Townhouse in the historic center of Scrofiano on the beautiful Tuscan hills
Description:
The property looks like a terratetto with two free sides in the historic center of Scrofiano. Through the main door leads to the first room with fireplace and a small kitchenette located in the under-stairs room. Next to the first room there is a second room with a terrace, which overlooks part of the historic center with a panoramic opening on the surrounding hills, and a small bathroom with shower. Upstairs there is a room connected and easily expandable with the volume of the room next door.
Possibility to purchase 1,800 square meters of land with 60 olive trees.
Status and finishes:
The apartment needs renovation with the possibility to take advantage of the bonus 110% with practices already started to renovate the roof and attic.
Location and lifestyle:
Located in the historic center of the small medieval village of Scrofiano, in the municipality of Sinalunga, the property is perfectly connected to the main centers of the Valdichiana Senese and Valdorcia as Montepulciano Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni and Monticchiello. It enjoys the proximity of the town of Sinalunga, 2 minutes drive away, where you can find all the necessary services as well as the train station with direct connections to Siena. Very close to the highway that connects Siena and Perugia and a few kilometers from the A1 freeway exit of Bettolle, along the Rome/Florence.
Potential of use:
The terratetto lends itself to be an excellent solution as a second home during vacation periods placed in an advantageous position under the aspect of connections, giving at the same time the atmosphere and tranquility of the ancient medieval Tuscan villages. It can be perfect to be inserted in the circuit of tourist rentals.
自动翻译所用的语言
Terratetto nel centro storico di Scrofiano sulle splendide colline toscane
Descrizione:
La proprietà si presenta come un terratetto con due lati liberi nel centro storico di Scrofiano. Tramite il portone principale si accede al primo locale con caminetto e un piccolo cucinotto ricavato nel vano sotto-scala. Accanto alla prima sala troviamo un secondo vano con terrazzo, che affaccia su parte del centro storico con apertura panoramica sulle colline circostanti, e un piccolo bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera collegata e facilmente ampliabile con il volume della camera affianco.
Possibilità di acquisto di acquisto di 1.800 mq di terreno con 60 piante di olivo.
Stato e finiture:
L’appartamento necessita di ristrutturazione con possibilità di usufruire del bonus 110% con pratiche già avviate per ristrutturare tetto e solaio.
Location e lifestyle:
Ubicata nel centro storico del piccolo borgo medievale di Scrofiano, nel comune di Sinalunga la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana Senese e della Valdorcia come Montepulciano Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode della vicinanza al paese di Sinalunga, a 2 minuti di macchina, dove si possono trovare tutti i servizi necessari oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Siena. Vicinissima alla superstrada che collega Siena e Perugia e a pochissimi chilometri dal casello autostradale della A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze.
Potenzialità d’uso:
Il terratetto si presta a essere un’ottima soluzione come seconda abitazione durante i periodi di vacanza posta in posizione vantaggiosa sotto l’aspetto dei collegamenti, regalando al tempo stesso l’atmosfera e la tranquillità degli antichi borghi medievali toscani. Può risultare perfetta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Terratetto im historischen Zentrum von Scrofiano in den schönen toskanischen Hügeln
Beschreibung:
Das Anwesen präsentiert sich als Terratetto mit zwei freien Seiten im historischen Zentrum von Scrofiano. Durch die Haupttür haben wir Zugang zum ersten Zimmer mit Kamin und einer kleinen Kochnische, die im Untergeschoss eingerichtet ist. Neben dem ersten Zimmer gibt es ein zweites Zimmer mit einer Terrasse, die einen Teil des historischen Zentrums überblickt und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel bietet, sowie ein kleines Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das mit dem Volumen des Nachbarzimmers verbunden und leicht erweiterbar ist.
Möglichkeit zum Kauf von 1.800 qm Land mit 60 Olivenbäumen.
Zustand und Ausführung:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und es besteht die Möglichkeit, den 110%-Bonus in Anspruch zu nehmen, da bereits mit der Renovierung des Daches und des Dachbodens begonnen wurde.
Standort und Lebensstil:
Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum des kleinen mittelalterlichen Dorfes Scrofiano in der Gemeinde Sinalunga und ist perfekt an die wichtigsten Zentren der Valdichiana Senese und Valdorcia wie Montepulciano Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni und Monticchiello angebunden. Es liegt in der Nähe des Dorfes Sinalunga, 2 Autominuten entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen sowie den Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Siena finden. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn, die Siena und Perugia verbindet, und nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Bettolle der A1 entfernt, die an der Strecke Rom/Florenz liegt.
