6间卧室房屋, 230 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

In the typical Tuscan countryside, we offer detached house with garden a few minutes from the town.
Description
The house is arranged on 4 levels, from the basement where we find two comfortable garages with storage and technical rooms, we then access externally or via internal staircase to the ground floor where, from the large and convenient entrance hall are arranged two apartments, one with living room, kitchenette, bedroom and bathroom, the other with living room, kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. We then access the first floor by staircase, where we find another apartment consisting of a hallway that connects the living area, consisting of kitchen, dining room and living room, to the sleeping area with 3 bedrooms and a bathroom. Finally on the second floor we have the habitable attics.
Outdoor spaces
The property enjoys a large fenced garden, as well as some land surrounding the property, which also includes a parking lot and a pool for collecting rainwater, which could be converted into a swimming pool. In addition, on the first floor we find a large terrace that surrounds the house and accesses all the rooms.
State and finishing touches
The house is in a good overall condition, considering the maintenance carried out over the years. However, the finishes may be outdated and therefore need to be changed. Pellet heating. Water and electricity regularly connected.
Potential uses.
The house lends itself perfectly as a first or second home. Ideal for multiple households as it is still divided into several units.
Location & Lifestyle
Sarteano is an interesting medieval town in the south of the province of Siena, between Val d'Orcia and Val di Chiana, just 7 km from the Chiusi-Chianciano exit of the Autostrada del Sole (A1). Dating back to Etruscan and Roman times, the town is divided between old and new. The old village is bounded by the ancient walls, with three arched entrances leading through narrow alleys to the imposing castle at the top of the village, while recent housing developments are part of the new village. Given the historical importance of the village, there are museums, ancient Etruscan tombs, and important events such as civitas infernalis not to be missed. Another important and famous event is the Giostra del Saracino, a competition between contrade, where five knights compete with a pole and a ring; the one who takes the most rings wins. Sarteano is also in a very strategic location from which the most famous villages of the Val d'Orcia such as Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano and the spa towns surrounding Mount Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni are easily accessible. Rome, Florence and their respective airports can also be reached within an hour and a half.

In der typisch toskanischen Landschaft, bieten wir ein freistehendes Haus mit Garten nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung
Das Haus ist auf 4 Ebenen, aus dem Untergeschoss, wo wir zwei komfortable Garagen mit Lagerung und technische Räume zu finden, wir dann Zugang von außen oder über eine interne Treppe zum Erdgeschoss, wo von der großen und komfortablen Eingangshalle gibt es zwei Wohnungen, eine mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Bad, die andere mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen wir dann in den ersten Stock, wo wir eine weitere Wohnung vorfinden, die aus einem Flur besteht, der den Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit dem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Bad verbindet. Schließlich befinden sich im zweiten Stock die bewohnbaren Dachböden.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen großen, umzäunten Garten sowie über einige Grundstücke, die das Anwesen umgeben. Dazu gehören auch ein Parkplatz und ein Auffangbecken für Regenwasser, das in ein Schwimmbad umgewandelt werden könnte. Außerdem gibt es im ersten Stock eine große Terrasse, die das Haus umgibt und Zugang zu allen Zimmern hat.
Zustand und Ausführung
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, wenn man bedenkt, welche Instandhaltungsarbeiten im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Die Ausstattung könnte jedoch veraltet sein und müsste daher erneuert werden. Pellet-Heizung. Regelmäßige Wasser- und Stromanschlüsse.
Mögliche Nutzungen
Das Haus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz. Ideal für mehrere Haushalte, da es in mehrere Einheiten aufgeteilt ist.
Lage & Lebensstil
Sarteano ist ein interessantes mittelalterliches Dorf im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Die aus etruskischer und römischer Zeit stammende Stadt ist in einen alten und einen neuen Teil aufgeteilt. Das alte Dorf wird von den alten Stadtmauern begrenzt, mit drei bogenförmigen Eingängen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg an der Spitze des Dorfes führen, während das neue Dorf aus neueren Gebäuden besteht. Aufgrund der historischen Bedeutung des Dorfes gibt es Museen, antike etruskische Gräber und wichtige Veranstaltungen wie die civitas infernalis, die man nicht verpassen sollte. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettbewerb zwischen den Contrade (Stadtteilen), bei dem fünf Ritter mit einer Stange und einem Ring gegeneinander antreten; derjenige, der die meisten Ringe erringt, gewinnt. Sarteano befindet sich auch in einer sehr strategischen Lage, von der aus die berühmtesten Dörfer des Val d'Orcia, wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, leicht zu erreichen sind. Innerhalb von anderthalb Stunden kann man auch Rom, Florenz und die jeweiligen Flughäfen erreichen.

