5,700,000 €

8间卧室农舍, 821 m²
萨尔泰阿诺, Siena (省)

萨尔泰阿诺农舍
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主要特点

描述

Dimora Buonriposo 是一座古老的石砌农舍,建在两层,总房产注册面积约为 600 平方米。

该房产可容纳多达 16 人,可供私人使用或用于接待服务,尤其适合举办活动和招待会。

在底层,房屋的中心是一间砖砌厨房,配有食品储藏室,以及一间优雅的餐厅,由一座引人注目的满砖拱门分隔。两间相连的客厅,由精致的木镶板连接,并以美丽的壁炉点缀,提供绝对舒适的空间。同一层还设有四间卧室,每间卧室均配有独立浴室。

第一层通过内部楼梯以及两座外部楼梯(一座带凉廊,一座带露台)可达,设有第二个厨房和一个迷人的图书馆休息室,配有壁炉。同一层还设有四间额外的卧室、四个浴室和一个优雅的更衣室。

室外区域的设计旨在营造一种献于社交生活的生活方式:厨房旁边的带凉廊的庭院,配有室外壁炉和古老的木柴烤箱,为户外午餐和晚餐提供完美的场所;宏伟的泳池区,配有两座凉棚遮蔽着一个优雅的 12 x 6 米的生物动力无边泳池,该泳池已加热并饰有石灰石/混凝土;一个 3 x 3 米的石灰石按摩浴缸,可俯瞰整个山谷。

农舍坐落在 15,000 平方米的公园内,和谐地种植有果树、橄榄树、葡萄园和薰衣草、林地和橡树、山楂树和柏树行,以及一片令人惊叹的 6,000 平方米的英式草坪,配有灌溉系统、一个 100 平方米的用干石墙围起来的菜园(hortus conclusus)、一片小柏树林和一个大型外部停车场,可容纳多达 60 辆汽车。

该房产还包括一个宽敞的地下带顶棚的车库,配有卫生间,面积为 210 平方米,一个被改造成工业洗衣房的古老农业谷仓,以及 12 公顷的耕作农田,位于庄园前面。
该房产在 1990 年代中期进行了初步的精致保守修复,如今状况良好,并经过精心细致的维护。建筑布局以优雅的长方形结构为特色,采用裸露的石材和砖块——这些石材和砖块来自锡耶纳的 historic Fabbrica di Santa Maria della Scala——通向两个迷人的内部庭院,这些庭院和谐地排列并由引人注目的圆形拱门连接,通向庄园的主要入口。屋顶铺有具有特色的罗马式陶土瓦,于 1995 年进行了专业修复。

室内保留了托斯卡纳农舍的真实特色,并以原始的高品质材料和饰面为特色:传统的陶土地板、带有裸露木梁和手工陶土 mezzane 瓦的屋顶、木制双层玻璃窗框和门,以及砖砌厨房。

最近的改进工程于 2012 年进行,包括更换所有门窗、翻新游泳池和按摩浴缸、更换锅炉,以及安装报警系统、室外照明系统和灌溉系统。
该房产配备了所有公用设施:30 千瓦电力连接,公共供水管道 + 用于灌溉用途的外部池塘取水权、LPG 供暖系统、电话线/ADSL - WIFI 配卫星天线、带视频门铃的自动门、LPG 加热的游泳池、隐藏的自动灌溉系统分为 9 个区域、周界报警系统 + 内部传感器。该房产还设置了电动周界围栏,以防止野生动物。所有电气、电话和水管服务线路都已埋入地下,以确保改善的视觉和环境影响。
La Dimora Buonriposo 目前被用作精致的历史艺术住宅,以及部分用作举办活动、电影拍摄和婚礼的独家场所,具有进一步提升的巨大潜力。该房产非常适合作为主要居所或著名的第二居所,并在非使用期间可以纳入国际豪华租赁电路。该场地形态和大小也为农业或马术活动提供了理想的条件。

这个非凡的庄园不仅是一座杰出的住宅,也是一部真正的导演电影,吸引了著名的导演和国际制作,包括 La meglio gioventu、La bellezza del somaro、Cain、Parsifal 和备受赞誉的 HBO 剧集 Succession。

La Dimora Buonriposo 代表着对那些珍视历史、文化和永恒排他性的投资机会。
坐落在托斯卡纳最具标志性的环境中,Dimora Buonriposo 位于瓦尔奥尔西亚自然公园的中心——联合国教科文组织世界遗产地。该房产享有令人惊叹的开阔全景,可以俯瞰连绵起伏的山丘,可以看到 Torre Tarugi(12 世纪)和该地区的主要中世纪村庄,包括 Pienza、Radicofani、San Quirico d'Orcia、Montalcino 和 Monte Amiata 自然区。该房产位于一个环境质量极高且光污染非常低的地方,非常适合欣赏令人叹为观止的星空。一年四季,景观都会随着季节而变化,从充满活力的春季绿色到金色的夏季色调和温暖的秋季色调。该位置私密且全年可通过 700 米的未铺砌道路到达。
Great Estate 集团在获得每处房产时,都会委托卖方指定的技师进行技术尽职调查,从而充分了解每项资产的城市规划和注册状况。在对该房产有实际兴趣时,客户可以要求进行此尽职调查。
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
农舍
状况
全面整修/可居住
房屋面积
821 m²
卧室
8
浴室
9
土地
14 m²
能效评级
G
参考代码
10212

距兴趣点的距离:

机场

60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

128.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

133.0 km - Rimini RMI - Miramare

公共交通

14.8 km - 火车站 - Chiusi-Chianciano Terme

> 20 km - 公交车站

高速公路出口
11.1 km
医院
14.6 km - Presidio Ospedaliero Amiata Val d'Orcia
海岸
69.4 km
滑雪胜地
15.9 km

在此物业附近

商店

7.0 km - 便利商店 - Carrefour Express

7.0 km - 糕点店 - Pasticceria Angeli e Diavoli

7.1 km - 面包店 - Panificio Marabissi

7.2 km - 熟食店 - il Granaio di Gabriello

外出吃饭

3.0 km - 咖啡店 - Caffe Monteverdi

3.1 km - 酒吧

4.2 km - 餐厅 - Dopolavoro Rurale la Foce

7.1 km - 快餐餐厅 - MondoPizza

体育运动

7.7 km - 体育中心

19.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club

23.6 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff

36.5 km - 健身房 - Estetica Fidias

学校

3.6 km - 学校

11.4 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

36.1 km - 大学 - University Of Georgia Cortona

药房
3.5 km - 药房
兽医
15.1 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna

萨尔泰阿诺:关于城市的信息

海拔
高出海平面573m
面积
84.84 km²
地理区域
内陆丘陵
人口
4528

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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