer, Küchen, Bäder und Wohnzimmer, was ein Vorteil für diejenigen ist, die eine Wohnung suchen, die sie nach ihren Wünschen renovieren können.
Außenbereiche
Das Grundstück ist von ca. 3 ha Ackerland umgeben, wobei die Möglichkeit besteht, weitere Flächen zu erwerben.
Zustand und Ziel
Die Immobilie muss komplett saniert werden
Mögliche Verwendungszwecke
Da das Anwesen komplett restauriert werden muss, bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten, von einem großen Privathaus, das ein Erst- oder Zweitwohnsitz sein könnte, bis hin zu einem Agrartourismus, einem Bauernhof (mit der Möglichkeit, mehr Land zu kaufen), einem Luxusrelais, einem Hotel, einem Ferienhaus usw.
Nous offrons une ferme intéressante à restaurer d'une taille impressionnante, d'environ 1435 m², avec 3 Ha de terrain environnant, avec la possibilité d'acheter plus. Il est situé dans la campagne de la Valdichiana, précisément à Bettolle, dans une position plate mais complètement ouverte.
Localisation
Bettolle est un hameau de Sinalunga, situé sur une colline de la Valdichiana. Les origines du village sont anciennes, comme en témoignent les nombreux objets étrusques retrouvés au fil de l'histoire. Bettolle abrite l'église de San Cristoforo, située sur le site d'une ancienne église paroissiale disparue, dédiée à Maria Assunta, comme l'indique un document datant de 1014. Les maisons léopoldines, construites dans toute la vallée juste après la récupération de la Val di Chiana par le Grand Duc Léopold II de Habsbourg-Lorraine, sont des exemples notables d'architecture rurale. Outre l'histoire de la ville, Bettolle est devenue un point particulièrement important pour les voies de communication, grâce à la sortie de l'autoroute A1. En une heure, il est possible de rejoindre Rome, Florence, Pérouse et Grosseto.
Description
La ferme mesure environ 1435 mètres carrés au total, en pierre rouge, typique de la région. Comme elle est entièrement à rénover, il n'y a pas de zones de vie et de sommeil, de chambres, de cuisines, de salles de bains et de salons clairement définis, ce qui est un avantage pour ceux qui recherchent une résidence à rénover à leur guise.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'environ 3 ha de terres arables, avec la possibilité d'en acheter davantage.
État et fin
La propriété a besoin d'une restauration complète
Utilisations potentielles
Étant entièrement à restaurer, la propriété a de nombreuses utilisations potentielles, d'une grande résidence privée, qui pourrait être une première ou une deuxième résidence, ou une structure réceptive, d'un agritourisme, à une ferme (étant donné la possibilité d'acheter plus de terres), un relais de luxe, un hôtel, une maison de vacances, etc.
Предлагаем на продажу интересный фермерский дом внушительных размеров, около 1435 квадратных метров с 3 гектарами прилегающих земель, при этом имеется возможность покупки дополнительных земель. Расположен объект на природе Вальдикьяны, а именно в Беттолле, полностью открытом месте.
Месторасположение
Беттолле - это часть Синалунга, расположенная на холме в Вальдикьяне. Происхождение города очень древнее, о чем свидетельствуют многочисленные этрусские находки, обнаруженные в различные периоды времени. В Беттолле есть церковь Сан-Кристофоро, расположенная на месте древней исчезнувшей приходской церкви, посвященной Марии Ассунте, как описывается в документе 1014 года. Известными примерами сельской архитектуры являются дома Леопольдина, построенные по всей долине в период сразу после восстановления Валь-ди-Кьяна по заказу великого герцога Леопольда II Габсбург-Лотарингского. В дополнение к истории города Беттолле стал важным местом для коммуникаций благодаря съезду с автострады А1. За час можно добраться до Рима, Флоренции, Перуджи и Гроссето.
Описание и планировка
Общая площадь этого фермерского копмлекса составляет около 1435 квадратных метров, он построен из красного кирпича, типичного для этого района. Нуждаясь в полной реконструкции, будущие владельцы могут создать необходимую для себя планировку, выделив различные жилые и спальные зоны, что дает преимущество для тех, кто ищет резиденцию, которую нужно отреставрировать по своему желанию.
Территория
Объект окружен примерно 3 гектарами пахотной земли, с возможностью покупки большего количества.
Состояние и отделочные материалы
Комплекс должен быть полностью реконструирован.
Потенциальное использование
Нуждаясь в полной реконструкции, объект имеет большой потенциал - начиная с большой частной резиденции, которая может быть первым или вторым домом, или инвестиционной структурой, от фермерского дома с небольшим производством до полноценной фермы (с учетом возможности покупки дополнительной земли), роскошный отель, гостиница, дом отдыха и т. д.
