1,800,000 €
6间卧室农舍, 651 m² 萨尔泰阿诺, Siena (省)
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主要特点
游泳池
地窖
描述
迷人的贝尔韦德雷小屋在锡耶纳省的萨尔泰亚诺市等待您,并提供沉浸在托斯卡纳的经验。 酒店周围环绕着一大片土地(超过14公顷),其特点是高度的隐私和全景,将附近的萨尔特亚诺历史悠久的城镇中心与背景中美丽的托斯卡纳景观相框。 主农舍提供370平方米的两层生活区+阁楼地板。 一楼设有大型起居区,包括厨房用餐室和休息室; 此外,在同一层,还有一间带私人浴室的客房卧室、一间带私人浴室的书房、一条走廊、一间洗衣房、一间储藏室和另外两间浴室。 一楼设有与内部楼梯间相对应的中央客厅、2间带私人浴室的卧室和2个全景露台。 阁楼地板上有另一间带私人浴室的卧室。 第二个农舍的居住面积为160平方米。 一楼设有客厅、小厨房、走廊、两间带私人浴室的卧室。 阁楼里有一个阁楼。 该物业还包括一个43平方米的农业附楼,用作储藏室-它完全铺成,并配有木炉和户外烧烤设施。 建筑物周围环绕着一个美丽的林地公园,设有双车道入口和一个游泳池(5 m x 10 m - 深度 0.90 m - 2.20 m),非常适合在炎热的夏季放松和休闲几个小时。 游泳池享有周围景观的暗示性景色,增强了宁静和福祉的氛围。 该物业包括14.4公顷的土地 - 除了上述公园外,还有一个约森林。 10公顷和一个有生产力的橄榄树林,约。 350棵树。
该物业拥有高品质的饰面,由于经过一段时间的精心日常维护,总体状况良好。 建筑经过了改造,最尊重托斯卡纳传统,裸露的石头外墙和带罗马瓷砖覆盖的隔热屋顶。 内部的特点是功能设计,合理的空间布局,有利于生活区之间的最佳流动。 地板由陶土制成,坚固且维护良好,营造出温暖而温馨的氛围。 门窗由高品质的木材制成,确保良好的功能和愉快的美学。 浴室配有现代元素,配有耐受和易于维护的材料。 游泳池配有PVC床单。 它状况良好,与室外区域融为一体,享有萨尔特亚诺历史悠久的城镇中心的美丽全景。 雄伟的公园拥有高大的树木和当地芳香药草,受到勤奋的照顾和维护。 公园的户外区域设有铺面车道、小径和由当地石头制成的奇妙的保留墙壁。
该物业提供一系列设施和公用设施,旨在确保最大的舒适性。 除了私人井(112米) + 2 储油罐 (5,000 英尺), 独立的液化石油气燃气加热系统, 电视 / SAT 天线, 主农舍的体积报警器, 与私人IMOFF 坑相连的排水系统外, 公共水渠还保证了电力连接(16 kWh)。
这家酒店是各种努力的独特机会。 它作为主要住宅或沉浸在大自然宁静中的度假屋提供了绝佳的潜力。 该物业还可以容纳酒店业务,利用其大型商业区,美妙的林地公园和显著的隐私水平,以及私人游泳池,这将有助于吸引寻求放松的客人。 超过14公顷的土地以各种类型的种植和树林为特色,为农业开发提供了机会。
该物业位于萨尔特亚诺市,周围环绕着田园诗般的自然环境,绝对隐私,但同时很容易到达,靠近服务。 酒店可通过一条短的土路进入。 全景位置使您可以欣赏到周围群山的畅通景色,以及美丽的中世纪历史城镇萨尔泰亚诺中心。 靠近基本服务和A1高速公路出口(不到10公里),使这家酒店在一年的任何时候都方便和方便。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业拥有高品质的饰面,由于经过一段时间的精心日常维护,总体状况良好。 建筑经过了改造,最尊重托斯卡纳传统,裸露的石头外墙和带罗马瓷砖覆盖的隔热屋顶。 内部的特点是功能设计,合理的空间布局,有利于生活区之间的最佳流动。 地板由陶土制成,坚固且维护良好,营造出温暖而温馨的氛围。 门窗由高品质的木材制成,确保良好的功能和愉快的美学。 浴室配有现代元素,配有耐受和易于维护的材料。 游泳池配有PVC床单。 它状况良好,与室外区域融为一体,享有萨尔特亚诺历史悠久的城镇中心的美丽全景。 雄伟的公园拥有高大的树木和当地芳香药草,受到勤奋的照顾和维护。 公园的户外区域设有铺面车道、小径和由当地石头制成的奇妙的保留墙壁。
该物业提供一系列设施和公用设施,旨在确保最大的舒适性。 除了私人井(112米) + 2 储油罐 (5,000 英尺), 独立的液化石油气燃气加热系统, 电视 / SAT 天线, 主农舍的体积报警器, 与私人IMOFF 坑相连的排水系统外, 公共水渠还保证了电力连接(16 kWh)。
这家酒店是各种努力的独特机会。 它作为主要住宅或沉浸在大自然宁静中的度假屋提供了绝佳的潜力。 该物业还可以容纳酒店业务,利用其大型商业区,美妙的林地公园和显著的隐私水平,以及私人游泳池,这将有助于吸引寻求放松的客人。 超过14公顷的土地以各种类型的种植和树林为特色,为农业开发提供了机会。
该物业位于萨尔特亚诺市,周围环绕着田园诗般的自然环境,绝对隐私,但同时很容易到达,靠近服务。 酒店可通过一条短的土路进入。 全景位置使您可以欣赏到周围群山的畅通景色,以及美丽的中世纪历史城镇萨尔泰亚诺中心。 靠近基本服务和A1高速公路出口(不到10公里),使这家酒店在一年的任何时候都方便和方便。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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The charming Belvedere Cottage awaits you in the municipality of Sarteano, in the province of Siena, and offers an immersive Tuscan experience. Surrounded by a large plot of land (over 14 hectares), the property is characterized by an elevated level of privacy and a panoramic view that frames the nearby historic town centre of Sarteano with the beautiful Tuscan