3间卧室别墅, 387 m²

萨尔泰阿诺, Siena (省)

Palazzo d’epoca completamente ristrutturato, in centro storico, in vendita a Sarteano, Siena.Incastonato nel centro storico di Sarteano, questo palazzo è una piccola gemma appena ristrutturata che si distingue per essere stato la casa di nascita di Papa Pio III, nipote del più celebre Pio II che ha dato i natali a Pienza. Situato a pochi passi dalla piazza principale del paese, spicca per lo splendido portale in travertino scolpito con motivi floreali e con gli stemmi della famiglia Todeschini-Piccolomini.L’interno, completamente ristrutturato, accoglie con calore fin dall’ingresso. Pezzi di design e arredamento antico si sposano perfettamente dando vita ad un mix avvolgente e rassicurante giocato sui colori naturali della terra, grazie ai toni di beige del travertino dei pavimenti e al bianco delle pareti e alla luce diretta e riflessa che pervade tutti le stanze. Su 4 livelli, ospita nei due piani superiori tre grandi suites, con bagni per coccolarsi nel lusso della cromoterapia, insonorizzate e climatizzate; uno spazio accoglienza al piano strada e una zona giorno/relax ricavata nelle antiche cantine, dove è stata riportata alla luce una grotta che pare fosse un antico passaggio segreto che conduceva al castello, oggi ammirabile da un suggestivo pavimento in vetro. Luminosissimo anche ai piani inferiori, grazie ad una posizione felice e alle aperture studiate appositamente, è impreziosito dalle opere d’arte di un artista contemporaneo locale e da moltissimi libri di arte, storia e narrativa. Gli spazi sono organizzati in maniera da consentire di godere della giusta privacy anche nella zona giorno in comune, grazie ad angoli intimi e a soluzioni versatili. Attualmente adibito a struttura ricettiva, il palazzo è un ottimo investimento anche come abitazione privata, in quanto consente agevolmente di aumentare il numero delle camere dividendo quelle attuali. A due passi dalle famose piscine termali, è un’opportunità più unica che rara di acquisto per vivere tra la Val d’Orcia e la Valdichiana, due tra le zone che destano più interesse nel mercato straniero.
IMMOBILE Rif: SAR3139
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: palazzo storico di origine medievale, cielo-terra su 4 livelli, di mq 387, completamente ristrutturato, in centro storico, adibito ad accoglienza turistica
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 2021
Condizioni: ottime nn Distanza dai servizi: pochi passi
Distanza da aeroporti principali: Firenze 138 km, Perugia 71 km, Roma 193 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: presente
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Climatizzazione nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso/reception, bagno di servizio
Piano Primo: 2 camere molto ampie con bagno en suite e cromoterapia, insonorizzate; una con vasca a vista, salotto con caminetto e balcone privato; ripostiglio
Piano Secondo: mansarda con camera doppia, salotto con caminetto, bagno con vasca e doccia con cromoterapia; locale lavanderia
Piano Seminterrato: cucina attrezzata accessibile da ingresso esterno separato, dispensa con piano di lavoro, ripostiglio, ampio soggiorno, bagno