Mögliche Verwendungszwecke:
Der terratetto eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz während der Urlaubszeit, der sich in einer vorteilhaften Lage befindet und gleichzeitig die Atmosphäre und die Ruhe der alten mittelalterlichen toskanischen Dörfer vermittelt. Es könnte perfekt sein, um in den touristischen Mietkreislauf eingefügt zu werden.
Terratetto dans le centre historique de Scrofiano dans les belles collines toscanes
Description :
La propriété se présente comme un terratetto avec deux côtés libres dans le centre historique de Scrofiano. Par la porte principale, nous avons accès à la première pièce avec cheminée et à une petite kitchenette située dans la pièce en dessous de l'escalier. À côté de la première chambre, il y a une deuxième chambre avec une terrasse, qui donne sur une partie du centre historique avec une vue panoramique sur les collines environnantes, et une petite salle de bains avec douche. À l'étage supérieur, il y a une chambre à coucher reliée et facilement extensible avec le volume de la chambre voisine.
Possibilité d'acheter 1.800 m² de terrain avec 60 oliviers.
État et finitions :
L'appartement a besoin d'être rénové avec la possibilité de profiter de la prime de 110% avec des pratiques déjà commencées pour rénover le toit et le grenier.
Situation et style de vie :
Située dans le centre historique du petit village médiéval de Scrofiano, dans la municipalité de Sinalunga, la propriété est parfaitement reliée aux principaux centres de la Valdichiana Senese et de la Valdorcia tels que Montepulciano Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni et Monticchiello. Il bénéficie de la proximité du village de Sinalunga, à 2 minutes de route, où vous trouverez tous les services nécessaires ainsi que la gare ferroviaire avec des liaisons directes pour Sienne. Il est très proche de l'autoroute qui relie Sienne et Pérouse et à quelques kilomètres de la sortie de l'autoroute A1 de Bettolle, sur la route Rome/Florence.
Utilisations potentielles :
Le terratetto se prête à être une excellente solution comme résidence secondaire pendant les périodes de vacances placé dans une position avantageuse de l'aspect des connexions, donnant en même temps l'atmosphère et la tranquillité des anciens villages médiévaux toscans. Il pourrait être parfait pour s'insérer dans le circuit des locations touristiques.
Терратетто в историческом центре Скрофиано на живописных тосканских холмах
Описание:
Недвижимость представляет собой терратетто с двумя свободными сторонами в историческом центре Скрофиано. Через главную дверь мы имеем доступ к первой комнате с камином и небольшой мини-кухней, созданной в подсобном помещении. Рядом с первой комнатой находится вторая комната с террасой, которая выходит на часть исторического центра с панорамным видом на окружающие холмы, и небольшая ванная комната с душем. На верхнем этаже находится спальня, соединенная и легко расширяемая за счет объема соседней комнаты.
Возможность приобретения 1.800 кв.м. земли с 60 оливковыми деревьями.
Состояние и отделка:
Квартира нуждается в ремонте с возможностью воспользоваться бонусом 110% с уже начатыми работами по ремонту крыши и чердака.
Место жительства и образ жизни:
Расположенный в историческом центре небольшой средневековой деревни Скрофьяно, в муниципалитете Синалунга, дом имеет прекрасное сообщение с основными центрами Вальдичиана Сенеза и Вальдорча, такими как Монтепульчано Кортона, Пьенца, Сан-Кирико, Баньо Виньони и Монтиккьелло. В 2 минутах езды находится деревня Синалунга, где можно найти все необходимые услуги, а также железнодорожный вокзал с прямым сообщением с Сиеной. Он находится в непосредственной близости от автомагистрали, соединяющей Сиену и Перуджу, и всего в нескольких километрах от съезда с автомагистрали A1 в Беттолле, на маршруте Рим-Флоренция.
Потенциальное использование:
Терратетто является отличным решением в качестве второго дома во время отпуска, расположенного в выгодном положении с точки зрения коммуникаций, давая в то же время атмосферу и спокойствие древних средневековых тосканских деревень. Это может быть идеальный вариант для включения в туристическую арендную схему.