landscape in the background. The main farmhouse offers a living area of 370 sqm on two levels + an attic floor. On the ground floor there is a large living area including a kitchen-dining room and a lounge; furthermore, on the same level there are a guest bedroom with a private bathroom, a study with a private bathroom, a hallway, a laundry room, a storage room, and two additional bathrooms. On the first floor there are a central living room corresponding to the internal stairwell, 2 bedrooms with private bathrooms, and 2 panoramic terraces. On the attic floor there is another bedroom with private bathroom. The second farmhouse offers a living area of 160 sqm. On the ground floor there are a living room, a kitchenette, a hallway, two bedrooms with private bathrooms. There is a garret in the attic. The property also includes an agricultural annex of 43 sqm used as a storage room – It is completely paved and equipped with a wood stove and outdoor barbecue. The buildings are surrounded by a beautiful, wooded park with a double driveway entrance and a swimming pool (5 m x 10 m - depth 0.90 m - 2.20 m), ideal for hours of relaxation and leisure during the hot summer months. The swimming pool offers a suggestive view of the surrounding landscape, enhancing the ambiance of tranquillity and well-being. The property includes 14.4 ha of land – in addition to the above-mentioned park there are also a forest of approx. 10 ha and a productive olive grove with approx. 350 trees.
The property features high-quality finishes and is in an excellent overall condition thanks to careful ordinary maintenance conducted over time. The structures have been remodelled with the utmost respect for Tuscan traditions, with exposed stone facades and insulated roofs with Roman tile coverings. The interiors are characterised by a functional design, with a rational layout of the spaces that favours an optimal flow between the living areas. The floors, made of terracotta, are sturdy and well-maintained, contributing to a warm and welcoming atmosphere. The doors and windows are made of high-quality wood, ensuring good functionality and a pleasant aesthetic. The bathrooms have modern elements, finished with resistant and easy-to-maintain materials. The swimming pool is lined with a PVC sheet. It is in excellent condition and is well integrated into the outdoor area with a beautiful panoramic view of the historic town centre of Sarteano. The majestic park features tall trees and local aromatic herbs that are diligently cared for and maintained. The outdoor areas of the park feature paved driveways, trails, and marvellous retaining walls made of local stone.
