2,100,000 €
10间卧室农舍, 536 m² 萨尔泰阿诺, Siena (省)


- 1 / 30
- 2 / 30
- 3 / 30
- 4 / 30
- 5 / 30
- 6 / 30
- 7 / 30
- 8 / 30
- 9 / 30
- 10 / 30
- 11 / 30
- 12 / 30
- 13 / 30
- 14 / 30
- 15 / 30
- 16 / 30
- 17 / 30
- 18 / 30
- 19 / 30
- 20 / 30
- 21 / 30
- 22 / 30
- 23 / 30
- 24 / 30
- 25 / 30
- 26 / 30
- 27 / 30
- 28 / 30
- 29 / 30
- 30 / 30
主要特点
游泳池
地窖
描述
这座辉煌的石头农舍坐落在联合国教科文组织世界遗产Val d'Orcia和Val di Chiana之间的托斯卡纳最迷人的景观之一,沉浸在拥有历史和文化美景的环境中。 该物业包括一个约350平方米的主农舍,目前分为五间公寓,一个约100平方米的宾馆,以及一个游泳池的专属土地。
主农舍的结构如下:
- 第一间公寓(约60平方米): 一个明亮的客厅,用餐区,两间双人卧室,一间带淋浴的浴室,以及一个带烧烤设施的特色带顶棚的露台。
- 第二间公寓(也60平方米): 厨房、带壁炉和用餐区的宽敞客厅、两间双人卧室和一间带淋浴的浴室。
- 第三间公寓(60平方米): 酒店设有厨房、带壁炉和用餐区的客厅、两间双人卧室和两间浴室。
- 第四间公寓(约55平方米): 入口设有用餐区和小厨房、两间双人卧室和一间带淋浴的浴室。
- 第五间公寓(90平方米): 通过一个入口进入一个宽敞明亮的用餐区,非常适合与家人和朋友的欢乐时光,厨房,两间双人卧室和两间带淋浴的功能浴室。
完成该物业是约5.5公顷的土地(加上一个约2,700平方米的公园/花园),由一个美妙的全景游泳池丰富,该游泳池享有周围乡村的壮丽景色。 这座农舍的历史可以追溯到18世纪,在20世纪90年代经过精心装修,保留了托斯卡纳的传统。 其目前的布局允许多种使用可能性,从几个家庭购买到融入旅游租赁市场。
如果意图是专属私人用途,可以重新考虑内部空间,布局可以很容易地修改,以在一楼的起居区和一楼的睡眠区。
农舍于1994年经过精心装修,注重细节。 外墙由裸露的石头制成,典型的托斯卡纳乡村房屋,而地板是赤土地板,天花板由裸露的木梁和瓷砖组成。
该物业可立即居住,拥有所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 供水由市政水厂连接保证,加热系统使用GPL(液化石油气)。 能量等级为G级。
阳光之吻是一个宏伟的私人住宅,配备了一切舒适,靠近所有服务和美丽的萨尔特亚诺镇,使其成为理想的私人住宅和第二个住宅。 它也非常适合通过旅游租赁创收。
酒店位于萨尔特亚诺(SI),托斯卡纳,一个迷人的村庄,横跨瓦尔迪基亚纳和瓦尔德奥尔西亚,提供所有必要的服务。 该物业的位置非常具有战略意义,距离丘西-钱西亚诺泰尔梅高速公路出口仅4公里。 最近的机场包括距离罗马约120公里的机场和距离佩鲁贾机场约60公里的机场。 在附近的丘西镇,有一个火车站,从那里可以乘火车到达锡耶纳、佛罗伦萨和罗马等城市。 在周边地区,有许多博物馆致力于伊特鲁里亚人,他们选择这些区域来发展他们。 农舍通过一条维护良好的土路进入,该土路约2公里。
大庄园集团通过卖方的技术专家对获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处房产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业归个人所有,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
主农舍的结构如下:
- 第一间公寓(约60平方米): 一个明亮的客厅,用餐区,两间双人卧室,一间带淋浴的浴室,以及一个带烧烤设施的特色带顶棚的露台。
- 第二间公寓(也60平方米): 厨房、带壁炉和用餐区的宽敞客厅、两间双人卧室和一间带淋浴的浴室。
- 第三间公寓(60平方米): 酒店设有厨房、带壁炉和用餐区的客厅、两间双人卧室和两间浴室。
- 第四间公寓(约55平方米): 入口设有用餐区和小厨房、两间双人卧室和一间带淋浴的浴室。
- 第五间公寓(90平方米): 通过一个入口进入一个宽敞明亮的用餐区,非常适合与家人和朋友的欢乐时光,厨房,两间双人卧室和两间带淋浴的功能浴室。
完成该物业是约5.5公顷的土地(加上一个约2,700平方米的公园/花园),由一个美妙的全景游泳池丰富,该游泳池享有周围乡村的壮丽景色。 这座农舍的历史可以追溯到18世纪,在20世纪90年代经过精心装修,保留了托斯卡纳的传统。 其目前的布局允许多种使用可能性,从几个家庭购买到融入旅游租赁市场。
如果意图是专属私人用途,可以重新考虑内部空间,布局可以很容易地修改,以在一楼的起居区和一楼的睡眠区。
农舍于1994年经过精心装修,注重细节。 外墙由裸露的石头制成,典型的托斯卡纳乡村房屋,而地板是赤土地板,天花板由裸露的木梁和瓷砖组成。
该物业可立即居住,拥有所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 供水由市政水厂连接保证,加热系统使用GPL(液化石油气)。 能量等级为G级。
