5间卧室别墅, 355 m²

锡耶纳, Siena (省)

Prestigiosa residenza circondata dal verde in vendita a pochi minuti dal centro storico senese.

Situata a brevissima distanza dal maestoso centro storico di Siena, in un contesto residenziale di rara quiete, si propone in vendita un'elegante villa singola dal fascino intramontabile. Edificata negli anni '60, questa proprietà unisce magistralmente la comodità dei servizi cittadini alla privacy assoluta di un'oasi verde riservata e silenziosa. Un comodo accesso svela un'architettura classica e di carattere, definita da calde facciate in pregiati mattoni rossi faccia a vista, finemente ritmate da ampie finestre e loggiati. La residenza è circondata e protetta da un magnifico parco privato alberato, dove maestosi pini e alti cipressi secolari assicurano gradevoli zone d'ombra estive e una totale schermatura visiva, permettendo di vivere gli spazi esterni nella massima tranquillità. Sviluppata armoniosamente su due livelli per una superficie catastale di 275 mq, la villa vanta volumi interni generosi, inondati di luce naturale grazie all'eccellente esposizione. La zona giorno accoglie un ampio salone di rappresentanza impreziosito da un suggestivo camino a legna e da classici pavimenti d'epoca, divenendo il fulcro ideale per momenti di calda convivialità. Gli ambienti proseguono con una spaziosa cucina abitabile, ben cinque luminose camere da letto e tre bagni completi di doccia e vasca, offrendo spazi perfetti per accogliere una grande famiglia e i propri ospiti nel massimo del comfort. A completare questa prestigiosa dimora vi sono una comoda cantina e un pratico ripostiglio. Tre ariosi balconi e una splendida terrazza offrono ulteriori sfoghi vivibili, dai quali poter ammirare le fioriture del giardino. È inoltre presente una spaziosa pertinenza che ospita il garage indipendente di 52 mq, ideale per ricoverare le proprie vetture. Mantenuta in buone condizioni e con un enorme potenziale per un mirato restyling architettonico contemporaneo, la villa rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato. Una dimora perfetta come residenza principale di prestigio o dimora di rappresentanza, collocata in una delle città d'arte più ambite al mondo, a un passo dalle meraviglie paesaggistiche del Chianti e delle suggestive Crete Senesi.
Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: SIE3777
Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Villa
Anno di costruzione: 1966
Anno di ristrutturazione: 1990
Condizioni: Buono / Abitalibe
Giardino: Parco privato
Balcon1: 3
Garage: sì

Renommierte, von Grünflächen umgebene Residenz zum Verkauf, nur wenige Minuten von der Altstadt von Siena entfernt.

Nur wenige Schritte von der majestätischen Altstadt von Siena entfernt, in einer Wohnlage von seltener Ruhe, steht eine elegante Einfamilienvilla mit zeitlosem Charme zum Verkauf. Das in den 60er Jahren erbaute Anwesen verbindet auf meisterhafte Weise den Komfort städtischer Annehmlichkeiten mit der absoluten Privatsphäre einer abgeschiedenen und ruhigen grünen Oase. Ein bequemer Zugang offenbart eine klassische Architektur mit Charakter, geprägt von warmen Fassaden aus edlem rotem Sichtziegel, die durch großzügige Fenster und Loggien fein unterbrochen werden. Die Residenz ist von einem herrlichen, bewaldeten Privatpark umgeben und geschützt, in dem majestätische Kiefern und hohe, jahrhundertealte Zypressen im Sommer angenehme Schattenplätze und vollständige Sichtschutz bieten, sodass Sie die Außenbereiche in vollkommener Ruhe genießen können. Die Villa erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen auf einer Katasterfläche von 275 m² und besticht durch großzügige Innenräume, die dank der hervorragenden Lage von natürlichem Licht durchflutet werden. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Repräsentationszimmer, das durch einen stimmungsvollen Holzkamin und klassische historische Fußböden bereichert wird und so zum idealen Mittelpunkt für Momente herzlicher Geselligkeit wird. Die Räumlichkeiten setzen sich fort mit einer geräumigen Wohnküche, fünf hellen Schlafzimmern und drei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und bieten somit perfekte Räumlichkeiten, um eine große Familie und ihre Gäste mit höchstem Komfort zu empfangen. Abgerundet wird dieses prestigeträchtige Anwesen durch einen geräumigen Keller und einen praktischen Abstellraum. Drei luftige Balkone und eine herrliche Terrasse bieten weitere wohnliche Außenbereiche, von denen aus man die Blütenpracht des Gartens bewundern kann. Zudem gibt es ein großzügiges Nebengebäude, in dem sich die freistehende, 52 m² große Garage befindet – ideal zum Unterstellen der eigenen Fahrzeuge. Die Villa befindet sich in gutem Zustand und verfügt über ein enormes Potenzial für eine gezielte, zeitgemäße architektonische Neugestaltung. Sie stellt eine seltene Investitionsgelegenheit auf dem Markt dar. Ein perfektes Anwesen als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder Repräsentationsresidenz, gelegen in einer der begehrtesten Kunststädte der Welt, nur einen Katzensprung von den landschaftlichen Schönheiten des Chianti und den malerischen Crete Senesi entfernt.
Apolloni & Blom bietet einen Betreuungsservice zur individuellen Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk aus Fachleuten und Bauunternehmern, die bereit sind, Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

IMMOBILIE Ref.: SIE3777
Lage: Gemeinde: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1990
Zustand: Gut / Bewohnbar
Garten: Privater Park
Balkon 1: 3
Garage: ja

Престижная резиденция, окруженная зеленью, выставлена на продажу в нескольких минутах езды от исторического центра Сиены.

