间商业房产

锡纳伦加, Siena (省)

Locale storico ad uso commerciale, posizione centrale, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel pittoresco intrigo di vicoli del rinomato centro storico di Montepulciano, questo fondo commerciale, un tempo cantina di uno dei palazzi nobili più famosi della cittadina, offre un'incredibile superficie di 206 mq articolata in varie stanze, garantendo spazio sufficiente per realizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Caratterizzato da una posizione centrale e comoda ai parcheggi, col suo affaccio sul corso, è perfetto per attirare una vasta clientela, sia locale che turistica. L’ambiente è affascinante, e rappresenta quello che ci si aspetta dalle realtà dell’entroterra toscano. Un locale principale con travi a vista del Quattrocento con caminetto, una cantina con volte e pavimento in cotto ai quali si accede da un pittoresco ingresso rendono la proprietà perfetta per la ristorazione, che sia un ristorante, un pub, un cocktail bar, ma soprattutto una cantina di lusso nel cuore della città del vino Nobile.Un’occasione più unica che rara di realizzare un progetto imprenditoriale di sicuro successo in una delle cittadine con maggior affluenza turistica della provincia di Siena.
IMMOBILE Rif: MTP2912
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: fondo commerciale di superficie complessiva mq 206
Anno di costruzione: 1400
Condizioni: ottime
Disposizione:
Piano Terra (sotto strada della via principale): cantina, ingresso/bar, sala ristorante, due wc e antibagno
Piano Seminterrato: sala ristorante, cucina, disimpegno e wc
Distanza dai servizi: a pochi metri
Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 121 km, Roma 212 km
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G nn nn nn

Historische Geschäftsräume in zentraler Lage in Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Im malerischen Gassengewirr des berühmten historischen Zentrums von Montepulciano bietet diese Gewerbeimmobilie, die einst der Keller eines der berühmtesten Adelspaläste der Stadt war, eine unglaubliche Fläche von 206 m², die in verschiedene Räume unterteilt ist und ausreichend Platz für die Durchführung jedes Geschäftsprojekts bietet. Durch seine zentrale und günstige Lage mit Blick auf die Hauptstraße ist es ideal, um eine große lokale und touristische Kundschaft anzuziehen. Die Umgebung ist faszinierend und entspricht den Gegebenheiten des toskanischen Hinterlandes. Jahrhundert, ein Keller mit Gewölbe und Terrakottaböden, der über einen malerischen Eingang zugänglich ist, machen das Anwesen zu einem idealen Ort für ein Restaurant, eine Kneipe, eine Cocktailbar, aber vor allem zu einem Luxuskeller im Herzen der Stadt des Nobile-Weins. Eine mehr als seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäftsprojekt in einer der Städte mit den bemerkenswertesten Touristenströmen in der Provinz Siena zu schaffen.
Objekt-Nr.: MTP2912
Standort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche 206 qm/2217 qm auf zwei Ebenen
Jahr der Errichtung: 1400
Zustand: ausgezeichnet
Aufteilung:
Erdgeschoss (unter der Hauptstraße): Keller, Eingang/Bar, Restaurantraum, 2 Service-Badezimmer und Ankleideraum
Souterrain: Restaurantraum, Küche, Diele und Service-Bad
Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß erreichbar
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 74 km, Florenz 121 km, Rom 212 km
Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: Stadtwasserleitung
Elektrizität: aktiv
Abwasser: städtisches Leitungsnetz
Die Immobilie ist im Besitz eines Unternehmens
Der Standort ist zum Schutz der Privatsphäre nur annähernd angegeben.
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben
Energie-Effizienzklasse: G nn nn nn

Историческое помещение для коммерческого использования, центральное расположение, продажа в Монтепульчано, Сиена. В живописном переплетении аллей знаменитого исторического центра Монтепульчано, этот объект коммерческой недвижимости, некогда бывший подвалом одного из самых известных дворянских дворцов города, предлагает невероятную площадь в 206 кв. м/2217 кв. футов, разделенную на различные комнаты, гарантирующие достаточное пространство для реализации любого бизнес-проекта. Отличаясь центральным расположением и удобной парковкой с видом на главную улицу, он идеально подходит для привлечения обширной местной и туристической клиентуры. Окружающая обстановка завораживает и представляет собой то, что можно ожидать от реалий тосканской глубинки. Главный зал с открытыми балками и камином XV века, подвал со сводами и терракотовыми полами, в который можно попасть через живописный вход, делают этот объект идеальным для организации общественного питания, будь то ресторан, паб, коктейль-бар, но прежде всего - роскошный погреб в самом сердце города вина Нобиле. Уникальная и редкая возможность создать успешный бизнес-проект в одном из городов провинции Сиена с самым большим туристическим потоком.
Код объекта: MTP2912
Местоположение: Монтепульчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: коммерческая недвижимость, общая площадь 206 кв.м/2217 кв.футов на двух уровнях
Год постройки: 1400
Состояние: отличное
Планировка:
Первый этаж (под главной улицей): подвал, вход/бар, ресторанный зал, 2 служебных санузла и гардеробная
Цокольный этаж: ресторанный зал, кухня, прихожая и служебный санузел
Удаленность от служб: в пешей доступности
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 74 км, Флоренция 121 км, Рим 212 км
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: метан
Вода: городской водопровод
Электричество: активное
Водоотведение: городская сеть
Недвижимость находится в собственности компании
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Все указанные размеры являются приблизительными
Рейтинг энергоэффективности: G nn nn nn

Local histórico de uso comercial, céntrico, en venta en Montepulciano, Siena. En la pintoresca maraña de callejuelas del renombrado centro histórico de Montepulciano, este local comercial, antaño bodega de uno de los palacios nobiliarios más famosos de la ciudad, ofrece una increíble superficie de 206 m2 dividida en varias salas, lo que garantiza espacio suficiente para llevar a cabo cualquier proyecto empresarial. Caracterizado por una céntrica y cómoda ubicación con vistas a la calle principal, es perfecto para atraer a una amplia clientela local y turística. El entorno es fascinante y representa lo que se espera de las realidades del interior de la Toscana. Una sala principal con vigas vistas del siglo XV y chimenea, una bodega con bóvedas y suelos de terracota a la que se accede desde una pintoresca entrada hacen que la propiedad sea perfecta para la restauración, ya sea un restaurante, un pub, un bar de cócteles, pero sobre todo, una bodega de lujo en el corazón de la ciudad del vino Nobile. Una oportunidad más única que rara de crear un proyecto empresarial de éxito en una de las ciudades con mayor afluencia turística de la provincia de Siena.
PROPIEDAD Ref: MTP2912
Ubicación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: local comercial, superficie total 206 m2 en dos plantas
Anno di costruzione 1400
Estado: excelente
Distribución:
Planta baja (bajo la calle principal): bodega, entrada/bar, sala de restaurante, 2 baños de servicio y vestidor
Sótano: sala de restaurante, cocina, pasillo y baño de servicio
Distancia de los servicios: a pie
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 74 km, Florencia 121 km, Roma 212 km
Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: red municipal
Electricidad: activa
Aguas residuales: red municipal
La propiedad es propiedad de una empresa
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas
Calificación de eficiencia energética: G nn nn nn