This property offers a range of amenities and utilities designed to ensure maximum comfort. There is an electrical connection (16 kWh), the water supply is guaranteed by the public aqueduct in addition to a private well (112 m) + 2 storage tanks (5,000 lt.), independent LPG gas heating system, TV / SAT antenna, volumetric alarm for the main farmhouse, drainage system connected to a private IMOFF pit.
This property represents a unique opportunity for various endeavours. It offers excellent potential as a primary residence, or a holiday home immersed in the tranquillity of nature. The property could also accommodate a hospitality business, taking advantage of its large commercial area, the wonderful, wooded park, and the prominent level of privacy, in addition to the private swimming pool which would contribute to the attractiveness for guests seeking relaxation. The land of over 14 hectares, characterized by diverse types of cultivation and woods, presents opportunities for agricultural exploitation.
The property is located in the municipality of Sarteano and is surrounded by an idyllic natural setting, with absolute privacy, but at the same time easy to reach and close to services. The property can be accessed via a short dirt road. The panoramic position allows you to enjoy an unobstructed view of the surrounding hills, as well as the beautiful medieval historic town centre of Sarteano. The proximity to essential services and the A1 motorway exit (less than 10 km) makes this property convenient and accessible at any time of the year.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property features high-quality finishes and is in an excellent overall condition thanks to careful ordinary maintenance conducted over time. The structures have been remodelled with the utmost respect for Tuscan traditions, with exposed stone facades and insulated roofs with Roman tile coverings. The interiors are characterised by a functional design, with a rational layout of the spaces that favours an optimal flow between the living areas. The floors, made of terracotta, are sturdy and well-maintained, contributing to a warm and welcoming atmosphere. The doors and windows are made of high-quality wood, ensuring good functionality and a pleasant aesthetic. The bathrooms have modern elements, finished with resistant and easy-to-maintain materials. The swimming pool is lined with a PVC sheet. It is in excellent condition and is well integrated into the outdoor area with a beautiful panoramic view of the historic town centre of Sarteano. The majestic park features tall trees and local aromatic herbs that are diligently cared for and maintained. The outdoor areas of the park feature paved driveways, trails, and marvellous retaining walls made of local stone.
This property offers a range of amenities and utilities designed to ensure maximum comfort. There is an electrical connection (16 kWh), the water supply is guaranteed by the public aqueduct in addition to a private well (112 m) + 2 storage tanks (5,000 lt.), independent LPG gas heating system, TV / SAT antenna, volumetric alarm for the main farmhouse, drainage system connected to a private IMOFF pit.
This property represents a unique opportunity for various endeavours. It offers excellent potential as a primary residence, or a holiday home immersed in the tranquillity of nature. The property could also accommodate a hospitality business, taking advantage of its large commercial area, the wonderful, wooded park, and the prominent level of privacy, in addition to the private swimming pool which would contribute to the attractiveness for guests seeking relaxation. The land of over 14 hectares, characterized by diverse types of cultivation and woods, presents opportunities for agricultural exploitation.
The property is located in the municipality of Sarteano and is surrounded by an idyllic natural setting, with absolute privacy, but at the same time easy to reach and close to services. The property can be accessed via a short dirt road. The panoramic position allows you to enjoy an unobstructed view of the surrounding hills, as well as the beautiful medieval historic town centre of Sarteano. The proximity to essential services and the A1 motorway exit (less than 10 km) makes this property convenient and accessible at any time of the year.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
L'affascinante Belvedere Cottage è situato nel comune di Sarteano nella provincia di Siena ed offre un'esperienza immersiva nel contesto della Toscana. Circondata da un ampio terreno di oltre 14 ettari, la proprietà è caratterizzata da un alto livello di privacy ed una vista panoramica che incornicia il vicino centro storico di Sarteano con il bellissimo paesaggio toscano sullo sfondo.