阳光之吻是一个宏伟的私人住宅,配备了一切舒适,靠近所有服务和美丽的萨尔特亚诺镇,使其成为理想的私人住宅和第二个住宅。 它也非常适合通过旅游租赁创收。
酒店位于萨尔特亚诺(SI),托斯卡纳,一个迷人的村庄,横跨瓦尔迪基亚纳和瓦尔德奥尔西亚,提供所有必要的服务。 该物业的位置非常具有战略意义,距离丘西-钱西亚诺泰尔梅高速公路出口仅4公里。 最近的机场包括距离罗马约120公里的机场和距离佩鲁贾机场约60公里的机场。 在附近的丘西镇,有一个火车站,从那里可以乘火车到达锡耶纳、佛罗伦萨和罗马等城市。 在周边地区,有许多博物馆致力于伊特鲁里亚人,他们选择这些区域来发展他们。 农舍通过一条维护良好的土路进入,该土路约2公里。
大庄园集团通过卖方的技术专家对获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处房产的城市和地籍状况。 在对财产真正感兴趣时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业归个人所有,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
In one of the most enchanting landscapes of Tuscany, nestled between the Val d'Orcia, a UNESCO World Heritage site, and the Val di Chiana, stands this splendid stone farmhouse, immersed in an environment that boasts historical and cultural beauty. The property includes a main farmhouse of approximately 350 square meters, currently divided into five apartments, a guesthouse of about 100 square meters, and exclusive land that features a swimming pool.
The main farmhouse is structured as follows:
- First apartment (approximately 60 sqm): a bright living room with dining area, two double bedrooms, a bathroom with shower, and a characteristic covered terrace equipped with a barbecue.
- Second apartment (also 60 sqm): a kitchen, a spacious living room with a fireplace and dining area, two double bedrooms, and a bathroom with shower.
- Third apartment (60 sqm): organized with a kitchen, a living room with a fireplace and dining area, two double bedrooms, and two bathrooms.
- Fourth apartment (approximately 55 sqm): entrance with dining area and kitchenette, two double bedrooms, and a bathroom with shower.
- Fifth apartment (90 sqm): access through an entrance leading to a spacious, bright dining area, ideal for convivial moments with family and friends, kitchen, two double bedrooms, and two functional bathrooms with shower.
Completing the property is land of about 5.5 hectares (plus a park/garden of approximately 2,700 sqm), enriched by a wonderful panoramic swimming pool that offers stunning views of the surrounding countryside. Dating back to the 18th century, the farmhouse was skillfully renovated in the 1990s, preserving the Tuscan tradition. Its current layout allows for multiple usage possibilities, from purchase by several families to inclusion in the tourist rental market.