В непосредственной близости от величественного исторического центра Сиены, в жилом районе, отличающемся редкой тишиной, предлагается к продаже элегантная отдельно стоящая вилла с неподвластным времени шармом. Построенная в 60-х годах, эта вилла мастерски сочетает в себе удобства городской инфраструктуры с абсолютной уединенностью уютного и тихого зеленого уголка. Удобный подъезд открывает вид на классическую архитектуру с ярким характером, определяемую тёплыми фасадами из высококачественного красного открытого кирпича, изящно ритмируемыми широкими окнами и лоджиями. Резиденция окружена и защищена великолепным частным парком с деревьями, где величественные сосны и высокие вековые кипарисы создают приятную тень летом и обеспечивают полную защиту от посторонних взглядов, позволяя наслаждаться открытыми пространствами в полном спокойствии. Вилла гармонично расположена на двух уровнях и занимает площадь 275 кв. м по кадастровым данным; она отличается просторными внутренними помещениями, наполненными естественным светом благодаря отличному расположению по отношению к солнцу. В жилой зоне расположен просторный представительный салон, украшенный впечатляющим дровяным камином и классическими старинными полами, который становится идеальным центром для теплых моментов общения. Далее следуют просторная кухня-гостиная, целых пять светлых спален и три ванные комнаты, оборудованные душевыми кабинами и ваннами, что создает идеальные условия для размещения большой семьи и гостей с максимальным комфортом. Завершают эту престижную резиденцию удобный погреб и практичная кладовая. Три просторных балкона и великолепная терраса предлагают дополнительные зоны для отдыха, откуда можно любоваться цветущим садом. Кроме того, имеется просторная пристройка, в которой расположен отдельный гараж площадью 52 м², идеально подходящий для хранения автомобилей. Вилла находится в хорошем состоянии и обладает огромным потенциалом для целенаправленной современной архитектурной реконструкции, что делает её редкой инвестиционной возможностью на рынке. Идеальное жилище в качестве престижной основной резиденции или представительского дома, расположенное в одном из самых желанных городов искусства в мире, в двух шагах от живописных пейзажей Кьянти и очаровательных Крете-Сенези.
Компания Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальной адаптации и реконструкции объектов недвижимости, выбранных нашими клиентами, с помощью местной сети специалистов и строителей, готовых оказать вам поддержку на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта «под ключ»! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

НЕДВИЖИМОСТЬ Арт. №: SIE3777
Местоположение: Муниципалитет: Сиена, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Вилла
Год постройки: 1966
Год реконструкции: 1990
Состояние: Хорошее / Готова к проживанию
Сад: Частный парк
Балконы: 3
Гараж: да

Prestigiosa residencia rodeada de vegetación a la venta a pocos minutos del centro histórico de Siena.

Situada a muy poca distancia del majestuoso centro histórico de Siena, en un entorno residencial de una tranquilidad excepcional, se pone a la venta una elegante villa unifamiliar con un encanto atemporal. Construida en los años 60, esta propiedad combina magistralmente la comodidad de los servicios urbanos con la privacidad absoluta de un oasis verde, reservado y silencioso. Un cómodo acceso da paso a una arquitectura clásica y con carácter, definida por cálidas fachadas de preciado ladrillo rojo a la vista, delicadamente ritmadas por amplios ventanales y galerías. La residencia está rodeada y protegida por un magnífico parque privado arbolado, donde majestuosos pinos y altos cipreses centenarios garantizan agradables zonas de sombra en verano y una total protección visual, lo que permite disfrutar de los espacios exteriores con la máxima tranquilidad. Distribuida armoniosamente en dos plantas, con una superficie catastral de 275 m², la villa cuenta con amplios espacios interiores, inundados de luz natural gracias a su excelente orientación. La zona de día alberga un amplio salón de recepción adornado con una evocadora chimenea de leña y suelos clásicos de época, lo que lo convierte en el centro ideal para momentos de cálida convivencia. Las estancias continúan con una espaciosa cocina-comedor, nada menos que cinco luminosos dormitorios y tres baños completos con ducha y bañera, lo que ofrece espacios perfectos para acoger a una familia numerosa y a sus invitados con el máximo confort. Completan esta prestigiosa vivienda una cómoda bodega y un práctico trastero. Tres balcones diáfanos y una espléndida terraza ofrecen espacios adicionales al aire libre, desde los que se pueden admirar las flores del jardín. Además, cuenta con una amplia dependencia que alberga el garaje independiente de 52 m², ideal para guardar los coches. Conservada en buen estado y con un enorme potencial para una renovación arquitectónica contemporánea bien planificada, la villa representa una oportunidad de inversión poco común en el mercado. Una vivienda perfecta como residencia principal de prestigio o como domicilio de representación, situada en una de las ciudades de arte más codiciadas del mundo, a un paso de las maravillas paisajísticas del Chianti y de las evocadoras Crete Senesi.
Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia para personalizar y reformar los inmuebles elegidos por nuestros clientes, con una red local de profesionales y constructores dispuestos a acompañarle desde el diseño hasta la entrega «llave en mano». Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles.

INMUEBLE Ref.: SIE3777
Ubicación: Municipio: Siena, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa
Año de construcción: 1966
Año de reforma: 1990
Estado: Bueno / Habitable
Jardín: Parque privado
Balcón 1: 3
Garaje: sí