Il casale principale della proprietà sviluppa una superficie di 370 mq. su due livelli + piano mansarda.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno costituito da una cucina-tinello e salotto; sullo stesso livello è inoltre presente una camera per gli ospiti con bagno privato, uno studio con bagno privato, disimpegno, un locale lavanderia, uno sgombero e due ulteriori bagni;
Al piano primo è posto un salotto centrale in corrispondenza del vano scala interno, n. 2 camere da letto con rispettivi bagni privati, n. 2 terrazzi panoramici;
Al piano mansarda è posta un'ulteriore camera da letto con bagno privato.
Il secondo casale sviluppa una superficie di 160 mq. ed è composto al piano terra dal soggiorno, un cucinotto, disimpegno, due camere con rispettivi bagni privati; soffitta al piano sottotetto.
E' inoltre presente un annesso agricolo di 43 mq. adibito a magazzino, completamente pavimentato e dotato di una stufa a legna e barbeque esterno.
I fabbricati ricadono all'interno del bellissimo parco alberato della proprietà che è munito di un doppio ingresso carrabile e che include l'area piscina con vasca di mt. 5 x 10 (h. mt. 0,90 - 2,20) ideale per momenti di relax e svago durante i caldi mesi estivi. La piscina offre una vista suggestiva sul panorama circostante, accentuando l'atmosfera di tranquillità e benessere.
Il terreno della proprietà si estende per totali 14,4 ha. ed oltre al parco sopra indicato è presente un bosco di c.ca 10 ha. ed un oliveto in produzione che conta c.ca 350 piante.
La proprietà presenta finiture di alta qualità e si trova in un'ottimo stato di conservazione per merito di un'attenta manutenzione ordinaria avvenuta nel corso del tempo. Le strutture sono state ricostruite nel massimo rispetto dei casali toscani, con facciate in pietra faccia vista e tetti coibentati con manti di copertura caratterizzati da coppi romani.
Gli interni sono caratterizzati da un design funzionale, con una disposizione razionale degli spazi che favorisce un flusso ottimale tra le aree abitative. I pavimenti, realizzati in cotto, sono resistenti e ben mantenuti, contribuendo ad un'atmosfera calda e accogliente. Le porte e le finestre sono in legno di ottima qualità, assicurando una buona funzionalità ed un'estetica gradevole. I bagni presentano elementi moderni, rifiniti con materiali resistenti e facili da mantenere.
La piscina è rivestita al suo interno da un telo in pvc, si trova in ottimo stato ed è ben integrata nell'ambiente esterno con bellissima vista panoramica sul centro storico di Sarteano.
Il maestoso parco della proprietà presenta alberi ad alto fusto ed essenze locali che vengono costantemente curati e mantenuti. Le aree esterne del parco sono inoltre caratterizzate da percorsi carrabili pavimentati, vialetti e bellissime murature di contenimento realizzate in pietra locale.
Questa proprietà offre una gamma di servizi ed utilities progettati per garantire il massimo comfort. E' presente l'allacciamento elettrico (16 kWh), l'approvvigionamento idrico è garantito dal pubblico acquedotto oltre ad un pozzo privato (112 mt.) + n. 2 cisterne di accumulo (5.000 lt.), sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, antenna TV/SAT, allarme volumetrico sul casale principale, sistema di scarico collegato ad una fossa IMOFF privata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni.
Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura.
La struttura può inoltre ospitare un'attività ricettiva, sfruttando la sua ampia superficie commerciale, il meraviglioso parco alberato ed il livello di privacy elevato, oltre alla presenza della piscina privata che ben contribuirebbe all'attrattiva per ospiti in cerca di relax.
Il terreno di oltre 14 ettari, caratterizzato da diversi tipi di coltivazione e boschi, presenta opportunità di sfruttamento agricolo.
La proprietà si trova nel comune di Sarteano ed è inserita in un idilliaco contesto immerso nella natura, con assoluta privacy, ma al tempo stesso di facile accesso e vicina ai servizi. Il percorso per raggiungere la proprietà avviene attraverso una breve strada sterrata.