If the intention were for exclusive private use, it is possible to rethink the internal spaces, with a layout that can be easily modified to feature the living area on the ground floor and the sleeping area on the first floor.
The farmhouse was renovated with great care and attention to detail in 1994. The façades are made of exposed stone, typical of Tuscan rural houses, while the floors are in terracotta and the ceilings consist of exposed wooden beams and tiles.
The property is immediately habitable, has all the main services, and is properly connected to all utilities. Water supply is guaranteed by the connection to the municipal waterworks, and the heating system operates on GPL (liquefied petroleum gas). The energy class is G.
The Kiss of the Sun is a magnificent private residence equipped with every comfort, close to all services and the beautiful town of Sarteano, making it ideal as both a private home and a second residence. It is also excellently suited for generating income through tourist rentals.
The property is located in Sarteano (SI), Tuscany, a charming village straddling the Val di Chiana and the Val d'Orcia, which offers all necessary services. The position of the property is very strategic, situated only 4 km from the Chiusi-Chianciano Terme highway exit. The nearest airports include those in Rome, approximately 120 km away, and the Perugia airport, around 60 km away. In the nearby town of Chiusi, there is a train station, from which it is possible to reach cities such as Siena, Florence, and Rome by train. In the surrounding area, there are numerous museums dedicated to the Etruscans, who chose these regions for their development. The farmhouse is accessed via a well-maintained dirt road of about 2 km.
The Great Estate group performs a technical due diligence on every property acquired, through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is owned by individuals and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchase costs from private individuals).
The main farmhouse is structured as follows:
- First apartment (approximately 60 sqm): a bright living room with dining area, two double bedrooms, a bathroom with shower, and a characteristic covered terrace equipped with a barbecue.
- Second apartment (also 60 sqm): a kitchen, a spacious living room with a fireplace and dining area, two double bedrooms, and a bathroom with shower.
- Third apartment (60 sqm): organized with a kitchen, a living room with a fireplace and dining area, two double bedrooms, and two bathrooms.
- Fourth apartment (approximately 55 sqm): entrance with dining area and kitchenette, two double bedrooms, and a bathroom with shower.
- Fifth apartment (90 sqm): access through an entrance leading to a spacious, bright dining area, ideal for convivial moments with family and friends, kitchen, two double bedrooms, and two functional bathrooms with shower.
Completing the property is land of about 5.5 hectares (plus a park/garden of approximately 2,700 sqm), enriched by a wonderful panoramic swimming pool that offers stunning views of the surrounding countryside. Dating back to the 18th century, the farmhouse was skillfully renovated in the 1990s, preserving the Tuscan tradition. Its current layout allows for multiple usage possibilities, from purchase by several families to inclusion in the tourist rental market.
If the intention were for exclusive private use, it is possible to rethink the internal spaces, with a layout that can be easily modified to feature the living area on the ground floor and the sleeping area on the first floor.
The farmhouse was renovated with great care and attention to detail in 1994. The façades are made of exposed stone, typical of Tuscan rural houses, while the floors are in terracotta and the ceilings consist of exposed wooden beams and tiles.
The property is immediately habitable, has all the main services, and is properly connected to all utilities. Water supply is guaranteed by the connection to the municipal waterworks, and the heating system operates on GPL (liquefied petroleum gas). The energy class is G.
The Kiss of the Sun is a magnificent private residence equipped with every comfort, close to all services and the beautiful town of Sarteano, making it ideal as both a private home and a second residence. It is also excellently suited for generating income through tourist rentals.
The property is located in Sarteano (SI), Tuscany, a charming village straddling the Val di Chiana and the Val d'Orcia, which offers all necessary services. The position of the property is very strategic, situated only 4 km from the Chiusi-Chianciano Terme highway exit. The nearest airports include those in Rome, approximately 120 km away, and the Perugia airport, around 60 km away. In the nearby town of Chiusi, there is a train station, from which it is possible to reach cities such as Siena, Florence, and Rome by train. In the surrounding area, there are numerous museums dedicated to the Etruscans, who chose these regions for their development. The farmhouse is accessed via a well-maintained dirt road of about 2 km.