Im historischen Zentrum von Sarteano gelegen, ist dieser Palast ein kleines Juwel, das gerade restauriert wurde und sich dadurch auszeichnet, dass es das Geburtshaus von Papst Pius III. war, dem Neffen des berühmteren Pius II. Es liegt nur wenige Schritte vom Hauptplatz der Stadt entfernt und besticht durch sein herrliches Portal aus Travertin, das mit Blumenmotiven und den Wappen der Familie Todeschini-Piccolomini verziert ist. Designerstücke und antike Möbel verschmelzen perfekt und schaffen eine gemütliche und beruhigende Mischung, die mit den natürlichen Farben der Erde spielt, dank der beigen Töne des Travertins der Böden und dem Weiß der Wände und dem direkten und reflektierten Licht, das alle Räume durchdringt. Auf vier Etagen befinden sich drei große Suiten in den beiden oberen Etagen, mit Badezimmern, in denen man sich mit dem Luxus der Chromotherapie verwöhnen kann, schallisoliert und klimatisiert; ein Empfangsbereich auf der Straßenebene und ein Wohn- und Entspannungsbereich, der in den alten Kellern eingerichtet wurde, wo eine Höhle ausgegraben wurde, von der man sagt, dass sie ein alter Geheimgang war, der zum Schloss führte, und die heute durch einen eindrucksvollen Glasboden bewundert werden kann. Dank der günstigen Lage und der speziell entworfenen Öffnungen ist der Raum auch in den unteren Etagen hell erleuchtet und mit Kunstwerken eines lokalen zeitgenössischen Künstlers sowie zahlreichen Büchern über Kunst, Geschichte und Belletristik ausgestattet. Die Räume sind so organisiert, dass dank intimer Ecken und vielseitiger Lösungen auch im gemeinsamen Wohnbereich Privatsphäre möglich ist. Das Gebäude, das derzeit als Unterkunft genutzt wird, ist auch eine hervorragende Investition für einen privaten Wohnsitz, da die Anzahl der Zimmer durch Teilung der bestehenden Zimmer leicht erhöht werden kann. Nur einen Steinwurf von den berühmten Thermalbädern entfernt, ist es eine mehr als seltene Gelegenheit zu kaufen, um zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana zu leben, zwei der Gebiete, die auf dem ausländischen Markt das größte Interesse wecken.
Objekt-Nr.: SAR3139
Wo: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: historisches Gebäude mittelalterlichen Ursprungs, Dachgeschoss auf 4 Ebenen, 387 Quadratmeter, komplett renoviert, im historischen Zentrum, für Touristenunterkünfte genutzt
Baujahr: 1300
Jahr der Renovierung: 2021
Bedingungen: ausgezeichnet nn Entfernung zu Dienstleistungen: ein paar Schritte
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 138 km, Perugia 71 km, Rom 193 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Erdgas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: vorhanden
Abwasserentsorgung: Anschluss an das städtische Abwassernetz
Klimatisierung nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle/Empfang, Service-Bad
Erster Stock: 2 sehr große Schlafzimmer mit eigenem Bad und Chromotherapie, schallisoliert; eines mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und privatem Balkon; Hauswirtschaftsraum
Zweiter Stock: Dachgeschoss mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit Badewanne und Dusche mit Farbtherapie; Waschküche
Untergeschoss: ausgestattete Küche, die über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist, Speisekammer mit Arbeitsplatte, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Bad

Полностью отреставрированный старинный дворец в Сартеано, Сиена.Расположенный в историческом центре Сартеано, этот дворец является маленькой жемчужиной, которая была недавно отреставрирована, и отличается тем, что был местом рождения Папы Пия III, племянника более известного Пия II, который дал начало Пьенце. Расположенный в нескольких шагах от главной площади города, он выделяется своим великолепным порталом из травертина, вырезанным с цветочными мотивами и гербами семьи Тодескини-Пикколомини.Интерьер, полностью отреставрированный, тепло встречает с самого входа. Предметы дизайна и антикварная мебель прекрасно сочетаются между собой, создавая уютную и успокаивающую атмосферу, в которой играют естественные цвета земли, благодаря бежевым тонам травертина на полах и белым стенам, а также прямому и отраженному свету, пронизывающему все комнаты. На четырех уровнях отеля расположены три больших сьюта на двух верхних этажах с ванными комнатами, где можно побаловать себя роскошью хромотерапии, звукоизолированными и кондиционированными; зона приема гостей на улице и зона отдыха, созданная в старых подвалах, где была обнаружена пещера, которая, как говорят, была древним тайным ходом, ведущим в замок, а теперь ее можно увидеть через вызывающий воспоминания стеклянный пол. Ярко освещенный даже на нижних этажах благодаря выгодному расположению и специально спроектированным проемам, он украшен произведениями искусства местного современного художника и множеством книг по искусству, истории и художественной литературе. Пространство организовано таким образом, что позволяет уединиться даже в общей гостиной, благодаря интимным уголкам и универсальным решениям. В настоящее время здание используется как жилой комплекс, но оно также является отличной инвестицией в качестве частной резиденции, поскольку легко позволяет увеличить количество комнат за счет разделения существующих. Находясь в двух шагах от знаменитых термальных бассейнов, это уникальная и редкая возможность приобрести жилье между Валь д'Орча и Вальдичиана, двумя районами, вызывающими наибольший интерес на зарубежном рынке.
Код объекта: SAR3139
Где: Сартеано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: историческое здание средневекового происхождения, 4 уровня, площадью 387 кв. м, полностью отреставрированное, в историческом центре, используется для размещения туристов
Год постройки: 1300
Год реконструкции: 2021
Состояние: отличное nn Расстояние до служб: несколько шагов
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 138 км, Перуджа 71 км, Рим 193 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: природный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Отведение сточных вод: подключение к городской канализации
Кондиционер nn Планировка:
Первый этаж: прихожая/ресепшн, служебная ванная комната
Второй этаж: 2 очень большие спальни с ванными комнатами и хромотерапией, звукоизолированные; одна с ванной, гостиная с камином и отдельным балконом; подсобное помещение
Второй этаж: мансарда со спальней с двуспальной кроватью, гостиной с камином, ванной комнатой с ванной и душем с хромотерапией; прачечная
Цокольный этаж: оборудованная кухня, доступная через отдельный внешний вход, кладовая со столешницей, кладовая, большая гостиная, ванная комната