La posizione panoramica consente di godere di una vista aperta sulle colline circostanti, nonché sul bellissimo centro storico medievale di Sarteano. La vicinanza ai servizi essenziali ed al casello autostradale A1 a meno di 10 km. rende questa proprietà comoda ed accessibile in qualsiasi periodo dell'anno.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il casale principale della proprietà sviluppa una superficie di 370 mq. su due livelli + piano mansarda.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno costituito da una cucina-tinello e salotto; sullo stesso livello è inoltre presente una camera per gli ospiti con bagno privato, uno studio con bagno privato, disimpegno, un locale lavanderia, uno sgombero e due ulteriori bagni;
Al piano primo è posto un salotto centrale in corrispondenza del vano scala interno, n. 2 camere da letto con rispettivi bagni privati, n. 2 terrazzi panoramici;
Al piano mansarda è posta un'ulteriore camera da letto con bagno privato.
Il secondo casale sviluppa una superficie di 160 mq. ed è composto al piano terra dal soggiorno, un cucinotto, disimpegno, due camere con rispettivi bagni privati; soffitta al piano sottotetto.
E' inoltre presente un annesso agricolo di 43 mq. adibito a magazzino, completamente pavimentato e dotato di una stufa a legna e barbeque esterno.
I fabbricati ricadono all'interno del bellissimo parco alberato della proprietà che è munito di un doppio ingresso carrabile e che include l'area piscina con vasca di mt. 5 x 10 (h. mt. 0,90 - 2,20) ideale per momenti di relax e svago durante i caldi mesi estivi. La piscina offre una vista suggestiva sul panorama circostante, accentuando l'atmosfera di tranquillità e benessere.
Il terreno della proprietà si estende per totali 14,4 ha. ed oltre al parco sopra indicato è presente un bosco di c.ca 10 ha. ed un oliveto in produzione che conta c.ca 350 piante.
La proprietà presenta finiture di alta qualità e si trova in un'ottimo stato di conservazione per merito di un'attenta manutenzione ordinaria avvenuta nel corso del tempo. Le strutture sono state ricostruite nel massimo rispetto dei casali toscani, con facciate in pietra faccia vista e tetti coibentati con manti di copertura caratterizzati da coppi romani.
Gli interni sono caratterizzati da un design funzionale, con una disposizione razionale degli spazi che favorisce un flusso ottimale tra le aree abitative. I pavimenti, realizzati in cotto, sono resistenti e ben mantenuti, contribuendo ad un'atmosfera calda e accogliente. Le porte e le finestre sono in legno di ottima qualità, assicurando una buona funzionalità ed un'estetica gradevole. I bagni presentano elementi moderni, rifiniti con materiali resistenti e facili da mantenere.
La piscina è rivestita al suo interno da un telo in pvc, si trova in ottimo stato ed è ben integrata nell'ambiente esterno con bellissima vista panoramica sul centro storico di Sarteano.
Il maestoso parco della proprietà presenta alberi ad alto fusto ed essenze locali che vengono costantemente curati e mantenuti. Le aree esterne del parco sono inoltre caratterizzate da percorsi carrabili pavimentati, vialetti e bellissime murature di contenimento realizzate in pietra locale.
Questa proprietà offre una gamma di servizi ed utilities progettati per garantire il massimo comfort. E' presente l'allacciamento elettrico (16 kWh), l'approvvigionamento idrico è garantito dal pubblico acquedotto oltre ad un pozzo privato (112 mt.) + n. 2 cisterne di accumulo (5.000 lt.), sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, antenna TV/SAT, allarme volumetrico sul casale principale, sistema di scarico collegato ad una fossa IMOFF privata.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni.
Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura.
La struttura può inoltre ospitare un'attività ricettiva, sfruttando la sua ampia superficie commerciale, il meraviglioso parco alberato ed il livello di privacy elevato, oltre alla presenza della piscina privata che ben contribuirebbe all'attrattiva per ospiti in cerca di relax.
Il terreno di oltre 14 ettari, caratterizzato da diversi tipi di coltivazione e boschi, presenta opportunità di sfruttamento agricolo.