The Great Estate group performs a technical due diligence on every property acquired, through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
The property is owned by individuals and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see purchase costs from private individuals).
In uno dei paesaggi più incantevoli della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, e la Val di Chiana, sorge questo splendido casale in pietra, immerso in un contesto ambientale, storico e culturale di rara bellezza. La proprietà comprende un casale padronale di circa 350 mq, attualmente suddiviso in cinque appartamenti, una dependance di circa 100 mq e un terreno esclusivo che accoglie una piscina.
Il casale padronale si articola nel seguente modo:
- Primo appartamento (circa 60 mq): un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una caratteristica terrazza coperta attrezzata con barbecue.
- Secondo appartamento (anch'esso di 60 mq): una cucina, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
- Terzo appartamento (60 mq): organizzato con cucina, soggiorno con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni.
- Quarto appartamento (circa 55 mq): ingresso con zona pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
- Quinto appartamento (90 mq): accesso da un ingresso che conduce a una spaziosa zona pranzo luminosa, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici, cucina, due camere matrimoniali e due funzionali bagni con doccia.
A completare la proprietà, un terreno di circa 5,5 ettari (oltre al parco/giardino di c.ca 2.700 mq.) , arricchito da una meravigliosa piscina panoramica, da cui è possibile ammirare un incantevole panorama delle campagne circostanti. Risalente al XVIII secolo, il casale è stato sapientemente ristrutturato negli anni '90, mantenendo viva la tradizione toscana. La sua attuale suddivisione consente molteplici possibilità di utilizzo, dall'acquisto da parte di più nuclei familiari all'inserimento nel circuito degli affitti turistici.
Se l'intenzione fosse quella di un uso esclusivamente privato, è possibile ripensare gli spazi interni, con un layout facilmente modificabile che prevede la zona living al Piano Terra e la zona notte al Primo Piano.
Il casale è stato ristrutturato con massima cura ed attenzione ai particolari nel 1994. Le facciate sono in pietra faccia a vista tipica dei casali rurali toscani mentre i pavimenti sono in cotto ed i solai costituiti da travi in legno a vista e pianelle.
La proprietà è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale ed il sistema di riscaldamento è a gpl. La classe energetica è la G.
Il Bacio del Sole è una magnifica residenza privata dotata di ogni comfort, prossima a tutti i servizi e alla splendida cittadina di Sarteano ed è quindi ideale sia come dimora privata sia come seconda abitazione. Si presta ottimamente anche per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici.
La proprietà si trova a Sarteano (SI), in Toscana, un caratteristico borgo a cavallo tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, che dispone di tutti i servizi. La posizione della proprietà è molto strategica, distante solo 4 km dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme. Gli aeroporti più vicini includono quelli di Roma, a circa 120 km, e l'aeroporto di Perugia, a circa 60 km. Nel paese limitrofo di Chiusi è presente la stazione ferroviaria, da cui sarà possibile raggiungere in treno città come Siena, Firenze e Roma. Sul territorio circostante si possono trovare numerosi musei dedicati agli Etruschi, che scelsero queste zone per svilupparsi. Si arriva al casale tramite un tratto di strada bianca di circa 2 km in buone condizioni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Il casale padronale si articola nel seguente modo:
- Primo appartamento (circa 60 mq): un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una caratteristica terrazza coperta attrezzata con barbecue.
- Secondo appartamento (anch'esso di 60 mq): una cucina, un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
- Terzo appartamento (60 mq): organizzato con cucina, soggiorno con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni.
- Quarto appartamento (circa 55 mq): ingresso con zona pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
- Quinto appartamento (90 mq): accesso da un ingresso che conduce a una spaziosa zona pranzo luminosa, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici, cucina, due camere matrimoniali e due funzionali bagni con doccia.
