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Nestled at the end of a tranquil street in the scenic suburb of Miralaghi, just a short stroll from the medieval center of Sarteano, this beautiful 3-bedroom house offers the perfect blend of peaceful countryside living and easy access to town amenities. Fully furnished with its private garden and integral garage, this property is ideal for anyone looking for outdoor space while still being within walking distance of Sarteano's charming historic center.
Built in 1989 by the current owner's family and meticulously maintained since, the home is designed to offer easy living on one level — perfect for those who prefer to avoid stairs or have mobility concerns. Whether you're looking for a holiday retreat or a permanent residence in Tuscany, this home provides an inviting space to relax and enjoy the natural beauty of the area.
Location:
Sarteano, Tuscany: Known for its rich history, Etruscan heritage, and breathtaking landscapes, including the famous Val d'Orcia and Monte Amiata. Sarteano offers a peaceful, authentic Tuscan lifestyle with easy access to the A1 Autostrada, just 6 km away, making travel to both Rome and Florence a breeze.
Cultural Hub: Sarteano is home to a number of historical sites, including Etruscan tombs, a medieval castle, and a variety of museums. The town is renowned for its vibrant festivals, local events, and welcoming community.
Miralaghi: This quiet, suburban area offers the best of both worlds: a serene setting, while being within easy reach of all the amenities, restaurants, shops, and cultural activities that Sarteano has to offer.
Property Features:
Fully furnished
Open Plan Living & Dining Area – Spacious, with easy flow into the kitchen
Air conditioning
Fully Fitted Kitchen with modern appliances, including an oven, gas hob, dishwasher, fridge, and ample storage
3 Bedrooms – Spacious rooms offering comfort and tranquility
1 Master Bedroom with ensuite bathroom featuring a black-and-white tiled shower
1 Double Bedroom with east-facing views, perfect for morning sunlight
1 Versatile Bedroom/Study/TV Room – A flexible space to suit your needs
Large, Fully Tiled Bathroom with a bathtub for ultimate relaxation
Private Garden – Ideal for outdoor living, entertaining, or simply unwinding
Garage – Convenient access from the garden and additional storage in the lower level
Service bathroom
Lower Ground Floor includes a Cantina/Storage Room, offering even more space to store belongings or create a workshop
Why Choose this home:
Peaceful Yet Convenient Location – Enjoy the quiet of country living with the convenience of Sarteano's amenities just a short walk away.
Ideal for All Ages and Abilities – The single-level layout makes this home suitable for anyone, including those with mobility challenges.
Outdoor Lovers' Paradise – With a private garden, you'll have space to enjoy Tuscany's stunning climate year-round.
Situata in una strada secondaria della zona del Miralaghi, a pochi passi dal centro medievale di Sarteano, questa splendida casa con 3 camere da letto offre la perfetta fusione tra la vita tranquilla residenziale e la facile accessibilità ai servizi del paese. Completamente arredata, con giardino privato e garage, questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio esterno pur rimanendo a poca distanza dal centro di Sarteano.Costruita nel 1989 dalla famiglia dell'attuale proprietario e mantenuta con cura da allora, la casa è progettata per offrire una vita comoda su un unico livello, perfetta per chi preferisce evitare le scale o ha difficoltà di mobilità. Che tu stia cercando una casa per le vacanze o una residenza permanente in Toscana, questa casa offre uno spazio accogliente dove rilassarsi e godere della bellezza naturale della zona.
Posizione:
Sarteano, Toscana: Conosciuto per la sua ricca storia, il patrimonio etrusco e i paesaggi mozzafiato, tra cui la famosa Val d'Orcia e il Monte Amiata. Sarteano offre uno stile di vita toscano autentico e tranquillo con facile accesso all'Autostrada A1, a soli 6 km di distanza, rendendo i viaggi verso Roma e Firenze molto comodi.
Attrazioni: Sarteano ospita numerosi siti storici, tra cui tombe etrusche, un castello medievale e musei. Paese rinnomato per le acque curative termo-minerali del parco delle piscine oltre ad eventi locali e una comunità accogliente.
Miralaghi: Questa zona residenziale tranquilla offre il meglio di entrambi i mondi: un ambiente sereno, pur avendo facilmente raggiungibile i vari servizi, ristoranti, negozi e attività culturali che Sarteano ha da offrire.
Caratteristiche della Proprietà:
Completamente arredata
Ampio soggiorno e sala da pranzo open space, con facile accesso alla cucina
Aria condizionata in sala e una camera
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui forno, piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero e porta verso giardino sul retro
3 Camere da letto – Camere spaziose che offrono comfort e tranquillità:
- Camera 1 matrimoniale con bagno privato piastrelle bianco e nero con doccia
- Camera 2 matrimoniale con vista con area condizionata, perfetta per la luce del mattino
- Camera 3/Studio – Uno spazio flessibile che si adatta alle tue esigenze
Bagno grande completamente piastrellato con vasca
Giardino privato – Ideale per vivere all'aperto, intrattenere ospiti o semplicemente rilassarsi
Garage – Accesso comodo dal giardino e ulteriore magazzino
Bagno di servizio
Piano seminterrato che include una Cantina / Ripostiglio, offrendo ancora più spazio per riporre oggetti o creare un laboratorio
Perché scegliere questa casa:
Posizione tranquilla ma comoda – Goditi la serenità della vita in campagna con la comodità dei servizi di Sarteano a pochi passi.
Adatta a tutte le età e abilità – Il layout su un unico livello rende questa casa adatta a chiunque, anche a chi ha difficoltà motorie.
Spazio verde – Con un giardino privato che circonda completamente la casa, avrai spazio per godere del meraviglioso clima della Toscana tutto l'anno.
CLASSE ENERGETICA: G 356,9 kWh/m3 a