La proprietà si trova nel comune di Sarteano ed è inserita in un idilliaco contesto immerso nella natura, con assoluta privacy, ma al tempo stesso di facile accesso e vicina ai servizi. Il percorso per raggiungere la proprietà avviene attraverso una breve strada sterrata.
La posizione panoramica consente di godere di una vista aperta sulle colline circostanti, nonché sul bellissimo centro storico medievale di Sarteano. La vicinanza ai servizi essenziali ed al casello autostradale A1 a meno di 10 km. rende questa proprietà comoda ed accessibile in qualsiasi periodo dell'anno.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Das charmante Belvedere Cottage befindet sich in der Gemeinde Sarteano in der Provinz Siena und bietet eine einzigartige Begegnung mit der Landschaft der Toskana. Das Anwesen ist von einem großen Grundstück von über 14 Hektar umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen Panoramablick auf das nahe gelegene historische Zentrum von Sarteano mit der wunderschönen Landschaft der Toskana im Hintergrund. Das Haupthaus des Anwesens hat eine Fläche von 370 Quadratmetern auf zwei Ebenen und einem Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, der aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht; auf der gleichen Ebene gibt es auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad, einen Flur, eine Waschküche, einen Abstellraum und zwei weitere Bäder; im ersten Stock befinden sich ein zentrales Wohnzimmer an der Innentreppe, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Panoramaterrassen; im Dachgeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das zweite Bauernhaus hat eine Fläche von 160 Quadratmetern und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einer Diele, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad; im Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden.
Außerdem gibt es ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Fläche von 43 Quadratmetern, das als Lagerraum genutzt wird, komplett gepflastert und mit einem Holzofen und einem Außengrill ausgestattet ist.
Die Gebäude befinden sich in dem schönen, bewaldeten Park des Anwesens, der über zwei Zufahrten verfügt und einen Poolbereich mit einem 5 x 10 m großen Becken (Tiefe 0,90 - 2,20 m) umfasst, der in den heißen Sommermonaten ideal zum Entspannen und Erholen ist. Der Pool bietet einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft und unterstreicht die Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über insgesamt 14,4 ha. Zusätzlich zu dem oben erwähnten Park gibt es einen Wald mit ca. 10 ha und einen Olivenhain mit ca. 350 Bäumen in Produktion.
Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist aufgrund der sorgfältigen Pflege, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurde, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Gebäude wurden mit viel Sorgfalt unter Berücksichtigung der Merkmale toskanischer Bauernhäuser restauriert, mit Fassaden aus Naturstein und isolierten Dächern mit römischen Dachziegeln.
Die Innenräume sind funktional gestaltet, mit einer rationellen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der einzelnen Wohnbereiche ermöglicht. Die Böden aus Terrakottafliesen sind langlebig und gut gepflegt und tragen zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die Türen und Fenster sind aus hochwertigem Holz, das sowohl funktionell als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Bäder sind mit modernen Elementen ausgestattet und mit langlebigen und pflegeleichten Materialien versehen.
Der Swimmingpool ist innen mit einer PVC-Folie ausgekleidet, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist gut in die Außenanlage integriert, die einen schönen Panoramablick auf das historische Zentrum von Sarteano bietet. Der herrliche Park des Anwesens ist mit hohen Bäumen und einheimischen Pflanzen bewachsen, die ständig gepflegt werden. Die Außenanlagen des Parks verfügen über gepflasterte Zufahrten, Wege und schöne Stützmauern aus lokalem Stein.