A completare la proprietà, un terreno di circa 5,5 ettari (oltre al parco/giardino di c.ca 2.700 mq.) , arricchito da una meravigliosa piscina panoramica, da cui è possibile ammirare un incantevole panorama delle campagne circostanti. Risalente al XVIII secolo, il casale è stato sapientemente ristrutturato negli anni '90, mantenendo viva la tradizione toscana. La sua attuale suddivisione consente molteplici possibilità di utilizzo, dall'acquisto da parte di più nuclei familiari all'inserimento nel circuito degli affitti turistici.
Se l'intenzione fosse quella di un uso esclusivamente privato, è possibile ripensare gli spazi interni, con un layout facilmente modificabile che prevede la zona living al Piano Terra e la zona notte al Primo Piano.
Il casale è stato ristrutturato con massima cura ed attenzione ai particolari nel 1994. Le facciate sono in pietra faccia a vista tipica dei casali rurali toscani mentre i pavimenti sono in cotto ed i solai costituiti da travi in legno a vista e pianelle.
La proprietà è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale ed il sistema di riscaldamento è a gpl. La classe energetica è la G.
Il Bacio del Sole è una magnifica residenza privata dotata di ogni comfort, prossima a tutti i servizi e alla splendida cittadina di Sarteano ed è quindi ideale sia come dimora privata sia come seconda abitazione. Si presta ottimamente anche per essere messa a reddito nel circuito degli affitti turistici.
La proprietà si trova a Sarteano (SI), in Toscana, un caratteristico borgo a cavallo tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, che dispone di tutti i servizi. La posizione della proprietà è molto strategica, distante solo 4 km dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme. Gli aeroporti più vicini includono quelli di Roma, a circa 120 km, e l'aeroporto di Perugia, a circa 60 km. Nel paese limitrofo di Chiusi è presente la stazione ferroviaria, da cui sarà possibile raggiungere in treno città come Siena, Firenze e Roma. Sul territorio circostante si possono trovare numerosi musei dedicati agli Etruschi, che scelsero queste zone per svilupparsi. Si arriva al casale tramite un tratto di strada bianca di circa 2 km in buone condizioni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
In einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia (Unesco-Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext steht dieses wunderschöne restaurierte Bauernhaus, das in 5 komfortable Wohnungen unterteilt ist und sofort bewohnt werden kann. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 350 qm und einem angrenzenden Nebengebäude von ca. 100 qm. Die erste Wohnung von ca. 60 qm ist aufgeteilt in ein wunderschönes und helles Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische überdachte und ausgestattete Terrasse mit Grillplatz. Die zweite Wohnung, ebenfalls 60 qm groß, besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 2 Doppelschlafzimmern und 1 Bad mit Dusche. Die dritte Wohnung mit der gleichen Größe wie die vorherigen, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, 2 Doppelschlafzimmern und 2 Bädern. In der vierten Wohnung, die etwa 55 Quadratmeter groß ist, gibt es einen Eingangsbereich mit Essecke und Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die fünfte und letzte Wohnung ist 90 m² groß und wird über einen Eingangsbereich betreten, der zu einem hellen und geräumigen Essbereich führt, in dem man gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen kann, sowie zu einer Küche, 2 Doppelschlafzimmern und 2 funktionalen Badezimmern mit Dusche. Das Anwesen wird durch einen ca. 20 Hektar großen Park vervollständigt, der durch einen wunderschönen Panoramapool verschönert wird, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Das Bauernhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den 1990er Jahren aufwändig renoviert, inspiriert von den traditionellen toskanischen Elementen.
Das Bauernhaus wurde 1994 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Fassaden sind mit dem für toskanische Bauernhäuser typischen Naturstein verkleidet, die Böden sind aus Terrakotta.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet und die Heizung erfolgt mit Flüssiggas. Die Energieklasse ist G.
Il Bacio del Sole ist eine herrliche Privatresidenz, die mit allem Komfort ausgestattet ist, in der Nähe aller Dienstleistungen und der herrlichen Stadt Sarteano liegt und daher sowohl als Privatresidenz als auch als Zweitwohnsitz ideal ist. Es eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als Einkommensobjekt im Rahmen der touristischen Vermietung.
