6间卧室别墅, 353 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

Esclusiva tenuta del 1500 divisa in tre unità con vista sul castello, finiture di lusso, giardino privato e terreno in vendita a Sarteano. Proprietà del 1500 a Sarteano, in posizione esclusiva e panoramica che unisce storia e comfort moderno. La dimora vanta una superficie coperta complessiva di 544 metri quadrati e si compone di un imponente edificio principale di 353 metri quadrati affiancato da annessi dal grande fascino architettonico, sviluppandosi su tre livelli. Attualmente, la disposizione degli spazi interni è concepita in tre distinte unità abitative per un totale di 21 locali, garantendo un'eccezionale versatilità per accogliere ospiti nella più assoluta riservatezza. Le eleganti facciate intonacate dalle tonalità pastello sono impreziosite da maestosi archi in mattoni a vista e possenti dettagli in pietra angolare, che delimitano infissi in legno con doppio vetro. All'interno, gli ambienti celebrano la più nobile tradizione architettonica locale: i saloni di rappresentanza presentano pregiati pavimenti in cotto antico e camini in pietra e muratura, sormontati da soffitti con travi in legno massiccio a vista e mezzane in terracotta. Un restauro di altissimo livello ha sapientemente integrato dettagli di lusso moderno, evidenziati da una cucina dal design minimalista con isola centrale, che dialoga in armonia con le arcate interne in laterizio. La zona notte si snoda attraverso sei raffinate camere da letto, alcune rifinite con caldi pavimenti in parquet, servite da sei lussuosi bagni di concezione moderna. Queste vere e proprie sale da bagno sono dotate di docce in cristallo, ricercati rivestimenti in maioliche a spina di pesce dalle eleganti sfumature verde acqua e lavabi di design contemporaneo adagiati su mensole in legno naturale. Ad abbracciare la villa, una tenuta di 21.197 metri quadrati assicura un'inviolabile oasi di quiete. Il parco include un curatissimo giardino privato di 1.900 metri quadrati arricchito da zone relax ombreggiate da eleganti pergolati, da cui si scorge una vista impareggiabile e dominante sull'antico Castello medievale di Sarteano e sui tetti del borgo. A completare questo quadro rigogliosi spazi verdi introdotti da un classico e signorile cancello in ferro battuto.

IMMOBILE Rif: SAR3661
Dove: Comune di Sarteano, Provincia di Siena, Regione Toscana
Tipologia: villa storica di circa mq 353 disposta su tre livelli e divisa in 3 unità abitative, con giardino, terreno e annessi
Anno di costruzione: 1500
Condizioni: ottime, annessi da ristrutturare
Terreno/Giardino: 2,1 ettari (21.197 mq), di cui 1.900 mq adibiti a giardino e la restante parte comprendente uliveto e spazi verdi nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 139 km nn Terrazzo/Balcone: 1 terrazza panoramica
Piscina: possibilità di costruirla
Posto auto/Garage: tettoia e parcheggio all’aperto

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: a radiatori (alimentazione a metano e legno) più camino a legna e split per l'aria condizionata
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso, disimpegno, soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, locale tecnico, forno
Piano Primo: ingresso con scala, soggiorno, angolo cottura, 3 camere di cui 2 con bagno en-suite, disimpegno, 1 bagno
Piano Secondo: ingresso con scala, terrazzo esclusivo, ingresso, locale tecnico, bagno, mansarda
Annesso 1: 3 locali di deposito
Annesso 2: 3 locali adibiti a magazzino