Completamente restaurado palacio de época en venta en Sarteano, Siena.Situado en el centro histórico de Sarteano, este palacio es una pequeña joya que acaba de ser restaurada y se distingue por haber sido el lugar de nacimiento del Papa Pío III, sobrino del más famoso Pío II, que dio origen a Pienza. Situado a pocos pasos de la plaza principal de la ciudad, destaca por su espléndido portal de travertino tallado con motivos florales y los escudos de armas de la familia Todeschini-Piccolomini.El interior, completamente renovado, da una cálida bienvenida desde la entrada. Piezas de diseño y muebles antiguos se funden a la perfección, creando una mezcla acogedora y tranquilizadora que juega con los colores naturales de la tierra, gracias a los tonos beige del travertino de los suelos y el blanco de las paredes, y a la luz directa y reflejada que impregna todas las estancias. En cuatro niveles, alberga tres grandes suites en las dos plantas superiores, con cuartos de baño para mimarse en el lujo de la cromoterapia, insonorizadas y climatizadas; un espacio de recepción en el nivel de la calle y una zona de estar/relajación creada en las antiguas bodegas, donde se ha desenterrado una cueva que, según se dice, fue un antiguo pasadizo secreto que conducía al castillo, ahora admirable desde un evocador suelo de cristal. Luminoso incluso en los pisos inferiores, gracias a una posición favorable y a unas aberturas especialmente diseñadas, está adornado con obras de arte de un artista contemporáneo local y numerosos libros de arte, historia y ficción. Los espacios están organizados de tal manera que permiten la intimidad incluso en la zona de estar compartida, gracias a rincones íntimos y soluciones versátiles. Actualmente utilizado como alojamiento, el edificio es también una excelente inversión como residencia privada, ya que permite aumentar fácilmente el número de habitaciones dividiendo las actuales. A tiro de piedra de las famosas piscinas termales, es una oportunidad más única que rara de comprar para vivir entre la Val d'Orcia y la Valdichiana, dos de las zonas que más interés despiertan en el mercado extranjero.
PROPIEDAD Ref: SAR3139
Donde: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: edificio histórico de origen medieval, cielo-tierra en 4 niveles, de 387 metros cuadrados, completamente renovado, en el centro histórico, utilizado para alojamiento turístico
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 2021
Condiciones: excelente nn Distancia a los servicios: a pocos pasos
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 138 km, Perugia 71 km, Roma 193 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: presente
Calefacción: gas natural
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal
Aire acondicionado nn Distribución:
Planta baja: hall de entrada/recepción, baño de servicio.
Primera planta: 2 dormitorios muy amplios con baño en suite y cromoterapia, insonorizados; uno con bañera, salón con chimenea y balcón privado; lavadero
Segunda planta: buhardilla con dormitorio doble, salón con chimenea, cuarto de baño con bañera y ducha con cromoterapia; lavadero
Planta sótano: cocina equipada accesible desde una entrada exterior independiente, despensa con encimera, trastero, amplio salón, cuarto de baño