Das Anwesen befindet sich in Sarteano in der Toskana, einem typischen Ort, der sich zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia erstreckt und über alle Annehmlichkeiten verfügt. Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, da sie nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt ist. In der Nachbarstadt Chiusi gibt es einen Bahnhof, von dem aus man mit dem Zug wunderbare Städte wie Siena, Florenz und Rom erreichen kann. In der Umgebung gibt es viele Museen, die den Etruskern gewidmet sind: Diese Zivilisation wählte dieses Gebiet, um sich weiter auszubreiten und zu entwickeln. Sie erreichen das Bauernhaus über eine ca. 2 km lange unbefestigte Straße in gutem Zustand.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Das Bauernhaus wurde 1994 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Fassaden sind mit dem für toskanische Bauernhäuser typischen Naturstein verkleidet, die Böden sind aus Terrakotta.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet und die Heizung erfolgt mit Flüssiggas. Die Energieklasse ist G.
Il Bacio del Sole ist eine herrliche Privatresidenz, die mit allem Komfort ausgestattet ist, in der Nähe aller Dienstleistungen und der herrlichen Stadt Sarteano liegt und daher sowohl als Privatresidenz als auch als Zweitwohnsitz ideal ist. Es eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als Einkommensobjekt im Rahmen der touristischen Vermietung.
Das Anwesen befindet sich in Sarteano in der Toskana, einem typischen Ort, der sich zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia erstreckt und über alle Annehmlichkeiten verfügt. Die Lage der Immobilie ist sehr günstig, da sie nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt ist. In der Nachbarstadt Chiusi gibt es einen Bahnhof, von dem aus man mit dem Zug wunderbare Städte wie Siena, Florenz und Rom erreichen kann. In der Umgebung gibt es viele Museen, die den Etruskern gewidmet sind: Diese Zivilisation wählte dieses Gebiet, um sich weiter auszubreiten und zu entwickeln. Sie erreichen das Bauernhaus über eine ca. 2 km lange unbefestigte Straße in gutem Zustand.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
В одном из самых характерных мест Тосканы, на границе Валь д'Орча ( эта долина - объект Всемирного наследия Юнеско) и долины Вальдикьяна, в уникальном экологическом, историческом и культурном контексте на продажу красивый отреставрированный загородный дом площадью около 350 кв. м. Здание, в настоящее время разделенное на пять квартир, постройка площадью около 100 кв.м и эксклюзивный земельный участок с бассейном.
Первая квартира (около 60 кв. м): светлая гостиная с обеденной зоной, две семейные спальни, ванная комната с душем и характерная крытая терраса с барбекю.
Вторая квартира (также 60 кв. м): кухня, большая гостиная с камином и обеденной зоной, две семейные спальни и ванная комната с душем.
Третья квартира (60 кв. м): кухня, гостиная с камином и обеденной зоной, две семейные спальни и две ванные комнаты.
Четвертая квартира (около 55 кв. м): прихожая с обеденной зоной и кухонным уголком, две семейные спальни и ванная комната с душем.
Пятая квартира (90 кв. м): прихожая, ведущая в просторную, светлую столовую, идеальную для общения с семьей и друзьями, кухня, две семейные спальни и две функциональные ванные комнаты с душем.
Земельный участок площадью около 5,5 га (в дополнение к парку/саду площадью около 2 700 кв.м), где расположен чудесный панорамный бассейн, откуда можно любоваться чарующей панорамой окрестностей.
Датируемый XVIII веком, этот фермерский дом был искусно отреставрирован в 1990-х годах с вниманием к его традиционному стилю. В настоящее время имеется множество вариантов использования: в качестве покупки несколькими семьями или для туристической аренды. Если же предполагается исключительно частное использование, то можно переосмыслить внутренние пространства, легко изменив планировку, которая предусматривает гостиную зону на первом этаже и спальную зону на втором.
Фермерский дом был отреставрирован в 1994 году с особым вниманием к деталям. Типичный для тосканских фермерских домов фасад из камня, полы с терракотой.