Exklusives Anwesen aus dem Jahr 1500, aufgeteilt in drei Einheiten, mit Blick auf die Burg, luxuriöser Ausstattung, privatem Garten und Olivenhain, in Sarteano zu verkaufen. Ein Anwesen aus den 1500er Jahren in Sarteano, in exklusiver Panoramalage, das Geschichte und modernen Komfort vereint. Die Residenz verfügt über eine überdachte Gesamtfläche von 544 Quadratmetern und besteht aus einem imposanten Hauptgebäude, das von Nebengebäuden mit großem architektonischen Charme flankiert wird, die sich auf drei Ebenen erstrecken. Die Innenräume sind derzeit in drei separate Einheiten mit insgesamt 21 Zimmern aufgeteilt, was eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre bietet. Die eleganten, pastellfarbenen, verputzten Fassaden sind mit majestätischen Ziegelbögen und imposanten, kantigen Steindetails verziert, die von doppelt verglasten Holzfenstern eingerahmt werden. Im Innern zelebrieren die Räume die edelste lokale Architekturtradition: Die Empfangssäle sind mit wertvollen alten Terrakottaböden und Kaminen aus Stein und Mauerwerk ausgestattet, die von Decken mit freiliegenden Massivholzbalken und Terrakottaziegeln überragt werden. Bei der Restaurierung auf höchstem Niveau wurden geschickt Details des modernen Luxus integriert, wie z. B. eine minimalistisch gestaltete Küche mit zentraler Insel, die in Harmonie mit den Ziegelgewölben im Inneren steht. Der Schlafbereich erstreckt sich über sechs raffinierte Schlafzimmer, von denen einige mit warmen Parkettböden ausgestattet sind, und sechs luxuriöse Bäder mit modernem Design. Diese wahren Bäder sind mit Kristallduschen, raffinierten Majolika-Fliesen in eleganten Teal-Tönen und modernen Design-Waschbecken auf Naturholzregalen ausgestattet. Ein 21.197 Quadratmeter großes Grundstück, das die Villa umgibt, ist eine unantastbare Oase der Ruhe. Zum Park gehört ein gepflegter, 1.900 Quadratmeter großer Privatgarten mit Ruhezonen, die von eleganten Pergolen beschattet werden und von denen aus man einen unvergleichlichen Blick auf die mittelalterliche Burg von Sarteano und die Dächer des Dorfes genießen kann. Um dieses Bild zu vervollständigen, gibt es Grünflächen und einen üppigen Olivenhain, der durch ein klassisches und elegantes schmiedeeisernes Tor zugänglich ist.

Objekt-Nr.: SAR3661
Ort: Gemeinde von Sarteano, Provinz Siena, Region Toskana
Typ: Historische Villa von ca. 544 Quadratmetern auf drei Ebenen und unterteilt in 3 Einheiten, mit Garten, Land und Nebengebäuden
Baujahr: 1500
Zustand: sehr gut, Nebengebäude zu restaurieren
Land/Garten: 2,1 Hektar (21.197 Quadratmeter), davon 1.900 Quadratmeter Garten, der restliche Teil ist Olivenhain und Grünflächen nn nn nn

Эксклюзивное поместье 1500-х годов, разделенное на три части, с видами на замок, роскошной отделкой, частным садом и оливковой рощей в Сартеано. Эксклюзивный особняк 1500-х годов в Сартеано, сочетающий в себе историю и современный комфорт. Резиденция общей площадью 544 кв. м состоит из внушительного главного здания, окруженного пристройками, отличающимися особым архитектурным шармом, расположенными на трех уровнях. В настоящее время планировка внутренних помещений представлена тремя отдельными блоками с общим количеством комнат 21, что обеспечивает исключительную универсальность для размещения гостей в абсолютном уединении. Элегантные оштукатуренные фасады, выполненные в пастельных тонах, украшены величественными кирпичными арками и внушительными угловатыми каменными деталями, обрамляющими деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Внутри помещения отражают самые благородные местные архитектурные традиции: в залах для приемов - ценные старинные терракотовые полы, камины из камня и кирпича, над которыми возвышаются потолки с открытыми балками из цельного дерева и терракотового кирпича. Реставрация высочайшего уровня искусно интегрировала детали современной роскоши, подчеркнутые минималистским дизайном кухни с центральным островом, который гармонично сочетается с внутренними кирпичными арками. Спальная зона проходит через шесть изысканных спален, некоторые из которых отделаны теплым паркетным полом, к которым примыкают шесть роскошных ванных комнат современного дизайна. Эти настоящие ванные комнаты оснащены хрустальными душами, изысканной майоликовой плиткой "елочка" элегантных тигровых оттенков и раковинами современного дизайна, покоящимися на полках из натурального дерева. Окружающий виллу парк площадью 21 197 квадратных метров представляет собой неприкосновенный оазис спокойствия. Парк включает в себя ухоженный частный сад площадью 1 900 квадратных метров с зонами отдыха, затененными элегантными перголами, откуда открывается бесподобный вид на старинный средневековый замок Сартеано и крыши деревни. Дополняют эту картину зеленые насаждения и роскошная оливковая роща, в которую ведут классические и элегантные ворота из кованого железа.