Diese Immobilie bietet eine Reihe von Einrichtungen und Anlagen, die maximalen Komfort garantieren. Es gibt einen Stromanschluss (16 kWh), die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, zusätzlich zu einem privaten Brunnen (112 m) sowie zwei Vorratstanks (5.000 l), autonome LPG-Gasheizung, TV/SAT-Antenne, volumetrischer Alarm am Haupthaus, Abwassersystem mit Anschluss an eine private IMOFF-Grube.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der Natur. Das Anwesen kann auch als Gästehaus genutzt werden, wobei die große Gewerbefläche, der schöne bewaldete Park und das hohe Maß an Privatsphäre sowie der private Swimmingpool zur Attraktivität für Erholungssuchende beitragen würden. Das über 14 Hektar große Grundstück, das sich durch verschiedene Anbauarten und Wälder auszeichnet, bietet Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sarteano und ist in einer idyllischen Umgebung inmitten der Natur gelegen, mit absoluter Privatsphäre, aber gleichzeitig leicht zugänglich und in der Nähe von Dienstleistungen. Der Weg zum Grundstück führt über einen kurzen Feldweg. Die Panoramalage ermöglicht einen freien Blick auf die umliegenden Hügel sowie auf die schöne mittelalterliche Altstadt von Sarteano. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Autobahnausfahrt der A1, die weniger als 10 km entfernt ist, macht diese Immobilie zu jeder Zeit des Jahres leicht erreichbar.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich, der aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht; auf der gleichen Ebene gibt es auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad, einen Flur, eine Waschküche, einen Abstellraum und zwei weitere Bäder; im ersten Stock befinden sich ein zentrales Wohnzimmer an der Innentreppe, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Panoramaterrassen; im Dachgeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das zweite Bauernhaus hat eine Fläche von 160 Quadratmetern und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einer Diele, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad; im Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden.
Außerdem gibt es ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit einer Fläche von 43 Quadratmetern, das als Lagerraum genutzt wird, komplett gepflastert und mit einem Holzofen und einem Außengrill ausgestattet ist.
Die Gebäude befinden sich in dem schönen, bewaldeten Park des Anwesens, der über zwei Zufahrten verfügt und einen Poolbereich mit einem 5 x 10 m großen Becken (Tiefe 0,90 - 2,20 m) umfasst, der in den heißen Sommermonaten ideal zum Entspannen und Erholen ist. Der Pool bietet einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft und unterstreicht die Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Das Grundstück des Anwesens erstreckt sich über insgesamt 14,4 ha. Zusätzlich zu dem oben erwähnten Park gibt es einen Wald mit ca. 10 ha und einen Olivenhain mit ca. 350 Bäumen in Produktion.
Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist aufgrund der sorgfältigen Pflege, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurde, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Gebäude wurden mit viel Sorgfalt unter Berücksichtigung der Merkmale toskanischer Bauernhäuser restauriert, mit Fassaden aus Naturstein und isolierten Dächern mit römischen Dachziegeln.
Die Innenräume sind funktional gestaltet, mit einer rationellen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der einzelnen Wohnbereiche ermöglicht. Die Böden aus Terrakottafliesen sind langlebig und gut gepflegt und tragen zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei. Die Türen und Fenster sind aus hochwertigem Holz, das sowohl funktionell als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Bäder sind mit modernen Elementen ausgestattet und mit langlebigen und pflegeleichten Materialien versehen.
Der Swimmingpool ist innen mit einer PVC-Folie ausgekleidet, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist gut in die Außenanlage integriert, die einen schönen Panoramablick auf das historische Zentrum von Sarteano bietet. Der herrliche Park des Anwesens ist mit hohen Bäumen und einheimischen Pflanzen bewachsen, die ständig gepflegt werden. Die Außenanlagen des Parks verfügen über gepflasterte Zufahrten, Wege und schöne Stützmauern aus lokalem Stein.