Недвижимость сразу же пригодна для проживания, все основные службы подключены согласно нормативам. Водоснабжение гарантировано подключением к муниципальному водоканалу, а система отопления использует сжиженный газ. Энергетический класс - G.
"Bacio del Sole " - это великолепная частная резиденция со всеми удобствами, рядом со объектами инфраструктуры и старинным городом Сартеано, которая идеальна как для проживания на постоянной основе, так и в качестве второго дома для отпусков. А также для сдачи в аренду для получения дохода.
Собственность в Тоскане, в Сартеано - характерном городке с инфраструктурой, расположенном на границе долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча. Расположение стратегическое, всего в 4 км от с автомагистрали А1 (съезд Кьюзи-Кьянчано-Терме). Рядом, в Кьюзи есть железнодорожная станция, откуда можно добраться до таких замечательных городов, как Сиена, Флоренция и Рим. В окрестностях города есть много музеев этрусской тематики,
в этих зонах развивалась эта древняя цивилизация. До загородного дома ведет грунтовая дорога около 2 км в хорошем состоянии.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Первая квартира (около 60 кв. м): светлая гостиная с обеденной зоной, две семейные спальни, ванная комната с душем и характерная крытая терраса с барбекю.
Вторая квартира (также 60 кв. м): кухня, большая гостиная с камином и обеденной зоной, две семейные спальни и ванная комната с душем.
Третья квартира (60 кв. м): кухня, гостиная с камином и обеденной зоной, две семейные спальни и две ванные комнаты.
Четвертая квартира (около 55 кв. м): прихожая с обеденной зоной и кухонным уголком, две семейные спальни и ванная комната с душем.
Пятая квартира (90 кв. м): прихожая, ведущая в просторную, светлую столовую, идеальную для общения с семьей и друзьями, кухня, две семейные спальни и две функциональные ванные комнаты с душем.
Земельный участок площадью около 5,5 га (в дополнение к парку/саду площадью около 2 700 кв.м), где расположен чудесный панорамный бассейн, откуда можно любоваться чарующей панорамой окрестностей.
Датируемый XVIII веком, этот фермерский дом был искусно отреставрирован в 1990-х годах с вниманием к его традиционному стилю. В настоящее время имеется множество вариантов использования: в качестве покупки несколькими семьями или для туристической аренды. Если же предполагается исключительно частное использование, то можно переосмыслить внутренние пространства, легко изменив планировку, которая предусматривает гостиную зону на первом этаже и спальную зону на втором.
Фермерский дом был отреставрирован в 1994 году с особым вниманием к деталям. Типичный для тосканских фермерских домов фасад из камня, полы с терракотой.
Недвижимость сразу же пригодна для проживания, все основные службы подключены согласно нормативам. Водоснабжение гарантировано подключением к муниципальному водоканалу, а система отопления использует сжиженный газ. Энергетический класс - G.
"Bacio del Sole " - это великолепная частная резиденция со всеми удобствами, рядом со объектами инфраструктуры и старинным городом Сартеано, которая идеальна как для проживания на постоянной основе, так и в качестве второго дома для отпусков. А также для сдачи в аренду для получения дохода.
Собственность в Тоскане, в Сартеано - характерном городке с инфраструктурой, расположенном на границе долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча. Расположение стратегическое, всего в 4 км от с автомагистрали А1 (съезд Кьюзи-Кьянчано-Терме). Рядом, в Кьюзи есть железнодорожная станция, откуда можно добраться до таких замечательных городов, как Сиена, Флоренция и Рим. В окрестностях города есть много музеев этрусской тематики,
в этих зонах развивалась эта древняя цивилизация. До загородного дома ведет грунтовая дорога около 2 км в хорошем состоянии.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积536 m²
- 卧室10
- 浴室数量6
- 土地6 m²
- 能效评级A
- 参考代码4351
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.7 km
- 医院11.9 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸76.7 km
- 滑雪胜地23.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房2.1 km - 药房 - Farmacia Eredi Bologni
- 兽医6.8 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
萨尔泰阿诺:关于城市的信息
- 海拔高出海平面573m
- 面积84.84 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口4528
联系房地产中介
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。