A few kilometers from Sarteano, in a commanding position between the Valdichiana and the Val d’Orcia, stands this charming Tuscan farmhouse for sale, surrounded by an unspoiled natural setting and characterized by an extraordinary panoramic view over the valley. The property includes a farmhouse of approximately 450 sqm, a large panoramic garden and approximately 14,5 hectares of land divided between arable land, woodland and olive grove.The farmhouse is arranged over two levels and has been carefully restored preserving the original features of Tuscan rural architecture and using new and biocompatible materials. On the ground floor there is a large living room with large windows overlooking the valley, dining room, kitchen, guest bathroom, laundry room and a bedroom with en suite bathroom. The first floor, accessible via a striking open internal staircase, houses five bedrooms, all equipped with private bathrooms; one of these also has an external loggia with direct access from the garden.The service areas are completed by a boiler room, a garage and some covered parking spaces, accessible from the outside. The interiors are bright and well maintained, with furnishings featuring a romantic and welcoming character that enhance the typical atmosphere of Tuscan country homes.At the most panoramic point of the property there is a large garden with hot tub, ideal for enjoying the tranquility and expansive views over the surrounding landscape. There is also the possibility of building a swimming pool, further expanding the spaces dedicated to relaxation and outdoor living.The approximately 14,5 hectares of land include arable land, woodland and an olive grove with approximately 150 productive trees. The ancient road traveled by the friars of the Abbey of Spineto also passes through the property, along which there is a striking cypress tree approximately 150 years old, an element that contributes to the historical and scenic charm of the estate.A property with significant potential, ideal as a private residence, second home in Tuscany, B&B, agritourism or farm. The presence of six bedrooms with private bathrooms, the extensive land and the location just 5 km from Sarteano make the farmhouse particularly interesting also for hospitality use and tourist rentals.
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A pochi chilometri da Sarteano, in posizione dominante tra la Valdichiana e la Val d’Orcia, sorge questo affascinante casale toscano in vendita, immerso in un contesto naturale incontaminato e caratterizzato da una straordinaria vista panoramica sulla valle. La proprietà comprende un casale di circa 450 mq, un ampio giardino panoramico e circa 14,5 ettari di terreno suddivisi tra seminativo, bosco e oliveto.Il casale si sviluppa su due livelli ed è stato accuratamente restaurato preservando le caratteristiche originarie dell’architettura rurale toscana e utilizzando materiali nuovi e biocompatibili. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con grandi finestre affacciate sulla valle, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, lavanderia e una camera con bagno en suite. Il primo piano, raggiungibile attraverso una scenografica scala interna aperta, ospita cinque camere da letto, tutte dotate di bagno privato; una di queste dispone anche di una loggia esterna con accesso diretto dal giardino.Completano gli spazi di servizio un locale caldaia, un garage e alcuni posti auto coperti, accessibili dall’esterno. Gli ambienti interni sono luminosi e curati, con arredi dal carattere romantico e accogliente che valorizzano l’atmosfera tipica delle dimore di campagna toscane.Nel punto più panoramico della proprietà si trova un grande giardino con vasca idromassaggio, ideale per godere della tranquillità e delle ampie vedute sul paesaggio circostante. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ampliando ulteriormente gli spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto.I circa 14,5 ettari di terreno comprendono seminativi, bosco e un oliveto con circa 150 piante in produzione. Attraverso la proprietà passa inoltre l’antica strada percorsa dai frati dell’Abbazia di Spineto, lungo la quale si trova un suggestivo cipresso di circa 150 anni, elemento che contribuisce al fascino storico e paesaggistico della tenuta.Una proprietà dalle importanti potenzialità, ideale come residenza privata, seconda casa in Toscana, B&B, agriturismo o azienda agricola. La presenza di sei camere con bagno privato, l’ampia estensione dei terreni e la posizione a soli 5 km da Sarteano rendono il casale particolarmente interessante anche per un utilizzo ricettivo e per le locazioni turistiche.