Dans la campagne toscane typique, nous proposons une maison individuelle avec jardin à quelques minutes du centre ville.
Description de la maison
La maison se développe sur 4 niveaux, depuis le sous-sol où se trouvent deux garages confortables avec des espaces de rangement et des locaux techniques, on accède ensuite par l'extérieur ou par un escalier intérieur au rez-de-chaussée où, depuis le grand et confortable hall d'entrée, se trouvent deux appartements, l'un avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains, l'autre avec salon, cuisine, 2 chambres et une salle de bains. On accède ensuite au premier étage par un escalier, où se trouve un autre appartement composé d'un couloir qui relie la zone de vie, composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, à la zone de couchage avec 3 chambres et une salle de bains. Enfin, au deuxième étage se trouvent les combles habitables.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'un grand jardin clôturé, ainsi que d'un terrain entourant la propriété, qui comprend également un parking et un bassin de récupération des eaux de pluie, qui pourrait être converti en piscine. De plus, au premier étage, une grande terrasse entoure la maison et donne accès à toutes les pièces.
Etat et finition
La maison est en bon état général, compte tenu de l'entretien effectué au fil des ans. Cependant, les finitions peuvent être obsolètes et doivent donc être changées. Chauffage aux granulés de bois. Eau et électricité régulièrement raccordées.
Possibilités d'utilisation
La maison convient parfaitement comme première ou seconde résidence. Idéale pour plusieurs ménages car elle est divisée en plusieurs unités.
Situation et mode de vie
Sarteano est un intéressant village médiéval situé au sud de la province de Sienne, entre le Val d'Orcia et le Val di Chiana, à seulement 7 km de la sortie Chiusi-Chianciano de l'Autostrada del Sole (A1). Datant de l'époque étrusque et romaine, la ville est divisée entre le vieux et le nouveau village. Le vieux village est bordé par les anciennes murailles, avec trois entrées voûtées menant, par des ruelles étroites, à l'imposant château situé au sommet du village, tandis que le nouveau village est constitué de bâtiments récents. Compte tenu de l'importance historique du village, on y trouve des musées, d'anciennes tombes étrusques et des événements importants à ne pas manquer, comme la civitas infernalis. Un autre événement important et célèbre est la Giostra del Saracino, une compétition entre contrade (quartiers), où cinq chevaliers s'affrontent avec une perche et un anneau, celui qui prend le plus d'anneaux gagne. Sarteano se trouve également dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les villages les plus célèbres du Val d'Orcia, tels que Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux entourant le Mont Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni. En une heure et demie, il est également possible de rejoindre Rome, Florence et leurs aéroports respectifs.

В типичной тосканской сельской местности, всего в нескольких минутах от центра города, мы предлагаем отдельный дом с садом.
Описание
Дом расположен на 4 уровнях, с цокольного этажа, где находятся два удобных гаража с кладовыми и техническими помещениями, мы попадаем снаружи или по внутренней лестнице на первый этаж, где из большой и удобной прихожей находятся две квартиры, одна с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой, другая с гостиной, кухней, 2 спальнями и ванной комнатой. Затем по лестнице мы попадаем на второй этаж, где находится еще одна квартира, состоящая из коридора, который соединяет жилую зону, состоящую из кухни, столовой и гостиной, со спальной зоной с 3 спальнями и ванной комнатой. Наконец, на втором этаже находятся жилые чердаки.
Открытые пространства
На участке расположен большой огороженный сад, а также участок земли вокруг дома, на котором также находится парковка и бассейн для сбора дождевой воды, который можно переоборудовать в плавательный бассейн. Кроме того, на втором этаже есть большая терраса, которая окружает дом и имеет доступ ко всем комнатам.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем общем состоянии, учитывая то, как он обслуживался на протяжении многих лет. Однако отделка может быть устаревшей и требует замены. Пеллетное отопление. Вода и электричество регулярно подключаются.
Потенциальное использование
Дом прекрасно подходит в качестве первого или второго дома. Идеально подходит для нескольких семей, так как разделен на несколько частей.
Расположение и образ жизни
Сартеано - интересная средневековая деревня на юге провинции Сиена, между Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, всего в 7 км от выезда Кьюзи-Чьянчано с Автострады дель Соле (A1). Город, восходящий к этрусским и римским временам, делится на старый и новый. Старая деревня окружена древними стенами с тремя арочными входами, ведущими через узкие переулки к внушительному замку на вершине деревни, в то время как новая деревня состоит из современных зданий. Учитывая историческое значение деревни, здесь есть музеи, древние этрусские гробницы и такие важные события, как civitas infernalis, которые нельзя пропустить. Еще одно важное и знаменитое событие - Джостра дель Сарачино, соревнование между контрадами (районами), где пять рыцарей соревнуются с шестом и кольцом, побеждает тот, кто возьмет больше колец. Сартеано также занимает очень выгодное стратегическое положение, откуда можно легко добраться до самых известных деревень Валь-д'Орча, таких как Пьенца, Сан-Кирико, Монтальчино, Монтепульчано и термальных деревень вокруг горы Амиата, Сан-Кашиано-дей-Баньи, Баньи-Сан-Филиппо, Баньо-Виньони. За полтора часа можно также добраться до Рима, Флоренции и их соответствующих аэропортов.