Код объекта: SAR3661
Где: муниципалитет Сартеано, провинция Сиена, регион Тоскана
Тип: историческая вилла площадью около 544 кв. м на трех уровнях, разделенная на 3 части, с садом, земельным участком и пристройками
Год постройки: 1500
Состояние: очень хорошее, пристройки подлежат реставрации
Земельный участок/сад: 2,1 га (21 197 кв. м), из которых 1 900 кв. м - сад, а остальная часть - оливковая роща и зеленые насаждения nn nn nn

Exclusiva finca del 1500 dividida en tres unidades con vistas al castillo, acabados de lujo, jardín privado y olivar en venta en Sarteano. Una propiedad del 1500 en Sarteano, en una posición exclusiva y panorámica que combina historia y confort moderno. La residencia cuenta con una superficie cubierta total de 544 metros cuadrados y se compone de un imponente edificio principal flanqueado por anexos de gran encanto arquitectónico, que se desarrollan en tres niveles. Actualmente, la distribución de los espacios interiores está concebida en tres unidades independientes con un total de 21 habitaciones, lo que proporciona una versatilidad excepcional para alojar a los huéspedes en absoluta intimidad. Las elegantes fachadas enlucidas de color pastel están adornadas con majestuosos arcos de ladrillo visto e imponentes detalles angulares de piedra, que bordean los marcos de las ventanas de madera con doble acristalamiento. En el interior, las habitaciones celebran la más noble tradición arquitectónica local: los salones de recepción presentan preciosos suelos de terracota antigua y chimeneas de piedra y mampostería, coronadas por techos con vigas de madera maciza vista y ladrillos de terracota. Una restauración del más alto nivel ha integrado hábilmente detalles de lujo moderno, destacados por una cocina de diseño minimalista con isla central, que dialoga en armonía con los arcos interiores de ladrillo. La zona de noche serpentea a través de seis refinados dormitorios, algunos acabados con cálidos suelos de parqué, servidos por seis lujosos cuartos de baño de moderno diseño. Estos auténticos cuartos de baño están equipados con duchas de cristal, refinados alicatados de mayólica en espiga en elegantes tonos verde azulado y lavabos de diseño contemporáneo que descansan sobre repisas de madera natural. Abrazando la villa, una finca de 21.197 metros cuadrados proporciona un inviolable oasis de tranquilidad. El parque incluye un cuidado jardín privado de 1.900 metros cuadrados enriquecido con zonas de relax a la sombra de elegantes pérgolas, desde el que se puede disfrutar de una vista incomparable y dominante del antiguo castillo medieval de Sarteano y de los tejados del pueblo. Para completar este cuadro, espacios verdes y un frondoso olivar, todo ello introducido por una clásica y elegante verja de hierro forjado.

PROPIEDAD Ref: SAR3661
Dónde: Municipio de Sarteano, Provincia de Siena, Región Toscana
Tipo: villa histórica de unos 544 metros cuadrados en tres niveles y dividida en 3 unidades, con jardín, terreno y anexos
Año de construcción: 1500
Estado: muy bueno, anexos para restaurar
Terreno/Jardín: 2,1 hectáreas (21.197 metros cuadrados), de los cuales 1.900 metros cuadrados son de jardín y el resto de olivar y espacios verdes nn nn nn