Diese Immobilie bietet eine Reihe von Einrichtungen und Anlagen, die maximalen Komfort garantieren. Es gibt einen Stromanschluss (16 kWh), die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, zusätzlich zu einem privaten Brunnen (112 m) sowie zwei Vorratstanks (5.000 l), autonome LPG-Gasheizung, TV/SAT-Antenne, volumetrischer Alarm am Haupthaus, Abwassersystem mit Anschluss an eine private IMOFF-Grube.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der Natur. Das Anwesen kann auch als Gästehaus genutzt werden, wobei die große Gewerbefläche, der schöne bewaldete Park und das hohe Maß an Privatsphäre sowie der private Swimmingpool zur Attraktivität für Erholungssuchende beitragen würden. Das über 14 Hektar große Grundstück, das sich durch verschiedene Anbauarten und Wälder auszeichnet, bietet Möglichkeiten für die landwirtschaftliche Nutzung.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sarteano und ist in einer idyllischen Umgebung inmitten der Natur gelegen, mit absoluter Privatsphäre, aber gleichzeitig leicht zugänglich und in der Nähe von Dienstleistungen. Der Weg zum Grundstück führt über einen kurzen Feldweg. Die Panoramalage ermöglicht einen freien Blick auf die umliegenden Hügel sowie auf die schöne mittelalterliche Altstadt von Sarteano. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zur Autobahnausfahrt der A1, die weniger als 10 km entfernt ist, macht diese Immobilie zu jeder Zeit des Jahres leicht erreichbar.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Очаровательная собственность Belvedere Cottage, расположенная в муниципалитете Сартеано (провинция Сиена), предлагает погрузиться в атмосферу Тосканы. Окруженная большим участком площадью более 14 га, недвижимость отличается высоким уровнем приватности и панорамными видами на пейзажный ландшафт, который обрамляет близлежащий исторический центр Сартеано.
Главный корпус площадью 370 кв.м на двух уровнях + мансардный этаж.
На первом этаже находится большая гостиная зона, состоящая из кухни-столовой и салона; на этом же уровне расположены спальня для гостей с ванной комнатой, кабинет с ванной комнатой, коридор, прачечная, кладовая и еще две ванные комнаты.
На втором этаже находится центральная гостиная с внутренней лестницей, две спальни с ванными комнатами и две панорамные террасы.
На мансардном этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой.
Второй фермерский дом площадью 160 кв.м состоит из гостиной, небольшой кухни, коридора, двух спален с ванными комнатами; на мансардном этаже находится спальня с ванной комнатой.
Также имеется сельскохозяйственная постройка площадью 43 кв.м, используемая как склад, с полом и печью на дровах; барбекю снаружи.
Здания находятся на территории прекрасного леса/парка с двойным доступом и бассейном 5x10 м (h. 0.90 - 2.20 м), идеально подходящим для отдыха и релакса жаркими летними днями.
Из зоны бассейна открывается захватывающий вид на окружающий ландшафт, подчеркивающий атмосферу спокойствия и благополучия.
Общая площадь участка составляет 14,4 га. Помимо вышеупомянутого парка, в собственность входит лесной массив площадью около 10 га и оливковая роща (около 350 деревьев).
Главный корпус площадью 370 кв.м на двух уровнях + мансардный этаж.
На первом этаже находится большая гостиная зона, состоящая из кухни-столовой и салона; на этом же уровне расположены спальня для гостей с ванной комнатой, кабинет с ванной комнатой, коридор, прачечная, кладовая и еще две ванные комнаты.
На втором этаже находится центральная гостиная с внутренней лестницей, две спальни с ванными комнатами и две панорамные террасы.
На мансардном этаже есть еще одна спальня с ванной комнатой.
Второй фермерский дом площадью 160 кв.м состоит из гостиной, небольшой кухни, коридора, двух спален с ванными комнатами; на мансардном этаже находится спальня с ванной комнатой.
Также имеется сельскохозяйственная постройка площадью 43 кв.м, используемая как склад, с полом и печью на дровах; барбекю снаружи.
Здания находятся на территории прекрасного леса/парка с двойным доступом и бассейном 5x10 м (h. 0.90 - 2.20 м), идеально подходящим для отдыха и релакса жаркими летними днями.
Из зоны бассейна открывается захватывающий вид на окружающий ландшафт, подчеркивающий атмосферу спокойствия и благополучия.
Общая площадь участка составляет 14,4 га. Помимо вышеупомянутого парка, в собственность входит лесной массив площадью около 10 га и оливковая роща (около 350 деревьев).
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积651 m²
- 卧室6
- 浴室数量9
- 土地14 m²
- 能效评级A
- 参考代码8957
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.1 km
- 医院12.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸75.1 km
- 滑雪胜地22.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房530 m - 药房 - Farmacia Eredi Bologni
- 兽医7.9 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
萨尔泰阿诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面573m
- 面积84.84 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口4528
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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